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輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元?網直言:沒理由讓它破局 2025-10-02 08:42 聯合新聞網 綜合報導 https://i.imgur.com/6tpwXZG.jpeg 輝達北士科總部案傳出卡關,新光人壽開出近140億元天價解約條件,北市府僅願補貼約4 0億元。談判若破局,不僅投資客被套,士北科光環恐一夕熄滅,也可能讓台灣錯失世界. .. 輝達(NVIDIA)在台北士林北投科學園區的總部計畫,爆出可能「胎死腹中」的危機。原 本簽下的合作意向書(MOU)即將到期,若雙方談不攏,這場被寄望為「台灣半導體地標 工程」的投資案,恐因高達140億元的天價解約金而破局。 據了解,新光人壽要求北市府支付50年收益約107億元,加上已繳32億元權利金,總額近1 40億元才肯解約。但北市府估算最多只願退還權利金並補貼合理利潤,約40億元。輝達則 強調,真正關鍵是能否取得「乾淨素地」,拒絕新壽先行興建再轉讓產權,避免後續衍生 額外負擔。若談判失敗,輝達可能轉往海外設研發中心,對台灣科技版圖將是一大打擊。 部分網友仍相信各方不會輕易放手,「輝達當初選這塊地不可能不知道問題」、「以政治 跟企業角度來說,都沒理由讓它破局」、「大公司投資帶動經濟,應該會想辦法突破」。 也有人認為,「對高資產建商早就爽到,房價已經先漲一波」。 更多留言則直言悲觀,「房價都先漲了,破局投資客哭慘」、「北士科 is over」、「台 灣真的很白癡…世界級公司也能談崩」、「搞到最後輝達去印度或上海」、「這種爭議地 早就不適合,最後只會讓投資人被套」。還有人嘲諷,「煮熟鴨子真的會飛」。 輝達(NVIDIA)海外總部預定地─台北士林北投科學園區T17、T18用地。(本報資料照片 ) 輝達(NVIDIA)海外總部預定地─台北士林北投科學園區T17、T18用地。(本報資料照片 ) https://house.udn.com/house/amp/story/123591/9044731 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.163.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1759542627.A.D5C.html
zaiter: nvidia跟中國太好了 台灣不爽116.241.140.206 10/04 09:52
hidog: 要是通過後變土城早安怎麼辦111.241.166.102 10/04 10:18
hidog: 上個市長變怎樣大家都看到了,誰敢蓋章111.241.166.102 10/04 10:18
john11894324: 假如北市府退40億是包含已繳的權利42.72.18.53 10/04 10:42
john11894324: 金,那新壽不願意蠻正常,不知為何 42.72.18.53 10/04 10:42
john11894324: 要找一個有爭議性的土地 42.72.18.53 10/04 10:42
keelungReeve: 擁核公司就該設在永和 36.228.79.9 10/04 10:47
Brioni: 找其他地看看223.137.123.150 10/04 10:50
qwe78971: 不知為何 應該去問老黃 能確定的是 寒 49.182.140.85 10/04 11:03
qwe78971: 蟬效應已經出現 反正也不缺幾間小工作 49.182.140.85 10/04 11:03
qwe78971: 室來台 我是建議美國乖乖待好就好 49.182.140.85 10/04 11:03
popileds: 誰敢蓋,林俊言就要去調查了223.139.131.113 10/04 11:33
tzk: 不能修法 萊爾校長提前特赦 圖利啊 101.8.118.33 10/04 11:34
tzk: 馬的整個島都被藍綠白癡綁架歐 幹101.8.118.33 10/04 11:35
tzk: 藍的要趁機提案啊 救災被豬父垃圾拖後腿 101.8.118.33 10/04 11:35
tzk: 拼經濟還不知道要幹死萊爾校長101.8.118.33 10/04 11:36
physicsdk: 想不吃雞鴨飯只能中央出手 但北市不先223.137.51.161 10/04 11:47
physicsdk: 破局創造幾個批鬥蔣的題材 中央不可能 223.137.51.161 10/04 11:47
physicsdk: 介入223.137.51.161 10/04 11:47
skyswolf: 北市自己要標的地上權 現在要中央解決59.120.144.224 10/04 11:50
tn00210585: 還不簡單 讓苗頭不對上位就解套啦220.132.136.213 10/04 11:59
hidog: 標題有點問題,解約金是跟新壽的不是跟輝達114.136.137.248 10/04 12:00
hidog: 的,標題殺人法114.136.137.248 10/04 12:00
hidog: 破局是因為解約金太高,不是破局後要賠給114.136.137.248 10/04 12:01
hidog: 輝達114.136.137.248 10/04 12:01
Alphaz: 哪裡說要中央解套?39.9.197.253 10/04 12:40
justdoit: 靠血統當上市長的公子哥,不用期待啦1.163.64.178 10/04 12:41
abccbaandy: GG如果當年是這種政府大概也胎死腹中1.34.13.108 10/04 12:49
Leon0810: 北市府介紹一個根本無法交地的標的,有182.234.11.242 10/04 12:49
Leon0810: 夠好大喜功 182.234.11.242 10/04 12:49
e12518166339: 說中央解套的大概都是從卡提諾學法114.137.245.11 10/04 12:57
e12518166339: 律,不意外就是了114.137.245.11 10/04 12:57
qsxesz: 我真的很想知道是哪個天才提供一塊 42.78.14.205 10/04 13:13
qsxesz: 被標出去的地給輝達 根本亂搞 42.78.14.205 10/04 13:13
kingof303: 台北市政府故意的吧 這麼明顯 114.40.128.34 10/04 13:16
台北市這樣惡搞輝達 其他的世界大公司都會嚇到 https://i.imgur.com/EQoKQNQ.jpeg
MarkZuck: 認真問這跟中央有什麼關係?111.71.74.83 10/04 13:19
zzlzz: 大笑話 42.79.40.25 10/04 13:48
※ 編輯: analysis5566 (101.12.163.139 臺灣), 10/04/2025 13:56:44
GoodDonkey: 新光來雷的嗎? 101.12.161.199 10/04 14:04
GoodDonkey: 看起來蔣北問題更大 101.12.161.199 10/04 14:08
Endure: 跟中央的關係就是沒辦法信任民進黨不會在 223.139.31.69 10/04 14:09
Endure: 灰色地帶做文章,一開始的土地是由新光標 223.139.31.69 10/04 14:09
Endure: 走(合約成立),光權利金就付了32億給北 223.139.31.69 10/04 14:09
Endure: 市府,新光在養地大家都看的出來,獅子大 223.139.31.69 10/04 14:09
Endure: 開口要北市府賠140億(解約金)才肯讓地 223.139.31.69 10/04 14:09
Endure: 給輝達,而北市府計算合理的賠償為40億, 223.139.31.69 10/04 14:09
Endure: 差額為100億。若北市府同意新光人壽的條 223.139.31.69 10/04 14:09
Endure: 件,賠140億給新光人壽,那就有圖利的嫌 223.139.31.69 10/04 14:09
Endure: 疑,現在就無相關「法條」可以處理新光人 223.139.31.69 10/04 14:09
Endure: 壽這種法人等級的地蟲。 223.139.31.69 10/04 14:09
belion: 圖利的可能,誰敢碰? 1.171.39.180 10/04 14:16
Endure: 類似的案子就有馬英九的三中案、陳水扁的 223.139.31.69 10/04 14:26
Endure: 龍潭購地案、柯文哲的京華城案、吳乃仁的 223.139.31.69 10/04 14:26
Endure: 台糖售地案、陳凱凌的力揚光電場土地案。 223.139.31.69 10/04 14:26
Endure: 若能立法監督養地行為,例如無不可抗力之 223.139.31.69 10/04 14:26
Endure: 理由就未依最初標下土地之標案時程施工, 223.139.31.69 10/04 14:26
Endure: 市府得沒收地上權之類,那應該就比較不會 223.139.31.69 10/04 14:26
Endure: 發生這次的輝達事件 223.139.31.69 10/04 14:26
k1988771028: 中央能立法喔? 你的中央是行政還立 1.169.70.2 10/04 14:40
k1988771028: 法 1.169.70.2 10/04 14:40
VSshow: 誰在擋,有腦的都知道 呵呵 42.72.75.13 10/04 14:43
physicsdk: 跟中央的關係就是柯被關了一年的前例 223.137.51.161 10/04 14:50
physicsdk: 啊XD 223.137.51.161 10/04 14:50
rfireptt: 北市府還是另外找一塊地吧,140億真的是 42.79.151.183 10/04 15:06
rfireptt: 獅子大開口 42.79.151.183 10/04 15:06
a37821910: 就破局啊 反正台灣不准財團賺錢 敢做就 101.10.156.140 10/04 16:31
a37821910: 羈押 101.10.156.140 10/04 16:31
dnaspirit: 有些人被害妄想症很嚴重 應該是民進黨 106.64.176.74 10/04 16:32
dnaspirit: 每天都強姦他 106.64.176.74 10/04 16:32
iwanowsky: 改去駁二就沒圖利問題了 42.73.208.130 10/04 16:34
knightwww: 要洗幾篇111.240.202.186 10/04 17:11
e12518166339: 說改去駁二沒問題的大概是為酸而酸 36.226.213.79 10/04 17:21
e12518166339: ,這種程度跟小菜花真的沒兩樣 36.226.213.79 10/04 17:21
deolinwind: 台灣玩法:把140億寫在excel就解決了218.173.156.106 10/04 17:48
afking: 那最初怎麼會把這塊地當選項 101.10.79.183 10/04 18:02
afking: 也就是當初覺得40億解約即可,新光看這情 101.10.79.183 10/04 18:04
afking: 況直接大開口? 101.10.79.183 10/04 18:04
asdfzx: 黃仁勳一片真心 被藍色騙慘慘 可憐 27.53.169.102 10/04 18:13
processor: 叫什麼叫 綠能你不能 114.136.56.159 10/04 18:18
tsujishiori: 新壽:林北花錢買地,現在你台北市 81.164.205.227 10/04 18:54
tsujishiori: 叫我把地吐出來送給輝達?要是覺得 81.164.205.227 10/04 18:54
tsujishiori: 當初地賣的太便宜就去告前市長啊 81.164.205.227 10/04 18:54
lon0623: 看不懂為何要付50年收益啊 1.34.124.158 10/04 18:54
lon0623: 難怪市府不敢付違約金,50年真的太誇張 1.34.124.158 10/04 18:57
lon0623: 了 1.34.124.158 10/04 18:57
ndtoseooqd: 藍白仔吃人夠夠,敲盤子敲破了還怪民 1.161.64.75 10/04 18:57
ndtoseooqd: 進黨。 1.161.64.75 10/04 18:57
lon0623: 這個誰付了都可能上法院,又不是獨裁政 1.34.124.158 10/04 18:58
lon0623: 權 1.34.124.158 10/04 18:58

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