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Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？ : 房版鄉親晚安 : 問一個疑惑不解的問題 : 為何台北市在房版被嘴的機率會這麼高啊？明明是大家口中的天龍國，在房版卻如人人喊打？ 這個問題主要要先釐清一下被嘴的是啥。 第一是買台北新房的，這個基本上沒人嘴吧，也不用特別回答。 板上常見嘴台北的，看起來都是嘴的台北老房。 普遍來說，會嘴的大多都是一群頭期款不足，只能跑去外圍買新大樓物件的人。 因為事實上 買台北老宅需要拿出來的錢遠高於同價格的外圍新大樓 一間 1500 萬的台北老宅 vs 一間 1500 萬的外圍預售屋自住，兩者購買的層級不同。 同樣是貸
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-24
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Re: [首購] 對，你沒看錯，就是首購 yousking: 是因為海外貸款，跟台灣借要抵押品 06/13 16:25 抓這句就好。 想問是甚麼海外貸款只能拿台灣的不動產當抵押品啊？ 據我淺薄的知識，跟台灣的銀行交手最好的抵押品叫現金。 如果你這海外貸款不是透過台灣的銀行，是透過某國家的某單位好了， 你想跟這國外的某單位借錢，然後這單位會接受你拿台灣的不動產(有負債) 去當抵押品？？？ 不好意思，聞所未聞。能否分享一下長知識呢？ 而且你說的是 "跟台灣借要抵押品"。 那明顯就是講跟台灣的銀行借R，跟台灣的銀行借有負債的房子比現金好用？？？ 你還先
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-13
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Re: [閒聊] 2033出生人口不到5萬 : 回到大家最關心的房價 : 基本上還是沒救了啦 : 你看我都身體力行了， : 有錢人不買，剩下一般民眾買還要買得起耶， : 目前稅制改變， : 多屋族負擔增加，三戶自住直系親屬設籍 : 以我的房子為例有設籍17萬房屋稅， : 沒設籍變50萬，這還是三戶內，不是四戶以上 對你來說，自住需求買得起的買三戶，其他自住需求只差在沒錢買，不是不想買。 至於你已滿足你的自住需求，又沒有想在台灣投資房地產的念頭，那對你來說， 台灣房地產自然沒甚麼吸引力。 : 四戶以上還要加 : 不想繳錢的房屋就拋出來賣了-供給增加
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-11
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Re: [閒聊] 2033出生人口不到5萬 : 2017出生人數低於20 : 之後一路向下 : 今年2025依趨勢很大機會不到10萬 : 那麼2033年跌破5萬？！ : 不用炒房了 : 回家睡覺吧 : 這種出生率沒救了 這樣說吧，我們直接把狀況講的更嚴重一點， 現在就當作完全沒有新生兒出生，甚至已經沒有新的勞動力人口。 那會發生甚麼事？ 1. 各行各業搶人 內需產業現在這種價格跟薪水，搶得贏電子業？ 不可能嘛，所以用屁股想也知道，真的沒有勞動力，內需產業會有一連串的崩潰潮， 但是千萬別忘了，在一連串的崩潰潮之餘，留下來的都會是強者，也會帶動一大波
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-10
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[閒聊] 最近通過的天才法案對未來各類資產影響 最近美國有一個法案『天才法案』通過，我個人認為對於未來全世界的 各類資產(包含房市)，都具有非常深遠的影響。 房板目前還沒看到有人討論，想說開個頭討論一下。 首先講之前，對虛擬貨幣完全不信任或是覺得虛擬貨幣就是垃圾的， 基本上這篇就可以略過了，因為立場就不同，估計沒有交集。 先講一下天才法案簡單的說就是 "要求" 穩定幣發行時持有的美元要拿去買 "美債"， 這件事情讓我直接想到以前的金本位 --> 美元本位。 當年美元發行量 > 美國收來的黃金儲備時，說穿了美國就是賴帳，改成美元交易。 而現在這個天才法案
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-02
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[公告] 針對多重帳號處置討論 目前根據可搜尋到的板規，可確認至少從 2023 年 11 月起有多重帳號禁止分身 的板規。 (更早以前是限制本尊被桶期間使用分身帳號將違規) 目前板規的規定，使用分身帳號就是連同本尊帳號一同被桶。 我不確定前板主如何執行，但至少經我查獲皆是依照板規字面意義執行。 目前的執行方式： 1. 多重帳號從 2023/11 月前板主的板規公布日起，只要有一個以上的帳號在 房板發文 or 推噓文，經查獲皆依多重帳號規定處置水桶 5000D。 2. 不論本尊或分身，只要查獲不論幾個分身全桶。 由於本人也是支持在板上討論
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-01
熱門搜尋： 情報 [LIVE] [情報] IN in 大 C ： __ 新聞] 的 ] _ R d _ IVE l 0% 有 IV 台 核戰 活俠 2025/08/17 i G [閒聊] 交車後最速zx4rr 車禍（應該吧） 第二彈 義勇消防隊 原神菈烏瑪 米 今日Jonathon Long 天火 F 情報] 脆：江祖平看中國幹片、抖音 怠速 D I 市 針對 2323 王柏融(換投) BIN GG 陳沂 E 人 ZZ鋼彈 藍白刪預算 拔作島 NB 萬萬兩 ＡＩ 大谷 Re 今日林益全（二軍） 阿公 K 5% 問卦 A 林淑芬：是「美國人阿爸」才故意搞爛 YSF-蔡其昌談運動部掛牌　強調棒球體驗經 看不出 六局上 E] or 一 [心得] OPPO 綠線維修心得分享 韓KT巫師的交流賽 厲陰宅4票房輾壓系列紀錄 地主勾結砂石 [鳴潮] 女漂泊者 分享] BOS [心得] 我有個夢想 想當 藥廠王！ Stray Kids破紀錄巡演助JYPE營收暴增126% P k 和山光電場 官網詳細介紹 N 中 六局無失分勝(ERA 目前生涯對大谷成績 e [ b] 現在高中課本都這麼油的嗎 KI [討論] 0 : 分享 ig 有沒有日團？ 新 11 日 新聞
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