推 kcy05785: 買預售。這種預售供應量後面一定出事 12/29 20:00
推 childeviler2: 現在是很好談價格，有需求就可以挑喜歡的談價格， 12/29 20:03
→ childeviler2: 談到喜歡就買。說是不是低點，我個人當初2016買房， 12/29 20:03
→ childeviler2: 隔年跌了12~13%，就同一棟的成交價，但2025已經漲超 12/29 20:03
→ childeviler2: 過40%了，如果都那麼神準可以猜到低點，那股市應該 12/29 20:03
→ childeviler2: 是無往不利不缺錢才對 12/29 20:03
推 livability: 賺錢和存錢 12/29 20:04
→ childeviler2: 交通，工作，機能都有，那慢慢爬昇都是遲早的事 12/29 20:04
→ childeviler2: 先說，具體時間是不是買房的隔年還是隔兩年，未知， 12/29 20:06
→ childeviler2: 但知道是少百萬起跳 12/29 20:06
推 kusomanfcu: 買老破公寓2樓 12/29 20:07
→ kusomanfcu: 然後市區 12/29 20:07
→ kusomanfcu: 萬一回檔也沒老破公寓的事 12/29 20:07
推 tenkaakido: 爬文時間太短太菜了。s26、a十0跟前板主都沒提到。高 12/29 20:08
→ tenkaakido: 雄王有講什麼時候可以進你也沒看懂 12/29 20:08
→ yiliang1107: 地點 預算 坪數 屋齡 先出來吧 12/29 20:10
推 sunsamy: 等多多斷頭 12/29 20:11
→ yiliang1107: 另外ID 辨識一下，至少本身買2000萬以上新北物件自 12/29 20:11
→ yiliang1107: 住 12/29 20:11
→ yiliang1107: 不然請鬼抓藥單啊 XDD 12/29 20:12
→ yiliang1107: 現在市況，南北 區域 屋齡 成屋 預售屋 12/29 20:14
→ yiliang1107: 雙北還要納入捷運站考量，需求沒明確前...很難一言以 12/29 20:15
推 SouthEast62: 趁房市還冷有機會到處看看、東挑西選買到自己比較 12/29 20:19
→ SouthEast62: 滿意的產品，就已經是幸運了，買房子別想要抄底反 12/29 20:19
→ SouthEast62: 彈。說真的股市你都投資多久了，有練就準確判斷啥 12/29 20:19
→ SouthEast62: 時是低點的能力嗎？如果沒有，身為小白又怎能貪心 12/29 20:19
→ SouthEast62: 想抓到房市的反轉點？ 12/29 20:19
推 tenkaakido: 這邊老屁股都只會跟你講要快買，都沒跟你講他們是08、 12/29 20:21
→ tenkaakido: 16、19年買的。他們的經驗是後面大賺所以叫你快買。我 12/29 20:21
→ tenkaakido: 是2023新氰胺前幾個月買的，算是抓到疫情後谷底買的， 12/29 20:21
→ tenkaakido: 我如果跟你一樣還沒買我就繼續躺平等繼承。 12/29 20:21
推 quiet93: 你都說你是剛需了 12/29 20:21
→ quiet93: 你如果自住，就算不會漲也要買不是嗎 12/29 20:21
→ quiet93: 如果說哪裡不會漲，但是你就是在哪裡工作，還不是要買？ 12/29 20:22
→ quiet93: ！ 12/29 20:22
→ tenkaakido: 還有另一批叫你苦行買房的，好幾個都馬之前空空現在只 12/29 20:24
→ tenkaakido: 有一間的苦行房蟲，基本上就賣慘跟秀自己以前多漂撇， 12/29 20:24
→ tenkaakido: 那種的聽聽就算惹。 12/29 20:24
推 alex0973: 準備頭期款囉 買你自己能負擔的 12/29 20:29
推 zebra79979: 共軍軍演，最近趕快股房出脫逃命囉 12/29 20:29
推 mitsloanboy: 自殺 12/29 20:30
推 zpf2005: 剛需就是出門多看房，同一建案不同格局座向，住起來也是 12/29 20:30
→ zpf2005: 差很多，看指標買房... 這是投客在做的吧 12/29 20:30
推 hectorbibby: 肛虛為啥怕買貴？ 12/29 20:31
→ hectorbibby: 賣掉是要睡車上嗎？ 12/29 20:31
→ hectorbibby: 去看去砍價就對了 12/29 20:31
推 jessicaabc98: 深坑 12/29 20:34
→ alonzohorse: 看區域，北部買，南部別買 12/29 20:35
推 jinso7410: 內文意思是市場沒跌 12/29 20:36
新北預售屋價格「幾乎」沒跌（因為預期大幅下跌才會有人買房），整體房市有下跌
→ jinso7410: 但文章說有跌 所以看跌？ 12/29 20:36
→ jinso7410: 自己看到的市場：新北沒跌勢 賣很快 12/29 20:37
→ jinso7410: 後面又接文章說看跌？ 12/29 20:37
→ jinso7410: 如果信網路文章說有跌 那就有跌吧 12/29 20:38
→ jinso7410: 一定有屋主賣芭樂價 12/29 20:38
推 EvilJustice: 地點，中古屋有回檔，預售要回檔很難，可能系統性風 12/29 20:39
→ EvilJustice: 險爆開 12/29 20:39
→ fantasystar: 剛需就不要想太多，看就對了。看預售的話要注意這幾 12/29 20:39
→ fantasystar: 年缺工導致一堆亂蓋的情況。 12/29 20:39
※ 編輯: eigenvalueqq (27.52.4.199 臺灣), 12/29/2025 20:41:12
推 tenkaakido: 新北的預售屋價格幾乎沒跌，然後成交量大降或是上實登 12/29 21:04
→ tenkaakido: 後幾個月後退掉，你沒發現嗎？你每個區抓一個新預售當 12/29 21:04
→ tenkaakido: 追蹤，我偶而看看大同新紀元救覺得很有趣了，怎麼講的 12/29 21:04
→ tenkaakido: 出新北預售價格幾乎沒跌的結論。沒量建商撐不下去就拉 12/29 21:04
→ gk1329: 自用喜歡有錢不用管 = = 12/29 21:10
→ gk1329: 買完就別看價格不就得惹 12/29 21:11
推 checkman: 我真的不太懂 都要躺平幹嘛一直在房版留言 12/29 21:20
噓 VSshow: 賺了你又不會分，幹嗎跟你講那時買？買那里？ 但我敢保證 12/29 21:22
→ VSshow: 買北市一定穩賺的啦！ 12/29 21:22
→ VSshow: 假剛需，想買來等房價漲 12/29 21:22
推 fairy321: 扛的動就買，好地點放久還是能賺，另外小白繳房貸可以強 12/29 21:27
→ fairy321: 迫儲蓄，比較不會亂花 12/29 21:27
推 DDDDRR: 還沒買房的小白 所以你買房之後會賣嗎 更何況股市房市看後 12/29 21:37
→ DDDDRR: 照鏡看兩者都是在創高 12/29 21:37
→ fluffyradish: 啊就…買啊…沒錢找媽媽要 12/29 21:39
→ fluffyradish: 無論那一年買都有87講要崩啦 12/29 21:40
推 bustinjieber: 自住，預算內想買就買 12/29 21:41
推 physicsdk: 雙北你要等大跌很冒險喔XD 喜歡的區域有開價跟實登差 12/29 21:47
→ physicsdk: 不多的就可以談了 成交比實登少個100～200萬都是賺 12/29 21:47
推 NTU303150195: ceca都說自住有需求直接買啊-.- 12/29 21:50
推 onenineone: 還沒買的小白......當然是趕快買啊XD 12/29 21:52
推 jl40: 剛需就買吧 量力而為 不要買超乎自己能夠負擔的就好 幸福無 12/29 21:57
→ jl40: 價 12/29 21:57
→ lucifero: 先求有 再求好 往遠一點的地方找可以負擔的 12/29 22:04
推 cavitylapper: 盤子的主見就是高點用剛需催眠自己沒苦要硬吃 12/29 22:09
推 mimiilove: 新北第一二環認識的不管有錢沒錢全都擠進去買。 12/29 22:16
推 flamer: 等90歲再撿便宜 12/29 22:54
推 alex0973: 管他什麼跌不跌的 自住有剛性需求就買 這樣還聽不懂 12/29 23:07
→ alex0973: 大概是來槓的 12/29 23:08
→ aoiaoi: 有剛需 有能力就買阿 自己條件能力 591樂居看看不就出來了 12/29 23:12
→ pink0926: 鶯歌 樹林 淡海新市鎮 選一個 12/29 23:15
→ jl40: A7現在大拍賣 不嫌棄的話去看看 12/29 23:22
→ CMCC: 先看有多少現金，再看月付款能有多少支撐。 12/29 23:38
推 pptsuck: 先不要買 房價會回到2006 12/29 23:39
→ CMCC: 都沒有，那租房就好了 12/29 23:39
→ pptsuck: 身邊很多人包括我都在等接大安區 12/29 23:39
→ CMCC: 如果你不知道自己的條件在哪裡，不要講你想買房子 12/29 23:42
推 bigair888: 年輕人的話買老公寓，有足夠預算買中古大樓，有錢的買 12/30 00:07
→ bigair888: 預售，等預售下殺就下手，住新房 12/30 00:07
→ bigair888: 然後不嫌棄交通就買淡海新市鎮新屋或新古屋，或是A7 12/30 00:09
推 shyshyan: 閒閒沒事刷591看房 久了你就知道你需要的是什麼 然後就 12/30 00:10
→ shyshyan: 去生錢存頭期吧 現在市場冷就是看房的好時機 12/30 00:10
→ iele: 買台北蛋白區 12/30 00:33
→ Tatsuya72: 點甚麼位 還在用炒股心態看房產zzz 12/30 00:43
推 zzz50126: 如果你只是想要買完隔天暴漲 那等這裡call訊 12/30 00:47
→ zzz50126: 你後面表明你不是剛需 12/30 00:48
噓 yaochan: 文章說是自助剛需，洋洋灑灑講一堆投資的理由。 12/30 00:57
→ yaochan: 怕跌、想抓反轉、想賺錢。 12/30 00:57
→ yaochan: 不是剛需就不是剛需，旁邊站就可以。 12/30 00:57
