→ gn01705529: 買不買得起都是喜新厭舊09/08 12:43
→ gn01705529: 不然同坪數你幹嘛買老房，不就是買不起新的09/08 12:43
→ blargelp: 懷疑是反串，喊買遠新房的人窮，結果自己列的「優點」三09/08 12:44
→ blargelp: 條都跟錢有關 一條還是錯的09/08 12:44
精華區老房單價一百的一堆
外圍新成屋多少一坪破百的？？
→ ktoaoeex: 買得起就買市中心新房 誰跟你買老房09/08 12:44
推 dapu5566: 人家這樣問就是指預算差不多前提下啊…不然幹嘛不問為09/08 12:47
→ dapu5566: 什麼年輕人不愛買陶朱隱園09/08 12:47
台北市精華區老房子一坪單價都比外圍新房子還貴了
你是平行世界嗎？ 台北精華區老房一堆一坪100多的…
噓 NinePi: 不知道講啥09/08 12:54
推 CharleneTsai: 啊 就沒錢啊 XD 不然誰不想住市中心新大樓09/08 12:56
→ CharleneTsai: 預算有限 只能取捨09/08 12:56
→ hunchisin: 捷運200公尺內，國小公幼300公尺或公車兩站內的老宅，09/08 13:04
→ hunchisin: 屋況不差的價格多少？09/08 13:04
→ sam21sam21: 我記得台北市公寓平均總價好像都2600了09/08 13:06
※ 編輯: scitamehtam (223.136.74.2 臺灣), 09/08/2025 13:10:44
→ IBIZA: 貸款剛有鬆動現在 精華區老屋跟重劃區新大樓 月經題又又又09/08 13:11
→ IBIZA: 又 開戰了09/08 13:11
噓 icelaw: 就便宜啊，而且住新屋爽啊 情緒價值高 09/08 13:12
→ icelaw: 買舊屋可能也要整理 不如買新的 毛胚屋 重新裝潢方便 09/08 13:14
→ icelaw: 是我要買新的09/08 13:14
→ icelaw: 舊房如果 前屋主有抽菸 或養狗 味道重的話是場災難09/08 13:14
新房更多這種的吧…
鄰居在陽台抽菸飄過來的一堆，沒買過新房？？
推 piliwu: 現代生活型態，沒停車位、垃圾間跟代收網購功能會差非常 09/08 13:15
→ piliwu: 多09/08 13:15
→ IBIZA: 現在連公寓都可以提供垃圾袋收、網購代收了 這都不是問題09/08 13:16
※ 編輯: scitamehtam (223.136.74.2 臺灣), 09/08/2025 13:16:39
→ IBIZA: 大概就停車位沒辦法09/08 13:16
噓 icelaw: 社區下面有管理員幫忙收包裹 跟 收垃圾 資源回收，真的爽 09/08 13:17
→ icelaw: 過就 09/08 13:17
→ icelaw: 回不去了 09/08 13:17
→ piliwu: 還有電梯也是，沒電梯你可以接受你老婆也不行 09/08 13:17
說真的其實台北市不少老華夏7樓有電梯
我家就是，住起來根本離不開
→ piliwu: 所以公寓二樓才那麼少釋出 09/08 13:17
→ IBIZA: 可是樓梯跟一小時車程比... 09/08 13:18
台北市基礎建設好太多
上班省超多時間、大眾運輸選擇多
我第一間買不起台北也是外圍通勤
現在住了台北市根本離不開
建設品質太舒服了
→ icelaw: 我住的社區 全面禁煙 連樓下走廊也不准吸，要吸去對面吸09/08 13:18
推 timmer: 哪有那麼多老婆不接受無電梯公寓? 09/08 13:19
→ timmer: 那住公寓的眾多老婆都是死人?09/08 13:19
※ 編輯: scitamehtam (223.136.74.2 臺灣), 09/08/2025 13:19:23
→ IBIZA: 其實社區要禁菸這個無分新舊 主要是區權會要通過09/08 13:20
※ 編輯: scitamehtam (223.136.74.2 臺灣), 09/08/2025 13:20:57
推 KrisNYC: 你婚前就住在市中心公寓 她陪你爬幾年 尤其2樓又不高09/08 13:20
推 timmer: 住公婆家電梯和自己買公寓出來住 老婆選哪個XD09/08 13:21
→ KrisNYC: 這種婚後要突然說搬出去新北反而會有抗性09/08 13:21
→ knives: 那你就娶能接受爬樓梯的，講那麼多，真的 09/08 13:21
→ KrisNYC: 但反過來你本來就住爸媽家的 要買公寓那有困難就可理解 09/08 13:21
推 icelaw: 我丈母娘就住有電梯的老公寓，但從管理員那邊就開始感覺09/08 13:22
→ icelaw: 就舊舊，跟住新大樓比 真的有差 09/08 13:22
→ icelaw: 就跟搭星宇一樣 搭到新飛機 感覺新新的 就是爽09/08 13:22
→ icelaw: 住新大樓的 也是這樣，都是信新的情緒價值就是爽09/08 13:22
→ KrisNYC: 有電梯的老公寓是真的比較稀有 但還是存在的09/08 13:22
台北精華區其實不少七樓高的華夏啦
→ KrisNYC: 我其實長期diss北市有一大批華廈都要走45階進門09/08 13:23
※ 編輯: scitamehtam (223.136.74.2 臺灣), 09/08/2025 13:23:36
→ KrisNYC: 再走45階上電梯這種奇怪的設計 到底在幹嘛 09/08 13:23
→ KrisNYC: 沒 他應該就是講公寓 有極少量5/6樓的公寓有電梯 09/08 13:24
→ IBIZA: 有電梯就不該稱作老公寓 應該叫華廈了 除非電梯是加裝的 09/08 13:24
→ KrisNYC: 大概華視旁邊 仁愛路通化信義 這幾區我碰過34件 09/08 13:25
→ icelaw: 除非還要通勤工作 有通勤要求，不然買舊不如買新 09/08 13:26
→ IBIZA: 不通勤一樣要生活 09/08 13:28
推 icelaw: 我家人也是寧願買新北房買一億 可以買新房，還可以很大間 09/08 13:30
→ icelaw: ，住爽爽 09/08 13:30
→ icelaw: 也不要買台北市 一億買台北市 ，不能買很大間 而且大概率 09/08 13:30
→ icelaw: 不是新房 09/08 13:30
→ bnn: 小階梯 就淹水淹怕了的當年建築習慣 同時又還沒無障礙思維 09/08 13:32
→ bnn: 那怕那區根本不會淹水 設計上就沿用把地基墊一下 09/08 13:33
→ IBIZA: 所有的老屋問題都能自己解決 甚至拆掉重建都可以 09/08 13:39
→ IBIZA: 但位置就是變不了 09/08 13:39
→ astrokid: 市中心便宜老屋不買，跑去買郊區小貴遠，傻了 09/08 13:47
→ gg553: 老屋不能住？那不就每30年要買一次新屋？年輕時買了，30年 09/08 14:19
→ gg553: 要退休時是要幫小孩出頭期，還是自己也要換一間新的？ 09/08 14:19
推 paunch: 台北當然市區老屋好，但中南部可能市區轉移的地方感覺難選 09/08 14:21
推 quiet93: 重劃區生活一定比台北市好啦 09/08 14:23
→ quiet93: 光是不用跟上班族擠吃飯，到哪裡都可以開車有停車位 09/08 14:23
→ IBIZA: 走路就到幹嘛開車XD 09/08 14:27
→ IBIZA: 成熟的重劃區 像林口 大概就是五臟俱全 但也只有五臟 09/08 14:33
→ IBIZA: 不成熟的就是連五臟都缺 09/08 14:34
→ IBIZA: 以電影來講 林口有國賓跟威秀, 主流商業電影都能看到 09/08 14:36
推 quiet93: 不同等級的房子，30年後的狀態也不一樣啦 09/08 14:37
→ IBIZA: 但你要看影展 或是看一些小眾電影 就得進城 09/08 14:37
→ quiet93: 這不就是每個人的需求都不同，各取所需啊 09/08 14:37
→ IBIZA: 這個情況方方面面都會有 包括飲食 09/08 14:38
→ quiet93: 我更喜歡吃午餐時沒有上班族在我旁邊等位置就是了 09/08 14:38
→ IBIZA: 食衣住行 全都會有 09/08 14:38
→ IBIZA: 你想吃個米漢堡 可能就只有摩斯跟露易莎兩種選擇 09/08 14:38
→ quiet93: 除非很高端啦，有時間的情況下，食衣住行不會是問題 09/08 14:39
→ IBIZA: 這不是高端問題 是選擇問題 09/08 14:39
→ IBIZA: 你想買個衣服可能就幾個牌子 09/08 14:39
→ quiet93: 就每個人在意的不同啊，我個人更不喜歡很擁擠 09/08 14:39
→ quiet93: 就算住台北市，也是選內湖四五期這種地方 09/08 14:40
→ IBIZA: 其實市區擠 還不都是住重劃區的大老遠開一兩小時車來擠 09/08 14:41
→ IBIZA: 這就好像之前有人說 大安森林公園假日停車要排很久 他寧願 09/08 14:42
→ IBIZA: 住青埔 笑死 難道是住附近的在大安森林公園排隊停車嗎 09/08 14:43
→ IBIZA: 還不都住外圍的開車來廷 09/08 14:43
→ IBIZA: 還不都住外圍的開車來停 09/08 14:43
→ IBIZA: 住附近走路就能到的 根本不用跟你擠 我半夜都可以走路過去 09/08 14:44
→ Arashi0731: 裝潢現在很貴啊… 09/08 14:45
推 york1987: 老房那股騷勁兒哪是新房能比的，嘎一下就上頭了。 09/08 15:51
推 quiet93: 公園那種應該不可能是外圍重劃區的 09/08 17:19
→ quiet93: 台北市現在的建設都已經很老舊，沒什麼需要進城使用的必 09/08 17:20
→ quiet93: 要 09/08 17:20
→ quiet93: 尤其公園，桃園吊打台北市 09/08 17:20
→ quiet93: 你說某間餐廳還有可能 09/08 17:21
→ quiet93: 非重劃區那些才會擠台北市，像中永和這種 09/08 17:23
推 GX90160SS: 台北市展覽及各種藝文活動多啊 09/08 17:23
推 quiet93: 要對那個有興趣的才會用到啊 09/08 17:26
→ quiet93: 帶小孩誰看展覽？ 09/08 17:26
→ quiet93: 人擠人都不會好看啦，桃園新北的美術館又大又新，幹嘛不 09/08 17:26
→ quiet93: 去那裡？ 09/08 17:26
推 quiet93: 人少設備新，分到的資源就是多，進城連停車位都沒有，帶 09/08 17:28
→ quiet93: 小孩吃飯也困難，不懂必要性在哪裡 09/08 17:28
推 KrisNYC: 你如果真的住在精華3區 其實uber或計程車一般比停車便宜 09/08 17:31
推 quiet93: 除非像外圍步道或是山上，芝山岩步道/碧山露營場這類 09/08 17:31
推 GX90160SS: xd 我只能說一群朋友約聚會大多都是約來台北市 很少有 09/08 17:31
→ GX90160SS: 台北人配合去外縣市的 外縣市光是交通就是個麻煩了 09/08 17:31
→ KrisNYC: 養車反而是出城用的 09/08 17:31
推 quiet93: 帶小孩扛兩個汽座嗎，別想不開 09/08 17:33
→ quiet93: 這就是有小孩跟沒小孩生活的差別而已 09/08 17:33
→ quiet93: 連ikea，我都覺得新莊店使用起來痛苦難受 09/08 17:35
推 KrisNYC: 全台最難用的是小巨蛋旁那間吧 笑 09/08 17:35
→ KrisNYC: 但青埔店應該也是規格外 09/08 17:35
推 quiet93: 每個人對於人口密度的需求不同啦 09/08 17:36
推 quiet93: 有小孩又一定年紀，跟朋友聚會的頻率很低，根本不是需要 09/08 17:40
→ quiet93: 考慮的點 09/08 17:40
→ quiet93: 真的要講，應該是各類課程，你要進修的，都會在台北市 09/08 17:40
推 GX90160SS: 小孩長大後也要聚會跟參加各種活動鴨 09/08 17:41
→ quiet93: 小孩多大才會讓你有這個頻繁的頻率困擾？ 09/08 17:41
→ quiet93: 從小的朋友就都是住外圍的，跟朋友約去台北市的必要性是 09/08 17:42
→ quiet93: ？ 09/08 17:42
推 quiet93: 台北市動物園這種，才是其他地方沒有的，不過住市中心過 09/08 17:44
→ quiet93: 去也不見得有我們快就是 09/08 17:44
→ quiet93: 兒童樂園或是要登頂101，圓山飯店探險，這些才是專屬， 09/08 17:45
→ quiet93: 雖然假日開車其實也都很快 09/08 17:45
推 KrisNYC: 這不好說 Lalaport 忠泰noke 小巨蛋 這些也是只有北市有 09/08 17:47
→ KrisNYC: 舉到後面其實北市的親子設施是多的 只是親子餐廳尺寸偏小 09/08 17:47
→ KrisNYC: 大家的生活圈不一樣 討論起來不會有交集的 09/08 17:48
推 quiet93: 那些不就是百貨？不特別啊 09/08 17:48
→ quiet93: 人擠人都不舒服啦，不過假日這種地方都不會差太多，所以 09/08 17:49
→ quiet93: 我也不會假日去XD 09/08 17:49
→ quiet93: 這篇的重點就是上班 09/08 17:50
→ quiet93: 不在台北市上班的人，甚至不上班的人，要有特殊的需要， 09/08 17:51
→ quiet93: 才會需要住台北市啊 09/08 17:51
→ quiet93: 生活圈不會不一樣，假日開車都是很近的距離，除非去北宜 09/08 17:51
推 KrisNYC: 不是喔 有溜冰場 滑雪機 高爾夫模擬器 和爬爬客 09/08 17:53
→ KrisNYC: 不然花博公園野餐+滑板車 這也是只有台北市有 09/08 17:54
→ KrisNYC: 然後畫室相關基本上只有師大周邊和大直周邊有 09/08 17:55
→ KrisNYC: 外面的人都常常要把小孩送進城參加活動和學才藝了 09/08 17:55
→ KrisNYC: 現在中山捷運站也有市集+高架公園 北市這種東西頗密集的 09/08 17:57
推 quiet93: 欸，你把你那些東西前面加桃園新北市去搜尋 09/08 17:58
→ quiet93: 我不知道為什麼你會覺得台北市才有 09/08 17:58
→ quiet93: 野餐跟滑板車？這不是每個公園都可以嗎？ 09/08 17:58
→ KrisNYC: 所以你沒去過花博? 他直接一堆攤販+餐廳開在徒步區 09/08 17:59
→ KrisNYC: 這個台灣應該只有花博有吧? 09/08 18:00
→ quiet93: 桃園整排高架橋下的公園，稀有性在哪裡？ 09/08 18:00
→ KrisNYC: 喔高雄鹽埕區那個港口晚上有餐車的時候有點類似 09/08 18:00
→ KrisNYC: 大稻埕碼頭現在也算有常設 09/08 18:00
→ quiet93: 這對我是扣分的行為，小農市集這個很好嗎？ 09/08 18:00
→ KrisNYC: 你顯然在oo比xx阿 說啥呢.... 09/08 18:01
→ KrisNYC: 你還是去走一趟吧 完全不是什麼市集的問題 09/08 18:01
→ KrisNYC: 常設的攤販和餐廳就是在徒步區裡面且你可以直接滑板車 09/08 18:02
推 quiet93: 不是指圓山捷運站出來哪裡嗎？ 09/08 18:02
→ KrisNYC: 單車騎進店裡拿個餐 再全程無車徒步區進草地 09/08 18:02
→ KrisNYC: 是阿 所以你說的桃園哪個高架橋下跟花博有可比性? 09/08 18:03
→ KrisNYC: 它還跟美術館 蝶舞生態館連成一片 09/08 18:03
→ KrisNYC: 我是挺好奇除了故宮南院 哪裡能拿出來比的 09/08 18:04
→ KrisNYC: 那個xx市集只是(雖然常態性)周末的東西 09/08 18:04
→ quiet93: 這種不就夜市？只是放在白天啊 09/08 18:04
→ KrisNYC: 我講的是實際硬體的餐廳跟攤販 3lions那一條 09/08 18:05
→ KrisNYC: 就不是 你應該真的沒去過 09/08 18:05
→ KrisNYC: 你查3 lions 那一整條商店街 09/08 18:05
→ quiet93: 是因為沒開車嗎？我不懂 09/08 18:05
→ quiet93: 一整條商店街很重要嗎？ 09/08 18:05
→ KrisNYC: 那個跟花博公園是連通的 旁邊還有出租電動車的店 09/08 18:05
→ KrisNYC: 是好幾個徒步區的連通 09/08 18:06
→ quiet93: 我知道啊，然後呢？ 09/08 18:06
→ KrisNYC: 形成一個周末親子空間 也有國高中生在那邊練舞啦 09/08 18:06
→ quiet93: 我們以前住內湖時沒開車也是去過幾次 09/08 18:06
→ KrisNYC: 沒有然後 就又指出一個你不懂但是硬要說老娘比你懂的東西 09/08 18:07
→ quiet93: 可是開車之後，幾乎每個週末每天不同景點 09/08 18:07
→ quiet93: 我沒有說比你懂，我說的是，不是一個稀有的東西 09/08 18:07
→ KrisNYC: 這個對住附近的人就是沒事走過去 畢竟不好停車 09/08 18:07
→ KrisNYC: 所以我告訴你 它很稀有 台灣不多 09/08 18:07
→ KrisNYC: 台北市真的就是這麼多這些稀有的東西 09/08 18:08
→ KrisNYC: 不然不會這麼多人沒事幹要花百多兩百多萬一坪買 09/08 18:08
→ KrisNYC: 你可以不希罕 但我不幹踩A揚B這種事 09/08 18:09
→ KrisNYC: 你覺得外圍很棒 我也覺得很棒 只是無損北市的優越 09/08 18:09
推 quiet93: 對，所以是停車的問題啊 09/08 18:09
→ quiet93: 台北市的優越應該不會是在這種地方啦 09/08 18:10
→ KrisNYC: 你住在方圓幾公里內計程車/Uber都比停車費便宜阿 09/08 18:10
→ KrisNYC: 為什麼要開車 你小孩10分鐘車程不能沒汽座的時間多長 09/08 18:10
→ quiet93: 就是要不開車搭捷運去市區景點 09/08 18:10
→ quiet93: 不能沒汽座，我連出國都自備汽座 09/08 18:11
→ KrisNYC: 不用阿 你就算住在民生社區 搭個Uber過去需要100嗎 09/08 18:11
→ quiet93: 為什麼要開車，因為要去不人擠人的地方XD 09/08 18:11
→ quiet93: 跟錢無關，我不願意我的小孩在這種事情上冒險 09/08 18:11
→ quiet93: 就算以前住內湖，我也是扛汽座 09/08 18:12
→ KrisNYC: 我也喜歡沒人 尤其喜歡平日白天的忠泰noke 09/08 18:12
→ quiet93: 就這樣，要煮飯，不聊了 09/08 18:12
→ KrisNYC: 但你對汽座的堅持我只能祝福你早日走道只需要增高墊 09/08 18:13
→ quiet93: 我隔壁outlet，我每天有空，也很少去啦，家裡一定更舒服 09/08 18:14
→ quiet93: 的 09/08 18:14
→ quiet93: 我現在是只需要增高墊沒錯 09/08 18:14
→ quiet93: 但是自己車當然還是裝成長型的，出國才帶增高墊 09/08 18:14
→ KrisNYC: 那是會好很多 提籃 汽座 增高墊 走到最後這邊就算過去了 09/08 18:14
推 wiesgame: 光是浴室不用墊高就超爽了，誰想住公寓跟一堆老害和稀泥 09/08 20:09
