推 alonzohorse: Kuso大的也不錯01/30 10:52
請問是kusomanfcu嗎？
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:55:12
→ a000000000: 沒人叫尼一次爬完 尼可以爬三年01/30 10:54
好的 感謝尼
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:57:43
推 Fulva9507: 挖不完，已經沈迷房版兩年了…01/30 10:58
學長好 小弟才剛沈迷半年
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:59:13
推 IamJoey: 戰成這樣，你竟然沒有爬代銷王nova的文，推薦也要看一看01/30 11:05
→ IamJoey: ，房地產賺錢方法很多，都值得學習。01/30 11:05
老實說..我其實之前有看過幾篇，也覺得有幾篇滿有參考價值，但是今天戰成這樣，怕寫
了文章下面又戰起來..且感覺程度也沒像以上提及幾位這麼高就先避一下.. 您有推薦哪
幾篇覺得寫得不錯的嗎？
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:09:37
不過我覺得自己判斷能力可能還不太夠，常常看完一篇文章覺得講得不錯，結果下面被嘴
翻..
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:12:08
推 yiliang1107: ILoveRiva賫esonpso蠘HHEEEEEED01/30 11:11
→ yiliang1107: 非常推ILoveRiva01/30 11:11
→ yiliang1107: zesonpso鬆哥股板房板都值得 01/30 11:12
→ yiliang1107: OHHEEEEEED少年出英雄 01/30 11:13
感謝y大，您的許多推文也很有參加價值
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:14:48
推 grotwpig645: 沒有阿良我 哭 01/30 11:16
阿良的文章下面常常帶來不錯的討論 也感謝您
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:17:48
推 jeromeshih: 還有rabinson在有關房屋建造跟現金流的做法也可以參考 01/30 11:17
推 chen831030: 要買賣ceca 要收租s26 要現金流ibiza01/30 11:18
前輩，我有注意到Ceca幾乎每篇文，最後一個推文都是您XD 我其實有點想像您一樣，每
篇文章下面留言註記自己有看過，不然看到後來有時候都忘記自己哪篇還沒看過
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:20:17
→ chen831030: 認真回ceca 12xx篇全看完，然後跳下去市場操作 01/30 11:19
推 yiliang1107: 百花爭鳴的房板才是最對味XDDD01/30 11:19
推 shuichia: 挖完要跳下去實戰才是真金白銀01/30 11:19
推 alonzohorse: 對啊K大 只是他很多東西放在推文裡01/30 11:22
他有時候有點偏激 讓我不知道他在反串還是講真的
推 shuichia: 但買房容錯率真的很高，要買到賠錢除非萬中選一01/30 11:22
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:23:25
推 au041l: 請操作謝謝01/30 11:23
準備下場了實戰學習了 只是地點真的好難選
謝謝！
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:24:21
推 chen831030: 還有curry56也是資深c粉 01/30 11:25
推 yiliang1107: Kuso很有料喔01/30 11:25
推 alonzohorse: 看優點的地方就好了，而且每個人講的地區也不同，雙01/30 11:25
→ alonzohorse: 北就很值得看IBIZA大 01/30 11:25
→ alonzohorse: 然後y大的料你要一直挖XD01/30 11:25
→ yiliang1107: 台北市套房a386036大也非常值得看01/30 11:26
推 chen831030: 既然是c粉應該有買正二吧 01/30 11:27
沒有 美股我現在只有QQQ iwm tsla
Tsla最近好慘 在想要不要加碼
推 alonzohorse: 像桃園我都問y大居多 01/30 11:28
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:32:09
桃園我也常看y大分享，但y大很多看法跟我的偶像mfcke大神相左..像楊梅，m大覺得現在
低基很低適合投資，y大覺得雖價格低但是符合位階
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:37:27
→ Fulva9507: 哥感覺是帶著銀彈的年輕人,才會這麼興奮Xd,不然買完一 01/30 11:32
→ Fulva9507: 間自住3-5年內沒啥可操作的吧01/30 11:32
準備要首購了 不過我有很興奮嗎XD只是學的滿開心的
推 chen831030: 在房版久了，就知道誰有料誰沒料01/30 11:36
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:38:15
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:38:48
推 a26893997: 看完了要真的跳下去做才是你的 板上也不乏一下只會吠的01/30 11:39
→ a26893997: 鍵盤高手01/30 11:39
→ yiliang1107: 因為我只買，交屋時獲利至少3位數，然後租金cover房 01/30 11:44
→ yiliang1107: 貸的 01/30 11:44
→ yiliang1107: 只進不出XDD,變現性極強的。 01/30 11:44
→ yiliang1107: 問問s26大 買的龍潭市區有多爽XDD 01/30 11:45
→ yiliang1107: 交屋帳面增值最少400萬，房仲一直求售 01/30 11:45
→ XMASRICCCH: 夢大的數據文，專門洗魯空的臉，拿數據說話，讓魯蛇 01/30 11:46
→ XMASRICCCH: 沒話說，真正的科學務實。不是柯學。 01/30 11:46
→ yiliang1107: 170萬資金投入兩年不到，交屋半年未滿。01/30 11:48
→ yiliang1107: 必賺才下場，搞清楚是投資不是賭博。01/30 11:48
→ yiliang1107: 預期獲利、租金投報率都確定。才下場玩XD 01/30 11:49
推 yihua2: 你可以去高雄版看ceca的文章、推文。01/30 11:53
→ yiliang1107: 楊梅當時是因為台積電炒作，建議就算要買 01/30 12:01
→ yiliang1107: 也要買新農街、埔心已經有基本機能區域。01/30 12:02
→ yiliang1107: 不要單純看「近」，就買瑞溪路上那邊對面是環境保護01/30 12:03
→ yiliang1107: 區 01/30 12:03
→ yiliang1107: ，所以要吃喝還是要下山。就算2字頭乍看好便宜 01/30 12:04
→ yiliang1107: 但其實就是符合水位XD01/30 12:04
→ yiliang1107: 因為就是合理價差，不如去買新農街的2字頭 01/30 12:05
→ yiliang1107: 看別人討論文章，要看整個脈絡XD01/30 12:05
→ yiliang1107: 當時就有推文說，就算台積電沒來，新農街、埔心這一01/30 12:06
→ yiliang1107: 塊01/30 12:06
→ yiliang1107: 吃國一沿線外溢的客群也是很穩妥的XD01/30 12:07
推 luckycan: 房版大神討論含金量之高啊 01/30 12:07
推 aq2272353712: 買了在說吧~ 01/30 12:13
→ aq2272353712: 沒買都是紙上談兵 01/30 12:14
推 floatfaith: 推frowning1226大葛格 裡面有一篇下斡旋的也很實用 01/30 12:16
→ floatfaith: 樓上常推文給建議跟分析的y大或b大也受用很用 01/30 12:17
推 kagaya: 借問y大 請問青埔預售出租能cover 房貸利息嗎 我算起來只 01/30 12:28
→ kagaya: 能剛好打平，還是會怕 01/30 12:28
→ kagaya: 長期放勢必要出租，出租的話就會考慮到現金流和管理問題01/30 12:29
→ yiliang1107: 你要買幾房？現在入場短時間內都無法01/30 12:30
→ yiliang1107: 基本上都要2028年後才有機會cover本金跟本息 01/30 12:31
→ yiliang1107: 要等到國泰站前第一期就業人口進來01/30 12:32
→ kagaya: 不用cover本息，但我想至少要cover 利息呀 01/30 12:37
推 miauah: 少了夢大跟風哥01/30 12:38
→ kagaya: 本業現金流不足，所以在考慮說至少要確定cover利息有現金01/30 12:40
→ kagaya: 流，才比較能穩當撐到五年後，要租效好一點應該是二房 01/30 12:40
→ yiliang1107: 本息沒問題 01/30 12:41
→ yiliang1107: 兩房去撿宏普1、2期、站前新銳 小兩房01/30 12:42
→ yiliang1107: 還有w站前準備交屋的，不打算過戶小賺就要跑的投資 01/30 12:42
→ yiliang1107: 客01/30 12:42
→ yiliang1107: 因為這些人買的時候，第二戶7成無寬限政策沒出來01/30 12:44
→ yiliang1107: 還是有賭徒在XDD,如果敢放久一點去看宏普3有沒有投01/30 12:45
→ yiliang1107: 客要賣01/30 12:45
推 una283: 看了半天還不如一房在手 紙上談兵總是很容易 01/30 12:48
→ kagaya: 謝謝y大 小白我研究一下... 01/30 12:51
推 zigq: All in GBTC就好了 01/30 13:29
小弟不敢 目前資金太少了先歐印房產
以後若有一天量體夠大 才會部分資金配置BTC eth
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 14:00:59
推 flexin: Kuso大的你可能不好爬文，跳來跳去的，而且會藏在推文裡XD 01/30 15:27
→ chen831030: lbehide 他也蠻有料的 01/30 15:58
好的
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 16:01:50
推 qqphor: 你就從今起開始爬每一篇就好了，遇到有趣ID就釘起來不就好 01/30 19:35
→ qqphor: 了 01/30 19:35
→ qqphor: Kuso的最難，但抓到他的理，所有人都看懂了 01/30 19:37
推 maypcc: 竹北王soufon的文章也可看看 有聽話買在竹北起漲點都躺平 01/30 19:38
→ maypcc: 了 01/30 19:38
→ qqphor: 但也不一定啦，每一位都很勵害，所以房版才有趣 01/30 19:38
推 leota: 話說 很期待 iloveriva大回歸的那天 01/30 20:18
推 scarrony: 買下去學最快拉 執行力比較重要 01/30 23:42
推 Fuxi81: 玩起來真的是累呀 02/01 06:01
