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就說賴以為打房可以保有中產票,又能搶到魯草票是低能策略 現在被選票教訓了才知道魯草就是因為魯才當草,打算回頭挽回中產票 問題是中產票早就被他搞到跑光了,我只針對換屋族就好,一般來說小換大的換屋族 不管房價是漲是跌他們都沒差,因為房價漲,原屋賣的高,新屋也要買的貴,反之 他們就是有空間需求才會換屋,不是投資考量,結果限貸令一下來,讓這些沒有 投資想法,單純的中產換屋族被迫新房買在高點後,舊房又要賣在相對低點的雙輸情況 另外,一年內賣掉舊房者可不受限貸條款也很低能 我就問週遭有誰真的遇到銀行願意跟你簽一年賣掉原屋這種條件? 你與其延長原屋出售時間,不如開放民眾去投訴銀行不願承辦換屋族一年內賣掉這種條件 不就好了? 真的是低能政府 好了,魯空不用酸我,我剛剛去繳完房租了 ※ 引述《kl0408 (都忘了)》之銘言: : 連結: : https://udn.com/news/story/7239/8991324 : 內文: : 央行宣布換屋措施調整!出售原有房屋期限 由1年延長為18個月 : 央行今日公布,將調整選擇性信用管制措施,換屋民眾出售原有房屋的期限將由一年延長 : 到18個月。 : 央行表示,為達成信用管制目的,並兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃,先前提供實質換 : 屋自住者新申辦第1戶或第2戶購屋貸款(非高價住宅貸款)之1年換屋期限協處措施。 : 上述措施實施近1年,多數民眾順利換屋,但今年以來,隨房市交易降溫,近期民眾反映 : 出售原有房屋時間拉長,或買賣雙方已簽約,買方因貸款須等待銀行排撥,延長交屋期限 : ,無法於1年內出售原有房屋等情事。 : 考量實質換屋自住者需求,並落實本行信用管制目的,央行決定調整換屋協處措施之出售 : 原有房屋期限,由1年延長為18個月,從去年9月20日(含)以後貸款案件均可適用。 : 心得: : 多半年讓你賣, 聊勝於無 : 現在價格不是問題 : 重點是沒有成交量 : 與其說打房乾脆說打中產好了 : 政府鼓勵大家躺平都不要有資產就不會被打了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.131.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757324299.A.DA7.html
Detonate: 其實就是會怕了偷偷在放寬了啦 09/08 17:39
jot70320: 銀行願意承辦啦,只是給很爛的條件當軟釘子 09/08 17:41
Homedoni: 延長年限但又不給打專線抗議承辦率低 挺好笑的 09/08 17:45
Homedoni: 跟你去買東西 型錄上有 但實際上沒貨賣的道理一樣 09/08 17:45
GX90160SS: 換屋簽條款應該要視同首購不得拒絕啊 不然根本沒用 銀 09/08 17:47
GX90160SS: 行不接你能怎樣 09/08 17:47
physicsdk: 真的 夫妻一人一間根本不用切結 最根本問題就是把限貸 09/08 17:49
physicsdk: 取消把交易量恢復 再不然把重購退稅延長到4年還比較實 09/08 17:49
physicsdk: 際 09/08 17:49
physicsdk: 3樓你不覺得讓軍人搭飛機升等商務艙也是相同概念嗎 09/08 17:49
blargelp: 真的是還好讓他們大敗欸 不然到今天還在偷鐵 09/08 17:50
physicsdk: 軍人多久搭一次飛機 09/08 17:50
blargelp: 這檔真的不揍一頓 就跟你拿翹 09/08 17:50
Nemophila: 搭飛機升等那件事應該不了了之了 09/08 17:51
Homedoni: 阿就內宣意義大於實質意義的政策 花裡胡哨的施政 09/08 17:55
kmtkmtkmt: 這政策超87 願意承辦的銀行不需要簽這些 不願承辦的銀 09/08 17:58
kmtkmtkmt: 行 你就算開放到180個月 他還是不願意接 09/08 17:59
kmtkmtkmt: 到底有多平行時空 脫離現實世界好遠一段囉 09/08 17:59
kwey95: 魯鳥票也不想要了 09/08 18:00
jonson: 揍了又如何 央行有在鳥行政院嗎?18個月叫開水閥 嘻嘻 09/08 18:01
paunch: 賴為了討好那些不可能投他的716草,把蔡贏下的經濟選民全部 09/08 18:02
paunch: 敗光,很少看到有政治判斷這麼差的領導者 09/08 18:02
fluffyradish: 一群不食人間煙火的人想出來的破爛玩意 09/08 18:03
Narok: 那個租屋政策先惹惱有房出租的,有房出租的可不見得是多屋 09/08 18:04
Narok: 專業地產玩家,更多是手上多一間的中產,然後到時候租約直 09/08 18:04
Narok: 接明定一年漲至少2%,一堆租屋的直接肚爛,有夠聰明 09/08 18:04
shopping0802: 低能賴政府 09/08 18:04
alexstag: 馬政府末期的感覺來嘍,政府信用下滑,開始亂推政 09/08 18:05
alexstag: 策,裡外不是人然後掉票 09/08 18:05
NTU303150195: 他的幕僚到底在幹嘛-.- 09/08 18:05
physicsdk: 央行不鳥的話 就是行政院亂開支票 被罵更慘 09/08 18:06
NTU303150195: 立院制衡到他結束,應該就台灣人民最優解了 09/08 18:06
physicsdk: 因為大家都知道限貸是央行的問題 水位不開 新青安拉出 09/08 18:06
physicsdk: 來就是多此一舉 09/08 18:06
GX90160SS: 幕僚有用嗎xd 霸道到連不是票多就贏這種違反民主精神 09/08 18:06
GX90160SS: 的話都能說得出口 09/08 18:06
alexstag: 毫無中心思想的政策,總是想要兩邊討好,其實就是 09/08 18:08
alexstag: 兩邊的都掉票 09/08 18:08
Homedoni: 在位者的腦迴路有問題 身邊幕僚再菁英也是枉然 09/08 18:08
ohyakmu: 其實是發現經濟下行,數據要不好看了,趕緊炒房吧 09/08 18:08
jinso7410: 台灣不動產NPL爆低,然後硬要打流動性真的很蠢 09/08 18:09
jinso7410: 單純只是想要居住正義 09/08 18:09
jinso7410: 但是NPL爆低,就是代表目前房價台灣人完全可以承受 09/08 18:10
jinso7410: 硬要打擊流動性,小心整體經濟被打爛 09/08 18:11
jeromeshih: 幕僚就小圈圈用人,而且可能又有點跟不上時代,不然之 09/08 18:12
jeromeshih: 前拿到的經濟選民往略偏左右一點推都還好,結果直接左 09/08 18:12
jeromeshih: 傾剛好又跟美國及歐洲趨勢相反 09/08 18:12
jeromeshih: 從左到右光譜這麼多,想像能討好所有人,當然是都難討 09/08 18:12
jeromeshih: 好 09/08 18:13
flamer: 我還是喜歡他們桀驁不馴的樣子 09/08 18:13
jinso7410: 韓國NPL台灣的三倍,也只打爆噴的首都 09/08 18:13
jinso7410: 然後政府不敢說的數據,因為GD打下去 09/08 18:17
jinso7410: 台灣NPL爆增50% 09/08 18:17
jinso7410: 雖然還是世界低 09/08 18:17
jinso7410: 空方的理想國度就是打房打到全台違約率崩潰 09/08 18:18
jinso7410: 血流成河多殺多 09/08 18:18
ByronX: 上中下層都打壞關係 不簡單 09/08 18:20
QQFOX: 我還是喜歡他們桀驁不馴的樣子哈 09/08 18:21
jonson: 假設金管會把水龍頭全開,央行依然鎖死不放水會如何 09/08 18:25
Skydier: 就是投對了才讓政府知道做錯了啊 09/08 18:25
Skydier: 還有人在覺得投錯了ㄇ 09/08 18:25
jonson: 不要說會不會發生,就後續會發生什麼事來探討 09/08 18:26
asjh612: ㄜ 你講的賴40%是有中產票一樣XDD 09/08 18:27
asjh612: 是本來就沒有好嗎 09/08 18:27
physicsdk: 40%不會完全沒有中產 有一批是親綠的經濟選民 沒有生 09/08 18:29
physicsdk: 活過不好會投綠 09/08 18:29
loopdiuretic: 中分龜就全部人得罪一遍 厲害了 09/08 18:29
lordwill: 萊爾中龜真的蠻屌的 09/08 18:32
Detonate: 明年市長議員一崩就是全面跛腳到下台 開始怕了 09/08 18:36
fatb: 40%是最死忠的那一批 09/08 18:36
g9122xj: 就是實打實得罪原本可能是自己支持者的人,去討好不管怎 09/08 18:36
g9122xj: 麼樣都會很不滿的那群,原本什麼事都沒有,現在一搞全部 09/08 18:36
g9122xj: 牙起來,被打的不用說,空的那群看三心二意肯定卯起來幹 09/08 18:36
g9122xj: 賴,但不管賴怎麼舔,這群人都不會投他的~ 09/08 18:36
paunch: 40%裡當然有中產,台灣的魯蛇沒那麼多 09/08 18:37
bms: 看到最後一句打才發現你是反串 09/08 19:03
Neville0402: 低能草的票根本不用去想,搶回中產階級的票才是勝選 09/08 19:16
Neville0402: 關鍵,賴清德不要傻傻的聽魯蛇草打房 09/08 19:16
daniel3658: 40%大多是領基本工資的低端啊 不然幹嘛每年調基本工資 09/08 19:17
wang56: 魯空這波,就是被魯草搞到,要不是魯草藍白積極的想要下架 09/08 19:23
wang56: 政府,讓局勢改變,跟本不會有政策轉彎來幫助投資客賺錢 09/08 19:23
daniel3658: 中分龜頭以為打房蠢鳥就買得起 結果窮到湊不出頭期款w 09/08 19:24
wang56: 投資客就是看著魯空 魯草 內鬥,搞到政府不敢繼續打房怕 09/08 19:24
wang56: 選票流失,必然放寬 09/08 19:24
wang56: 接下來投資客可以放心,如果繼續打房,下一屆選舉大概率被 09/08 19:28
wang56: 中產跟魯草教訓 09/08 19:28
wang56: 除非解除限制讓中產滿意,不然政黨輪替後,魯空又只能看 09/08 19:31
wang56: 著房價噴起來 09/08 19:31
CIIIO: 因為魯才當草 粗暴 09/08 19:31
a123454698: 房市對選票的影響極低,別再鬼扯了 09/08 19:46
wang56: 當初很多會支持綠,都是因為新青安政策可以繼續炒,誰知道 09/08 19:48
wang56: 一上任就翻臉開始亂搞 09/08 19:48
cheng314: 本來就是 但不否認這種要做就是要做到底 要打就要打個 09/08 19:48
cheng314: 全台均價-10%以上 不然就全面做多50年貸款10年寬限之類 09/08 19:48
cheng314: 的 不上不下就多空票都沒有 09/08 19:48
wang56: 你政府為了魯空打房,搞到中產 投資客 建商 跟很多靠房生 09/08 19:51
wang56: 活的人,想也知道會造成很多不滿,魯草就是看不下去才會 09/08 19:51
wang56: 挺身而出 09/08 19:51
wang56: 靠著魯草這波大罷免動員,讓政府知道選票流失嚴重不能在繼 09/08 19:54
wang56: 續打房,才大動作逼央行政策轉彎,對於這些默默付出的小 09/08 19:54
wang56: 草我是感謝在心裡 09/08 19:54
s5517821: 為了居住正義草打房真的智障 09/08 20:11
s5517821: 給他們一個lesson才是對的 09/08 20:12
alonzohorse: 選舉結果就證明是要居住正義啊,這本來就是靠柯粉出 09/08 20:13
alonzohorse: 來投票的 09/08 20:13
alonzohorse: 迫害一個無罪的人,誰能接受? 09/08 20:14
paunch: 賴打了那麼多,哪個柯粉改投賴? 09/08 20:20
wang56: 就滿諷刺的,賴一上任,為了魯空正義不惜槓上全台的投資 09/08 20:32
wang56: 客跟建商,打房8波限制投資客不敢繼續炒,結果被生氣的草 09/08 20:32
wang56: 教訓到不敢繼續打房放寬 09/08 20:32
piliwu: 公務員違法給容積還在辦公室收錢,居然有人說無罪 09/08 20:32
piliwu: 左派是死路一條啦,那些魯空都是智障聽他們話票越來越少 09/08 20:34
wang56: 其實很多投資客都已經很賭爛這政府,恨不得讓他們早點下台 09/08 20:35
wang56: ,投資客只有利益沒有政黨 09/08 20:35
wang56: 目前局勢,魯草只要鬧越大,選票一直流失,投資客就越爽 09/08 20:36
alonzohorse: 沒有腰斬這叫打? 09/08 20:38
wang56: 繼續打下去,遲早有機會腰斬,但已經被魯草鬧到政府不敢了 09/08 20:40
wang56: XD 09/08 20:40
CozyLife: 低能破鳥又被主子拉屎在臉上了 09/08 20:43
wang56: 魯草能鬧越大,賴沒有選票支持政策就會有壓力,底下就會 09/08 20:47
wang56: 有更多利益聲音去施壓賴,賴就是只能一直放寬施壓央行當好 09/08 20:47
wang56: 人 09/08 20:47
zzyzx: 魯的是鳥ok? 09/08 20:49
wang56: 現在就是不能讓政府滿意度回穩變高,有太多選票本錢對付 09/08 20:49
wang56: 投資客,這真的只能靠魯空魯草繼續加油 09/08 20:49
piliwu: 上面馬上示範他要的是腰斬,中國好幾個大集體暴雷都沒有 09/08 20:54
piliwu: 腰斬,空空希望台灣更慘 09/08 20:54
Throwout: 你同時間買新房買在相對高點,舊房可以賣在相對低點,腦 09/08 20:57
Throwout: 袋邏輯在想什麼? 09/08 20:57
wang56: 連藍白黨都不敢說上任保證房價腰斬了,你可以提這政見自己 09/08 20:59
wang56: 出來參選看看 09/08 20:59
yes920101: 不是要你的票 是要選舉了,要跟建商拿摳摳 09/08 21:03
wang56: 賴上任能把房價壓成這樣,限制到很多投資客不爽,這已經 09/08 21:05
wang56: 很屌了,但終究是要付出代價的 09/08 21:05
ohyakmu: 房價狂噴不就賴的新青安政策嗎,哪來的壓房價 09/08 21:09
alonzohorse: 柯就唯一敢打房的,看看賴猴提那什麼破政策,難怪藍 09/08 21:12
alonzohorse: 綠要聯手惡搞白 09/08 21:12
physicsdk: 跟建商拿摳摳也是為了騙你的選票啊 09/08 21:19
kusomanfcu: 明明就魯空 還說別人魯空 好好笑 09/08 21:22
physicsdk: 哪有人換屋同時間買賣的 新家要跑流程 要裝潢 要搬家 09/08 21:22
physicsdk: 再來賣 正常情況這樣的時間沒有長到讓市場劇烈震盪 但 09/08 21:22
physicsdk: 我們偉大的賴政府和金龍就示範給你看了 換屋族 買在最 09/08 21:22
physicsdk: 熱 賣在最冷 不用半年!厲害吧 沒有交易量符合了誰的 09/08 21:22
physicsdk: 居住正義? 我只知道看房別人都好聲好氣但一想到貸不 09/08 21:22
physicsdk: 下來我還是不敢簽 看房正義是真的啦 09/08 21:22
encoreg57985: 柯在竹科中科得票率都較高 反觀賴在嘉屏得票鳥才魯 09/08 21:30
JKjohnwick: 魯空就是太魯才用租的阿 09/08 21:50

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