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[閒聊] 大家貪婪時,到底應該怎麼做?
股票的經典名言 大家貪婪你要恐懼, 大家恐懼你要貪婪?! 現在應該貪婪台積電, 還是貪婪房地產? 到底應該選擇貪婪, 還是恐懼?請作答!!! 現在房地產是不是2025年4月的, 川普之亂,台股崩潰跌停板, 還是現在還不夠恐懼?? -- 貪婪房地產還不是房點? 那我知道了,你選擇的是一定是台積電!! 恭喜老爺賀喜夫人,台積電發大財 沒錯那時候應該是貪婪到fomo了, 但是,現在房地產算恐懼嗎? 我看屋主都老神在在? 但是80%的股東只有36股! https://i.mopix.cc/vdRhuB.jpg
planta
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2026-02-25
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[新聞]有錢人買時間、沒錢人換空間?「
有錢人買時間、沒錢人換空間?「地段vs空間」大戰引爆 買房永遠繞不開這題:地段重要,還是空間重要?有網友指出,房版常強調「位置為王」 ,人口往都市集中,未來恐出現「蛋黃更貴、蛋白崩盤」;但在其他板卻常見反向論調, 認為新北3000萬三房是鳥籠,不如南部透天。兩種聲音為何差這麼多? 原PO好奇,是否「有錢人看重地段,沒錢人看重空間」才導致看法分歧。 留言迅速分成兩派,但在房版裡,支持地段的聲音明顯占上風,多數認為當預算有限、必 須二選一時,市場早已給出答案。 支持位置的網友直白表示,「位置!一定是位置」、「
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2026-02-23
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[新聞] 愛情輸給房貸壓力?年薪3百萬工程師嫌女
上進與享受平庸是否注定不合?一名年薪300萬的RD工程師在網路上發文,感嘆與月薪32K 的女友交往三年,卻因對方的「不求上進」與消費力落差,讓他對婚姻產生遲疑。貼文曝 光後,引發了關於「階級不合」與「理想伴侶條件」的激烈討論。 原PO表示,兩人在生活品質與價值觀上有巨大落差,當他想出國滑雪、住高檔飯店時,對 方因負擔不起,導致生活水準被迫「向下拉扯」。更讓他無力的是,他下班後努力進修, 女友卻安於現狀追劇,甚至以「我不像你那麼聰明」回應。他擔心婚後需獨扛買房與養家 的所有開銷,揹著一個不願成長的人前進讓他
planta
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2026-02-20
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[閒聊] 猜猜看,囤房大戶到底有多少人?!
每次講到買房,就會有人說買股賺更多,結果統計數據一拉出來,才發現數字會說話,就 像這個新聞的標題所說的,0050的股東八成沒有5張,網路酸爆只是自我安慰! 果然是這樣,很多事情講個案,講同溫層,講個人體感,不免會讓大家笑,彷彿是活在平 行世界,所以越來越多人務實理性講數據,那麼我們來看看,一些你可能沒有想過的數字 ... 再往下滑之前,先猜猜看答案 全台灣2300萬人口,買房子的人口和租房子的人口,誰會比較多呢?比例又是怎麼樣呢? 很多年輕人說不買房,是因為不想替投資客當接盤俠,投資客真的有比想像的有像你
planta
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2026-02-19
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[新聞] 買股完勝買房?他揭0050股東8成沒5張…榴
https://i.mopix.cc/7BriuJ.jpg 一篇房版閒聊文,直接把「不買房的自由」推到極端。原PO列出空空族追求的六大境界, 最後下結論,如果自由等於不買房,那「正解」應該就是街友,瞬間點燃戰火,留言一路 歪樓卻也意外戳中不少人痛點。 原PO整理多年觀察,認為不揹房貸就能做到工作說換就換、負債歸零、低現金流需求、資 產零波動、不被體制綁架,並反諷這套邏輯推到極致,其實就是街友狀態。文末還補一刀 ,點名「0050五張以下股東人數佔八成」,質疑「買股完勝」只是自我安慰,引發大量多 空論戰。 部
planta
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2026-02-18
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Re: [閒聊]頭前和江子翠重劃區,哪裡居住性高?
理由1,要看未實現: 無敵藍線神奇紫線, 軌道經濟全示範過了, 頭前和江翠北都有捷運, 機捷和藍線都已實現, 過去已經過去, 2026年大年初二展望未來, 不要再看已實現, 要看未實現 北環未實現, 頭前南環幸福站已實現, 北環才是未實現!! 理由2:雙子星西區翻轉 一樣到台北車站, 北車叫已實現, 雙子星叫未實現, 環狀線經過板橋中永和, 已經百萬俱樂部, 所以如果要比未來發展潛力, 一定是頭前和副都心, A3比較有力, 機捷一站直通雙子星, 8分鐘省70萬, 少子化日本示範過了, 回防雙北進可攻退可守
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2026-02-18
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[新聞] 吳淡如認了很早放棄日本長居權
吳淡如認了很早放棄日本長居權 「想把住處賣掉」揭可怕原因 在國外買房的話題一直都有人在討論,其中日本就是熱門選項之一,作家吳淡如、YouTub er Joeman都曾分享在日本買房的經驗,然而,吳淡如近日卻透露,自己很早就放棄日本 的長居權,更直言:「我還真的很想把自己住處賣掉。」 吳淡如4日在社群透露,農曆過年前都會到東京出差,處理一些公司的小事,儘管自己非 常不喜歡瑣事或行政作業,但已經有一段時間沒管理,所以很多事情必須親自處理,「有 人說萬事起頭難,事實上就算在穩定的事業,人事的管理也很難。不能系統
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2026-02-11
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[心得] 以為趁年輕享受,其實正在剝奪選擇機會!
這篇文章:你的年齡,決定了你的房貸賽道!從25歲到55歲的「房貸成年禮」全解析 最近在網上瘋傳,現在人沒法看太長文章,所以我請AI幫你摘要了: https://i.mopix.cc/1hbUVr.jpg https://i.mopix.cc/19boeH.jpg 小盆栽的心得: 最近大家從房地產聊到價值觀,聊到什麼是自由?剛好看到這篇文章順便分享一下,自由 到底是什麼??自由就是擁有選擇權! 選擇是什麼選擇就是主動可以決定要或不要,主動的相反就是和被迫,年輕的時候你 以為你要的自由,是不背房貸的自由,很容
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2026-02-08
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[閒聊] 到底要照顧年輕人還是要照顧老人?!
早上看新聞提到長照的預算,只能到2028年?覺得不可思議,所以查了一下相關的資訊才 知道,竟然跟房地產有關?!!! https://i.mopix.cc/kVM8c6.jpg https://i.mopix.cc/XZwaDV.jpg https://i.mopix.cc/9pUhR7.jpg https://i.mopix.cc/nTgqp0.jpg https://i.mopix.cc/pTVozS.jpg 看完的相關的稅收來源才知道政府打方根本是拿石頭狂砸自己的腳,一方面要照顧年輕人 所以用了社會住
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2026-02-07
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[新聞] 台灣「爛頭寸」占GDP近2成!推高房市
台灣「爛頭寸」占GDP近2成!童子賢示警:推高股市、房市投機 2026/02/04 中時新聞網 鄭思楠 玉山科技協會理事長暨和碩董事長童子賢今(4)日受訪表示,台灣長期存在資金去化不 順的結構性問題,金融圈所稱的「爛頭寸」約占GDP的15%至18%,資金既不投資、也不消 費,成為推升股市與房市短線投機氣氛的重要背景。 今日,玉山科技協會舉行2025年歲末晚宴,針對市場投機氣氛升溫、實業投資相對不足的 現象,童子賢受訪表示,這樣的憂慮其實並非今年才出現,早在2016、2017年左右就已逐 漸浮現,問題核心在
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2026-02-05
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[新聞] 股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利 買主恐也
股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利 買主恐也等不到房價跌 https://i.mopix.cc/CXhwoy.jpg https://i.mopix.cc/gklrXy.jpg 連結: https://www.ctee.com.tw/news/20260130700771-430601 心得: 空空:股市熱=買房少賺比賠錢痛苦!=棄房買股 多多:股市熱=股市漲股市漲完,房市漲! 股房雙引擎:股市熱=屋主手頭鬆不欠錢,何必冷盤賣?=惜售! 股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利 買主恐也等不到房價跌 你是那一邊? 窮人才做
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2026-01-31
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[新聞] 新青安斷頭潮只是夢一場?他揭銀行審核真
新青安斷頭潮只是夢一場?他揭銀行審核真相開酸:條件差的更沒資格買 別再幻想新青安會引發拋售潮!一名網友於臉書社群發文直言,能申請到新青安的人,還 款能力早已通過銀行的嚴格審核,期待房災降臨的人恐怕會大失所望。 原PO強調,新青安本質上只是政府提供的房貸優惠利率,銀行審核自備款、工作條件與保 人的標準並未放寬。對於部分網友期待五年寬限期後會出現大規模「斷供拋售」,他認為 這是不切實際的空想,因為銀行評估的是長期還款能力,且「窮人」的頭銜似乎成了社會 上最熱門卻也最無助的標籤,酸葡萄心態只會讓人離購屋門檻越來
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2026-01-23
50
[新聞] 買房後資產2千萬,租房卻有四千????
他精算買房30年後資產2千萬「租房卻有4千萬」!網吐槽:租金會漲 2026年01月18日 17:05 ▲究竟要買房還是該租房呢?(示意圖/記者林挺弘攝) 記者王麗琴/綜合報導 該買房還是租房是不少無殼蝸牛的難題,尤其在台灣,買房被視為「人生必經之路」與累 積財富的象徵,而租屋則常被視為「幫房東繳房貸」。就有一名網友自嘲是「魯空」,年 薪約80萬元,手上有300萬元資產投入股市,目前在屏東鄉下租套房,打算不婚不生;他 精算「租房」以及「買房」2種退休方案,認為30年後買房不見得划算,貼文掀起網友熱 議。 [
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2026-01-21
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[新聞] 以房養老,兒女跳腳急阻擋!
拚搏一輩子! 媽退休想「以房養老」 兒女跳腳急阻擋:那我們繼承什麼 東森財經 2026年1月19日 週一 下午6:28 「以房養老」是近期流行的話題,即使年紀大了手上沒有現金,也可以將房子抵押給銀行 ,銀行按月給錢作為養老金。律師蘇家宏分享,有一位媽媽退休後的願望很簡單,在自己 家裡有尊嚴地變老,也不想給子女添麻煩,於是就想「以房養老」,沒想到卻遭子女強烈 的反對。 蘇家宏表示,這位媽媽雖然手邊現金不太夠,但她還有這棟拚搏一生買下的房子,於是她 想辦「以房養老」,換取每個月的生活費,靠自己自給自足。但沒想
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2026-01-20
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[請益] 300萬要買房,還是買ETF?
300萬要買房,還是買ETF? 連結:https://house.udn.com/house/story/123589/9255107 聯合新聞網 綜合報導 01/1008:32 https://i.mopix.cc/Dioq9W.jpg 有網友糾結要先買房或存股累積資產。房市示意圖。記者游智文/攝影 何時才是買房的最佳時機?一名網友在DCARD發文求助,面對未來10年的理財規劃陷入兩 難,究竟該將300萬存款投入房貸還是買006208滾退休金,引發網友熱烈討論資產配置的 殘酷現實。 原PO提出兩大方案:
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2026-01-11
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[新聞] 土方之亂立即暫停「不然今年不用選了」
連結:https://estate.ltn.com.tw/article/26614 內文: 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 文/記者朱語蕎 3.完整新聞標題: 土方清運上路9天、全台爆停工潮 業者急籲立即暫停「不然今年不用選了」 4.完整新聞內文: 針對「營建剩餘土石方全流向管制」,台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會9日召 開記者會,嚴正表達建築產業第一線的沉重壓力。 公會指出,「營建剩餘土石方全流向管制」,以及長期未調整的房市選擇性信用管制,已 對建築產業與整體房市供應鏈造成結構性衝擊,
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2026-01-11
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[閒聊]驚!!新北市變蛋黃?!
以前大家常常講三重是新北一環, 新莊是新北二環, 板橋市新北一哥, 新莊整天在蹭板橋, 結果昨天一篇桃園捷運主打的竟然是20分鐘接到新北, 而且還是接到新莊喔!? 這真的驚掉我的下巴了, 莫非新北市要變成蛋黃了嗎? 不可能不可能永遠不可能 人生哪有什麼不可能的, 當年在東區上班,藍線已開通市政府旁還有阿嬤在種菜,我還印像很深刻,報紙上畫出了 一個信義計畫區藍圖,說以後這裡會蓋滿百貨然後有空橋相連,那時只有一個百貨公司叫 A11,從捷運站走過去還很遠,旁邊有一棟紅色的是影城,其他一整片空空如也! 看著那個報
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2026-01-10
55
[新聞] 房貸40年不可怕?
房貸40年不可怕?他30歲一簽直呼「傻了才還完」…揭秘:沒人在繳完的 一名30歲網友在PTT發文表示,同事房貸一簽就是40年,原本擔心對方要到70歲才能脫離 負債人生,沒想到同事帳戶已有足夠還完大半貸款的現金,卻堅持「傻了才現在還完」。 原PO不解為何要一直讓銀行賺利息,背債難道不可怕嗎? 這篇貼文隨即引發房板網友排山倒海的「財商教育」。支持長期貸款的網友指出,「房租 繳到死更可怕」,並直言40年房貸其實是政府送的紅利,本質上是透過通膨讓負債變小。 有網友精算:「40年後的4萬房貸可能跟現在4千差不多」,
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2026-01-03
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[閒聊] 和兄弟全部絕交的曹西平......
1 之前是羅碧玲,現在是曹西平,小時候的藝人一個一個走了,讓人不勝感慨!好消息是至 少沒有被病痛折磨,是在睡眠中安然的離開的!壞消息是原來他跟兄弟們全部都斷交了, 所以現在遺體好像還沒有辦法安排後面的喪葬事宜,現在年輕人都高喊著不婚不結婚不生 ,那以後老了怎麼辦? 2 如果有兄弟姐妹繼承特留分,兄弟姐妹可能還會安排喪葬事宜,如果兄弟姐妹感情不和睦 ,為了增家產斷絕往來,那麼是不是就遺產送給政府,等著社會局來處理呢?! 3 不知道大家怎麼看這件事?因為同時間有些人在討論有關兄弟姐妹手足的特留分修法的部 分,
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2025-12-30
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[閒聊] 最近特別火!台灣特權量表!!
昨天還在聊美國的 斬殺線,要出什麼樣的事情,才可以把本來的中產階級變成流浪漢, 今天馬上就出現了新的名詞特權量表, 這可是有年齡限制的喔,就跟新清安一樣一樣,買房子很多年輕人,大學就成為屋主,這 就是一種特權!跟最近看的一本書叫<繼承經濟>一樣,你的父母銀行決定了你的人生,大 家來看一下自己的特權量表,大概有幾分吧? https://i.mopix.cc/EqloKu.jpg https://i.mopix.cc/Q97l3v.jpg https://i.mopix.cc/1HxKqZ.jpg 我個人覺得
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2025-12-30
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