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獨/卓榮泰明召集跨部會議討論「房貸荒」 最快中午說明結論 連結: https://house.udn.com/house/story/123589/8981684?from=udn_ch1025_editor 2025-09-03 18:22 聯合報/記者朱漢崙/台北即時報導 內文: 據了解,為解決民眾的「房貸荒」,行政院長卓榮泰明日將親自主持會議,協調金管會和 中央銀行、財政部共同解決民眾現在申請房貸「一貸難求」的問題。其中,除了依據銀行 法第72條之2的計算範圍可能再鬆綁之外,央行可能在卓揆協調之下,同意把都更危老的 放款排除在集中度計算的範圍之外,政院預計最快在明日中午之前,召開記者會宣布如何 解決房貸荒的對策。 國人房貸一貸難求,卓揆不僅在上周發話要求銀行「水龍頭要開大一點」,明日行政院會 也將房貸列入議題討論,表達府院已聽到「民怨」的立場。金融圈人士指出,銀行法第72 條之2已經將都更危老排除在計算範圍之外,倘若央行的不動產放款集中度管理能夠把這 一塊的計算也排除,銀行將因此有更多的資金活水可承作房貸。 但央行到目前為止,態度仍未鬆動,視明日行政院會是否能協調成功而定。據悉,明日的 院會在討論房貸議題時,包括金管會、央行、財政部、內政部等相關單位都會與會。 至於銀行法第72條之2,除了危老及都更已被排除在計算範圍之列,危老及都更所衍生的 分戶房貸會否一併被排除在計算範圍,以及商用不動產的房貸能否被排除在計算範圍之列 ,在政院召開的會議也將一併討論。 心得: 一下金管會找八大行庫,一下院長找金管會、央行、財政部三部會討論。 如果誰還能再閉著眼睛胡扯沒有影響到諸多首購,不是笨就是意識型態過重。 只能說沒在市場走跳的,敏銳度低就算了,人家跟你講你要懂聽,而不是當懂王。 對了,到底誰急了? 我們院長和各部會這幾天在急甚麼? 就跟你說投客現在都嘛在看戲,講了又不信,一直要幻想有一堆投客爆炸。 不能排除有少數鐵頭又口袋淺的投客爆開拉,比例問題而已。 如果現在是投客受傷很多的世界,這些部會出來幹嘛? 拍手叫好都來不及了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.224.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756903858.A.0C7.html
kcy05785: 龍哥挺住啊!!!不要被邪惡勢力打倒! 09/03 20:51
jonson: 開放給首購沒關係,2、3屋繼續鎖死,投客哭昏在廁所 09/03 20:56
pz5202: 沒錢不要買房啦!領補助、租社宅就好了! 09/03 21:00
ceca: 急了? 09/03 21:01
ceca: 其實問題很簡單,投資客比自住戶財力更雄厚,資金更穩定 09/03 21:02
ceca: 請問會怎樣 09/03 21:02
ceca: 你們覺得,是我們比較壓力大 09/03 21:02
kcy05785: 囧森壓力比較大 09/03 21:02
ceca: 還是上班小夫妻養小孩,跟爸媽借頭期款買房的壓力比較大 09/03 21:03
ceca: 那你壓力打下來,是誰比較痛? 09/03 21:03
DSB520: 對麻 那些房空 根本不會投執政黨 09/03 21:03
lucifero: 千萬不要懷疑民進黨政府炒房的決心 09/03 21:03
pz5202: 剛剛那新聞 民進黨要送12年婚育宅 超香的 09/03 21:06
pz5202: 千萬別買房啊!住婚育宅生一堆小孩領補助 超香的 09/03 21:07
NTU303150195: 龍龜大戰 09/03 21:08
pz5202: 現在適合當窮人 09/03 21:08
humbler: 房價要噴啦! 09/03 21:08
sspider0829: 阿龍撐住 頂多吃雞鴨飯 別怕 千萬別放水被看衰小 09/03 21:09
NTU303150195: 新懂王繼承了Nova的衣缽 09/03 21:09
tim255021: 真的要噴了 擋不住了 09/03 21:09
a123454698: 有在市場走跳就知道抗性物件已經在跌了,而不是整天 09/03 21:10
a123454698: 嘴硬 09/03 21:10
harlanstars: 要給的政治獻金要減少了,當然急. 09/03 21:10
Detonate: 就跟你說不放南部票倉大傷 綠地變藍天都可能 還在哪裡 09/03 21:11
Detonate: 打房不傷選票 笑死 是不差你魯蛇的票 09/03 21:11
IBIZA: a12345連貸款長怎樣都沒概念,是在什麼市場走跳?菜市場? 09/03 21:16
NTU303150195: 雖然央行獨立性不高,但擺明用喬的沒台階啊.. 09/03 21:19
hahaha81: 哈哈哈真的在看戲 看到現在突然要解打亂節奏煩欸 09/03 21:21
hypolen: 12345反串而已 可憐 抗性物件在哪? 09/03 21:21
IBIZA: 是要什麼台階,匯率暴漲那幾天,楊金龍在台上說起謊來支支 09/03 21:21
IBIZA: 吾吾的,也沒看到什麼台階啊,不要把楊金龍當彭淮南 09/03 21:21
ChikanDesu: 所以那些首購族 要跟誰買 阿不就建商跟投資客 笑死 剛 09/03 21:22
ChikanDesu: 需買盤 人頭買盤變得好貸當然是噴 09/03 21:22
hahaha81: 不過理解魯空見不得別人好 首購也是他們目標QQ 09/03 21:22
AlarmAlarm: 是喔 真的假的 那非首購直接禁貸讓給首購不就解決了 09/03 21:23
AlarmAlarm: 蟲蟲一定大力支持吧 09/03 21:23
NTU303150195: 對喔,人設崩過了,再崩一次就習慣了 09/03 21:23
ChikanDesu: 23屋解約的解約了 不解約的早就找好資金了 剩下還有智 09/03 21:23
ChikanDesu: 障知道貸不到還硬買導致違約的嗎 09/03 21:23
ChikanDesu: 都那麼久了還有哪種投資客沒消化的嗎 09/03 21:24
IBIZA: 楊金龍長期就是彭淮南的跟班,會當上總裁其實就是聽話、會 09/03 21:25
IBIZA: 彭規楊隨,第一任的時候,楊金龍其實相當程度也是依賴彭的 09/03 21:25
IBIZA: 威望在對抗台大幫 09/03 21:25
drimp: 房東輕鬆收租繼續買房 空空在租屋處覺得房東急了笑到內傷 09/03 21:25
drimp: 雙贏! 09/03 21:25
IBIZA: 他不是彭那種,央行他說了算的總裁 09/03 21:25
kcy05785: 上午有新聞講,央行理事大部分反對開放管制 09/03 21:26
kusomanfcu: 話說槓精不出來找我吵匯率了嗎 09/03 21:28
jonson: 明天大概又是喊話首購優先、資金充裕、大家可以回家了 09/03 21:30
jonson: 銀行繼續3%起、貸7成、綁保險,房蟲房蟲夜裡哭哭 09/03 21:31
antigidu: 32:0完封 真的怕到 09/03 21:31
asdzxc001: 翻譯:我就甩鍋 09/03 21:35
cdcardabc: 房貸荒不會叫建商房蟲幫忙出錢啊 09/03 21:37
deenhank: 德宗今天有出來說了 要戰勝明年地方選舉.你各位知道了吧 09/03 21:37
deenhank: . 09/03 21:37
junior020486: 央行理事反對就擼掉 09/03 21:38
junior020486: 尤其是那個台經院的應該要先擼掉 09/03 21:38
NTU303150195: 鮑爾跟金龍換換位置 09/03 21:38
k374318: 公然圖利檢調還不羈押嗎 09/03 21:40
kurtis0359: 千萬不要懷疑民進黨政府炒房的決心 09/03 21:43
a87564231: 蟲蟲好急喔^_^ 09/03 21:43
darkangel119: 先猜又要各種補助 09/03 21:43
jonson: 台灣最強經濟研究院台經院帳建一:不要道德綁架央行 09/03 21:44
chouvincent: 明年選舉前 先放騙票 選完接著再收緊 09/03 21:49
F93935: 嘻嘻 怕明年沒有政治獻金吼 09/03 21:52
mmchen: 難怪建商跟財團這麼喜歡民進黨 09/03 21:53
grayeric: 空軍陸軍都不急 只剩下國防部長在急 09/03 21:57
a26573633: 個人猜測賴皮會急1)建商施壓2)丟炸彈,房價不要現在炸 09/03 22:01
shepherdd35: 把台灣搞砸了。那些政客他們還想炒房欸 09/03 22:01
Xicekama: 有比新青安更鬆的放貸條件?說不是讓韭菜上車誰信 09/03 22:04
eknbz: 嘻嘻 09/03 22:09
eknbz: 要來強力過件了嗎 09/03 22:11
FxxkupCHN: 尼加拉瓜大瀑布要來了 09/03 22:12
james049240: 抓穩囉 09/03 22:14
No9: 請取消限貸 恢復自由經濟 09/03 22:14
physicsdk: 卓就是直接喬央行了 金管會已站對 財政部好像從頭到尾 09/03 22:15
physicsdk: 都沒他的事 09/03 22:15
sanjik: 院長都發話了!看金管會馬上就知道要找銀行開會,央行還在 09/03 22:20
sanjik: 那邊是銀行自己承諾要35%的,一下又否認有找銀行討論, 09/03 22:20
sanjik: 院長看你沒動作,明天直接把你找來談,央行再繼續不動等等 09/03 22:20
sanjik: 再叫你金龍開一次記者會說明! 09/03 22:20
Ddylan: 壓力也是有點大,沒辦法再買房錢都亂花 09/03 22:22
Yishanhuang: 央行很沒擔當 09/03 22:24
ken81270: 讚啦,拉正金龍 09/03 22:25
No9: 趕快降息 百工百業都撐不下去了 不要限貸了 家電家具滯銷了 09/03 22:26
mopackm53637: 這院長怎麼不喊釋憲 09/03 22:27
chouvincent: 阿龍真的很倒霉 賴皮跟無能桌一直施壓 09/03 22:28
zebirlin: 影響首購(X) 金主建商爸爸急了(O) 09/03 22:32
physicsdk: 不是啊 央行最近的公開聲明 瘋狂否認事實 逃避問題講 09/03 22:34
physicsdk: 幹話 哪裡正常了 09/03 22:34
gentleman317: 笑死 很怕明年選舉大敗齁 09/03 22:42
kuosos520: 選舉近了... 09/03 22:46
sai82320: 政府的國策是炒房 不要不信 09/03 22:51
pz5202: 一定大敗的啊! 09/03 22:53
pz5202: 沒救了 一片罵聲 09/03 22:53
alex881122: 首購這次被央行無差別lesson,然後還喜孜孜的被問題 09/03 22:56
alex881122: 全部推給銀行,說都是銀行自己提出的措施,是當人民 09/03 22:56
alex881122: 都是白x嗎,年輕族群買房被弄得多繳那麼多利息,貸款 09/03 22:56
alex881122: 成數又減少,首購不止年輕人,我就等著看要掉多少票 09/03 22:56
alex881122: 打房價根本得不到多少票,但你讓首購買房變的如此負 09/03 22:56
alex881122: 擔,一來一往,得不到票又掉票,等著看吧 09/03 22:56
SFC66: 該來的民意,終究會來,開大一點 09/03 23:00
econaccount: 希望金龍不要退讓啊~ 想看DPP明年選舉全軍覆沒 09/03 23:00
a86851247: 打房怎麼可能沒票 是打的方式錯誤 09/03 23:02
bigpan: 不解決貧富不均,限貸根本沒用 09/03 23:02
iamlaw: 投票都是仇恨投票的 就算房價被打降低3成 買的起的會感謝 09/03 23:03
iamlaw: 政府還是認為靠自己努力? 倒是現在被傷害的選舉一定出來 09/03 23:03
iamlaw: 投反對 09/03 23:03
Bmtswiiii: 魯空崩潰 早就說打房沒票了 萊爾真的有夠蠢 管那些買 09/03 23:06
Bmtswiiii: 不起房的魯蛇幹嘛 最蠢的是打房還打到剛需中產 真的有 09/03 23:06
Bmtswiiii: 夠低能 任誰被搞到一次頭期被沒收或臨時要多湊幾百萬 09/03 23:06
Bmtswiiii: 大概一輩子不可能投民進洞了 09/03 23:06
econaccount: 樓上大大們講到重點 央行限貸下去 買到便宜房子的人 09/03 23:07
econaccount: 也不會感謝DPP 他們只認為自己眼光好 倒是受傷的換屋 09/03 23:07
econaccount: 族、房地產相關從業人員等等 一定會出來投賭爛票 09/03 23:08
alex881122: 你房價打下來10%有票?還是20%??還是打下來30%?買 09/03 23:11
alex881122: 不起房的會開始把票投給你?以人性來說,打房要有票 09/03 23:11
alex881122: 太難了,但是無差別攻擊這些首購,你就等著民怨反撲 09/03 23:11
childeviler2: 兩次大罷免應該就知道被完勝了,2026根本不用打選 09/03 23:11
childeviler2: 戰都知道要交出黨主席了 09/03 23:11
childeviler2: 以為在台南玩得那套還可以繼續延用,不過我個人是沒 09/03 23:13
childeviler2: 差,目前銀行利率跟條件這麼苛刻,能買的就剩滿手現 09/03 23:13
childeviler2: 金的人了 09/03 23:13
dick929: 開放貸款要罵,限制貸款也要罵 09/03 23:13
dick929: 年輕人買不到房子要罵,給你新青安貸款買房也要罵 09/03 23:14
kcy05785: 萊爾就金孫,沒有體會過逆風的感覺 09/03 23:14
Bmtswiiii: 其實很多空空內心都想上車的 搞不好錢都存到了 結果這 09/03 23:16
Bmtswiiii: 波限貸還不敢上車 只好繼續租屋給房東賺 這樣是有比較 09/03 23:16
Bmtswiiii: 好嗎xD 快開放讓空空轉多多吧 09/03 23:16
dick929: 開放貸款說政府帶頭炒房,限制房貸、加強核審核也是整天 09/03 23:17
dick929: 罵央行無能 09/03 23:17
dick929: 除非能讓我每坪20萬買信義大安新大樓,不然就是政府無能 09/03 23:17
Bmtswiiii: 新青安哪有什麼好罵的 本來就自行評估自身能力能上車 09/03 23:22
Bmtswiiii: 就上車啊 政府人道走廊欸 只有眼紅空空在罵吧xD 見不 09/03 23:22
Bmtswiiii: 得人好 見不得別人繳的起房貸 一輩子底層只能酸 就算 09/03 23:22
Bmtswiiii: 搞個超青安救魯空貸9成 魯空大概也會罵xD 09/03 23:22
missin: 智障政策的苦果 09/03 23:38
NintyOne: 蟲蟲都覺得打房傷選票 呵呵 09/03 23:39
No9: 不只首購族。換屋族也需要貸款。不換屋。在台灣新沙發 新電 09/03 23:48
No9: 視 新洗衣機 新家具誰買。百工百業蕭條不是沒道理的 09/03 23:48
garyu578: 打房沒問題,但搞到新青安貸不到,換屋族切結沒銀行肯 09/03 23:59
garyu578: 收,打死一堆剛需的首購跟換屋,有夠無差別的白癡政策 09/03 23:59
expertsaid: 楊金龍再撐下去,下個進土城就你嘍 09/04 00:11
Bmtswiiii: 其實根本假打房,囤房稅沒有 多房也沒限制 打房的手段 09/04 00:15
Bmtswiiii: 是搞個限貸搞死剛需 讓市場一灘死水 沒有流動性 搞死 09/04 00:15
Bmtswiiii: 建商 房仲之餘 順便也搞死裝潢木工家具家電業 這政府 09/04 00:15
Bmtswiiii: 不是蠢就是壞 09/04 00:15
athteam: 撐住,只要龍五手上有槍,誰都殺不了他 09/04 00:19
ukuk666888: 那好 解除貸款限制 實施實價囤房重稅 09/04 00:20
seangakki11: 看貼文這麼急我就放心了 09/04 00:28
kafel0936: 朱漢倫又來獨了 09/04 00:30
GODLP: 水龍頭可以開大 但利率一定要調高 09/04 00:34
Nick73418: 都出手打房了,堅持到底啊!房價降不多啊還是 09/04 00:58
Nick73418: 高高在上 09/04 00:58
Xicekama: 金主爸爸給壓力賺最後一波不然明年換人就沒得賺囉 09/04 01:30
aowen: 該打的沒達到 只打到沒房的 笑死蠢豬政府 09/04 02:10
chouvincent: 阿龍真慘 上面2個無能又會施壓 09/04 03:58
qkla: 重點是房價 09/04 05:48
scarrony: 可憐喔 怎麼不繼續頭鐵限貸,看看是誰急了 09/04 07:02
priston: 真投資客根本不需要貸 傷的是一般民眾 09/04 07:15

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