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首先72條2放寬 房蟲應該普遍認為是宣示。 誰不知道72條2已經降到26%多水準。 就算零星個別銀行比較高 也就是28%警戒水準 去年中那種28.5早就沒有了。 1. 2024政院與央行的對抗 阿龍態度一直都是誰管你首購去死。 這個上一篇說過了,他只管數字降下來。 「用首購貸不了款,讓房市不要漲到首購無法買房成家」 的悖論 只有政府才需要檢討,央行誰管你去死 新青安超長排播,2024第三季就出現了,名義就是72-2。 隨後政府出面解套 增加72-2排除項目、保首購優先原則。才稍微緩解。 排除72-2降下來, 哇,政府把我出師名義拔掉了。 那我自創一個啊。 就是放款集中度囉。 阿龍這次學聰明了, 不講明確標準,政院就無從下手。 「反正我覺得37%太高。 然後以前是35% 至於現在目標要多少,你自己體會。」 2. 央行政院對抗 下半場 本質跟去年的對抗一樣。 但現在賽局已經移到無法規區了。 沒有一個數字是有明確法源,可以讓政院對這個數字放寬放水 「你央行用暗示,還發新聞稿說不是你要求的。 那我也來宣示,光明正大宣示 還入法改法規排除項。」 這就是現在發生的事。 貿易時有「非關稅貿易壁壘」 咱們房貸這一年多來也有「無法源貸款壁壘」 在宣示下,一定會放寬,只是放寬多少的問題。 3. 空空 內戰! 叛逃! 這半年發的獎金還是繼續發,又經過4月一次閃崩。 股價雖然回來了,但你有抱住嗎? 少來啦,十成下去,抱超過五成回來的都算心理素質不錯了。 砍倉削肉一大堆。 經歷過這種事,水龍頭開 一定有人會進來買房啦。 簡單來說啦, 沒錢魯空,一樣在那邊哭。 有錢腦空,轉個念華麗轉身 就上車了。 看看這批會上多少人。 尤其新竹 多少科技業仔,你看自己薪水獎金有變少嗎? 而且新竹因為路太爛,逆DOT效果,反倒保住房價。 少塞車20分鐘的房子貴幾百萬。 便宜啊,我時薪多少?攤進貸款一個月才多還多少? 真正的剛需,使用價值計價都能算出划不划算 去年房價漲到魯空消失,板上剩內戰到919 如今輪到空軍內戰了 嘻嘻。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.2.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756960473.A.EBF.html
xephon: 這一局多多獲勝 09/04 12:35
NTU303150195: https://i.imgur.com/hZempXz.jpeg 09/04 12:36
NTU303150195: 這是戰書 09/04 12:36
kobelakers: 漲到9/28檔期還在漲09/04 12:36
NTU303150195: 龍龜之戰09/04 12:36
s11qs4: 政策影響供需 大家不是沒錢09/04 12:36
s11qs4: 坐等把第二戶 貸款成數限制拿掉09/04 12:37
blargelp: 居然有圖卡 黨宣傳出去 為了面子也會達到。基本上不用懷09/04 12:37
blargelp: 疑政院出手力度了09/04 12:37
xephon: 圖卡有人跟沒有人的,政策力度不同09/04 12:38
JKjohnwick: 推09/04 12:40
childeviler2: 空空下一套劇本:炒房賺輸股票。怎麼樣都要嘲笑09/04 12:40
fuda: 圖卡也做太快了吧09/04 12:41
fuda: 很怕下台的樣子09/04 12:41
childeviler2: 那個圖卡,首購是多房無貸也算嗎?09/04 12:41
jumilin927: 金龍放棄 空空又要哭了09/04 12:41
asdzxc001: 翻譯:結巴的鍋 我政院不甩09/04 12:41
antigidu: Zack : 建議2027在買房 嘻嘻09/04 12:41
childeviler2: 如果是的話,我要趕緊來借錢了09/04 12:41
jonson: 沒用啦,我都龍哥又不用面民意考驗,想放款,假咖麥餒09/04 12:41
antigidu: 拜託金龍哥不要軟 想看明年選舉再次32:0完封09/04 12:42
NTU303150195: 其實民營一直都能借09/04 12:42
NTU303150195: 拾之型-貸貸流轉09/04 12:42
gugu543: 說這什麼大實話09/04 12:42
※ 編輯: blargelp (49.214.2.24 臺灣), 09/04/2025 12:43:39
antigidu: 教主:mayday~ 亞美蝶喔~ 09/04 12:43
JKjohnwick: 下戰帖了 09/04 12:43
alexstag: 先知都賣房了,還在那邊嘻嘻哈哈! 09/04 12:43
alexstag: 早就都封了,還想要貸款流流舞喔 09/04 12:44
fluffyradish: 不懂一直阻止人買房幹嘛87 09/04 12:45
JKjohnwick: 哇圖卡都出來了 09/04 12:46
JKjohnwick: 先知賣房嘻嘻 09/04 12:46
junior020486: 等等中分龜會有中央圖房 09/04 12:46
JKjohnwick: 教主大概剩嘴台灣經濟這招了吧? 09/04 12:46
junior020486: 精聾要小心,不然不小心回去教書 09/04 12:46
jonson: 先知早就說年底出大事,可惜被流放邊疆 09/04 12:46
quiet93: https://i.imgur.com/xrEkoIK.jpeg 09/04 12:47
quiet93: 可是關新路的房租才這樣 09/04 12:47
quiet93: 感覺他們沒有很在意塞車啊 09/04 12:48
alex881122: 金龍怎麼不趕快出來喜孜孜霸氣喊話,要再繼續無差別l 09/04 12:48
alex881122: esson、攻擊這些首購,快啊,民怨燒滾滾就是你要的 09/04 12:48
junior020486: 不過菲比斯好像很崩潰XD 09/04 12:48
chouvincent: 好噁的臉 09/04 12:48
NodeWay: 大罷免就是提早分一個勝負 不要等地方大敗就來不及了 09/04 12:48
blargelp: 菲比斯最近有發文喔?還是FB 09/04 12:49
junior020486: 我是覺得很怪,都炒股賺大錢了,看到這個怎麼會崩 09/04 12:49
junior020486: 潰 09/04 12:49
junior020486: fb 09/04 12:49
jaricho: 誰叫空空 還是不投給票給執政黨啊 讓人家大敗 09/04 12:49
jaricho: 整天反政府 就說除非送房才會滿意啦 09/04 12:49
jaricho: 現在可能還要更正一下 09/04 12:49
jaricho: 送房若是郊區還不一定會滿意 要送市區房! 09/04 12:49
NodeWay: 說真的建商比各位都還要更早就知道了 09/04 12:50
NodeWay: 一堆好的基地都在默默長大然後不開賣 09/04 12:50
NodeWay: 本來想說可以慢慢挑好案子的 但建商都鎖死不賣 09/04 12:50
junior020486: 好啦,央行如果匯率回去32,我再去當鶄 09/04 12:50
junior020486: 給他票XD 09/04 12:50
quiet93: 他買的房子上億元,哪裡需要崩潰啦 09/04 12:50
NodeWay: 像七八年前那種冷盤 代銷是很用力在宣傳招客的 09/04 12:51
childeviler2: 郭志輝不是說匯率31了嗎XD 09/04 12:51
what1026: 建商不知道啦 他們只知道總會解套 但不知道方法 09/04 12:52
childeviler2: 我不知道算不算是open book啦,不過前陣子看到台幣 09/04 12:52
childeviler2: 貶一陣子我就先上車美債,只是買不多就是 09/04 12:52
what1026: 台幣快升值吧 去日本更便宜 09/04 12:52
angeltear15: 09/04 12:54
hermitwang: q大就是不了解新竹,新竹單身工程師幹嘛去租3萬多的 09/04 12:54
hermitwang: 房子啦,然後結婚的工程師全部都去買房了,就算沒買 09/04 12:54
hermitwang: 房的也不會在乎租屋品質,通常都是便宜比較重要,存 09/04 12:54
hermitwang: 錢買房。那附近很多公寓可以租啦,幹嘛租那麼高檔。 09/04 12:54
loopdiuretic: 我相信精聾哥繼續鎖 精聾加油 09/04 12:55
quiet93: 這麼好的房子不住,真的可惜 09/04 12:56
bms: 蛤 房市管制這麼多都沒什麼在跌 這下好了 放寬後空 09/04 12:57
bms: 空還要找什麼理由勒 09/04 12:57
xephon: 928檔期大爆噴 09/04 12:57
knives: 新竹工程師聰明的話,不鳥空空在那洗啥買不如租,早好幾年 09/04 12:57
quiet93: https://i.imgur.com/rFvAvJL.jpeg 09/04 12:57
zzz50126: 哇靠 圖卡放人 09/04 12:57
quiet93: 你是說工程師都住這種?!! 09/04 12:58
knives: 就買,房價都漲上來了 09/04 12:58
zpf2005: 房空的有些股市也空,今年初看到好幾個房空在股板貼"2025 09/04 12:58
zpf2005: 我們都滿手現金,你呢?"那些ID好像都不見了QQ 09/04 12:58
zzz50126: 菲神直接fb發兩次文+限動 可以參考 09/04 12:59
quiet93: 就算沒結婚,找個女朋友住好一點也不吃虧啊 09/04 12:59
j32072: 還有傻子說不動產貸款集中度會影響 真的魯空不要講話還不 09/04 13:00
j32072: 會被笑 09/04 13:00
SportLeo: 919 要到了看會不會說法一致就知道GD軟了沒 09/04 13:02
CIIIO: 營建漲停啦 摳訓 09/04 13:03
innuendo3324: 一定很多人看到不到實際核貸金額因人而異,然後再 09/04 13:06
innuendo3324: 來哭沒八成 09/04 13:06
alexstag: 本來就因人而異,現在是搞到本身條件不差的人都沒 09/04 13:09
alexstag: 法正常買房貸款,是一定有點問題 09/04 13:09
hermitwang: q大,你那是女朋友沒一起住或沒女朋友的金山街新手村 09/04 13:27
hermitwang: 套房。 09/04 13:27
Farid: 圖卡有照片的通常是最高等級 09/04 13:29
hermitwang: 有結婚的,住新成屋就兩房,要大點便宜就公寓三房。 09/04 13:29
hermitwang: 生小孩後幾乎都有買房啦。 09/04 13:29
CMCC: 金龍、金龍你睜開眼XD 09/04 13:33
CMCC: 35龍繼續演啊 09/04 13:34
s5517821: 竹科租屋草最後機會了 你們最愛罵的中分龜盡力囉 09/04 13:35
what1026: 男生住那樣算很奢華了 我大學外宿還沒有冷氣 09/04 13:35
what1026: 男人只要一台電腦就夠了 09/04 13:36
lusifa2007: 央行理監事會議直屬政院的代表就幾個了 政院認真金龍 09/04 13:40
lusifa2007: 根本擋不了 09/04 13:40
floatfaith: 這麼派 不忍直視.. 09/04 13:46
floatfaith: 不對啊你說戰起來 結果回文的都是大多軍啊XD 09/04 13:47
blargelp: 他們還沒反應過來發生什麼事 讓子彈飛一會兒 09/04 13:51
frowning1226: 央行還沒投降,等9/18再決定動作啦...太早 09/04 13:51
stealk: gd龍是不是藍白 09/04 13:51
frowning1226: 一個把匯率閃升還發抖的A總,很有臉發新聞稿反駁 09/04 13:52
frowning1226: 他根本是內賊吧,反正他不用選舉啊~哈 09/04 13:53
z5411: 空空現在瘋狂在準備約看房子了吧 沒空上來推文 09/04 14:04
a26573633: 之前還有人說萊爾打房,我就莫名其妙,新青安就是為了 09/04 14:10
a26573633: 他搞出來的。 09/04 14:10
jumilin927: 金龍敢白目? 賴神都給態度了 09/04 14:15
empliu: https://i.imgur.com/8Vjf4Q9.png 09/04 14:16
antigidu: 拜託金龍哥繼續硬 明年選舉再一次32:0完封 09/04 14:17
empliu: https://i.imgur.com/fYX64oa.png 09/04 14:18
chouvincent: https://i.imgur.com/a4WWgVe.jpeg 09/04 14:36
ravelson: 央行還沒投降? 阿龍敢反抗? 09/04 14:38
primeblue17: 金龍哥哥還是神隱起來比較好 09/04 14:53
wakaura: 願意當盤子快去買,銀行股該清空了 09/04 14:53

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