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[閒聊] 柯P的農地說要賣1000萬大家願意買嗎？

作者luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
看板home-sale
標題[閒聊] 柯P的農地說要賣1000萬大家願意買嗎？
時間Mon Dec 25 16:42:11 2023
國昌老師說柯P農地只賣1000萬笑卓冠廷不敢買 靠北如果真的1000萬就能買到即便是5/24都賺翻吧 其他板不確定但房板手上有千萬現金的人應該不少 大家願意花千萬買柯P農地嗎？ 雖然我手上現金才幾百但都拿房子抵押去買了… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.38.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703493733.A.FCF.html
推 charles0939: 國昌老師不要墊高自己 12/25 16:44
推 NightxFrog: 如果沒有那些廢棄物等問題，1000萬是值得考慮 12/25 16:45
→ ariesd: 事情沒曝光前，當然要買。隨便轉賣都賺 12/25 16:46
推 grotwpig645: 沒有媒體在那邊亂小 我肯定要買 12/25 16:46
推 NightxFrog: 但那區域在短期內，應該會受「政治」衝擊 12/25 16:46
→ ariesd: 現在那塊地要轉手很難吧 12/25 16:46
推 blargelp: 你就算不轉手 他遲早要變更地目啦，新竹那麼缺地。埋鋼 12/25 16:47
→ blargelp: 筋問題解決的話1000萬套利幹嘛不買？ 12/25 16:48
→ blargelp: 但鋼筋不除 是刑法問題，我才不要幫阿北坐牢。清掉鋼筋 12/25 16:48
→ blargelp: 我多兩百萬收 1200 12/25 16:48
噓 jonejone: 要選舉了 廢文一大堆 12/25 16:50
推 F93935: 我在哪一千萬我馬上拿出來 12/25 16:53
推 leastsquares: 當然不阿 漲價的還要繳給社會局 當我傻子喔 12/25 16:54
→ F93935: 買啊 穩賺的 12/25 16:54
推 chienk: 之前側翼社團是有貼出隆恩段一個四百多坪的地。591開價是 12/25 16:54
→ chienk: 一億多拉。 你最好這麼有信心1000萬柯文哲會賣 12/25 16:54
→ F93935: 不過可能會有人行使優先承購權 12/25 16:57
推 eddie0729: 那邊土地大概一坪15萬左右 這個數字真的很會開 12/25 17:03
→ i386: 591那個474.3坪開價1.1億那個地點在水源街ㄟ,跟柯那塊地的位 12/25 17:07
推 hongdagg: 買，幫師父解套，問題師父不賣啊！ 12/25 17:07
→ i386: 置差很多 12/25 17:07
推 frank111: 買，但鬧那麼大應該只能現金買了 12/25 17:10
→ castlabell: 都選不上還賣 12/25 17:10
→ i386: 不過同樣的坪數/開價/照片,一個寫在水源街,一個寫在水利路 12/25 17:10
→ castlabell: 黃到時候跳巢國民黨都不意外了 12/25 17:10
→ i386: 隆恩段應該是在水利路那邊吧 12/25 17:10
→ castlabell: 時力之前 徐坐牢 高官司 一堆等威脅 黃沒事真神奇 12/25 17:11
→ castlabell: 國民黨暗樁？ 12/25 17:11
推 eztable: 穩賺不賠 12/25 17:22
推 mytropicfish: 這個大家搶著要 12/25 17:24
推 abyssa1: 沒問題啊 廢棄物前地主處理好再過戶我馬上簽 12/25 17:26
噓 halfmoon6: 政黑柵欄崩壞 12/25 17:27
推 luten: 先恢復農地農用才能過戶啊！ 12/25 17:30
噓 Orz9106: 政黑柵欄 12/25 17:36
推 tom77588: 再往下挖，萬一挖到石油，就不只賣1000萬了 12/25 17:54
推 kklarinet: 這至少值十倍吧 12/25 17:57
推 leochang: 比這個真的蠢...賴的老家才真的不值錢 = = 12/25 18:01
推 Mograine: 一堆在那邊瞎喊 真的會賺早就一堆人去買了 12/25 18:03
推 fish10151987: 1百多坪的農地最好是有人肯用1000去買啦。問題是當 12/25 18:08
→ fish10151987: 初就沒再務農買農地的用意為何 12/25 18:08
→ CmDawn: 戰國策主場大家不要亂 12/25 18:09
→ F93935: 會賺啊我真的要買叫柯文哲找人來簽約 12/25 18:11
→ castlabell: 問題大家更想要黃國昌汐止那個吧 12/25 18:11
推 apple123773: 那塊地就之前有人寫社區文金鈜微美附近阿XDD 12/25 18:25
推 leocat: 前面有人算，回覆原狀可能要5000萬耶。先恢復就可以 12/25 18:29
推 encoreg57985: 行為人埋的 向他求償啊 12/25 18:38
推 jaricho: 當初不要貪 就沒後面這些事了。。。。。。。 12/25 18:39
推 eupa1973: 太離譜了，真的是太離譜了 12/25 18:39
推 Ron51320: 農地又不是建地沒價值,除非蓋違建能不拆 12/25 18:44
推 NightxFrog: 沒價值的話，可以捐出來 12/25 18:51
→ Cliffx: 買啊 12/25 18:56
推 antonis: 那是預期會變成建地農地所以有價值 12/25 18:56
→ Cliffx: 但是要先恢復原狀 12/25 18:57
→ borriss: 那邊新竹耶 12/25 19:26
推 briareus: 市府要有人能幫你變更成建地 12/25 19:38
推 charles0939: https://i.imgur.com/bRqf1jU.png 12/25 19:44
推 a386036: 送我都要深思 12/25 20:22
噓 tiawiare: 一千萬找新潮流拿？ 12/25 20:43
推 eupa1973: 師父唸金剛經加持過的，法力太強我承受不了 12/25 20:51
推 camp0102: 買啊 出1100買 12/25 20:51
推 LaBronJames: 1200 說到做到哦阿北 12/25 22:14
→ Edge5566: 前地主恢復回農地後可以買吧？ 12/25 22:22
推 delightboy: +1 12/25 23:15
→ benny1990615: 本來炒地皮爽爽的，被抓到之後根本沒辦法賣了，還想 12/25 23:26
→ benny1990615: 騙？ 12/25 23:26
推 kobe7785075: 沒等到轉建地 柯應該超幹 12/26 01:10
推 chouvincent: 賴皮偷偷買起來 再繼續黑 12/26 03:13
→ eatgod002: 房蟲怕死柯 12/26 06:06
推 ice1015: 為什麼不是用當初買的價錢打折賣，而是用市價甚至更高賣 12/26 06:33
→ ice1015: ...... 12/26 06:33
→ ice1015: 一點都不正義 12/26 06:33
→ camp0102: 好爽喔文哲 爽賺 12/26 07:01
推 e44444: 師傅說一千萬賣，一堆信徒都信了 12/26 08:54
推 KJoshT: 應該只願意賣給卓冠廷 12/26 09:10
推 LaBronJames: 卓說清掉廢棄物就買 師傅要接嗎？ 12/26 13:15
推 Auoer: 我也想買 12/26 20:03
推 jen1121: 我加一百萬買 12/26 20:08
噓 stoke4096: 柯文哲敢賣我就買阿，等變更 12/27 00:46

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Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著 : ※ 引述《jl40 (jl)》之銘言： : : https://reurl.cc/A9RWmp : : 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著陸 : : 陳梅英 : : 2026年3月20日 週五 上午5:45 : : 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行19日宣布調整選擇性信用管制措施，將第二戶購 屋 : : 款成數上限由5成調升為6成，總裁楊金龍表示，此次算是「微調」，主要是回應民眾 陳 : : 與購屋需求。他並指出，房市管制雖有成效，但目前只是房市軟著陸的「開頭」，「 大 : : 鬆綁時間未到」，央
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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Re: [閒聊] 房貸轉貸分享 更新一下資訊 在推文很多前輩大神指導建議 也有熱心版友私信給我 發文隔天就到 某私銀官網按下轉增貸申請 (給大家在推文猜猜) 再隔天一樣收到電話專員的詢問個資 因為之前已經準備好各種文件就直接提供 過了三天 專員來電通知 可以貸到目前餘額大概多150W (這樣跟前一家的落差 上下加起來 差不多就是10% 沒錯 果然跟板上大神說的一樣) 不同銀行鑑價差個10%是很正常的事情 於是就約時間對保 拿到的條件是 30年 寬三 2.5% 開辦費5000 免代書費 此外 因為之前版上有大神分享 所以我也特地保了與房貸
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madd  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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央行連八凍 藏鷹爪！突釋緊縮訊號 6月升息升溫 https://reurl.cc/0mxLNA 央行連八凍 藏鷹爪！楊金龍突釋緊縮訊號 6月升息機率升溫 2026-03-20 12:34 經濟日報／ 編譯 季晶晶 台灣央行周四如預期維持政策利率不變，已連續八季按兵不動。但總裁楊金龍釋出偏向緊 縮的訊號，市場開始重新評估利率走向，不排除最快6月升息。 央行同步上修2026年經濟成長率至7.28%，通膨預測為1.8%，高於先前預估的3.67%與1.63 %。 法國巴黎銀行經濟學家Jeeho Yoon與策略師Franco Hsu指出，中東衝突不確定性高，央行
央行連八凍 藏鷹爪！突釋緊縮訊號 6月升息升溫 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  10小時前
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Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著 我覺得 IBIZA 這篇問題不是偏多 而是時間軸整個亂掉 看到申報開工減少 就直接推論房價不會跌 這中間其實跳太多 先講現實數據 113年住宅使用執照13.8萬戶 是近10年高點 建造執照15.7萬戶 代表前幾年推案 現在還在陸續完工往市場送 所以開工掉是未來的事 不是現在突然沒房子 再來現在市場也不是缺貨 內政部統計 待售新成屋已經到11.2萬宅 而且還在往上 這種情況還在講 供給縮到撐住價格 真的有點平行時空 比較接近的狀況是 房子有 但貸款變難 買方縮 成交卡住 不是沒東西賣 然後央行本來就不是在做
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shiauber  ·  房屋 home-sale  ·  11小時前
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Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著 其實央行就是贏在突襲而已 已經開賣的那些預售只能開工, 但大家就不會再推新案了 去年下半年申請開工已經明顯衰退 2025 申請開工戶數 相對2024年增率 5月 12996 19% 6月 10119 25% 7月 12112 -30% 8月 9234 -22% 9月 7435 -34% 10月 7734 -25% 11月 10198 - 9% 12月 11766 - 9% 2026 1月 7016 -27% 今年全年開工數看起來非常有可能跌破10萬 房價還沒七折, 新屋供給先七折了 我不知道央行經濟學是讀
Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  12小時前
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[新聞] 綠委驚爆嘉義CoWoS第三座廠已動土！台 綠委驚爆嘉義CoWoS第三座廠已動土！ 台積電回應了 戴嘉芬 2026年3月19日 週四 下午3:51 https://reurl.cc/kpLgKb 民進黨立委蔡易餘今日（3/19）在立法院爆料，台積電位於嘉義的第三座 CoWoS 先進封測 廠已於近日正式開工動土。對此，台積電下午回應指出，公司在嘉義已規劃公告的先進封測 廠興建工程皆按照計畫進行，並且進展良好。 蔡易餘今日在立法院經濟委員會質詢時指出，嘉義有兩個產業園區，分別位於水上南靖和中 埔公館。水上園區在開發過程中，發現有文化遺址，開發進度較慢；
[新聞] 綠委驚爆嘉義CoWoS第三座廠已動土！台 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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peterch  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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[閒聊] 鬆綁外籍幫傭是不是房價利多？ 政府要開放家中有未滿12歲兒童， 即可申請外籍幫傭， 眾所皆知， 台灣房市三大支柱， 就是外送師，毛小孩，移工， 現在放鬆外籍幫傭限制， 將帶來大量剛需， 是不是房價利多？ --
[閒聊] 鬆綁外籍幫傭是不是房價利多？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
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Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 : : 已經有不少建商在哀 : : 但央行總裁楊金龍都知道建商是在演戲 : : 也希望建商能漸進式讓利 : : 對買賣雙方都是好事 : 不動產業就是這麼命賤 : 我就問 : 台積電現在毛利率高達60% : 你有聽過政府出來叫台積電讓利的嗎? : 難道政府有說 : 你台積電賺美國的錢賺太大了 : 這樣影響兩國外交 : 你台積電讓利一下 : 毛利30%就好 : 不要賺美國賺這麼大 : 有嗎XDDDDD : 不動產相關產業就是這麼賤 : 稍微賺一點錢 : 政府就要你讓利 : 交易太多 就要跟你東課稅西課稅 :
Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
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Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 : 已經有不少建商在哀 : 但央行總裁楊金龍都知道建商是在演戲 : 也希望建商能漸進式讓利 : 對買賣雙方都是好事 不動產業就是這麼命賤 我就問 台積電現在毛利率高達60% 難道政府有說 你台積電賺美國的錢賺太大了 這樣影響兩國外交 你台積電讓利一下 毛利30%就好 不要賺美國賺這麼大 有嗎XDDDDD 不動產相關產業就是這麼賤 稍微賺一點錢 政府就要你讓利 交易太多 就要跟你東課稅西課稅 以前奢侈稅 現在房地合一稅 命賤就要認命 不要看不開了 -- 我覺得最好笑是政府一直拉基本工資 一直叫企業要加薪 結
Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
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[閒聊] 多一成 能嗨成這樣？投客有多窮？ 這還真顛覆我的認知 第二戶放寬一成 1500多貸150 2000多貸200 一般人 買第一間擠頭期很緊沒話說 買第二戶的通常應該是較寬裕一點了 至少買不買只是個選項 也不用為了那一成在焦慮啊 投客有那麼窮嗎？ 會因爲那一成來決定買不買嗎？ 還是房板只要央行放個一二滴水 就能望梅止渴？ 真的是過於期待了 說過了這風向已定 除非崩的厲害 不然一定是掐著死死的 等快死了再放個幾滴讓你活一下 真沒想到 房板的投客 口袋深度就這麼一般 還是說想到多少可以解套了而感到高興？ 沒錢就好好存 想解套倒是不用過於期待 --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202603190324.aspx 內文： 房市交易冷清，2025年全台買賣移轉棟數下探近9年來新低。不過對於建商哀嘆「被逼到 絕境」，中央銀行總裁楊金龍今天向建商喊話「希望漸進式讓利」，當建商讓利，交易量 就會出來，這也是央行樂見的房市軟著陸。 央行今天理監事會議決議利率「連8凍」，同時微調選擇性信用管制措施，將全國自然人 第2戶購屋貸款的成數上限，由5成調升為6成。 楊金龍指出，央行選擇性信用管制成效逐漸顯現，不動產貸款集中度回降、
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 第二屋五成變六成 金龍終於肯白紙黑字放寬了 給個牡蠣 之前嘴砲說央行根本沒有總量管制 接著上次說交給各行自主管理 都不敢白紙黑字講明放寬管制 但實際上今年銀行針對首購放款已經沒有排撥問題 甚至有些民營開始降利率搶客 加上這次超乎預期針對第二戶放寬到6成 也就是最差就這樣了 接下來可預期就是下次理監事會議 跟新 新青安來個組合拳 票倉就全部回來了 那些魯空還幻想這些政客 會把房子打成你買得起的樣子 去查一下政治獻金都誰供奉的 去查一下這些政客名下多少房產 再加上美國這麼一打 大通膨加股市資金輪動 魯空可以解散了 ---- S
KoBuKoLa  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數　楊 打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數　楊金龍：回應民意 記者 謝佩穎 報導 連結： https://bit.ly/4lLlShe 內文：房市自第七波信用管制政策後，就陷入急凍。不過，央行今（19）日召開Q1理監事會 議，會後決議信用管制鬆綁，購屋族第2戶購屋貸款最高成數由5成調升為6成。楊金龍認為 ，房市政策一直是主張軟著陸基調，也得適時回應民眾的購屋需求，進行微調。 至於鬆綁原因，楊金龍表示，因為選擇性信用管制措施已逐漸有成效，不動產貸款集中度已 從2024年6月底之高點37.6%，回降至本年2月底的36
[新聞] 打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數　楊 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
DoncicInPTT  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 強制開發票跟房市低迷有關吧 跟房市一點都沒關係 簡單說就是一群自己沒能力賺錢 可是別人賺錢就會眼紅 別人生意好說轉那麼多為何不降價，要公佈成本，賺小利潤，給高薪 然後自己以為加稅就會降價，老闆要吸收＋降價 老闆應該賠售商品，並給高薪，那誰要願意？ 房地合一其實就是很經典 不過1.0初期真有影響，因為政局的疑慮＋本就當時超高檔＋經濟不夠強 不過實施也讓投資客有機會跑 結果2019開始反轉，搞出2.0更漲 接下來要加持有稅 覺得這樣會降租便宜賣 別忘了自己也會漲(但都希望加別人) 店面 住家出租都誠實報稅，一定大漲房租 持有稅加上去也是
Re: [閒聊] 強制開發票跟房市低迷有關吧 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] AI讓年輕人看到別種可能 最近生育率創新低很夯 其實跟AI多少也有關聯 年輕人看著AI越來越聰明 心中的恐懼與不確定性大增 生小孩 未來要跟ai競爭？ 以前還能提早替小孩歸劃 現在提早歸劃也沒用 另外還有一觀點是養兒防老 好像能用ai機器人取代 雖然機器人目前不普及 但年輕人想的是30年後的世界 養小孩要花千萬 買機器人養老 可能只要百萬內 目前ai取代一堆人力 生少一點也是好事 至於房價漲跌 也不用太討論 除了蛋黃區 其他緩跌到腰斬都有可能 想想看破舊的房子 + 區域沒剛性買盤 不就跟對岸一堆鬼樓一樣 --
shie1217  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
爆
[閒聊] 第二屋五成變六成 央行319會議 利率不變 第二戶房貸五成變六成 有大神預測到嗎？ 未來走勢怎麼看？ https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-190951-367ba-1.html ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
[閒聊] 第二屋五成變六成 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 強制開發票跟房市低迷有關吧 房市交易量低迷 房地合一稅實徵淨額新台幣524億元，年減26.8%，為105年房地合一稅開徵以來首見下滑 。 所以要從其他地方補，目前國稅局覺得比較容易的是小吃店 7萬家店*月營業額50萬*12月*5%營業税=200億 就這麼剛好補了缺口 靠杯這三小排版meow真的不行 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
chanel1259  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 30年後誰來買房？房市恐迎大洗牌 https://reurl.cc/vEg51A 30年後誰來買房？人口只剩6成 專家警告：房市恐迎大洗牌 下班去你家 2026年3月17日 週二 下午8:00 「辛苦繳完30年房貸，人生就真的自由了嗎？」這句話對許多台灣購屋族而言幾乎是人生 目標，但房市專家Zack警告，當時間拉到30年後，台灣的人口結構與房市供需，可能早已 不是現在的樣子。本集《下班去你家》由主持人雪寶與國際超級房仲Zack來為你一一分析 。 主力購屋人口恐縮水至6成 2056年剛需只剩240萬 房地產市場長期仰賴剛性需求支撐，而其中最
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[情報] 在小港花一千萬購買預售屋，建商未經同意縮小窗戶，只願意 https://www.facebook.com/share/p/1P172TR6Su/ 在小港花一千萬購買預售屋，建商未經同意縮小窗戶，只願意賠償五萬禮券 我真的很想問 這種情況到底算不算合理… 建商沒有經過大家同意，直接把客廳窗戶改小，客廳窗戶甚至還比我的次臥小 改完之後採光跟通風明顯變差。 這兩樣對我來說是很重要的點， 因為當初就是看中樣品屋的採光才決定買的。 更扯的是 建商自己也承認「有改窗戶」 但最後只願意給 5萬禮券當處理 我已經找過消保官、也去區公所調解過， 對方還是只願意給5萬元禮券。 我
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VirtualBox  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[情報] 信義2026年2月大台北房價指數 2026年2月大台北指數（信義房價指數） 更新日期：2026.03.17 https://www.sinyinews.com.tw/monthly 2026 2月資料 月增減率 年增減率 台北市 -0.10% -0.40% 新北市 -0.59% -3.30% 台北地區 -0.36% -1.90% 1月資料 月增減率 年增減率 台北市 0.68% -1.31% 新北市 1.17% -0.84% 台北地區 0.94% -1.07% 2025 12月資料 月增減率 年增減率 台北市 -0.59% -3.36%
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2天前

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