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現在大家都在說房市在崩 但我看房板上面po的要賣的物件 都還是賣得比實價登錄上還高= =而且還高不只高20%那種 我去591看也是 看不懂是崩在哪 我交易股票也很多年了,股票的崩就是會賠錢賣的那種,從高點腰斬50% 股價直接回到兩年前 啊房價我看起來怎麼不是這樣? 現在的崩盤比較像原本我賣可以賺40% 現在我只能賺30% 阿這樣也不叫崩吧@@ 沒賣到比上一筆實價登錄還低,都越賣越高,崩盤怎麼可能還越賣越高,逃難脫手都來不及了 是我對房價理解有誤?還是這只能叫做技術性回調,跟股票盤整一樣 新聞網路都在洗,但實際上根本感覺不到崩盤= = 1000萬漲到1500萬,崩盤賣少一點1400萬,這樣還是賺超多 跟股票的崩盤感覺也差太多 一個是還是穩賺 一個是直接賠錢 這樣算房價崩嗎? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.165.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754098706.A.C4D.html
bruce20053: 想像成融資斷頭就好,績優股還是繼續噴 08/02 09:40
※ 編輯: sooge (111.255.165.83 臺灣), 08/02/2025 09:40:24
winner1: 因為實價登錄反應的是一到三個月前啊 同時還pooling預售 08/02 09:42
winner1: 屋 08/02 09:42
roader28: 說沒崩有些人會不開心 08/02 09:43
billkira: 那是之前啊 現在哪有1000萬 前陣子買房1500現在1400當 08/02 09:43
billkira: 然算崩啊 08/02 09:43
kimula01: 灌水阿 加送裝潢 送家電 送大賣場或百貨禮卷 送手機 08/02 09:48
mitic1029: 股版也是天天崩、噴左右喊,熱鬧一下嘛 08/02 09:50
ChikanDesu: 出價不等於成交阿 你可以都去砍七折慢慢等有誰受不了 08/02 09:50
ChikanDesu: 而且現在明顯是盤整不是崩 08/02 09:51
mitic1029: 賣不掉加價賣,我家不一樣,沒啥好怕的 08/02 09:51
drimp: 空空沒買過房但精準預測房價要連崩20年 不要不信 08/02 09:52
martian117: +1 新聞不這樣寫,政府下波才能繼續推炒房政策 08/02 09:53
VSshow: 笑死我了,你是故意要釣還是裝傻?實價登錄的招數這麼多 08/02 09:54
darkzone: 傻空真的不要繼傻了 台灣房子只有賺比較少 沒有賠錢或 08/02 09:58
darkzone: 低於實價賣的 08/02 09:58
nonstop180: 沒預售禁轉早崩了 謝謝政府 08/02 10:00
oberon1013: a0000將再幾秒後來報到噓你 08/02 10:03
whk1895: 這壯膽文寫得有點爛 08/02 10:09
cblade: 居住正義元年,三個月後新實價就知道 08/02 10:11
jackself: 對啊 那些送裝潢的建商真的被魯空嚇到? 丟臉= = 08/02 10:13
happyjames55: 本來就是阿 實登和 08/02 10:15
shipping5566: 永遠喊爽的 心一橫買下去就好 08/02 10:16
sunnyYOLO: 這題我會,建商少賺一點不是跌,山頂上車的人也沒有跌 08/02 10:18
sunnyYOLO: ,賣不出去怎麼跌呢哈哈 08/02 10:18
jinso7410: 體感崩盤 你不知道什麼是體感嗎 08/02 10:18
jinso7410: 樓下體感金城武示範一下 08/02 10:18
whk1895: 海嘯來之前水反而會先退,跟崩盤之前漲一樣 08/02 10:18
pagec: 這篇必須轉給央行人員看,應該要第八波管制,還在漲 08/02 10:19
whk1895: 現在高手早就跑了,剩下傻子留著不跑 08/02 10:20
happyjames55: 本來就還在漲阿 根本沒人恐慌。恐慌怎麼會繼續加價 08/02 10:22
happyjames55: 台灣房子就被玩成金融產品 跟股票一樣 一張不賣奇 08/02 10:23
happyjames55: 蹟自來 08/02 10:23
takemeout: 沒有啦 交易量是0就是沒有成交價嘛 08/02 10:24
takemeout: 當然是以前次實價登陸囉 08/02 10:24
whk1895: 基本上只要ceca躲起來不太發文,即使發文也在扯跟房市無 08/02 10:25
whk1895: 關的東西的時候,就要跑了 08/02 10:25
zebra79979: 不用用體感或數據,實際去市場看看才是真實的 08/02 10:29
missucrystal: 其實開價比實價高蠻正常的 總要留殺價空間 畢竟台 08/02 10:34
missucrystal: 灣人就是要殺價 開實價價格還是要殺 08/02 10:34
a951l753vin: 對啊 那個桃園中路還打算開價8字頭 跌在哪 08/02 10:35
ImCPM: 對啊 真的不知道房蟲在叫什麼 08/02 10:43
CMCC: 魯蛇不喜歡你講實話 08/02 10:57
CCOOGG: 那你還不快掃貨 問題很多 08/02 11:03
tbere2002: 新聞要給空空希望 不要太誠實 08/02 11:07
ss1612: 我真D覺得很怪 為什麼房蟲 還不趕快掃貨 08/02 11:12
ss1612: 成交量都這麼D了,房蟲還不趕緊互相接刀 08/02 11:13
jinso7410: https://i.imgur.com/DXyjIvm.jpeg 08/02 11:13
jinso7410: 江翠北…往上崩 08/02 11:13
bruce20053: 想像成台積電繼續噴 炒作股崩盤就知道意思了 08/02 11:20
ceca: 阿龍,救救!! 08/02 11:29
HinataGG: 吹哨壯膽吹起來 08/02 11:32
chenyeart: 就沒崩啊,不知道一堆人在崩三小,抱怨房市怎樣怎樣 08/02 11:38
joi3kso2: 體質好本來就不會崩,成交量下降是因為貸款貸不到,金龍 08/02 11:49
joi3kso2: 打的是炒房不是房價啊 08/02 11:49
nice2825: 多數人持有成本低,幹嘛急? 08/02 11:51
AlarmAlarm: 央行總裁有講沒跌啊 沒在看喔 08/02 11:52
PaulPoPan: 亞美跌亞美跌 08/02 11:57
Mazda6: 其實希望跌一點也好,反正不急著賣 08/02 11:58
gg553: 量崩啊,至於是想買難貸不好買,還是真的不想買就難說囉 08/02 12:05
jfhw123: 其實問題就是實價登錄阿 沒實價登錄早崩了 08/02 12:11
spermbox: 鶄:打房的政治支票都開出去9年了,沒崩也要硬凹成是崩 08/02 12:33
spermbox: 了 08/02 12:33
childeviler2: 前幾天不是公佈說沒跌還在漲嗎 08/02 12:43
wiseinnis: 假設低樓層已經買1500萬 你覺得高樓層會賣低於1500萬嗎 08/02 12:57
wiseinnis: 會緊張的只有底樓層買1500萬那個XD 08/02 12:57
TSMininder: 沒賺多多就是崩 心理預期要賺的變少了也是崩 08/02 13:04
bigair888: 就開實價的5折,會賣就是會賣 08/02 13:27
op520: 就一堆垃圾建商跟房仲找媒體報導整天哭夭 08/02 13:28
anthony67: 本來就沒崩 價格還有撐 08/02 13:30
taylorabc: 對喔沒崩,你可以準備進場了 08/02 13:38
LAURANCE: 房子有持有成本一點一點消耗你的資產 股票本多忠勝 08/02 13:40
LAURANCE: 放著總有一天回來 股票每個月要你付三萬每年還有1萬多稅 08/02 13:41
LAURANCE: 你持有個10年都不碰它試試? 房地產慣性大 過1年再看看 08/02 13:43
LAURANCE: 建商要維持實價登錄需要更多成本操作了前兩年可以永遠? 08/02 13:44
LAURANCE: 已經玩銷的建案建商脫身了 自然就沒有支撐了一堆預售要 08/02 13:45
LAURANCE: 賣 建商哪有可能讓時價登錄崩盤?預售屋在建商賣完之前 08/02 13:46
LAURANCE: 是不會崩盤的 08/02 13:46
clamperni: 實話總是傷人 08/02 13:48
toto123: 股票本多忠勝只限於 市值型 ETF吧 08/02 13:52
LAURANCE: 本多忠勝:GG 雷虎 長榮 特斯拉 那個沒漲回來 宏達電例外 08/02 13:56

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