推 pharPSYde: 太硬了…我們夫妻薪水加起來比你們多 只買1300的房子 07/17 23:36
推 dai26: 你們會後悔 07/17 23:42
推 horseorange: 剛按了一下計算機 這沒含車位喔? 07/17 23:42
推 schrei: 太硬 07/17 23:50
推 schrei: 陸陸續續交款+裝潢你們存的就見底了欸 07/17 23:53
推 archiu888: 我也很省的公務員 一個人買1300 兩個人2200加上不生小 07/17 23:56
→ archiu888: 孩我覺得可以 07/17 23:56
推 blargelp: 600萬留一百萬添購軟裝，500萬頭期等於貸1700萬。攤40年 07/18 00:08
→ blargelp: 月繳54000。太硬。但要硬撐是過得去啦。無承擔風險能力 07/18 00:08
→ sinon1991: 補充一下這間預計三年後交屋，沒有車位 07/18 00:19
推 kitten123: 很輕鬆吧~ 07/18 00:19
推 kitten123: 月薪12萬最多可以六成付貸款保守一點月還7萬40年 07/18 00:22
推 kitten123: 貸8成可以買到2875萬的房子，建議預算往上抓 07/18 00:23
推 deeping774: 可以 捏下去 而且會有繼承 一定可以 07/18 00:29
推 nowfish: 想詢問是永和哪一間？頂溪大？ 07/18 00:34
→ jl40: 其實有點緊 自己應該也清楚 如有其他被動來源還好 年紀健康 07/18 00:36
→ jl40: 狀況要考量進去 還好現金流穩定 07/18 00:36
推 cmao: 借標題問，公職、3年後37歲，試算要抓30或40年好?謝謝! 07/18 00:39
推 TosakaSakura: 佔兩人收支比快六成+現金見底，公務員是貸的出來沒 07/18 00:43
→ TosakaSakura: 問題啦，但你們兩個的人生只剩這間房子也不用想什麼 07/18 00:43
→ TosakaSakura: 娛樂出國生活品質，建議你再想想 07/18 00:43
→ Kenhon: 已經超過負擔太多了 會爆炸哦 自己想想 07/18 00:43
→ SteamTank: 純論格局是蠻爛的 07/18 00:49
噓 RealID2018: 銀行又不一定會核40年，不要把40年當理所當然 07/18 00:49
推 NSYSUEE: 我覺得總價你們是可以負擔啦，只是格局可能要在多看看 07/18 00:54
噓 qazbamboo: 上個廁所是要跑多遠 07/18 01:01
推 a127325703: 月薪快9 買2000 給你參考 07/18 01:09
推 jess851007: 可以是可以 只能期待未來持續通膨公務員調薪了吧 07/18 01:11
→ jess851007: 不然生活品質好像有點差 07/18 01:11
推 howard1595: 格局有點尷尬，主臥只能開小窗，主衛浴又遠。 07/18 01:19
→ howard1595: 為了主衛動線弄個吧台，結果只能規劃開放式廚房。 07/18 01:19
→ benchentw: 年輕緊繃其實沒差 只是洗澡要穿過客廳好遠.. 07/18 01:26
→ ie87564231: 買台北市，公務員就是要發揮借錢優勢，貸超過自動會 07/18 01:27
→ ie87564231: 有方法 07/18 01:27
推 supersonics: 公務員夫妻都沒法生，國家要倒了 07/18 01:28
→ supersonics: 真得很慘，殺雞去卵，政府不管 07/18 01:28
推 aa00788: 先確定40年不能失業再來買 07/18 01:35
推 kklarinet: 相當於單身年薪85萬（公務員年薪14個月上下）頭期300買 07/18 01:35
→ kklarinet: 總價1100，而且三年後才交屋，很輕鬆，不曉得講有點硬 07/18 01:35
→ kklarinet: 的腦袋是哪邊轉不過來？ 07/18 01:35
→ kklarinet: 況且還有寬限期，跟增貸等等空間，生活品質根本不會被 07/18 01:41
→ kklarinet: 影響 07/18 01:41
→ kklarinet: 不過你這間格局真不是普通爛XDD 07/18 01:41
推 hank7218: 公務員唯一優勢就是能確定不會失業 07/18 02:35
推 hank7218: 出國娛樂不是必要花費，但你們不能生大病或是發生任何 07/18 02:43
→ hank7218: 意外，有些事是不能光靠捏 07/18 02:43
推 NeihuSnape: 買就對了 真的繳不出貸款就賣房啊 怎樣都不會賠 只是 07/18 02:51
→ NeihuSnape: 要搬家比較麻煩 但你要為了那1%的可能性放棄100%的潛 07/18 02:51
→ NeihuSnape: 在漲幅？ 07/18 02:51
→ drimp: 三師公教這種 你收支比超過一點銀行會想辦法借你 穩 07/18 04:15
推 zorogto: 2200沒車位 頂溪大院哦 我看格局真的不大 07/18 05:13
推 bightt97018: 要看你月薪是全部算起來平均12個月 還是上面有人推 07/18 05:34
→ bightt97018: 文的 14個月一年 07/18 05:34
推 Anyotw: 公務員怎麼失業XD，這發言這麼有趣 07/18 06:38
→ Anyotw: 退中和買大一點，或便宜一點 07/18 06:40
噓 tbere2002: 90萬沒問題 但你這格局超爛 07/18 06:45
推 una283: 格局真的…是不是地點不錯？ 07/18 06:48
推 NanFish: 錢很夠吧 但同棟B格局好像比較好 07/18 06:49
→ panzer1224: 格局你再考慮一下…都買到2200了… 07/18 07:09
推 Nadialove: 錢絕對夠 是格局太爛…… 07/18 07:19
推 bigplittlep: 這個格局住起來不舒服吧 07/18 07:23
推 lattesheep: 是我會選E房型應該不會差太多錢 07/18 07:31
推 juice3028: 太硬了，別為了買房生活品質全無 07/18 07:32
推 juice3028: 不如想辦法調南部當土皇帝，南部這種1000救有了 07/18 07:35
推 mepe1018: 格局不方正～而且貸款很吃緊 07/18 07:41
推 dracula83183: 你要先想清楚要不要孩子，有沒有孩子差很多。 07/18 07:52
→ dracula83183: 你先想一下頭期600萬你們存多久 07/18 07:53
→ dracula83183: 如果有孩子，能存多少錢？ 07/18 07:54
→ dracula83183: 有沒有後援呢？ 07/18 07:54
推 iixxz: 月薪9買2100，我覺得還好 07/18 07:55
推 ajt: 完全不用擔心 07/18 08:00
→ ajt: 寬限期5年繳不到3萬... 07/18 08:00
推 s5517821: 硬要買雙北的就是這個下場 小+沒車位還是捏爆 07/18 08:03
推 zombierosa: 一樣的錢選別的格局。 07/18 08:03
推 shermanch: 又不是只有預售能住人 07/18 08:13
推 comfortzone: 不辭職的話可以 07/18 08:14
推 gaussjordan: 重考去高雄 07/18 08:19
推 bigplittlep: 公務員想辦法調別的縣市，生活品質會好很多 07/18 08:21
推 andy2541: 負擔是一定沒問題啦，單純覺得格局很爛，北部真的比較 07/18 08:34
→ andy2541: 辛苦 07/18 08:34
推 aibor: 可以啦！我夫妻倆也是公教體系，有兩個小孩，買2300的預售 07/18 08:42
→ aibor: 屋，不過自己原本住的這間會賣掉，另外永和好地方！加油～ 07/18 08:42
推 markingf: 蠻硬的吧... 07/18 08:45
→ LiebeLion: 負擔還好 但是這什麼垃圾格局 07/18 08:55
→ guanaco: 價位ok，格局不太ok，但格局看個人 07/18 09:00
推 ronale1104: 我一個人月薪就超過你們兩個，我只買1500 07/18 09:01
推 howminnie: 可以啦 07/18 09:07
推 kcwu1234: 貸1600還好吧，還可以養一個小孩，這格局地點一定不錯 07/18 09:39
推 musicsky: 感覺E户的格局比較好，只是坪數可能稍大一點 07/18 09:47
→ hisashi: 你把標題改成畢業文 就會很多恭喜了 07/18 09:57
推 cherry740059: 2200萬月薪是2位12萬壓力一定會大的，看起來也沒有 07/18 10:06
→ cherry740059: 閒錢投資，其實老屋整理一下也不錯 07/18 10:06
推 nawiat117: 錢不是問題 但是格局配置真的很差 07/18 10:06
推 ohya111326: 太硬 人生只剩房子 07/18 10:12
推 happysei: 億x和和?我也有去看這案子，棟距環境都不錯 只是只剩下 07/18 10:21
→ happysei: 不太喜歡的格局 07/18 10:21
推 daniel3658: 就一人薪水全付房貸 另一人負擔其他開銷 如果年終考績 07/18 10:29
→ daniel3658: 不休假獎金啥的沒算進去的話 其實還好 07/18 10:29
推 ktoaoeex: 一點都不硬吧 現金600耶== 交屋前都還會再增加 07/18 10:40
推 d8613518: 兩人都是公務員，年收144萬貸1600萬其實還好。況且公務 07/18 10:40
→ d8613518: 員收入穩定且薪水也是穩定增加。 07/18 10:40
→ ktoaoeex: 雙薪公務員又沒小孩 超穩的吧 07/18 10:41
→ ktoaoeex: 不過已經有600在手上其實可以不用買預售吧 07/18 10:42
→ soulXdancer: 太硬了吧 這種收入看2000多萬的 07/18 10:47
→ soulXdancer: 我現金500的時候只買1600的 07/18 10:48
噓 smile813: 鳥格局也要買…真的是想買房想瘋了 07/18 10:58
→ sinon1991: 12萬是沒有算年終跟考績 07/18 10:59
→ sinon1991: 我們是喜歡他都有開窗，現在兩房要都開窗真的好難 07/18 11:01
→ sinon1991: 想請問除了衛浴太遠之外還有什麼缺點？ 07/18 11:01
推 supersonics: 格局我覺得還ok，主臥有廁所很夠了。 07/18 11:03
→ supersonics: 採光也沒問題，收納好好規劃即可 07/18 11:04
推 d8613518: 現在好像都流行這種廚房，但我個人是很不喜歡就是 07/18 11:06
→ d8613518: E單元這種個人覺得比較好 07/18 11:07
→ d8613518: E只有次衛沒有開窗，其實問題沒那麼大 07/18 11:08
→ d8613518: 預算夠，直上D就更好 07/18 11:10
推 supersonics: 用貸八成30年算，一個月房貸7萬上下，偏硬 07/18 11:16
→ sinon1991: E跟bB都多兩坪，預算真的不太夠 07/18 11:22
推 d8613518: 差180萬，用殺價的。要代銷用A的價錢賣E給你 07/18 11:27
→ d8613518: 展現買的誠意，但堅持用A的價錢買E。 07/18 11:28
→ d8613518: 或許凹不到價錢，但也許能凹其他差不多價值的東西，這 07/18 11:30
→ d8613518: 樣也能接受吧？ 07/18 11:30
推 applejone: 不要買 這格局不好 07/18 11:32
推 jackXDD: 硬，格局不好，不值得 07/18 11:54
推 bettybuy: 有需要買這種爛格局的預售屋嗎...找看看中古 07/18 12:14
→ bettybuy: 也不是缺現金@@ 07/18 12:14
推 kir0126: 格局看個人 但沒有要生小孩 真的可以買 07/18 12:22
推 Tochter: 可以，真的可以，我家戶薪水比你們略少也買了類似價位的 07/18 12:36
→ Tochter: 房子 07/18 12:36
推 hank7218: 自己都決定了，問再多也是多的 07/18 12:37
→ daniel6412: 不用過生活喔，真佩服 07/18 12:47
推 den95279889: 月薪12萬不能買2200？ 07/18 12:54
推 LStrike: 斜切房子不考慮 07/18 12:58
推 billion512: 在客廳煮飯讚 07/18 12:59
→ welly0412: 先不討論錢的問題，這格局爛到不行耶 07/18 14:15
推 salvin: 格局不太好 建議換別戶 07/18 14:43
推 Eous: 幹嘛預設人家一定是夫婦。不生小孩會省很多，但要注意健康 07/18 15:00
→ Eous: 風險 07/18 15:00
推 tskier: 廚房建議只做輕食少油煙的料理，不然煎肉會整間都味道。 07/18 15:42
→ tskier: 另外要問清楚排油煙機的管線怎麼走。此外，個人不大喜歡 07/18 15:42
→ tskier: 衞浴門對到大門 07/18 15:42
推 kellyliuls: 兩人月薪12+兩人物慾低+兩人原生家庭不用照顧負擔2200 07/18 16:31
→ kellyliuls: 的八成貸款很可以吧 07/18 16:31
推 zxc70227: 論負擔一定能負擔，但就是娛樂開支要縮減，短期內不能有 07/18 16:42
→ zxc70227: 生小孩的規劃，然後月薪6萬差不多是公職的中位數，未來 07/18 16:42
→ zxc70227: 努力拚升等或是當主管吧，多出來的就可以當娛樂費。 07/18 16:42
推 fly2089: 格局好像見人見智，缺點覺得是開放式廚房不好隔，不過如 07/18 23:10
→ fly2089: 果沒有常煮飯的話應該還好，優點是這個建商在中永和算是 07/18 23:10
→ fly2089: 有名的在地建商，品質算很好的，加上門牌在永和 07/18 23:10
推 alonzohorse: 頭期600，這樣根本穩穩的 07/18 23:14
推 nopeace: 應該繳得起但扣掉開銷現金流應該剩不多,重點是這格局不好 07/18 23:26
推 planta: 貸款的比例要看個人，有的人省習慣了，可能可以，自己想清 07/19 17:04
→ planta: 楚就好。我只是有注意到，a的主臥室明顯的西曬房，廁所反 07/19 17:04
→ planta: 而沒有辦法曬到陽光，雖陽台面南還不錯，但如果是我不會 07/19 17:04
→ planta: 選這間，一樣是開放式廚房兩房,可能會選其他戶別，供你參 07/19 17:05
→ planta: 考。 07/19 17:05
推 planta: 未來極端氣候之下，夏天會一年比一年高溫，所以我凡而會注 07/19 17:08
→ planta: 意西曬，畢竟冷氣就是電費，聚沙成塔就是你的錢，除非假 07/19 17:08
→ planta: 日不會在主臥房，晚上睡覺也不開冷氣，不然下午曬一整天 07/19 17:08
→ planta: 的西曬，水泥牆壁都會非常熱，回到家就會很悶熱，一開冷 07/19 17:08
→ planta: 氣再省的人都很難省。 07/19 17:08
推 jagger: 好厲害 07/20 00:34
推 ckm525: 有點硬，夫妻一起調去南部可以有更好的選擇 07/20 10:50
