推 shuichia: 母單男就近找石牌附近1-2房公寓，機能吊打新市鎮不知道 07/24 14:07
→ shuichia: 幾倍，周邊年輕女生也多方便認識，買新市鎮只會繼續母 07/24 14:07
→ shuichia: 單... 07/24 14:07
推 toto123: 石牌老公寓一坪沒70萬 應該是買不到 07/24 14:08
→ toto123: 有可能也是非常爛的 07/24 14:09
推 NeihuSnape: 趕快上！慢慢看是2022的事 現在就是能買什麼就買 沒 07/24 14:10
→ NeihuSnape: 時間給你挑了 07/24 14:10
推 hihi29: 建議聽Zack跟Sway的話 等崩盤 07/24 14:11
推 l98: 34歲還有機會結婚，等繼承不太現實。買吧～～ 07/24 14:12
推 F93935: 還不如天母找個健身公寓跑去新市鎮傻了嗎 07/24 14:13
→ F93935: 之後生小孩家裡還能支援一下 07/24 14:13
→ findarato: 天母怕是連舊公寓都買不起啊 還要整修 07/24 14:15
推 toto123: 石牌有捷運站我看老公寓可不會輸天母 07/24 14:19
推 F93935: 天母公寓比石牌便宜已經很久了 07/24 14:19
→ JKjohnwick: 買天母公寓阿,天母又沒有捷運 07/24 14:21
推 esspx: 自住就先上車吧 跌也沒我們的事 07/24 14:22
推 GGFACE: 晚一個月買少一坪 自己好好想想 07/24 14:27
推 CrabBro: 1200萬如果父母沒有贊助的話對你來說太硬了 07/24 14:31
→ CrabBro: 如果你股票存股高股息，應該也能分擔一部份支出到還可以 07/24 14:32
→ CrabBro: 不過可能就不適合買全新房自己做裝潢 07/24 14:32
推 CrabBro: 你貼的比例尺怪怪的 07/24 14:34
→ CrabBro: 如果17坪不太能成為這種格局，而且看起來是三廳 07/24 14:35
→ CrabBro: 客餐廳分開，這樣空間不好運用 07/24 14:35
推 BryantKobe: 買套房啊 07/24 14:37
噓 tenkaakido: 不要看當做沒買房這個選項，等那些房蟲死光唉唉叫在進 07/24 14:39
→ tenkaakido: 場。 07/24 14:39
推 abdd123413: 已經晚了 根本沒差 07/24 14:40
推 abdd123413: 難得有麻將桌的位置 買XD 07/24 14:45
→ zouelephant: 現在買跟一年後買價格應該差不多了 07/24 14:45
→ tenkaakido: 買北市套房也被新氰胺拉到1200以上，也沒啥貨可以撿， 07/24 14:47
→ tenkaakido: 你真怕到那就以投資角度買房不要拘泥在台北或新北或你 07/24 14:47
→ tenkaakido: 家附近 07/24 14:48
噓 opop1132: 紅明顯 公務員請離開北部 拜託= = 07/24 14:49
推 kagaya: 離開北部，可是家人在北投呀 07/24 14:56
推 eric61446: 去紅樹林買 天母也有老公寓 北投也有吧 07/24 15:00
→ eric61446: 新市鎮沒人要 07/24 15:01
推 Hall: 你這個是投資需求 買桃園吧 07/24 15:13
→ findarato: 桃園好像也比新市鎮貴了不少 07/24 15:21
推 johnnychenme: 台北48k認識女生幹嘛 自己都不夠花了 07/24 15:27
推 pptsuck: 你以為慢慢看 其實是根本沒有物件 07/24 15:30
→ findarato: 沒有物件這點我覺得還滿有感的... 07/24 15:32
→ jessicaabc98: 上 07/24 15:38
推 nicemood: 沒有剛性需求就再等等看 畢竟你原本住的地點很好 07/24 16:20
→ mayko: 淡水竹圍跟紅樹林看看,竹圍冬天比淡海好一點 07/24 16:38
→ findarato: 所以竹圍貴了... 07/24 16:43
推 Frobel: 不要被洗去不會漲的地方 07/24 16:55
推 Royalblend: 找北投、復興崗公寓比較實在 07/24 16:57
→ Morphee: 外拋預備員，唉，典型台北被家裡寵壞了 07/24 16:58
→ Morphee: 加上公務員薪資被通膨外拋 07/24 16:58
→ Morphee: 還在舒服住家裡慢慢摸，前幾篇有人一個月看到吐光速手刀 07/24 16:59
→ Morphee: 買房 07/24 16:59
→ findarato: 新市鎮這邊和幾年前的價格相比也是漲很多啊 07/24 17:15
推 wowojj: 遠又小不怕20年後沒人接？ 07/24 17:26
→ findarato: 至少還有自己的房子可以住ˋ(′_‵||)ˊ 07/24 17:32
→ imagesun: 台北公務員49k，如果沒祖產，其實也不用擔心認識女生的 07/24 18:22
→ imagesun: 問題了，應該沒什麼好選擇 07/24 18:22
→ imagesun: 49k現在連南部都很難有好生活品質 07/24 18:24
推 abs5252: 淡水抗性太高太高 寧願台北市小一點舊一點沒關係 07/24 18:40
推 licklabium: 我如果是你，我會勉強趕快上車 07/24 18:40
→ findarato: 台北市的話恐怕是小很多舊很多吧? 07/24 18:42
推 tidalwave00: 石牌有2樓公寓就衝了！淡水吞不下去 07/24 18:55
→ jl40: 如要自住 能負擔就買 別管漲跌 07/24 19:08
推 f89514179: 竹圍的新建案看一下？ 找小坪數的應該還有機會1200左 07/24 19:12
→ f89514179: 右 07/24 19:12
推 bustinjieber: 現在先看紅線附近的比較穩， 07/24 19:52
→ bustinjieber: 1-20年的中古大樓也可以 07/24 19:52
→ bustinjieber: 公務員的優勢是穩定不怕失業， 07/24 19:53
→ bustinjieber: 也就是算好金流之後躺平就好， 07/24 19:53
→ bustinjieber: 未來家裡的房子+終身俸+自住房， 07/24 19:53
→ bustinjieber: 安穩退休已經足夠了。 07/24 19:53
→ findarato: 竹圍紅樹林那邊腹地不是那麼大 新建案很多都山坡上 07/24 19:56
→ findarato: 再說那邊預售都快破50了 07/24 19:58
→ bustinjieber: 現階段買完還有200萬左右繼續放股票， 07/24 19:58
→ bustinjieber: 買指數或是穩定的投資標的都可以， 07/24 19:58
→ bustinjieber: ‘’存股長期不賣‘’一年約6-8%成長， 07/24 19:58
→ bustinjieber: 這也是一筆額外的資產來源， 07/24 19:58
→ bustinjieber: 這部分每年可以撥出2-3%當娛樂費， 07/24 19:58
→ bustinjieber: （把自己的持股當作一間公司來看， 07/24 19:58
→ bustinjieber: 每年撥出一部分盈餘犒賞自己， 07/24 19:58
→ bustinjieber: 當遇到大牛市，可以選擇擴大投資 07/24 19:58
→ bustinjieber: or 提高當年度的分紅，依個人喜好） 07/24 19:58
→ bustinjieber: 預售40×28=1120，車位抓個200， 07/24 20:01
→ bustinjieber: 1320，其實還可以，車位用不到可以租人， 07/24 20:01
→ bustinjieber: 不強制買車位的話 45×28=1260 07/24 20:01
推 bustinjieber: *誠心建議不要太低估自己的還款能力， 07/24 20:07
→ bustinjieber: 公務員工作穩定，基本不會有意外， 07/24 20:07
→ bustinjieber: 穩定的金流適合較大的槓桿， 07/24 20:07
→ bustinjieber: 你現在可能會覺得每月負擔很大， 07/24 20:07
→ bustinjieber: 但你可以完全不用有活存也沒關係， 07/24 20:07
→ bustinjieber: 1. 本利和=每月幫你保底存錢 07/24 20:07
→ bustinjieber: 2. 你還有一部分的資產可以繼續複利 07/24 20:07
→ bustinjieber: 你的狀況坦白說一點都不勉強。 07/24 20:07
→ findarato: 感謝樓上的計算 07/24 20:08
推 arakiyuko: 石牌上班買淡海有什麼好怕的 你買的起的地方po上來哪個 07/25 00:27
→ arakiyuko: 沒有網友嫌的 看看土城從3字頭一路被嫌到8字頭 還是有 07/25 00:27
→ arakiyuko: 人在嫌 買土城不如買哪裡哪裡什麼的 別聽大家在屁啦 你 07/25 00:27
→ arakiyuko: 心臟沒那麼大顆第一間就買投資房 只能地緣就近買自住房 07/25 00:27
→ arakiyuko: 啊 不然全台低簽訂預售套房你閉著眼睛買一間不就完事了 07/25 00:27
推 suckurass: 2/3薪水付貸款，這不是硬可以形容了，簡直沒有生活可 07/25 01:19
→ suckurass: 言 07/25 01:19
推 paradigm: 投資買草漯 07/25 02:37
推 nwocge: 新北投有3*～4*/坪的 07/25 02:37
→ nwocge: 有無電梯都有 07/25 02:37
→ nwocge: 只是要注意硫磺 07/25 02:37
→ findarato: 老公寓還在賣的不是太靠硫磺區/有點山上/4或5樓... 07/25 08:12
→ Taiwanwolf: 晚了，等回檔下一波吧 07/25 09:56
→ Taiwanwolf: 公務員就認份的買老公寓華廈 07/25 10:00
推 cicatrix: 這個就是失敗的案例 07/25 11:50
推 jimhall: 買就現賺 07/26 00:41
