推 Oizy: 先推 06/02 22:49
推 FlynnZhang: 只要是人 都有陰毛 06/02 22:49
推 wang56: 看新聞風向和很多魯空都覺得新青安是房市高點給投資客下 06/02 22:52
→ wang56: 車，用的人套好套滿貸貸相傳很可憐 06/02 22:52
→ Mithra: 所以之後房租會被壓制(更多出租屋)但房價會漲? 06/02 22:53
推 frowning1226: 推～ 06/02 22:53
→ wang56: 魯空整天嘲笑新青安族群，等著檢法拍屋 06/02 22:53
→ frowning1226: 之後兩三年會變怎樣，要請土地公開示！！ 06/02 22:53
推 blargelp: 真的是讓所有人自有的政策。解決年輕人叫房價過高的政治 06/02 22:54
→ blargelp: 問題，辦法就是讓他們有房自然空軍轉多軍。還會幫政府去 06/02 22:54
→ blargelp: 戰魯空。蝦仁豬心 06/02 22:54
推 jonson: 最後的買盤都被榨出來買房 甚至透支到未來3到5年的買盤， 06/02 22:58
→ jonson: 聰明的人就要及早出脫，避免留下來洗碗 06/02 22:58
推 ce0336ce: 3年後寬限期過了，房市好會賺一筆，如果遇到房市向下， 06/02 22:59
→ ce0336ce: 會加劇向下的力道。 06/02 22:59
推 kyo52193458: 覺青最愛的數據顯示：沒上車的都上車了，只剩自己還 06/02 22:59
→ kyo52193458: 沒上 06/02 22:59
推 blargelp: 為什麼魯空特別愛用「聰明人」這個詞啊。真的跟我剛畢業 06/02 23:00
→ blargelp: 遇到那些沒知識傳產老闆一樣欸，誰愛用的英文字是smart 06/02 23:00
→ blargelp: *最愛用的 06/02 23:00
推 l98: 高投資標的物區域確實有可能發生房租上不去要往下降的狀況， 06/02 23:01
→ l98: 再來就是各位靠北的好的房客斷層了 06/02 23:01
推 aq2272353712: 房蛙，哇哇哇 06/02 23:02
推 chives465: 房租烙賽，房價繼續噴噴噴 06/02 23:07
推 benson502: 而且現在少子化超嚴重，以後魯空小草聲量只會越來越少 06/02 23:07
→ benson502: ，政府下棋真的很屌 06/02 23:07
推 blargelp: 重劃區的投報率 如果說要跌 地板最差最差就是台北化啦。 06/02 23:08
→ blargelp: 2.3%上下跟利息差不多 06/02 23:08
推 a45601236qq: :你應該把自己放在哪一個位置上才可以獲取最大利益 06/02 23:15
→ a45601236qq: 這句真的一針見血 一直看後照鏡哀嚎真的沒意義 06/02 23:15
→ a45601236qq: 套句小草王最愛的話:面對問題是解決問題的第一步 06/02 23:15
推 frowning1226: 我選擇放在左營，我相信會有我的最大利益 06/02 23:16
推 heart000: 所以C大要把自己放在哪（敲碗 06/02 23:16
→ a45601236qq: 誠實面對現在市場就是熱起來 市場貨源稀缺的現實 06/02 23:16
推 onenineone: 推 06/02 23:16
→ a45601236qq: 面對2020/2021的搶購潮 逃避問題閉上眼睛喊泡沫化 06/02 23:17
→ frowning1226: 原來在該少子化的是因為戰友變少喔......哈 06/02 23:17
→ a45601236qq: 最後換來的結果相信你自己是知道的 06/02 23:17
推 primroser: 有種六都都變成天龍人的感覺 謝謝c大開示 06/02 23:18
推 cutemico: 債蛙呱呱呱好好笑～～再過一陣子債蛙就開心了啦～～～ 06/02 23:19
→ cutemico: ～～ 06/02 23:19
推 backpacker18: 我現在只怕租金市場 06/02 23:22
推 NotGiveUp: 寫的不錯，但我想知道2-3年後會如何發展 06/02 23:23
推 Airfoil: 請問新青安政策這個政府是看什麼數據推出的呢？ 06/02 23:24
推 shumann1810: 想知道後面結論 是大家都買好等人來接盤嗎XD 06/02 23:33
推 jameslin510: 看來大家都很滿意呢那就一起繼續痛苦 06/02 23:36
推 tesla595: 人人都有房了 還有人要租房ㄇ？ 06/02 23:40
推 kusomanfcu: 快點去做永久除毛 06/02 23:42
→ edhcic: 慢慢等 06/02 23:43
推 Jerry469: 陰毛 很長很捲 06/02 23:43
推 piliwu: 現在真的不好投資股房都是 06/02 23:43
→ Jerry469: 所有人都上車了 06/02 23:45
→ Jerry469: 滿手的人誰要當你的接盤俠？ 06/02 23:45
→ Kewseq: 新青安的功效就在這 06/02 23:46
→ Kewseq: 房租漲比房價可怕 06/02 23:46
→ Kewseq: 比房價漲# 06/02 23:46
推 spermbox: 新氰氨要名下沒房子喔 06/02 23:47
→ spermbox: 悲劇啊，盒盒八年級末的就年輕人剛出社會的年紀 06/02 23:47
推 TosakaSakura: 租屋市場在三年後交屋潮後崩盤 不會影響到地區房價 06/02 23:48
→ TosakaSakura: 嗎？ 06/02 23:48
→ spermbox: 居然不能用新氰氨，太杯具了吧 06/02 23:48
→ Kewseq: 也不用怕什麼5年斷頭 06/02 23:48
→ Kewseq: 接著就是首購9成和全貸 06/02 23:48
→ spermbox: 崩潰☹ 06/02 23:48
→ TosakaSakura: A7青埔會不會出現40坪三房月租一萬五的慘況？ 06/02 23:48
→ spermbox: 繼承的有沒排除在外啊，認真問！！ 06/02 23:49
推 sspider0829: 1年跌10%表示：會連漲兩三年 06/02 23:54
推 kyova: 沒陰毛就是白虎 06/02 23:54
推 z2wen: 中肯 06/02 23:56
我這輩子任何的優惠政策都不能用...
各位一樣悲劇的,你們還沒習慣嗎?
新青安到今年二月統計共有三萬多件.
試問要"所有人都買房了".
需要多久的時間??
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/03/2024 00:02:13
推 PTTMAXQQ: 今天看完老黃的演說後， 06/03 00:03
→ PTTMAXQQ: 你們覺得台灣只會好這兩三年？ 06/03 00:03
→ PTTMAXQQ: 就算就兩三年的光景好了， 06/03 00:03
→ PTTMAXQQ: 你們覺得好兩年之後股價跟房價的位階會在哪裡？ 06/03 00:03
→ PTTMAXQQ: 所以今年！送分題啊！ 06/03 00:03
推 GBTC: 滿有道理的 06/03 00:05
推 love0819n: 合理 06/03 00:08
→ blargelp: 台灣的科技業 明後年爽領分紅都是已經看到訂單的東西。 06/03 00:10
→ blargelp: 再怎麼保守估計這波都至少五年 06/03 00:10
推 fireheart988: 嘻嘻 還好我有用到 06/03 00:19
推 FaBie: 不管啦！魯空Yd一樣買不起哭暈在廁所 06/03 00:33
推 sanjik: 以後沒資產的人會越來越難過,薪資增加幅度連通膨都追不上 06/03 00:41
→ e2699096: ai爆炸根本奇異點 見證歷史 06/03 00:42
→ a45601236qq: 老黃今天科技夜晚點名 空空PTSD又要發作了 06/03 00:44
推 cblade: 數據真的很重要，投資到工作成效，憑感覺能贏，就當賭神了 06/03 00:47
→ cblade: 現在大巨頭這麼重視台灣科技產業鏈，當然跟著贏家走 06/03 00:49
推 ktpp: 一群不看數據的草，只會憑感覺，沒想過同溫層問題 06/03 00:50
推 engineer1: 哎 06/03 00:50
→ cblade: 這半年房租已經默默又跟著上去了 溫水煮空蛙 空蛙崩崩叫 06/03 00:51
→ chouvincent: 魯空青鳥不知道在腦殘什麼 唉 06/03 00:55
推 marskam723: 所以現在可以買美債嗎 06/03 01:00
推 barryliou01: 滿手債 995 06/03 01:04
推 GyroZep: 綠斑青鳥又要哭哭了，資產最低的一群過幾年還是最低 06/03 01:05
推 aa00788: 到底他媽的交屋潮是三年還是五年 還是要看寬限期到期啊 06/03 01:09
→ aa00788: 救命還沒上車 好慌… 06/03 01:09
→ aa00788: 告訴我3-5年後一定會多殺多好嗎 拜託… 06/03 01:10
→ kage01: 實話總是傷人 06/03 01:16
→ Kewseq: 首購買下去就對了 06/03 01:16
→ Kewseq: 沒錢先去存指數etf 06/03 01:16
推 Refauth: 兩三年後台灣的房屋自有率會趨近100% 06/03 01:27
推 a96932000: 突然好奇如果下半年突然重新開放預售屋可以轉約,會發生 06/03 01:29
→ a96932000: 啥事XD 06/03 01:29
→ erowii: 來不急買第二間了QQ 06/03 01:29
→ ado775566: 看數據做事就不會有傻子政策推1500全額貸了 06/03 03:04
推 vicyong: 推1500全貸的等選上真的推再說吧 06/03 03:06
推 tofuflower: 1500 全額貸只是政見選戰用的，又不是真的會執行 06/03 06:19
推 ice1015: 沒有寫不可以出租吧 06/03 06:28
推 corner0111: 十年前沒上車的人 大概現在也上不了車了 06/03 06:49
推 chang564: 社會是殘酷的 06/03 06:51
→ ice1015: 唯一有的 大概就是自住切結 而實際上 說到這就好 06/03 06:58
推 greenday1990: 確實，執政施政要“有感“ 06/03 07:03
→ ice1015: 以現在我手上的出租件，現在漲了30%的市價買來市價出租 06/03 07:06
→ ice1015: 連利息都快不夠付了，我覺得該停。 06/03 07:06
→ ice1015: 如果要繼續漲，現在才是泡沫的開始 ，房價會遠遠拋開租 06/03 07:06
→ ice1015: 金投報比，也就是說他媽還有的漲了勒。 06/03 07:06
→ ice1015: 如果暫歇 照2014-2019走勢 房價不太動，租金再緩慢跟上 06/03 07:06
→ ice1015: ，也就是蓄力蓄勢期。 06/03 07:06
→ ice1015: 去年CE大說完22年底冷盤沒跌可能就不會跌了 06/03 07:17
→ ice1015: mcfe大說去年上半年要是敢進場可能會利潤豐厚 說他3月開 06/03 07:17
→ ice1015: 始看房幸好我跟者上半年也撿到一間 06/03 07:17
→ ice1015: 不然後面的競爭簡直可怕。 06/03 07:17
→ ice1015: 感謝房版眾位大神 06/03 07:17
→ ice1015: sorry 是mfcke大大 選字跑掉了 06/03 07:20
推 encoreg57985: 支持要有證據和數據 06/03 08:26
推 foda: 西卡大真的是房地產訓練師 06/03 08:41
→ foda: 都想付學費給你惹 06/03 08:42
推 benny1990615: 現在就是政府朝向均富，某族群一直希望均貧 06/03 08:46
推 specialrain: 魯空的腦 沒這麼容易懂 06/03 08:50
→ kage01: 2022比較保守 先買一間 2023初看沒問題再入一間 但也貴了 06/03 08:51
→ kage01: 結果現在更貴 06/03 08:51
推 CIIIO: 推 往人多的地方站 06/03 09:18
推 kevin28: 魯空看到這篇會崩潰 06/03 09:30
→ jayemshow: ceca 好人一生平安 魯空再繼續看空真的菩薩都救不了 06/03 09:30
推 bkcat2: 這政策根本是買票... 06/03 09:32
→ jayemshow: 買票? 如果是買票全額貸的應該已經上了 06/03 09:33
→ kevin28: 買票???要頭期款的耶，你當作每個人都拿得出來嗎 06/03 09:35
→ kevin28: 若真的買票，應該是全額貸不用還阿 06/03 09:35
推 jagger: 確實 06/03 09:45
→ jagger: 魯空別再唱雖了 趕快去貸款買房 06/03 09:46
推 cblade: 政策本來就是要買大多人的票，不然你政策要把票敗光嗎 06/03 09:46
→ cblade: 票多的贏 又不是敗票多的贏.. 06/03 09:47
推 ajax4444: 就是買票，一票賣數百萬元，唯有正人君子不為所動，讚 06/03 09:59
推 Mithra: 補貼那利息沒多少錢，政府極低成本就多讓三萬人上車，根 06/03 10:07
→ Mithra: 本德政 06/03 10:07
推 s81048112: 說買票還要自己出錢XD 06/03 10:07
推 mow1982: 推 06/03 10:07
推 idtvgame: 政策本來就是跟選民的利益交換，新青安算買票，那假牙 06/03 10:20
→ idtvgame: 補助、老人年金、青創貸款算不算買票，笑死，靠腰買不起 06/03 10:20
→ idtvgame: ，政府讓你好上車還嘰嘰歪歪一堆 06/03 10:20
推 floatfaith: 每個年代勇敢買房的都是贏家 衝阿!!! 06/03 10:20
→ floatfaith: 成天擔心版友騙你..都看了幾年空方意見領袖都墜落了 06/03 10:21
→ ActionII: 出租被房客租補出事的，現實有看過欸 06/03 10:22
→ floatfaith: 房版土地公都不信 C大都開示過了現在只是在熱車... 06/03 10:23
→ ActionII: 而且新青安乍看之下，30變40很爽，負擔減輕很多 06/03 10:23
→ ActionII: 但現實是你一個月能負擔三萬、市場絕對會把他稱到滿 06/03 10:24
→ floatfaith: 失速列車 留在原地的會哭 年底就知道出什麼大事啦.... 06/03 10:25
→ ActionII: 所以為啥會噴，就是因為原本三萬三十年、變成3萬四十年 06/03 10:26
→ ActionII: ，可負擔總價拉高了== 06/03 10:26
→ ActionII: 真的因為新青安受惠的，大概就是去年買盤冷，新青安剛 06/03 10:27
→ ActionII: 要出現或是剛出現的時候，市場還不確定，還沒拉高價格 06/03 10:27
推 floatfaith: 沒錯所以全面40年一個1000的東西漲到1250是合理的 06/03 10:33
推 floatfaith: 當然過程需要時間 請問現在漲幾趴了@@?還不快上車 06/03 10:57
→ floatfaith: 不講了...再講下去我要去旁邊FOMO惹....XDDD 06/03 10:58
推 CaLawrence: 這篇不錯 給個推 06/03 11:16
推 bms: c大接業配了啦 06/03 11:28
推 jaway: 同意～讓更多人有能力買房，房價上漲不就再正常不 06/03 11:41
→ jaway: 過的事，需求突然大於供給呀 06/03 11:41
推 lightjayjw: 謝謝C大開示 06/03 11:42
推 ysh99: 想問說 現在投資適合嗎？ （非自住 06/03 11:52
→ ysh99: 因為前幾年說 自住就買 投資先不要 06/03 11:52
推 handsometai: 目前走勢本來就是政府預設的方向，空空還硬要跟政府 06/03 12:05
→ handsometai: 對著幹，最後在那邊靠北靠母，我也是看不太懂，到底 06/03 12:05
→ handsometai: 有什麼心理問題才那麼想去當弱勢團體。 06/03 12:05
推 aborwang: 推 06/03 12:33
推 ice1015: 不得不說 政府、財團、有錢人都是偏向長期作多的 06/03 12:39
推 sspider0829: 已投資完 無話可說 06/03 12:54
推 frowning1226: Cala變客觀了，給你推!! 06/03 14:08
推 envogue: 應該說是原本都在租屋的也買了=原本不買的都買了 06/03 14:25
推 Harlequin727: 擔心太多人上車怕租金崩 所以才說回防雙北啊 中南 06/03 15:05
→ Harlequin727: 部一坪六七十萬你打算租多少 06/03 15:05
噓 john801110: 次級房貸風暴也是讓人人有房喔嘻嘻 06/03 15:37
推 junior020486: 笑死，次級風暴，你先去了解清楚次級房貸再來，菜 06/03 15:54
→ junior020486: 雞XD 06/03 15:54
→ junior020486: 80年次有經歷過還可以講那麼菜雞的話出來 06/03 15:55
→ junior020486: 逾放比0.06%，次級房貸風暴，笑屎 06/03 15:55
推 jerrylee666: 當覺青也買了房子，誰會出來要政府打房 06/03 16:32
→ kevin28: 樓上菜雞自己去GOOGLE次級貸款和台灣差異 06/03 16:43
推 lukelove: 新青安才是社會成長的原動力, 買了房的不敢休息不敢裸辭 06/03 16:56
→ lukelove: 不敢gap, 至於生育 以後用法律 生了到成年前免稅一百萬 06/03 16:56
→ lukelove: 生越多賺越多 這樣不就好了 簡單嘛 06/03 16:56
噓 bogy26: 你只不過是馬後炮而已 06/03 18:23
→ e2699096: 去年房板就在講最後的人道走廊了 06/03 21:26
推 tskier: 推。 06/04 09:33
噓 yaomac: 學店仔的文筆 06/04 09:48
推 smoothapple: 哇！房版開始比作文了。 06/04 11:56
推 ebeta: 大推這篇，觀念完全正確 06/04 17:22
