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撼動新竹房市!建商解約重簽「明顯讓利」 已購客狂介紹拉升買氣 連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/420885480444.html 內文:新竹地區因為有台積電、高科技產業加持,一直以來都是國內房市熱門區域,不僅購屋需 求大、房價也跟著上升。其中湖口王爺壟為新竹的亮點重劃區之一,已經過大約10年的發 展,機能明顯提升,成為不少新竹科技人、在地自住客的購屋選擇的重點區域。而這一年 多來因央行第七波信用管制削弱房市買氣,有業者也大膽祭出「讓利」,房市趨勢專家、 「好宅攻略老編」管清智指出,這算是一個震撼市場的最新消息,就是王爺壟的大樓預售 案「京耀旭昇」近期與已購客「全部解約、重新簽約」,房價都有做下修貼近剛需購買力 ,是現況房市不好時,業者的利多釋出,也引起熱烈討論。 新竹房市專家、寶麟廣告專案經理楊彤彤表示,湖口近年推案量爆發,王爺壟又屬於低密 度開發區,所以電梯大樓很稀缺,「供不應求」,加上王爺壟建設豐富、 環境機能發展 快速,知名連鎖名牌紛紛進駐 ,所以這幾年吸引不少台元科技人士及竹科高薪科技人來 購買自住,與竹北及新竹市關埔動輒7、8字頭的房價,王爺壟更容易入手。 心得:很有趣的新聞,建商把所有已購戶找回來降價重簽,算打了個大廣告吧 王爺壟那邊據說是現在湖口現在發展得不錯的新重劃區... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.136.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768863907.A.8A7.html
jinso7410: 王爺壟 好猛的地名 三峽也有媽祖田 01/20 07:12
physicsdk: 重簽是怕大家都去退嗎 01/20 07:46
kglu1114: 擺明就打臉只會喊加價賣,加價賣不出再來找金龍出氣 01/20 07:58
kk1234: 芎林 寶山 會不會現在也很難賣 ? 01/20 08:00
kk1234: 還是說 其實現在竹北也很難賣 01/20 08:02
kglu1114: 不是說跌不會有人買嗎,降一定會賠嗎,怎麼反其道而行 01/20 08:03
kk1234: 學弟現在好像都不想買了 01/20 08:03
dslite: 每天享受隆隆炮聲 01/20 08:16
dslite: https://i.meee.com.tw/FkUEqGb.jpg 01/20 08:19
EvilJustice: 學弟都跑去買台積電了 01/20 08:22
scitamehtam: 新竹這兩年沒跑的,真的被割韭菜,很慘,建設也差人 01/20 08:31
scitamehtam: 家很多 01/20 08:31
small91051: 學長都要去美國了,新竹什麼鳥地方 01/20 08:37
scitamehtam: 新竹房價跟雙北差不多,但機能、餐廳選擇、交通、醫 01/20 08:39
scitamehtam: 療、道路設計真的差太多,出現不少套利交易,還沒賣 01/20 08:39
scitamehtam: 的應該會被套了 01/20 08:39
jl40: 建商解約重簽「明顯爆利」 01/20 08:44
aj2202: 重點沒寫出來呀、解約幾戶、餘屋幾戶 01/20 08:55
arnbition: 王爺那邊有新橋但還是塞死你 01/20 08:56
akita690: 湖口跟新竹也差太多 01/20 09:30
akita690: 湖口要代表新竹房市會不會有點離譜 01/20 09:30
Mulsanne: 湖口到竹科太遠了 01/20 09:34
tumusi: 湖口也拿出講 01/20 09:38
Jerry3732: 一定是一堆人跑去退受不了拉 01/20 09:42
deann: 解約重簽 實價要重新登錄嗎 01/20 09:55
wayne490: 學弟怎麼沒力買了啊~學長只好催眠之後股市盤整,最後還 01/20 10:05
wayne490: 不是要買學長手上爛房,呵 01/20 10:05
rumblefish: 部門好幾個學弟都還在觀望 01/20 10:11
rumblefish: 有幾個跑去買特斯拉 繼續租房 01/20 10:12
zzyzx: 湖口跟新竹沒啥關係了吧 01/20 10:27
WenliYang: 哪裡??? 硬蹭是吧= = 01/20 10:38
ibilsfish: 這個建案一開始定價就很誇張了,前一個建案還搞封盤, 01/20 10:40
ibilsfish: 後來看粉絲都不買單,果然就自己降價了。 01/20 10:40
chargee: 新竹連醫院都很落後..生大病還要去台北看 01/20 10:53
chargee: 宿舍一坪要多少? 01/20 10:54
Qoo20811: 湖口跟新竹沒關係 那國一整天在塞什麼XD 還是說湖口不 01/20 10:57
Qoo20811: 算園區就業人口考慮的購房區域 01/20 10:57
Qoo20811: 當給銀行的利息和房租沒差太多 大部分的打工仔當然考慮 01/20 11:00
Qoo20811: 租屋省事 錢存著拿去買股票或其他更適合居住的地方買房 01/20 11:00
Qoo20811: 不香嗎 01/20 11:00
lotywin: 湖口看新竹 哈哈哈 自己要買在蛋盒區 然後被套再來降價 01/20 11:08
lotywin: 湖口炒到4X還去買的也不知道在想什麼 竹市一堆5X就有 01/20 11:10
kk1234: 那芎林 寶山算啥? 01/20 11:29
kk1234: 之前也一堆人吹 算蛋啥 ? 01/20 11:29
lotywin: 芎林就文德路以西算蛋白吧 離高鐵、竹科不用15分鐘 01/20 11:35
kk1234: 那也有人芎林寶山買4X 是不是不知道在想啥啊 XD 01/20 11:37
lotywin: 寶山就吃竹科剛需 進園區大約10分鐘 地理優勢很明顯阿 01/20 11:39
horb: 湖口… 01/20 11:41
kk1234: 人生最重要的事其實是到公司多快 XD 01/20 11:43
lotywin: 湖口離園區 高鐵都要20分鐘以上 還要走國道 只要塞車 01/20 11:44
FatFatQQ: 都賣房去鳳凰城了ww 01/20 11:44
kk1234: 都一樣鳥啦 鄉下中的鄉下 XD 01/20 11:45
lotywin: 幾乎都要1小時以上 所以芎林 寶山比湖口的優勢很清楚阿 01/20 11:46
lotywin: 新竹硬體建設很2流不否認 但為了工作就是要進入大量的人 01/20 11:48
kk1234: 還優勢很清楚 XD 聰明的學弟都租屋下班打電動 放假回台北 01/20 11:49
kk1234: 台中 錢擺0050 01/20 11:49
kk1234: 真正的都市(不是竹北那種XD)住久了 誰會待的住鄉下中的 01/20 11:50
kk1234: 鄉下啊 01/20 11:50
wayne490: 寶山剛需,GG宿舍唯一浮木,呵 01/20 11:50
zxc36mn7: 竹北跟雙北還是差很多吧,新房的話雙北穩定破百新竹只 01/20 11:55
zxc36mn7: 有竹北高鐵某幾戶破百 01/20 11:55
zxc36mn7: 更不用說新竹中古更便宜 01/20 11:55
kk1234: https://reurl.cc/QVk0Rq 01/20 11:57
kk1234: 以上真假 ... 還有需要買寶山芎林嗎 XD 01/20 11:58
j8ininder4ni: 湖口這種詐騙外地人的地方也拿來比 01/20 12:20
sdf90258: 湖口就吃新竹跟竹北的外溢效應 01/20 12:25
hermitwang: 身為新竹市人,王爺籠是那裏啊?竹科工程師都沒聽過 01/20 12:26
hermitwang: 。是說新竹市(沒建設)這麼便宜,為什麼要跑去那邊 01/20 12:26
hermitwang: 投資,要是自住的話?建商降價還挺不錯的。 01/20 12:26
hermitwang: 寶上那種價格也是專門騙台積工程師吧,可能每天只 01/20 12:28
hermitwang: 要上班下班睡覺 01/20 12:28
hermitwang: *寶上 寶山 01/20 12:28
CrabBro: 王爺壟還真沒聽過甚麼竹科工程師會買那的 01/20 12:30
CrabBro: 交通太塞了,應該都湖口工業區的在買吧 01/20 12:31
lovecorgi: 好奇 芎林 新埔 湖口 新豐 哪個抗跌 01/20 13:07
chenyeart: 個案 01/20 13:37
myheartest: 酸那邊沒人要買的 怎不看看房市還熱的時候這邊好多i 01/20 13:46
myheartest: d叫人去買外圍 01/20 13:46
physicsdk: 此一時彼一時 01/20 13:47
CIIIO: 到底折多少 01/20 13:58
hermitwang: 這邊很多id說的話能聽嗎? 01/20 14:11
kiyoshi520: 查591,京耀旭昇扣掉一樓有104戶,預售登記24戶。 01/20 14:55
kiyoshi520: 看進度是快完工但只賣兩成多,讓利出清也很合理。 01/20 14:55

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