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各位大大好, 小弟房版菜鳥,本身工作在台北,因為家庭因素想到高雄買房自住 因為經常會往來台北高雄,因此希望買在紅線上,也就是北至左營、凹子底,南至三多這帶,約到高鐵站30分鐘可到。 目前看上高雄兩個區域, 第一個是凹子底站 農16特區,這邊聽說是高雄目前的一級戰區,房子都蓋得很豪,交通也便利。這區也鄰近南科,楠梓岡山等都很近,似乎較有上漲潛力。但小弟覺得,房子蓋的又高很密集,整個區域壓迫感不小。 第二個區域是高雄亞灣區中山二路上,鄰近三多商圈站。這個地方離左營高鐵站遠,案源少,但好處是比較開闊密集。上漲的利基可能是有高雄軟體園區,以及政府對亞灣區的重大投資案。 想請教各位房版大大,怎麼看待高雄這兩區的發展?有沒有什麼是應該考慮而沒考慮到的? -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.89.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691045475.A.A18.html
stanly3092: 買,都買 08/03 14:55
GOOSLIVER: 農16為何鄰近南科?@@ 美術館附有台鐵地下化站 或開 08/03 15:02
GOOSLIVER: 車走翠華路上國10接高鐵站或接國一 交通上應該便利不 08/03 15:02
GOOSLIVER: 少 08/03 15:02
l98: 他選紅線就應該是以捷運為主 08/03 15:04
tingmayday: 我高雄人覺得這兩區都各有優缺,真的要我選我也選不出 08/03 15:08
tingmayday: 來XD 08/03 15:08
z5411: 我覺得你的狀況買高鐵附近 左營特區 08/03 15:09
jeseph79: 等ceca開示 08/03 15:10
Ho1liday: 等ceca開示+1 08/03 15:10
ruve: 買,都買,各買一間 08/03 15:12
aq2272353712: 美術白天鵝 08/03 15:14
young92748: 台北工作應該不會覺得凹子底太壓迫吧XD 08/03 15:22
LaFrance: 自住的話推薦你生態園區站,巨蛋新左營中間房價凹陷區 08/03 15:25
LaFrance: 當然二選一的話還是凹子底站! 08/03 15:26
mangojocker: 這兩區考量到搭捷運轉高鐵工作 我會建議農16 隨著漢 08/03 15:30
mangojocker: 神還要在凹子底蓋新百貨 這區發展只有更好 至於壓不 08/03 15:30
mangojocker: 壓迫 我覺得還好啦 在高雄就是會莫名的步調變慢 08/03 15:30
allpafighter: 這兩邊是平行發展的自住選喜歡的就好啦 08/03 15:42
alexstag: 需要使用高鐵的話,巨蛋農16比較好 08/03 15:42
aJan5566: ceca自己有亞灣 所以會叫你買亞灣XD 08/03 15:44
qqphor: 講話要思考 08/03 16:22
maxrpg: 等ceca開示+1 08/03 16:27
eupa1973: 大順路以北 08/03 16:42
coburn: 等ceca開釋 08/03 16:46
cle031: 問就是美術館 08/03 16:46
Tattoo: 住美術館吧 08/03 16:47
cle031: 自住看有沒有考慮學區,沒考慮的話就自己喜歡就好 08/03 16:48
jerry10307: 明誠23路 08/03 16:59
smellyder: 北高開車超級超級塞 懷疑人生那種 08/03 17:07
ogkw: 都買 08/03 17:17
chiooo: 亞灣+1 08/03 17:24
themlb09: 不能只看區,中山二路那個點離火力發電場很近,學區普通 08/03 17:30
BRIANERIC2: 都市海景無可取代 08/03 17:30
themlb09: 很多最擁擠商五建地,停車困難,還被中油石化管線包圍 08/03 17:39
themlb09: 只能看到一點點海的高雄很多,遠不如大面積湖加公園景好 08/03 17:43
mazmaitag56: 自住的話亞灣能買海景第一排才考慮,不然一定是美術 08/03 17:44
mazmaitag56: 館農16 08/03 17:44
BRIANERIC2: 有錢當然買永久棟距的海景房 08/03 18:15
BRIANERIC2: 全世界都市,面海第一排ㄧ定是最稀有且永遠無可取代 08/03 18:17
tomap41017: 買亞灣拜託,農十六沒物件了 08/03 18:28
ceca: 自住優先買你爽的,自己的感覺比較重要 08/03 18:44
ceca: 高雄價差又沒台北大,外加你住那麼久 08/03 18:44
ceca: 時期性的價格震盪你又沒差 08/03 18:44
fireheart988: 我選亞灣 住的話南高沒有北高那麼擁擠我比較喜歡 08/03 18:49
ben54302: 兩個都很讚,沒小孩在玩樂上可以選亞灣,畢竟舊市區的 08/03 18:51
ben54302: 巷弄內藏著不少創意料理跟文青咖啡! 08/03 18:51
isco: 都買,都很便宜。三地各有風景 08/03 19:06
Fulva9507: 農16現在室內30左右的都要2字頭了 08/03 19:09
Moneytaker: 絕對是亞灣不用懷疑 08/03 19:57
wake00005: 亞灣加一 08/03 20:07
petesam: 亞灣 08/03 20:20
okok1876: 亞灣,農16都人 ,運動還要喊借過 08/03 20:55
okok1876: 你要確定真的只是要自住?因為那跟投資角度所選的物件會 08/03 20:57
okok1876: 很不同 08/03 20:57
ceca: 兩邊都住過,現在都有房子,還是建議自主選爽 08/03 21:01
ceca: 你直覺想住那就住哪,順著感覺走 08/03 21:02
ceca: 住起來感覺差不少,喜好因人而異 08/03 21:02
ceca: 所以這很吃個人感覺 08/03 21:02
ceca: 你不用管漲跌,住太久,漲幅不會差很大 08/03 21:02
ceca: 除非你三五年就要賣才需要注意 08/03 21:03
ramirez: 問就是各買一間 08/03 22:23
qooisgood: 亞灣這邊幾乎沒有新案可以買啊 08/03 23:10
qooisgood: 亞灣十年內的案子幾乎都是百坪豪宅 08/03 23:11
qooisgood: 這不是一般人碰的起的 08/03 23:11
a0942129k: 亞灣+1 空地多 想像空間大 08/03 23:21
koto999: 左營啦高鐵方便 08/04 07:58
mgenuine: 北高啊 08/04 09:54
icwechang: 生態園區站周邊其實蠻好的,機能很棒,又沒那麼吵 08/04 09:59
icwechang: ,如果價格有稍 08/04 09:59
icwechang: 低,我覺得滿不錯的。3-4月間看了幾間中古,只是屋 08/04 09:59
icwechang: 主價格都踩的 08/04 09:59
icwechang: 很硬,買了就是創高價,要能先過心裡那個坎 08/04 09:59
paslion: 亞灣是有未來的區塊,與北高未來感覺不一樣 08/04 23:11
paslion: 重大建設都在這,也不可能拆掉或遷移 08/04 23:11
paslion: 未開發土地還一大堆呢 08/04 23:12
paslion: 各項機能商圈條件都成熟,輕軌、捷運等交通往來都便利 08/04 23:13
paslion: 大坪數多總價太高,小坪數超級小一層戶數多,預算OK的話 08/04 23:20
paslion: 買坪數恰到好處的住起來舒服也不大需要換屋 08/04 23:21
paslion: 崑庭的敦峰的地點我蠻喜歡 08/04 23:22
paslion: 是預售,資金好運用 08/04 23:23
paslion: 是預售資金好運用 08/04 23:23

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