推 roger2623900: 婚育社宅真的是不錯的方向 這樣才有錢養小孩 09/04 15:53
→ IBIZA: 說笑吧 台灣一年新生兒差不多有十萬 一間20坪二房造價400 09/04 15:57
→ IBIZA: 萬 光提供這些租屋一年就要4000億 09/04 15:58
推 klwei: 政府沒那麼多錢吧 09/04 15:58
→ IBIZA: 這還不算土地喔 09/04 15:58
→ IBIZA: 台灣沒辦法大量蓋社宅的原因就太貴啊 09/04 15:59
→ IBIZA: 中央政府說要蓋12萬間社宅 不含土地 還沒追加前的預算預估 09/04 16:00
→ IBIZA: 就5832億 09/04 16:00
→ quiet93: 外面那麼多三房，為什麼一定要住政府住的？！ 09/04 16:01
推 pz5202: 政府蓋了很多社宅 都在南部 衝戶數 超賊的 09/04 16:01
→ quiet93: 外面租金也不難負擔啊，一定要跟弱勢住一起的原因是？ 09/04 16:01
→ pz5202: 真正需要蓋社宅的是在台北市 09/04 16:01
→ IBIZA: 外面的就不保租啊XD 09/04 16:01
→ pz5202: 還有蓋在桃園 結果住不滿 明明需求是在台北市 09/04 16:01
→ quiet93: 沒人跟你搶啦，大家又不生小孩 09/04 16:02
→ IBIZA: 你不是為了學區 租房子嗎 你房東哪天不租你 你要帶小孩 09/04 16:02
→ IBIZA: 去哪 09/04 16:02
→ pz5202: 要給北漂住的 他們住一住 老了就回去南部了 09/04 16:02
推 Wacha: 理論正確，但執行困難，因為大家都想擁有自己的房子 09/04 16:02
→ IBIZA: 房東另外有用啊 09/04 16:02
→ quiet93: 這種房型大坪數，誰跟你搶，根本沒有不保租的問題 09/04 16:02
→ quiet93: 帶小孩在隔壁租一間啊，不然勒 09/04 16:02
→ IBIZA: 這哪有多大坪數XD 09/04 16:03
→ IBIZA: 隔壁也要有得租啊 沒有咧 09/04 16:03
→ quiet93: 下次我就考慮換四房的 09/04 16:03
→ jayemshow: 台北那麼讚 有能力誰想老了落葉歸根阿? XDDDDDDD 09/04 16:03
→ quiet93: 這個是社宅，舉例給一定要住政府蓋社宅的人看啦 09/04 16:04
→ IBIZA: 小孩就跟著你流浪而已 09/04 16:04
→ quiet93: 除非很鄉下，我沒看過物件很少的都市耶 09/04 16:04
→ jayemshow: 面對自己沒能力 的事實 早點回中南部賺錢買房實在多了 09/04 16:04
→ gliga: 很棒 台北市社宅才叫社宅捏 09/04 16:04
→ IBIZA: 沒說物件少啊 但房東吃定你搬家要成本 就是一直漲房租啊 09/04 16:04
→ quiet93: 流浪什麼啦，給他住幾千萬的房，比老娘小時候住的好多了 09/04 16:04
→ quiet93: 房東能漲早漲了，我們這種租客很少，誰會花那麼多錢租房 09/04 16:05
→ quiet93: 子啦 09/04 16:05
→ quiet93: 別說漲租，怎麼不開高一點，不是嗎 09/04 16:05
→ quiet93: 有時間又不通勤，怎麼會怕漲租啦 09/04 16:06
→ quiet93: 我看591的頻率比你高多了，怎麼會不知道狀況 09/04 16:07
→ IBIZA: 你小時候住怎樣我是不知道 不過幾千萬房子你也幫房東買單 09/04 16:07
→ IBIZA: 房東真的要感謝你 09/04 16:07
→ IBIZA: 為什麼要能漲早漲? 房租本來就是慢慢每年漲 09/04 16:08
→ IBIZA: 會講能漲早漲真的是很奇怪 不管甚麼東西 不都是 今年漲一點 09/04 16:08
→ IBIZA: 明年漲一點 十幾二十年下來漲個五成甚至一倍 09/04 16:09
→ IBIZA: 哪來的甚麼能漲早漲? 09/04 16:09
推 PassinBy: 因為魯空不是想住 他們是想買 想買卻買不起所以很賭爛 09/04 16:09
→ IBIZA: 牛肉麵30年前50 現在120 你的意思是30年前就該直接漲到120 09/04 16:09
→ IBIZA: 嗎? 這到底是哪國的邏輯? 09/04 16:10
→ knives: 房租不是看通膨跟薪資嗎?租金太高，就不租了 09/04 16:10
→ IBIZA: 你不通勤 你小孩上學總要通勤吧 你現在是這個學區 09/04 16:10
→ IBIZA: 念了兩年之後 你搬家 他不就要通勤 09/04 16:10
推 quiet93: 30年後又不住這裡了 09/04 16:11
→ IBIZA: 誰管你30年後 你小孩念小學可能就要搬三次家 09/04 16:11
→ quiet93: 就找同學區的，重劃區多的是房子，不是台北市啊 09/04 16:11
→ quiet93: 台北市我也不覺得特別難就是了 09/04 16:11
→ IBIZA: 國中又要到一個沒小學同學的陌生學區 09/04 16:11
→ quiet93: 你搬家幹嘛啦，哪個房東會漲租漲到把好房客趕走，房東又 09/04 16:12
→ quiet93: 不是白癡 09/04 16:12
推 freekid: quiet93你記不記得二十年前你房租多少 十年前多少 09/04 16:12
→ IBIZA: 租金太高就不租也行 就全家住車站 09/04 16:12
→ quiet93: 你講個區域，我找房子給你 09/04 16:12
→ quiet93: 20年前4000耶 09/04 16:12
→ IBIZA: 你是好房客 我是不覺得啦XD 09/04 16:12
→ IBIZA: 20年前怎麼不是35000 09/04 16:12
→ quiet93: 因為我很早就租電梯三四房分租了 09/04 16:13
→ IBIZA: 你不是說能漲早漲嗎 09/04 16:13
→ quiet93: 20年前我又沒生，很奇怪嗎？ 09/04 16:13
→ IBIZA: 20年前應該是35000啊 09/04 16:13
→ IBIZA: 你20年前租的4000 現在大概破萬吧 09/04 16:13
→ IBIZA: 你現在的35000 20年後可能也會五六萬 09/04 16:14
→ quiet93: 我20年前留套房把雅房出租，現在多少要算一下 09/04 16:14
→ quiet93: 現在的二房東比較難，因為每個人都可以申請租補 09/04 16:14
推 freekid: 重劃區出租不難找是真的 但也一起漲租 現代人好像越來越 09/04 16:14
→ freekid: 愛住新房2021到現在 新大樓大概漲了10-15% 09/04 16:14
→ IBIZA: 20年前4000的套房 現在10000萬差不多啦 09/04 16:14
→ quiet93: 所以還是合夥比較好 09/04 16:14
→ quiet93: 怎麼可能不漲啦，三房租屋補助幾千元耶 09/04 16:15
→ knives: 所以就房東們聯合漲租，笑你房客不敢租 09/04 16:15
→ IBIZA: 不管合不合夥 20年房租差不多就是漲五成甚至更多 09/04 16:15
→ quiet93: 本來3萬，租屋補助8000，不就變38000 09/04 16:15
→ IBIZA: 剛剛不是你說不可能漲嗎 09/04 16:16
→ IBIZA: → quiet93: 房東能漲早漲了 09/04 16:16
→ IBIZA: → quiet93: 怎麼可能不漲啦 09/04 16:16
→ quiet93: 如果那麼團結，以前科技業毛利不會那麼低啦 09/04 16:16
→ IBIZA: 前後才10分鐘耶 09/04 16:16
→ freekid: 我覺得跟補助沒什麼關聯 沒補助的也是漲這個比例 09/04 16:16
→ IBIZA: 這跟團結無關 其實也不用聯合 大家都會看風向 09/04 16:16
→ quiet93: 以前科技業台灣很多市佔率也是七八成啊，還不是被客人分 09/04 16:17
→ quiet93: 開擊破 09/04 16:17
→ IBIZA: 我等著看租客怎麼分頭擊破XD 09/04 16:17
→ IBIZA: 聯合睡公園一年逼迫房東降租嗎? 09/04 16:17
→ quiet93: 沒補助的也這個錢，就他遇到白癡房客吧，這人家運氣好， 09/04 16:17
→ quiet93: 也不能說什麼 09/04 16:17
→ quiet93: 每間看每間問，你睡公園幹嘛？ 09/04 16:18
→ IBIZA: 現在有補助 漲租比較沒感覺 但租金一樣會從補助後再往上疊 09/04 16:18
→ IBIZA: 每間問的結果 還是一樣 都會漲啊 09/04 16:18
→ quiet93: 人家租出去一個月就是2-3萬，你空房一個月就是少2-3萬 09/04 16:18
→ IBIZA: 剛開始有補助 你對漲租比較無感 但過兩年房租還是會漲 09/04 16:19
→ quiet93: 散戶會聯合，不就以前你不賣我不賣，股價能創新高的故事 09/04 16:19
→ IBIZA: 散戶會聯合? 09/04 16:19
→ quiet93: 漲啊，我又不排斥漲租，我不懂你執著的點 09/04 16:19
→ IBIZA: 天方夜譚 09/04 16:19
→ IBIZA: 笑死 剛剛不就是你說不會漲 09/04 16:19
→ quiet93: 散戶不會聯合，所以房東散戶不會聯合啊XD 09/04 16:19
→ IBIZA: 不排斥很好啊 就幫房東買房子而已 09/04 16:20
推 freekid: 你要不要現在591打開一間一間翻 我現在正在翻 看起來跟 09/04 16:20
→ freekid: 你說的不太一樣啊 09/04 16:20
→ IBIZA: 房東不用聯合啊 就看看591風向調整租金 09/04 16:20
→ quiet93: 現在是不會漲啊，如果以後很多人不買房子來搶這個住，可 09/04 16:20
→ quiet93: 能會漲吧 09/04 16:20
→ IBIZA: 又現在不會漲了 你的邏輯好亂 一下本來就會漲 一下不會漲 09/04 16:20
→ quiet93: 因為你以為補助要寫在標題上面，是你的誤會啊XD 09/04 16:21
→ IBIZA: 一下又是現在不會漲 09/04 16:21
→ quiet93: 租補是不需要房東同意的，寫在上面是廣告 09/04 16:21
→ IBIZA: 不用講那麼多啦 有補助的 以後就是從補助價再往上漲 09/04 16:21
→ IBIZA: 租補的紅利 早晚會消失 09/04 16:21
→ quiet93: 現在的供需狀況是不會漲啊 09/04 16:21
→ IBIZA: 笑死 這20年都漲快一倍了 為什麼現在不會漲 09/04 16:22
→ IBIZA: 這兩年才是房租漲最兇的 09/04 16:22
→ IBIZA: 任何調查都顯示這一點 09/04 16:22
→ quiet93: 我就住我想住的房子，反正比我買房利息低就好，我不知道 09/04 16:22
→ quiet93: 你執著的點是什麼 09/04 16:22
推 MrStone: 耕者有其田 住者有其屋有沒有聽過 09/04 16:22
→ quiet93: 這兩年那麼多好房子進來市場，當然要漲啊 09/04 16:22
→ IBIZA: 問題就是沒有比你利息低啊 不要再安慰自己了啦 09/04 16:23
→ quiet93: 很多地方以前只有爛房子住 09/04 16:23
→ dati: 租屋的市場是每個月在改變的 租客找房和空屋找租都是緣分 09/04 16:23
→ IBIZA: 你就是花了幾千萬送房子給房東 09/04 16:23
→ IBIZA: 我才不知道你幹嘛一直安慰自己XD 09/04 16:23
→ quiet93: 嗯嗯，謝謝你，就不用再重複n次了，我也累 09/04 16:23
→ IBIZA: 你覺得租房很棒 你房東覺得你幫他買房很棒 剛好各取所需 09/04 16:23
→ quiet93: 又不是花你的錢租房子，不知道在執著什麼 09/04 16:24
推 flexin: 哪個地方租房比買房"利息"低的 好想知道 我孤陋寡聞 09/04 16:24
→ dati: 現在有的住你在591看到好房子，你也部會先租下來卡位 09/04 16:24
→ IBIZA: 你一直安慰自己要幹嘛 09/04 16:24
→ flexin: 可以分享一下嗎? 09/04 16:24
→ quiet93: 我花錢還要跟你解釋那麼多次，你不煩嗎，每次鬼打牆 09/04 16:24
→ IBIZA: 不是早就講過了 就只是反駁你胡說八道而已啊XD 09/04 16:24
→ IBIZA: 誰鬼打牆很明顯吧 09/04 16:24
→ IBIZA: 你根本不用解釋 大家都知道你是幫房東買房啊 09/04 16:24
推 freekid: 我就是房東啊 我們建案群組都嘛租差不多價錢 沒有寫在標 09/04 16:25
→ freekid: 題的 就是設定沒有租補 09/04 16:25
→ IBIZA: 房東租房子給你 就是圖 隨著房租慢慢漲上來 最後大部分 09/04 16:25
推 Jerryh0312: 推這篇，我不懂窮的憑啥要求一定要住台北 09/04 16:25
→ IBIZA: 本金都是你還的 不然幹嘛租你 09/04 16:25
→ knives: 現在拿來出租，基本上就是期望房客幫忙付利息的 09/04 16:25
→ quiet93: 房客租補又不需要你同意 09/04 16:25
→ IBIZA: 不只付利息 等房租漲上來 本金大半都會是房客付 09/04 16:25
→ Jerryh0312: 窮的乖乖住偏鄉，有能力會自己往上跑，沒能力就認份 09/04 16:26
→ Jerryh0312: 蹲著 09/04 16:26
→ IBIZA: 租補紅利早晚會被房租漲幅吃掉 09/04 16:26
→ quiet93: 新竹4000萬的房，租金都4萬，你用買的利息不就超過 09/04 16:26
→ IBIZA: 4000萬"都"租4萬? 09/04 16:26
→ IBIZA: 吹牛 09/04 16:26
→ quiet93: 你貸款3000萬，一年利息是75萬啊 09/04 16:26
→ IBIZA: 4000萬"都"租4萬? 09/04 16:27
→ quiet93: 不用都，你是要住幾間啦 09/04 16:27
→ IBIZA: 笑死 你自己講都 現在又不都 09/04 16:27
→ IBIZA: 哪一間啦 09/04 16:27
→ quiet93: 這裡大神買房都知道殺一間就好 09/04 16:27
→ IBIZA: 你又沒租到 一直講台北 新竹要幹嘛 09/04 16:27
→ quiet93: 只要一間，你以為住旅館每天換喔 09/04 16:27
→ IBIZA: 笑死 09/04 16:27
→ IBIZA: 哪一間嘛 你又沒租到 整天在那殺一間 09/04 16:28
推 freekid: 房客租補不需要我同意 但實務上大家簽約前都嘛會先講好 09/04 16:28
推 flexin: 挖 4000萬的房子 租只要4萬喔 不早說 那我幹嘛買 09/04 16:28
→ IBIZA: 不講也沒關係 下次就會漲足了 09/04 16:28
→ quiet93: ？你現在就能租到，我不懂你的邏輯啦 09/04 16:28
→ IBIZA: 笑死 話你講的 現在又問我能不能租到 09/04 16:28
→ IBIZA: 你說4000萬房子4萬能租到 我要你提供一間 不過分吧 09/04 16:29
→ IBIZA: 你說4000萬房子4萬能租到 我要你提供一間 不過分吧 09/04 16:29
→ flexin: 房東真的好佛心 4000萬的房子只租我4萬 我差點跪下來 09/04 16:29
→ IBIZA: 有591連結看一下嗎 09/04 16:29
推 Wkkj: 7-11打工仔終於可以貸款買房了 09/04 16:29
→ knives: 恩，新竹4000萬的房子等級是到那裡，只租四萬，你真是佛心 09/04 16:29
→ quiet93: 租客跟你講好就算數，那怎麼會有蟑螂啦 09/04 16:29
推 freekid: 不然quiet妳現在貼幾間新竹4000萬房租4萬的物件來看 09/04 16:29
→ yasea2004: 是不會靠自己 ？ 09/04 16:31
→ freekid: 講好不算數 我就打他啊 這麼簡單 而且是算不算數的問題 09/04 16:31
→ freekid: 嗎 09/04 16:31
→ knives: 四千萬肯定是好幾房的透天豪宅，月租四萬很便宜吧 09/04 16:31
→ ocwandu: 就是社會住宅啊 == 講到社會住宅你會想到賴缺德嗎 改個 09/04 16:31
→ ocwandu: 名字就想侯起來喔 09/04 16:31
→ IBIZA: 不用講好啊 就說了 你去申請 下次就租金就漲滿啊 09/04 16:32
→ IBIZA: 不然就滾嘛 09/04 16:32
→ IBIZA: 你要帶小孩流浪 每年換一間 就隨你啊 09/04 16:32
推 quiet93: 就滾就好，到處是房子 09/04 16:33
噓 metam: 這發言就不夠水準了，提供一個人人有的東西，有違資本 09/04 16:33
→ IBIZA: 這幾年有租補紅利 漲租房客無感 房東多拿也是開心 09/04 16:33
→ quiet93: 不會有這種情況，也不會有這種房東 09/04 16:33
→ IBIZA: 但租補紅利早晚會消失的 09/04 16:33
噓 a12124477: 就是來炒房的 懷疑喔？ 社會階層高的 就是要透過這種 09/04 16:33
→ a12124477: 方式壓榨底層 你賺的錢不是你的錢是再幫房蟲賺錢 09/04 16:33
推 freekid: 想必q姐沒有被趕過 因為她講話都算數 但她會設定其他租 09/04 16:33
→ freekid: 客講話不算數 09/04 16:33
→ IBIZA: 最好不會 房東幾乎都這樣吧XD 09/04 16:33
→ dati: 汐止南港的租金大約1.5K/坪，租越大單坪租金越低40坪大約1K 09/04 16:33
→ dati: /坪，供餐 09/04 16:34
→ quiet93: 3000萬，扣租補3萬 09/04 16:34
→ quiet93: 我剛才才發現，租金太高不能申請租補XD 09/04 16:34
→ IBIZA: 這間3000萬而已啊 09/04 16:35
→ quiet93: 我沒被趕過，準時繳租，還幫房東出錢維修的房客去哪裡找 09/04 16:35
→ quiet93: 啦 09/04 16:35
→ IBIZA: 你不是說4000 09/04 16:35
→ quiet93: 房東幹嘛要趕你，除非他不當房東，不是嗎 09/04 16:36
→ IBIZA: 同個社區 68坪在售都只開3588 09/04 16:36
推 flexin: 搭 少1000萬 你要幫補 佛心房客來著 09/04 16:36
→ IBIZA: 你錢給夠當然不會趕你 那你就是幫房東買房 09/04 16:36
→ quiet93: 這問題我們就不要鬼打牆了，唉唉 09/04 16:38
→ IBIZA: 你承認很好啊 承認就不用鬼打牆啊XD 09/04 16:39
→ IBIZA: 這間更不可能4000萬了 09/04 16:39
噓 sober921: 送你賴皮寮豪宅，你直接無法申請低收跟社宅，房貸成數降 09/04 16:40
→ sober921: 低，爽不爽啊？要不要啊？總統級豪宅耶 09/04 16:40
推 flexin: 你貼上來之前好歹查一下實價登錄好嗎 09/04 16:40
→ abyssa1: 4000萬租4萬應該還是有啦 國宅軍宅大坪數公寓找看看 09/04 16:41
→ abyssa1: 尤其是哪種破爛內裝賣像不佳的 09/04 16:41
→ IBIZA: 我查了一下 新竹一號 60坪的房型其實是房子51坪 車位8.78坪 09/04 16:41
→ abyssa1: 台北市蛋黃有 09/04 16:41
→ IBIZA: 以成交大概50萬來算 那間38000的大概是2750萬 09/04 16:41
→ IBIZA: 如果是現在買的話 但如果早幾年買 可能不到2000 09/04 16:42
→ Kobe2630: 以後蓋房進步直接模組化 房子不值錢成本很低 09/04 16:42
→ knives: 這房東根本佛心，現在隨便賣都賺，還租你四萬塊 09/04 16:42
→ Kobe2630: 以後的時代 房子本身的成本跟現在完全不一樣 09/04 16:43
→ IBIZA: 以這間新竹一號來講 2750萬貸2200萬30年2.5%, 租38000每年 09/04 16:44
→ Kobe2630: 這些都是大陸在做的 像2020年疫情開始那種房會進步普及 09/04 16:44
→ IBIZA: 成長2%, 這樣的條件 09/04 16:44
→ quiet93: 這可以嗎，我對新竹又不熟 09/04 16:45
→ Kobe2630: 現在討論台灣這種一攤死水模式 很難有結果 09/04 16:45
→ IBIZA: 租金收入在第六年結束時超過利息(租金41132, 利息40850) 09/04 16:45
→ IBIZA: 從此之後開始幫房東還本 09/04 16:45
→ quiet93: 所以我都很謝謝房東願意出租好房子啊 09/04 16:45
→ IBIZA: 30年下來 本利和 31,293,506 元 利息9,293,506 元 09/04 16:47
→ knives: 以台北市一人如果租金算一萬，四房租四萬，其實也不算貴 09/04 16:47
→ IBIZA: 房租18,499,044 09/04 16:47
→ IBIZA: 也就是2200萬的貸款本金 大概房客幫還900萬 09/04 16:47
推 abyssa1: 大坪數 沒電梯 蛋黃區土地價值高 09/04 16:48
→ abyssa1: 合在一起會出現超低投報率 是不多啦 09/04 16:48
→ IBIZA: 你房東也很謝謝你送他好房子啊 09/04 16:48
→ IBIZA: 互相感謝 很棒 09/04 16:48
推 quiet93: 一般區域其實住到3000萬的就不錯了，台北市比較貴而已 09/04 16:48
→ abyssa1: 尤其老房東低成本老內裝 他又懶得動 便宜租有機會 09/04 16:49
→ quiet93: 我們也不是很奢侈的人，差不多就好，也不用一直上去 09/04 16:49
→ knives: 但是三十年後，房東把房貸還清了，你還是繼續繳房租 09/04 16:49
→ quiet93: 老了要買房啊，我不是說了 09/04 16:50
→ quiet93: 你老了幹嘛不買 09/04 16:50
推 chimouse: 現在的3000萬 疫情前的1500萬 09/04 16:50
→ knives: 既然你都要買房了，那為什麼不現在買，幫人付利息 09/04 16:50
→ knives: 結果是三十年後愈買愈小 09/04 16:51
→ IBIZA: 不用勸他啦 他高興就好 只要他不要再誤導大家 09/04 16:51
推 flexin: 老了要買 那幹嘛不現在買 聽聽自己在說什麼好嗎 09/04 16:51
→ IBIZA: 他愛租房是他的自由 09/04 16:51
→ Kobe2630: 現在蛋白區3000萬房大樓 室內不一定有25坪... 09/04 16:51
→ George728: 留言講那麼多，不快點買個十戶出租？ 09/04 16:51
→ IBIZA: 我還真的有超過10間在出租耶 09/04 16:52
→ flexin: 好房客欸 為他人作嫁衣 幫你按個讚 09/04 16:52
→ knives: 好，老了一定買，下輩子一定買 09/04 16:52
推 quiet93: 現在買不起啊，買不起但是住得起，我不就講了 09/04 16:52
→ IBIZA: 十間出租怎麼了嗎 09/04 16:52
→ knives: 好，祝你老了買一間自己的房子 09/04 16:52
→ quiet93: 老了不通勤不需要學區，你又不會再有什麼大變動，而且那 09/04 16:53
→ quiet93: 麼老更知道自己要什麼，當然可以直接買啦 09/04 16:53
→ IBIZA: 我是覺得你不要一直想安慰自己 面對現實 你才能對未來有 09/04 16:53
→ IBIZA: 準確的規劃 09/04 16:53
→ George728: 當房東根本賺爛了。應該要叫大家不要買房去租房子吧。 09/04 16:54
→ quiet93: 30年後越買越小？你老了買什麼新房啦 09/04 16:54
→ quiet93: 老了當然買你買得起的房子，不然勒 09/04 16:54
→ IBIZA: 是啊 我都是跟房客這樣講 09/04 16:54
推 zzz50126: 要是能蹭到低於市價且不漲租的笨房東就可以租房啊 但不 09/04 16:54
→ zzz50126: 如找一間低於市價賣的笨屋主更快 09/04 16:54
→ quiet93: 你就不要用你的想像來討論我了 09/04 16:54
→ George728: 這樣就可以準備100間房子出租。賺翻啦！！ 09/04 16:54
→ IBIZA: 房客跟我聊天 我一向都是勸有錢就買 09/04 16:55
→ zzz50126: 平均來說 買下自己正在租的房子長期一定是賺的 因為省下 09/04 16:55
→ zzz50126: 風險貼水 09/04 16:55
→ quiet93: 我錢想養小孩不要養房子，也不需要經過你們同意啊，太瞎 09/04 16:55
→ quiet93: 了 09/04 16:55
→ IBIZA: 我也真的有個房客買了預售 等裝潢好就要搬了 09/04 16:55
→ knives: 的確，買下自己正在租的，還可以省下給仲介的手續費，而且 09/04 16:55
→ IBIZA: 不過他搬出去的時程一直跟我延就是了XD 好像沒有很順利 09/04 16:55
→ quiet93: 這不就取捨而已，我又沒拷貝買不起房 09/04 16:55
→ IBIZA: 現在是說明年過年 09/04 16:56
→ quiet93: 哪裡需要你們苦口婆心，太瞎了 09/04 16:56
→ quiet93: 拍謝，煮飯去，你們慢聊 09/04 16:56
→ knives: 你都住一陣子了對這間房子有什麼情況也很清楚 09/04 16:56
→ IBIZA: 你沒靠北買不起 但一直在那散布房東租給你不敷成本的鬼話 09/04 16:56
→ zzz50126: qu大你買到可以隨意選擇搬遷的自由 但是那會付出一點金 09/04 16:56
→ zzz50126: 錢的 這個要先理解 09/04 16:56
→ IBIZA: 我是覺得他自己不是不知道 但就是安慰自己而已XD 09/04 16:57
推 a26573633: 賴皮真的是投資客資最好的朋友，當年新青安，今天放寬 09/04 16:58
→ a26573633: 72-2，你看投資客多開心。 09/04 16:58
→ IBIZA: 現實就是你長期租屋的錢已經能付完利息之後再付大半間房子 09/04 16:58
→ IBIZA: 的本金 09/04 16:58
推 hsshkisskiss: 政府不允許蓋什麼婚育宅啊，上一個蓋這個的已經去坐 09/04 16:58
→ hsshkisskiss: 牢了。 09/04 16:58
→ IBIZA: 而且房東本金是30年還完 你三十年後不管是要買還是繼續租 09/04 16:59
→ IBIZA: 錢都是要另外付 09/04 16:59
→ IBIZA: 上一個是亂收錢去坐牢的 跟蓋社宅哪有關係 09/04 16:59
→ z5411: 別傻了 北漂久了就不會回去了 09/04 17:01
推 Steinadler: 亂收錢的那個, 老婆都在看過億豪宅了...可見台灣人多 09/04 17:06
→ Steinadler: 愛買房...一有錢就買房 XDD 09/04 17:06
→ Steinadler: 不過最厲害的還是搞宗教的 妙天一出手就是一千萬 09/04 17:08
→ Steinadler: 早知道就別去從政了 去搞宗教當教主 合法收錢搞女人 09/04 17:08
→ Steinadler: 從政收錢會被掰屁屁 當教主收錢就合法又不用繳稅 09/04 17:09
→ IBIZA: 亂收錢那個很厲害啊 現在他的教徒都覺得亂收錢只是違反政治 09/04 17:15
→ IBIZA: 獻金法 罰鍰就好 小事 09/04 17:15
推 stardream: 蓋社宅怎麼讓建商賺錢 09/04 17:18
推 pz5202: 偷台積電機密的 也是去買房 超好笑的 09/04 17:19
→ RiverMan1: 說說你也信？超好騙，哈哈哈哈哈 09/04 17:19
→ pz5202: 不是去買新竹的豪宅嗎？ 09/04 17:20
→ pz5202: 我也是到處亂看來的 09/04 17:21
噓 loopdiuretic: 還一定可租到咧 嘴巴講講不用錢 跟講直接送房有什 09/04 17:28
→ loopdiuretic: 麼區別 09/04 17:28
推 nwkasim: 你送房給年輕人，建商要怎麼賺錢？ 09/04 17:28
→ knives: 送房可以阿，但是你其他納稅人會願意嗎? 09/04 17:30
推 bustinjieber: 不要再逼了，騙自己騙了一輩子， 09/04 17:32
→ bustinjieber: 難道要他突然想通嗎？這太難了， 09/04 17:32
→ bustinjieber: 反正網路關掉人生還是要過 09/04 17:32
推 tidalwave00: 政策是只要建商發大財 09/04 17:33
→ bustinjieber: 連網路都不能抒發還不讓人活嗎 09/04 17:34
推 quiet93: 什麼一輩子，一輩子多長你有概念嗎，蝦 09/04 17:34
→ quiet93: 一定可租，你有付錢不就可以租，不然勒 09/04 17:35
→ quiet93: 錢用在當下最想用的地方就好 09/04 17:36
→ quiet93: 又不是每個人價值觀都一樣，當然選擇不同 09/04 17:36
→ quiet93: 以後養完小孩說不定輪到照顧爸媽，你怎麼會知道一定住哪 09/04 17:37
→ quiet93: 裡啦 09/04 17:37
→ BLUESKY101: 我要繼續租房 09/04 17:37
→ quiet93: 住你當下需要可負擔的房子，這不是很好嗎 09/04 17:38
推 s8752134: 換小孩繳租金還要準備給爸媽一間房 09/04 17:38
→ s8752134: 小孩：乾~為什麼我爸媽當初不買房 09/04 17:38
→ quiet93: 我出國的錢上百萬，我幼稚園學費也是幾百萬，沒後悔啦 09/04 17:38
→ s8752134: 這句話 其實現在很多無房族就有這種深深的念想... QQ 09/04 17:38
→ quiet93: 用你的錢買房，不是很難的事情，何必靠小孩 09/04 17:39
→ quiet93: 你在天才什麼，會這樣想的小孩都是養失敗了 09/04 17:39
→ quiet93: 我們家沒半個小孩這樣想 09/04 17:39
推 Steinadler: 上一代買房也不容易 只是沒把實情告訴你而已 09/04 17:40
→ s8752134: 沒這樣想 可能是還沒長大面對社會的殘酷 09/04 17:40
→ s8752134: 可能是你是爸媽 不能這樣講 (直接薛你們臉面) 09/04 17:40
→ s8752134: 至於是哪種... QAQ 09/04 17:40
→ Steinadler: 前幾篇也有人提的 外省人有眷村改造 本省人多有祖產分 09/04 17:41
→ s8752134: 我只能說 當一位爸媽覺得自己很懂小孩的時候,通常都不懂 09/04 17:41
推 quiet93: 會這樣想的小孩就是養失敗了，不知道你能不能理解這樣的 09/04 17:41
→ quiet93: 觀念 09/04 17:41
→ Steinadler: 像我爺爺那種把祖產全賭光的 我爸買房就很辛苦 09/04 17:41
→ quiet93: 我是小孩啊，不就跟你說了 09/04 17:41
→ quiet93: 知足感恩，最基本的教養 09/04 17:42
→ Steinadler: 我爸是白天上班 晚上去兼家教上課的 40年前的斜槓 09/04 17:42
→ Steinadler: 我媽也是白天上班 晚上去接家庭代工回家做 09/04 17:42
→ s8752134: 我是說你的小孩啊 09/04 17:43
→ s8752134: 一方面面對你感恩戴德 但夜深人靜自己在棉被裡嘆氣 09/04 17:43
推 quiet93: 所以我花很多時間跟錢養小孩啊，不然勒 09/04 17:43
→ quiet93: 你以為你給他房子他就不會抱怨，真是想太多 09/04 17:44
→ s8752134: 你小孩不一定會對你抱怨 但高機率會羨慕周遭同儕 lol 09/04 17:44
→ quiet93: 抱怨這種事情，從來不是因為不足夠 09/04 17:44
→ quiet93: 是因為不覺得足夠 09/04 17:44
→ s8752134: 所以如果你以為只是抱怨? 眼光太淺了 09/04 17:44
→ quiet93: 我也沒羨慕過別人 09/04 17:44
→ quiet93: 你周遭沒遇過教養成功的人嗎 09/04 17:44
→ quiet93: 怎麼都是些教養失敗的個性 09/04 17:45
→ s8752134: 不好意思喔 我沒遇過從來沒羨慕過任何人事物的人 09/04 17:45
→ s8752134: 你是嗎? 如果你是的話 可以出家了 09/04 17:45
→ s8752134: 如果羨慕一件事情叫做教養失敗 那人人都教養失敗 lol 09/04 17:45
→ s8752134: 不要以為小孩不抱怨 就不會羨慕 懂嗎? 09/04 17:46
→ IBIZA: 那就坦然接受你送半間多房給房東，幹嘛老是要講成你房東租 09/04 17:48
→ IBIZA: 給你虧大了呢 09/04 17:48
→ IBIZA: 其實你沒有自己講的那麼甘願，你沒發現嗎 09/04 17:49
推 momomom: 想太多了 台灣人還是想要有自己的房子 09/04 17:50
推 Alaba: 你選贏去做啊，這樣做就是選不上啊 09/04 17:51
推 Syoshinsya: 大前提有錯的情況下，結論一定有問題，像是新青安根本 09/04 17:52
→ Syoshinsya: 一丁點幫助年輕人買房的打算都沒有吧 XDDD 09/04 17:52
推 tn00371115: 房東的年化至少要3%，兩千萬的房月租金要5萬，明顯超 09/04 17:53
→ tn00371115: 過一般人能負擔 09/04 17:53
→ tn00371115: 不過換句話說，如果利率低於3%買房比房租便宜 09/04 17:55
推 Homedoni: 社宅優先給婚育資格的的確是個方向 09/04 17:55
→ tn00371115: 但是你要抗的是價格崩跌的風險 09/04 17:55
→ tn00371115: 現在實體經濟轉虛擬是趨勢，不覺得房子是正資產 09/04 17:55
→ tn00371115: 不婚不生的人太多，房子市場只剩投資族沒有剛需成長 09/04 17:56
→ dati: 不婚不生 房子的需求也會因為小孩長大而增加阿 09/04 17:59
→ dati: 兩兄弟小時候可以住一間，長大後還住同一間嗎 09/04 17:59
推 Steinadler: 我有朋友專做這種高價房租賃的...5萬真的有人租 09/04 18:04
→ Steinadler: 對象大多是外商外派來的 或是公司租給高階主管的 09/04 18:05
→ Steinadler: 敝司老總就是這樣 他住公司幫他租的 然後自己的房租人 09/04 18:06
噓 Kazetachinu: 建商怎麼賺錢 09/04 18:06
→ Steinadler: 至於為啥要這樣...懂的都懂 就不用講太明了 lol 09/04 18:06
推 sentiprophet: 花大家的錢去蓋幾百幾千人才能享受到的設施，忽略 09/04 18:07
→ sentiprophet: 其他幾百萬人 09/04 18:07
推 jasperhai: 推就不懂政府腦袋是撞到什麼 09/04 18:08
→ sentiprophet: 台灣就是沒地蓋社宅 09/04 18:08
→ sentiprophet: 錯了，是沒地在精華區蓋社宅 09/04 18:08
推 quiet93: 人生很長，賺錢的時間很多 09/04 18:08
→ quiet93: 一直怕賺輸別人是很可憐的心態 09/04 18:09
→ quiet93: 你永遠有追不上的人 09/04 18:09
→ quiet93: 了解自己的足夠滿足，一直是人生很重要的課題，了解自己 09/04 18:10
→ quiet93: 的需要，依照自己需要做選擇 09/04 18:10
→ quiet93: 人生最重要的是了解自己，而不是一直把眼睛放在別人身上 09/04 18:10
推 wayne490: 哪有房東那麼閒每年漲房租換租客的,頂多三年吧zz 09/04 18:10
噓 kerokrq: 建商要賺啥？金主會生氣的 09/04 18:10
推 tn00371115: 忘記人口老化的威力可以參考日本歐洲 09/04 18:11
推 quiet93: 人生值得後悔的事情是關係，不會是錢 09/04 18:12
→ tn00371115: 當然台灣地狹人稠，所以要買要買在貴的地方 09/04 18:12
→ hate56: 把你綁架40年阿 GDP有衝上去就好 09/04 18:17
→ Schilling: 新青安是來坑殺人的 不是幫助 09/04 18:22
推 krf08: 婚育社宅喊爽的 蓋的社宅數量根本少的可憐 09/04 18:24
推 gfiba: 房價繼續漲起來~~~普天同慶 09/04 18:38
→ crtzeng: 韓國都示範了，生兩個社宅住一生 09/04 18:40
推 raphin: 政府推新青安不是為了年輕人... 09/04 18:45
→ bbbing: 年輕人會阻礙國家發展啦 09/04 19:02
推 hermitwang: q大你的想法實在不符合房版價值觀。我覺得你一直在這 09/04 19:02
→ hermitwang: 邊跟你想法不同的人抬槓，也是很有意思。 09/04 19:02
→ houjay: 可惜民進黨中央這十年社宅根本沒蓋幾戶 09/04 19:09
→ houjay: 就雙北市長在蓋 09/04 19:09
推 freekid: 她如果真的知足就不會宣導租房比買房划算 知足的人不會 09/04 19:22
→ freekid: 比較 09/04 19:22
推 lusifa2007: 學學韓國呀 一胎給你住20年免租金 09/04 19:23
→ freekid: 比較的結果要嘛優越要嘛失落 都跟知足扯不上邊 09/04 19:23
→ sam197665: 幫助年輕人（x)有選票（o) 09/04 19:41
→ chouvincent: 綠色騙票黨 不意外啦 09/04 19:54
噓 WindSucker: 草莓 09/04 20:02
