推 toto123: 三重、社子都80了07/24 16:53
推 GBTC: 落後補漲07/24 17:02
推 Mulsanne: 永寧賣完了 剩下頂埔07/24 17:04
該建商過去就是高價慢慢賣，附近建商銷售多少有點幫助，但不會像這次頂埔案它一推出
，其他建商瞬間完銷，這也太FOMO了，目前運校也沒他案可買了…
※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.4.132 臺灣), 07/24/2024 17:09:08
→ drimp: 多數地方都漲吧 不是只有這裡07/24 17:05
推 cooldavid90: 被低估了！ 識貨的人越來越多。 07/24 17:19
推 daisybubble: 運校重劃區就10公頃那麼小，供給受限加上板南線最後 07/24 17:42
推 s0912734765: 三重93了 07/24 17:42
→ daisybubble: 人道走廊題材，漲比較快也是可以理解07/24 17:43
→ daisybubble: 不過你說的該指標建案，其實就賴群觀察，似乎沒有賣07/24 17:43
→ daisybubble: 得想像中快 07/24 17:43
指標性建案銷售狀況現在還沒可靠資訊，不過附近(抗性)建案瞬間完銷卻是真實發生了…
推 daisybubble: 話說原PO說的高壓電塔是靠哪阿 我以為暫緩才有 07/24 17:45
這地段分級圖是當初德友植仁劃的
https://i.imgur.com/mWt4hVU.jpeg
推 pptsuck: 就被洗到頂埔啊 再不買就洗到青埔07/24 17:47
推 a45601236qq: 想像中的是怎麼想像法 600多戶開賣一周完銷嗎XD07/24 17:53
→ a45601236qq: 新濠岳光VVIP波就撞到調價門檻了07/24 17:53
→ a45601236qq: B5車位被掃完 B4好位置被挑完07/24 17:53
推 zouelephant: 青埔也沒多便宜好嗎 洗到外埔內埔還差不多 07/24 17:54
→ a45601236qq: 不用靠觀察群組這麼不科學的方式 07/24 17:54
→ a45601236qq: 我直接跟你說這案子目前為止賣得還不錯 07/24 17:54
→ a45601236qq: 至於頂埔這波為什麼會領漲土城 因為你仔細觀察 07/24 17:55
→ a45601236qq: 海山/土城/永寧/頂埔 非茂德的案幾乎都快被清空了07/24 17:55
→ a45601236qq: 稍微對建商品質有點要求的不會去選茂德07/24 17:56
→ a45601236qq: 然後這次新濠岳低總價+走得到板南+給的配備對標1級07/24 17:56
→ a45601236qq: 建商+3米6挑高07/24 17:56
→ a45601236qq: KC都說了 聽完介紹他非常非常喜歡 用了兩個非常07/24 17:57
→ a45601236qq: 算是給這個案子很高的評價了 唯一值得商議的就是單價07/24 17:57
→ a45601236qq: 現在低總價為王 新濠岳挑高格局好 最高不過2500萬07/24 17:58
→ a45601236qq: 對板南線其他站來說便宜到不行 唯一心魔就單價而已 07/24 17:58
※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.4.132 臺灣), 07/24/2024 18:01:25
推 ivan1977: 對於要靠捷運的買家來說，頂埔有現成的藍線，在雙北能07/24 17:59
→ ivan1977: 找的相同距離的，應該有限了吧07/24 17:59
→ a45601236qq: 付款方式/總價/板南線/配備規格/防震標章07/24 17:59
→ a45601236qq: 就是衝著現在市場最需要的產品而來07/24 18:00
推 zouelephant: 藍線的優勢是有板橋跟南港兩個樞紐點07/24 18:00
→ zouelephant: 其他線都要靠北車 (棕線部分靠南港) 07/24 18:00
→ zouelephant: 頂埔進台北固然遠 但去板橋可近了 07/24 18:00
→ zouelephant: 就這點來說 新店都不能跟頂埔比 07/24 18:01
推 a45601236qq: 然後吃板橋/亞東Google外溢這些也都不是江湖傳說 07/24 18:04
→ a45601236qq: 土城群就有亞東Google工程師新濠岳已購 力璞紘也有 07/24 18:05
推 abc810109: 永寧皇翔MRT也還很多可挑啊 07/24 18:06
推 a45601236qq: 皇翔MRT嗎 我是建議兩個接待中心都去看看 07/24 18:08
→ a45601236qq: 剩下的我就不多說惹 07/24 18:08
推 tswen: 雙捷運呀 07/24 18:10
推 zouelephant: 力璞紘真的是很棒的案子…可惜我來晚了QQ07/24 18:10
→ a45601236qq: 頂埔沒什麼好吹的 就板南線+這次規劃很優的新濠岳 07/24 18:10
→ hisashi: 買不起還有鹽埔...沒事 07/24 18:11
→ a45601236qq: 海山還有一個台信琢岳啦 差點忘記 不過頗尷尬就是了 07/24 18:11
→ a45601236qq: 目前土城在售預售最能打的真的就新濠岳07/24 18:13
→ a45601236qq: 也是今年土城的指標案 土城/海山在家泰出來前真的要07/24 18:13
→ a45601236qq: 委屈一陣子了 07/24 18:13
推 lin802311: 二環終究二環 自嗨吧07/24 18:14
→ a45601236qq: 或是看看台信琢岳有沒有機會藉由這波新濠岳拉抬07/24 18:14
→ a45601236qq: 起死回生07/24 18:14
推 arakiyuko: 新濠板橋小坪數哪案？07/24 18:30
→ kage01: 還不錯啊 一定有位置坐07/24 18:40
推 zouelephant: 新濠一X系列之一吧07/24 18:40
對江翠北G區 一X, 抗性是高架橋邊，到捷運步行較遠，我沒想到該建商頂埔開價還比江
翠北G區貴…
推 NSYSUEE: 藍線是價值最高的一條，通往板橋 台北及最精華的幾個站 07/24 18:40
→ NSYSUEE: 點，價格本來就會貴一點 07/24 18:40
※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.4.132 臺灣), 07/24/2024 18:48:46
推 zouelephant: 沒趁2020前買土城真的是搥心肝 07/24 18:46
→ LinuxKernel: 離捷運有距離的 買到撞到 07/24 18:58
→ kainolife: 和G區不同時間點開價沒啥好比的，當初G區一開案也覺得 07/24 19:05
→ kainolife: 誇張，現在看就還好 07/24 19:05
推 f89514179: 新濠岳有偷吃步用車位價格來稍微拉抬單坪價格，如果仔 07/24 19:05
→ f89514179: 細算的話，單價其實沒有比周圍其他建案貴上太多，加上 07/24 19:05
→ f89514179: 配備好挑高3米6，其實還是不錯的選擇，期待丞石之後在 07/24 19:05
→ f89514179: 該區的開價 XD 07/24 19:05
推 CharleneTsai: 藍線最便宜只剩這裡了 簡單粗暴 07/24 19:07
→ dynasty61: 茂德世界花園都要賣完了 07/24 19:14
推 jessicaabc98: 年底80-90萬 07/24 19:24
→ mp60707: 互相拉抬阿 07/24 19:27
推 freekid: 你買了對不對 07/24 19:40
推 fatb: 因為 這是板南線的最後一站 換句話說 也就是最後上車機會 07/24 19:42
→ fatb: 再來 頂埔目前有野心想要成為AI中心, 所以基本面也不差 07/24 19:43
→ fatb: 以投資來說 目前這裡相對也好租 07/24 19:44
→ fatb: 最後 其實新聞都講過大量資金要解禁了 市場上最不缺的就是錢 07/24 19:45
推 bestseal: 頂埔要成為AI重鎮我看..還很遠但運校是真的不錯 捷運宅 07/24 19:49
→ leoone: 要成為AI中心 大概真的要輝達來頂埔設研發中心吧XDDDD 07/24 19:50
→ fatb: 能不能成當然不好說 但這就是一個淺在可能會發生的加分題 07/24 19:51
→ fatb: 目前的價格自然也還沒有反應在這上面 所以不必過度擔心 07/24 19:51
→ fatb: 多了解 自然不難理解為何市場搶佔這塊區域 07/24 19:52
推 bestseal: F大，那邊就是鴻海跟正威集團..其實工廠都不在那邊了 07/24 19:57
→ fatb: 和過去的工廠其實無關了, 新聞都有可以找一下 07/24 20:01
→ fatb: 其實這就和投資股票差不多 看後面之後會不會開花結果 長期的 07/24 20:03
→ fatb: 只看現在當然會覺得各種不值得 07/24 20:03
→ fatb: 看到廠辦持續蓋, 鴻海正崴股價都翻倍, 我是覺得至少中立看待 07/24 20:05
→ i945566: 頂埔的AI中心跟林口AI園區差在哪啊？ 07/24 20:07
推 a45601236qq: 沒差別啊 都在吹 07/24 20:50
→ a45601236qq: 搞ai的還真不會在這兩個地方搞 頂多放放機房 07/24 20:51
推 mabobo: 新濠岳沒有天然氣只能用電，單坪80都能接受喔？ 07/24 20:51
→ a45601236qq: 頂埔鴻海那個是放GPU機房 07/24 20:51
→ a45601236qq: 不過頂埔離tpark搭板南直線會到 算是跟ai距離比較近 07/24 20:52
→ a45601236qq: 你可以不要買80的新濠岳 低樓層有6-7 再扣便宜車位 07/24 20:52
→ a45601236qq: 整包低總 為什麽不能接受 07/24 20:52
推 a45601236qq: 不想吹新濠岳0缺點 不過這個案子其他優點算瑕不掩瑜 07/24 20:55
推 gooff: 買下去，百萬土城XDD 07/24 20:55
推 agantw: 買不起還有另外一個頂埔，我是說宜蘭頭城的頂埔，還有火車 07/24 23:29
→ agantw: 站呢，離北宜高頭城交流道也沒有很遠 07/24 23:30
推 imlumi: 運校走到頂埔都10分鐘以內，而且上車就有位子 07/25 00:31
推 Tatsuya72: 單純因為50萬對雙北人來說太便宜 07/25 00:52
推 FanZhiBiao: 主要還是在70-77的範圍 8字頭是一房邊間高樓 但還是追 07/25 08:50
→ FanZhiBiao: 上永寧海山的案子 只能說他基地夠大 品牌設備好 有這 07/25 08:50
→ FanZhiBiao: 個資格可以開 07/25 08:50
