噓 DDDDRR: 怎麼罰？建議給檢舉獎金 09/04 19:53
推 stanly3092: 檢爆台北房東，爽 09/04 19:55
推 pz5202: 好可怕哦 怎麼辦 09/04 19:57
推 bustinjieber: 硬啦硬啦 咖哩媽的 09/04 19:58
噓 leisureman: 蛤，一次就得出租三年？？？ 09/04 19:58
推 kcy05785: 虛空打手槍 09/04 19:59
推 lucifero: 罰則？ 轉嫁 漲房租 不爽不要租 09/04 19:59
推 pz5202: 那一開始租的租金就要提高提很高哦 09/04 19:59
推 volcom726: 共用廁所還要一萬多？ 09/04 20:00
對喔 沒在客氣的.
推 pz5202: 續約租金漲幅不得超過當月的房租指數年增率 09/04 20:01
推 pz5202: 房東僅能因自住收回房屋 為什麼可以限制我如何處置 09/04 20:03
→ pz5202: 我財產的自由啊？ 09/04 20:03
→ pz5202: 那房子我的 我愛幹嘛就幹嘛不是嗎？這土匪政府 09/04 20:03
→ sora0115: 租三年的條款 有可能和日本一樣變成房東把一開始的租屋 09/04 20:03
→ sora0115: 門檻拉高吧 09/04 20:03
一定要這樣 施行之前房租一次拉高
推 CharleneTsai: 可以釋憲了吧 連自己財產的用途也要管喔 09/04 20:04
推 mitic1029: 原來這屆政府會提案修法啊，我以為只會提年度預算而已 09/04 20:04
推 roger2623900: 所以開罰多少？ 09/04 20:04
→ pz5202: 這輩子再也不投CPP了 09/04 20:04
→ pz5202: 綠色CCP cpp 09/04 20:05
別這樣 正宗CCP也沒這樣搞
噓 b9502084: 政府幫房東打手槍？我被擋也只會叫我好好跟房東談，談懶 09/04 20:05
→ b9502084: 叫啦 09/04 20:05
→ pz5202: 那我寧可把房子拿來養寵物 09/04 20:06
推 kokilly: 那就是租金拉高 續約換人頭或換房客 每次漲幅漲到上限 09/04 20:06
推 karachi: 台灣租房子可能要跟國外一樣，要準備ppt面試了XD 09/04 20:10
推 panzerbug: 申請就漲價 09/04 20:10
推 leisureman: 這一套設計下來，應該會讓真正的弱勢更難租房子吧 09/04 20:10
台北市區的租客很多優質的
但是除此之外的房東
請各位好好保重
推 pz5202: 鬥地主 跟文革一樣了 09/04 20:11
→ pz5202: 政府變成租霸的靠山了 09/04 20:12
推 lucifero: 其實很多包租代管 早就在玩換房客這招了 09/04 20:13
這都無所謂
但直接租金暴拉 慘的是租客
各位的下一代一定要爭氣
不要去租別人的房子
推 kokilly: 租不到房子可以學日本人去擠網咖 09/04 20:13
※ 編輯: xxio (1.163.159.213 臺灣), 09/04/2025 20:16:22
推 pz5202: 幹嘛客氣 現在不能跟以前一樣講情義了 09/04 20:15
→ pz5202: 對oo仁慈就是對自己殘忍 09/04 20:16
→ pz5202: 時代在變 09/04 20:16
推 tidalwave00: 這樣搞房租真的會再往上加 09/04 20:21
→ D8716770: 拿回來自住一個月 09/04 20:21
→ D8716770: 一個月後發現不習慣 09/04 20:21
→ D8716770: 只好再出租出去了 09/04 20:21
→ lovemost: 就知道申請租屋補助肯定之後會有其他問題，政府早就不懷 09/04 20:21
→ lovemost: 好意很久了 09/04 20:21
推 NTU303150195: 送槍給房東，不然穩定收租真的沒啥理由 09/04 20:23
推 zpf2005: 這個草案通過後，想買預售屋賺價差，房地合一閉鎖期間拿 09/04 20:24
→ zpf2005: 來出租的新手房東應該會變少很多，以後出租市場就交給專 09/04 20:24
→ zpf2005: 業的來吧，租霸vs城管(包租代管) 09/04 20:24
推 shuichia: 以後市場上都只剩含稅物件了，低價出租件全面消失@_@ 09/04 20:26
推 leisureman: 羊毛出在羊身上，以後政府能更直接從租客身上抽出稅 09/04 20:27
→ leisureman: 金，還真的是哪個族群在不動產上是弱勢就割哪個族群 09/04 20:27
推 jaricho: 笑死了 強迫一次要簽約三年？ 沒有一約？ 只能因為自住收 09/04 20:31
→ jaricho: 回？ 09/04 20:31
→ jaricho: 那如果房東因為資金有問題想要賣房呢？ 以前一年約到期就 09/04 20:31
→ jaricho: 可以賣房 現在強迫卡三年？ 房東需要錢政府補嗎？ 09/04 20:31
→ jaricho: 感覺 政府連租屋都要搞極左膠 那就是又要掉票了 09/04 20:32
→ junior020486: 白癡政府，我坐等租金全面上調 09/04 20:33
推 y598763: 你要賣房跟租約哪有什麼關係 租約就繼續跑啊 09/04 20:33
→ junior020486: 供給絕對會明顯下降，很多投資客擺五年的乾脆不租了 09/04 20:33
立院本會期的內政委員會名單:
中國國民黨丁學忠
中國國民黨牛煦庭(召委)
民主進步黨王美惠
民主進步黨吳琪銘
民主進步黨李柏毅
中國國民黨徐欣瑩
無黨籍高金素梅
民主進步黨張宏陸(召委)
中國國民黨張智倫
中國國民黨許宇甄
台灣民眾黨麥玉珍
中國國民黨黃建賓
民主進步黨黃捷
民主進步黨蘇巧慧
這都可以打電話去服務處
請委員確認並關心下內政部是否確認要這樣搞?
※ 編輯: xxio (1.163.159.213 臺灣), 09/04/2025 20:37:05
→ junior020486: 賣房就是空屋賣比較好賣 09/04 20:34
→ y598763: 不租就要搭配空屋稅的組合拳才有效 09/04 20:34
→ junior020486: 看房的買方裡面有租客很難帶看 09/04 20:34
→ y598763: 還好吧 全面對齊日本不好嗎 09/04 20:34
→ junior020486: 空屋稅你要怎麼認定XD 09/04 20:34
→ junior020486: 你要怎麼認定是空屋？ 09/04 20:35
→ y598763: 所以也沒有說你不能賣房啊 上面說沒有處分財產的自由根 09/04 20:35
→ y598763: 本不對 09/04 20:35
→ junior020486: 用電我去開一下電器不是一樣 09/04 20:35
推 jaricho: 人家賣房 不用帶看屋喔？ 人家有租約 好意思讓房仲帶去看 09/04 20:35
→ jaricho: 房？ 笑死了 租客不會告你才怪 09/04 20:35
→ y598763: 現在不就是看戶籍認定全國歸戶 09/04 20:35
→ mopigou: 修法的沒出過社會啊 09/04 20:35
→ junior020486: 強制出租三年叫有自由XD 不能一年一約嗎？ 09/04 20:35
→ junior020486: 反正中分龜等迴力鏢打回來才會縮 09/04 20:36
→ y598763: 首先，除了房東要收回自住的狀況外，房客在續約至少有3 09/04 20:36
→ y598763: 年租期的保障，可以先簽1年後 09/04 20:36
→ junior020486: 在野黨看你自殺XD 09/04 20:36
→ y598763: 加上1+1，或是簽1年後直接再簽2年的方式 09/04 20:36
→ jaricho: 這強迫三年 只有自住能收回 絕對掉票啦！ 09/04 20:36
→ jaricho: 中途缺錢想賣房不行喔？ 以前等一年約到期 現在要等三年 09/04 20:36
→ jaricho: 約到期才能賣？ 09/04 20:36
推 NTU303150195: 學生租客只能延畢兩年了 09/04 20:37
→ y598763: 你們閱讀是不是有問題 又沒說一次要簽三年 09/04 20:37
噓 sa87a16: 不會過，就這樣 09/04 20:37
→ jaricho: 連租屋都在搞極左膠 準備2028下台了啦 09/04 20:37
→ junior020486: 還有什麼租金漲幅不得超過指數年增率，怎麼不規定台 09/04 20:38
→ junior020486: 積電漲幅不得超過大盤漲幅 09/04 20:38
→ junior020486: 一年後再續約不是就只能三年？ 09/04 20:38
→ junior020486: 中分龜繼續自爆，我等著看供給大量下降 09/04 20:40
→ junior020486: 絕對一堆人直接擺著等房地合一過去，不租了 09/04 20:41
推 y598763: 日本借地借家法參考一下吧 09/04 20:41
推 junior020486: 反正迴力鏢打回來政權沒了也好，一堆智障左膠內閣 09/04 20:43
推 jaricho: 乾脆不租 風險太大了 三年內不能賣房 遇到資金需求想賣房 09/04 20:43
→ jaricho: 也不行 第一年就發現租客很怪是奧客 搞破壞啥的 明年不想 09/04 20:43
→ jaricho: 租還不行 也是卡三年. 09/04 20:43
→ jaricho: 真的會很多人乾脆不租了 或者私底下找親朋好友便宜隨便私 09/04 20:43
→ jaricho: 下租比較安全 09/04 20:43
→ junior020486: 而且續約三年要漲租還要看當月的租金年增率，三年 09/04 20:44
→ junior020486: 不漲租，一次漲還只能看一年的年增率？ 09/04 20:44
→ junior020486: 而且租屋自由市場，供需才能平衡，他這樣子一搞，好 09/04 20:46
→ junior020486: 物件根本不會釋出，要釋出一定要面試租客，以後不是 09/04 20:46
→ junior020486: 0050成分股職員、公教、醫護洗洗睡 09/04 20:46
推 The5F: 不給漲就不要簽 那麼簡單 09/04 20:48
推 randy2903: 3年遇到賴皮的不就完蛋 09/04 20:48
推 junior020486: 民進黨真的很爛，搞一堆左膠政策，明年最好連南二 09/04 20:49
→ junior020486: 都都輸掉 09/04 20:49
推 jeffbeth: 各位房東們趕緊漲租吧，不先漲起來以後都要看政府心情 09/04 20:51
→ jeffbeth: 才能漲了 09/04 20:51
推 supereva: 沒差 我都租那種根本沒資格申請租補的 收入不夠高的 09/04 20:51
→ supereva: 不租 09/04 20:51
推 Waitaha: 這只會造成集體漲租金 房蟲更爽 09/04 20:56
推 sai82320: 直接轉嫁租客就可行 09/04 20:57
推 a951l753vin: 規定漲幅 等於每年漲足最大漲幅 09/04 20:58
→ a951l753vin: DPP最喜歡玩這招 09/04 20:59
推 kusomanfcu: 先漲15%就沒有什麼問題了 09/04 20:59
→ kusomanfcu: 然後費用來買保險 出租用的保險 09/04 21:00
推 ImCPM: 巨嬰哇哇叫了 09/04 21:01
推 pz5202: 對啊 我巨嬰 09/04 21:01
→ pz5202: 天啊 為什麼藍色不熊兔啊！我還要忍耐到2028 我真 09/04 21:02
→ pz5202: 的是自己投票教訓我自己 我錯了 我認錯 對不起 09/04 21:02
→ pz5202: 我就是巨嬰 09/04 21:02
推 junior020486: 可以罷免中分龜嗎？ 09/04 21:04
→ junior020486: 比民主黨敗燈還左 09/04 21:04
推 pz5202: 我以前超綠的 我身旁都是跟我一樣的 現在全翻了 09/04 21:05
推 icelandguard: 權利義務不對等 白癡政策 09/04 21:05
推 MixBear: 好哦 一次漲滿 09/04 21:05
→ MixBear: 換約就漲 嘻嘻 感謝政府幫忙 09/04 21:06
→ MixBear: 國外演過了 抄答案都不會 09/04 21:06
推 junior020486: 我真的受不了中分龜 09/04 21:06
→ MixBear: 不是故意就是有意做多 09/04 21:07
推 pz5202: 最愛 才會 最恨 不愛根本不會有恨 09/04 21:07
→ GiantChicken: 實際上就是房東才懶得理你 想拿的都要拿到 09/04 21:09
→ knives: 你可以賣，但沒人要買帶租約的 09/04 21:10
推 junior020486: 真的是白癡啊 09/04 21:12
→ junior020486: 以後投客寧願直接空著 09/04 21:12
→ knives: 這真的有點耗呆，那就一次漲三年份 09/04 21:13
推 pz5202: 空著比較安全 你亂租 租到低端 得不償失 09/04 21:14
→ pz5202: 而且他說 不能收回欸 你租出去 才發現不對勁 已經 09/04 21:14
→ pz5202: 來不及了 09/04 21:14
→ pz5202: 寶貝在別人手上 09/04 21:15
→ pz5202: 你要收回你自己的財產 還要限制你收回自己的財產 09/04 21:15
推 volcom726: 真沒錢買新的 至少也去買地上權 09/04 21:16
推 encoreg57985: 空著不是還有高額房屋稅 除非是舊屋稅基低沒差 09/04 21:16
噓 rumblefish: 自住一天也是自住阿 09/04 21:17
推 pz5202: 要自住才能收回 那我收回當倉庫 不行嗎？自用啊 09/04 21:17
推 a0989876: 以後租房子要帶工作證、畢業證書面試口試才能租了 09/04 21:18
→ nicejeffery: 蝦米,不爽租這個房客不能不租喔 09/04 21:20
→ nicejeffery: 想換人不行? 09/04 21:21
推 juven030129: 奇怪 很多人不是都羨慕歐洲日本這種制度 怎麼台灣要 09/04 21:21
→ juven030129: 修又反對 09/04 21:21
→ kcy05785: 你要不要看看房蟲是贊成還反動？ 09/04 21:22
推 jen1121: 干，亂搞 09/04 21:23
推 supereva: 帶工作證現在就要了吧 不然租給89怎麼辦 09/04 21:25
推 CharleneTsai: 以後要附推薦信了吧 09/04 21:27
推 nisi0773: 三年真的莫名其妙耶 等於沒辦法有觀察期觀察房客是不是 09/04 21:27
→ nisi0773: 正常人或正常交租 或是經濟穩不穩定 這些都要實際租出去 09/04 21:28
推 jaricho: 避免遇到蟑螂風險 以前一年一約 現在是給蟑螂保障3年 繳 09/04 21:28
→ jaricho: 幾個月裝乖一下 之後就皮條了 然後沒輒 保障3年約滿 什麼 09/04 21:28
→ jaricho: 爛政策？ 09/04 21:28
→ nisi0773: 後才會知道的事情 09/04 21:28
推 center2500: 有些外地實習的最多需求1年2年吧？ 09/04 21:29
推 rumblefish: 第一年不穩就直接說自住不續約阿 09/04 21:29
→ jaricho: 保險做法 就是不出租了 或者只給熟識朋友租 租金寧願少一 09/04 21:30
→ jaricho: 點 至少安全一點 09/04 21:30
→ jaricho: 但不認識的租客 掰掰 寧願擺著自用也不要冒風險 09/04 21:30
→ rumblefish: 這政府整天保障租屋蟑螂才是扯 09/04 21:30
推 xiahc06: 太扯，若遇到一個爛租客三年得不償失 09/04 21:30
推 nisi0773: 我當房東多年的經驗 有些租客是第一年質變 有些是多年後 09/04 21:31
→ rumblefish: 趕快打給你選區立委抗議吧 09/04 21:31
→ nisi0773: 質變 都不一定 09/04 21:31
推 XYZM7030: 可以預見租屋蟑螂橫行了 09/04 21:31
推 junior020486: 我明天打給牛煦庭服務處 09/04 21:33
推 yoyojan: 全租房要出現了嗎？ 09/04 21:35
推 jaricho: 政府還敢說 參照社宅一次3年約 你政府都搞不定奧客了 09/04 21:37
→ jaricho: （以下節錄新聞） 09/04 21:37
→ jaricho: 2025年8月21日 — 桃園社會住宅2023年積欠房租達295萬元 09/04 21:37
→ jaricho: ，且逐月攀升，其中不乏惡意積欠情況，有住戶只付第1個月 09/04 21:37
→ jaricho: 房租後就拒繳， 09/04 21:37
推 a0989876: 租給認識的親友結局更慘我跟你講.前面一堆慘劇都沒在看 09/04 21:41
推 pz5202: 175F 可以說一下慘劇是怎樣 我都不知道 沒注意 09/04 21:43
推 childeviler2: 我比較好奇，不續租政府有什麼罰則？罰幾百幾千就 09/04 21:45
→ childeviler2: 當我賞給乞丐政府 09/04 21:45
→ physicsdk: 不是本來就不能禁止喔？ 09/04 21:45
→ physicsdk: 這是要逼房東不租拿出來賣嗎？ 阿萬一房東比較有錢空 09/04 21:46
→ physicsdk: 著撐更久 就是逼租房的上車？XD 09/04 21:46
推 shuichia: 租給親友真的不如直接含稅價租給外面正常上班族或是家庭 09/04 21:47
→ shuichia: = = 09/04 21:47
噓 AGODC: 第一次被騙還情有可原，這是騙第幾次了？ 09/04 21:49
→ WenliYang: 終於可以全面上漲 不會再有一些詭異的超低租金啦 09/04 21:51
噓 brendakl: 智障政府，一定要租三年，中間遇到爛房客怎麼辦？ 以後 09/04 21:51
→ brendakl: 會變成房東開高高的租金，中低階層很難租到房子。 如果 09/04 21:51
→ brendakl: 有房東不小心沒挑到好房客，那完了遇到租罷比現在更慘十 09/04 21:51
→ brendakl: 倍 09/04 21:52
→ Ogesan: 弄得越麻煩，成本越高 09/04 21:52
推 physicsdk: 另類炒房？ 09/04 21:54
→ physicsdk: 親友要看你們關係的本質啊 他比你無賴一直凹你 是你會 09/04 21:55
→ physicsdk: 很麻煩 09/04 21:55
→ allcliche: 我覺得真的這樣修法下去，租金會噴爆 09/04 22:11
推 YangChang: 房租漲起來阿那麼簡單 09/04 22:12
推 kumaliu1988: 搞一堆限制只會讓租客更難和房東談租金而已 09/04 22:13
噓 g8g89g8: 丸子 慣房東準備爆帳房租 09/04 22:23
推 loloool: 12強冠軍捕手 09/04 22:26
推 chrisdddd: 直接把房東嚇跑 這政府厲害 09/04 22:31
→ lusifa2007: 猛喔 三年內房客要續約不能拒絕 09/04 22:43
推 ppp123: 我不租給你就好啊-.- 09/04 22:44
→ ppp123: 要搞房客的招數很多 把房租加在電錶裡面 09/04 22:45
→ ppp123: 不想被灌水 有種就不要吹冷氣 09/04 22:45
→ fluffyradish: 藍色的現在搞罷免搞不好有戲 09/04 23:20
→ gliga: 沒差 都是蛋黃捷運旁 租金漲好漲滿 09/04 23:28
→ Kenhon: Cc 09/04 23:55
推 abxtpml56: 先抓詐領補助的ok？ 09/04 23:56
→ gg553: 這個不敢搞啦，一堆隨便便宜租的老人你給他搞這個，到時候 09/05 00:40
→ gg553: 連便宜物件都沒得選 09/05 00:40
→ spermbox: 中分X頭也有硬起來的時候=.=？ 09/05 00:43
推 windxcloud: 一次三年 要嘛乾脆不租擺著空屋 要嘛一次租金漲足 上 09/05 00:52
→ windxcloud: 有政策下有對策 但就是慘在只能租房子的人 這政府我真 09/05 00:52
→ windxcloud: 的覺得沒救了 09/05 00:52
→ KY1998: 台灣CPI不都亂算，一堆都是1~2%，所以漲租的公式?? 09/05 01:08
→ WTS2accuracy: 房租又要漲了? 歡天喜地XD 09/05 01:29
推 Yishanhuang: 租金噴噴 09/05 02:25
推 poeoe: 這個還不錯 09/05 03:42
推 wakaura: 逼房東賣房 09/05 06:48
推 jimmyx2: 那租客審查要更嚴了…年紀工作證保人都要 09/05 07:20
推 physicsdk: 如果想法是逼房東賣房 最後一定是租不到房子的人先死 09/05 07:54
→ physicsdk: 財力差太多了 就跟現在一樣 頂多推小資族降價求售 多 09/05 07:55
→ physicsdk: 數持有者根本放著不賣 09/05 07:55
→ physicsdk: 政府政策保障租屋族是正確的 但必須平衡雙方的利益才 09/05 07:57
→ physicsdk: 有助於促成交易 對房東端不出牛肉單方面幫租客 房東自 09/05 07:57
→ physicsdk: 然減少意願 不然就是政府要擁有更多社宅自己訂規則 但 09/05 07:57
→ physicsdk: 又不去做 09/05 07:57
