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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股

作者tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1)
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標題Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股
時間Sun May 10 12:12:56 2026
房板最經典的打假 蒙R坡王在某一天說買了千萬美債， 還強調自己白手起家， 然後被c24抓包在貸款板問北屯公寓增貸，接著蒙R坡王承認說拿爸媽北屯增貸的錢買美債，而利息錢他在付的，所以也是靠自己。 從此蒙R坡王就一直追逐著c24的屁股追著打。 ？？？？？？？？？？ 房貸增貸買了美債後，我怎麼看美債都是跌的，然後也沒說過美債後面是持有還是賣掉，完全是薛丁格的美債。 ？？？？？？？？？？ 記得2025年4月關稅戰後笑了半年的租屋股神，直到台股創高33000-42000之後，奇怪惹，那群一直嘴硬說增貸買美債沒錯的群組小圈圈，雖然還是持續笑租屋股神，笑租屋股神都在吹，沒對帳單， 但房板群組的小圈圈在美債進出跟股票也都沒對帳單啊！然後說股房雙棲，幹勒。你台股24000就嫌台股太貴買美債對沖，怎麼可能敢買30000以上的台股。房板小圈圈群組真的很會掰。 神一樣的嘴炮，鬼一樣的瞎雞巴操作。 認輸很難嗎？你買房就求穩俗辣， 現在台股噴，你之前增貸買美債的，扮什麼房股雙棲英雄？ 話說我頭期款賣股丟房的。回頭看做超錯。賣的股在賣掉後，股價噴5倍，而買的房子沒啥漲甚至有跌的疑慮。如果沒賣股那些股票可以出清無貸款買一間。 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 笑死一早在代銷中心 : 群組就跳訊息說C24又在發反智廢文 : ※ 引述《C24128390 (Cloner)》之銘言： : : 5.5兆去算 直接除以房屋總額950萬戶 扣掉4年交易量 : : 假設是850萬戶的總資金 : : 得到一個數字 平均64.7萬XD : 啊為什麼要用貸款總金額 除以 台灣房屋總數？ : 誰不知道台灣房子大多沒貸款。 : 你爸你媽平均一顆睪丸？ : 好 一句話講完了。 : 這次根本連論點都沒有，鬼扯一個分母， : 來湊一個每戶增貸金額很低的數字。 : 剩下就是恥笑的時間囉。 : 這篇又再次自己跳出來證實我對這咖性格劣根性的分析： : 這咖就是覺得跟買房的人是對稱的。 : 幾年前，我是年輕人拒當凱子那篇， : 字裏行間滿理性的啊 : 你們買房我買股，大家選擇不同而已。 : 結果才沒幾年，發現新竹房價怎麼一直噴、自己開始落後了， : 但，我不可能落後啊。 : 我只是選擇不同ㄚ : 結果就是 : 現在變成分母詐騙 鬼扯數據。 : 這一兩年C24 房版推文發文，每一字每一句， : 根本動機都是強撐面子告訴自己沒有輸。 : 為什麼這篇要鬼扯數字？ : 他自己這篇也說了： : : 這我不知道 但應該不會比0050大於5張的人還要多就是了XD : 因為房版有幾個人在笑買股的其實沒多少人。 : 0050根本沒幾張。 : 所以他要反過來笑增貸的人也沒貸多少。 : 「你說我們買的少，所以你們也要貸的少」 : 還有很多例子啦， : 為什麼這人會整天喊我假人設？ : 「假人設」這詞怎麼來的？ : 啊就 : 這咖從來沒講過買什麼股買多少， : 啊股漲股跌 他每次都變成贏的那方。 : 所以有次我就嘴他假人設。 : 「你說我假人設，所以我也要嘴你假人設」 : 自己也沒梗 就直接抄對方講他得詞。 : 其實戳這咖滿好玩的 : 你就噴他一堆詞 : 看他下次抄你哪個詞回頭嘴你， : 那就是他上次被這詞嘴到破防、懷恨於心。 : 他的所有語句邏輯，從頭到尾，就是為了強撐著 : 「我們選擇不同、但我沒有輸、我們是對稱的」 : 為了把兩邊對稱起來， : 之前的做法是膨脹自己啦 : 早就買了、早就賣了、早就質押了（結果連補錢的意思都不知道） : 但現在做法開始變成 給對手比現實還低的估值。 : 不管是高估自己還是低估別人， : 總之目的就是為了兩邊對稱。 : 啊 原來是房版森谷帝二 : 那我建議你改個名啦， : 你名字前兩個字剛好左右對稱。 : 第三個字改一下，剛好三個字都對稱。 : 剛好人家引爆摩天樓， : 也符合你對房產的憎恨。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.210.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778386378.A.514.html
推 prostar: 當下做的決定再來一次也很難改變 往前看吧 05/10 12:15
推 ceca: 路過的債蛙:呱呱~ 05/10 12:19
推 prostar: 別人認輸也對你沒什麼影響 總之就快加入AI陣容 05/10 12:24
→ sbshiu: 呵呵 05/10 12:25
→ tenkaakido: 高雄王還在演。陸港股美股也漲很多惹 05/10 12:30
推 alonzohorse: 西卡不是買一堆鹿港美嗎？為啥在裝債蛙 05/10 12:33
推 lucky466: 最後就開始酸5張0050了 05/10 12:56
推 ceca: 我早就出光了. 05/10 12:59
→ ceca: 我左側交易的,現在是右側交易的天堂時間. 05/10 12:59
→ ceca: 不屬於我的錢我不賺. 05/10 13:00
推 C24128390: 我覺得蠻好笑的是 A7仔跟那個24000一樣 明明有個死穴 05/10 13:07
→ C24128390: 但是想要裝的好像自己很不在意 理直氣壯的感覺 05/10 13:07
→ C24128390: 結果就是變成 自己提這個死穴的次數比別人還多XD 05/10 13:07
→ C24128390: 提到後來原本可能幾個人吵架 變成全世界都知道了 05/10 13:07
→ C24128390: 全世界都知道喊24000 全世界都知道拿家裡房貸款裝白手 05/10 13:08
→ C24128390: 這串就在討論增貸 把話題帶去自己假人設幹嘛XDD 05/10 13:10
→ C24128390: 越裝越不在意 實際上是看到影子就開槍 怕死了 05/10 13:10
推 repast: 勇敢承認自己看錯的多多不簡單，看錯不可恥，可恥的是以 05/10 13:16
→ repast: 前買債笑買股的，後來搖身一變變股房雙棲的，乾 05/10 13:16
推 jinso7410: 我今年還是等24000加碼 沒錯啊XD 05/10 13:28
→ jinso7410: 當然今年可能等不到 05/10 13:28
→ jinso7410: 那就是明年等27000加碼 05/10 13:28
→ jinso7410: 沒啥死穴 這是我資產配置的邏輯 05/10 13:28
→ jinso7410: 左側buy and hold本來就是等長期趨勢線 05/10 13:28
→ jinso7410: 但是菜比巴沒有左側右側的概念 05/10 13:29
→ jinso7410: 無法討論 對牛彈琴 05/10 13:29
→ C24128390: 別鬧了 分享資產配置邏輯不需要喊成那個樣子XD 05/10 13:29
→ C24128390: 你那個叫做預測會發生 還好幾次 你如果只說等24000加碼 05/10 13:30
→ C24128390: 根本沒人會鳥你好嗎 05/10 13:30
→ C24128390: 誰叫你要一直喊呢XDD 那個不叫資產配置邏輯 那個叫預測 05/10 13:30
→ jinso7410: 本來預計幹破區間可以摸24000 05/10 13:30
→ jinso7410: 沒有就慢慢等 原本的部位buy and hold就好 05/10 13:30
→ jinso7410: 反正資產一定跑的比奈米股神快就好了 05/10 13:30
→ jinso7410: 對不對 repast XDD 還在等你信用卡回饋大全分享 05/10 13:30
→ jinso7410: 我真的覺得會發生啊 沒發生就算了 05/10 13:31
→ jinso7410: 你看巴菲特賣股賣五年 還是老神在在 05/10 13:32
→ jinso7410: 因為他還有buy and hold的部位 05/10 13:32
推 lucky466: 巴菲特老番癲一個笑死 05/10 13:34
推 C24128390: 跟債蛙一樣啦 換個平行時空給你們喊到 抄到底 會有多邱 05/10 13:34
→ C24128390: 我還真的不敢想像欸 靠北XD 05/10 13:34
→ C24128390: 輸了都可以理直氣壯邱成這樣 贏了還得了 05/10 13:34
→ lucky466: 巴菲特空手恐慌蛙一個 05/10 13:35
推 jinso7410: 你去看我股版發文 賺翻 也是很低調 05/10 13:35
→ jinso7410: C24你多慮了XD 05/10 13:35
推 NTU303150195: 歐印2330輸了也不會沒面子 05/10 13:37
→ C24128390: 別鬧了 也就現在你這樣說話 年前那個屌樣子認不認XD 05/10 13:38
→ C24128390: 你還有說給你等到你要照三餐公審欸 好可怕 05/10 13:38
推 jinso7410: 為什麼我會理直氣壯 05/10 13:39
→ jinso7410: 因為資產沒幾根毛就装大佬的話 05/10 13:39
→ jinso7410: 我就有想肛的衝動XDDD 05/10 13:39
→ C24128390: 你股板低調是因為那邊可沒有這邊同溫層這麼包容 05/10 13:39
→ C24128390: 你用這邊的方式在那邊喊一次喔 你早就黑掉了啦XD 05/10 13:40
→ C24128390: 市場沒有什麼大不大佬的 只有喊對跟喊錯 05/10 13:40
推 jinso7410: 不會啊 我喊美債烙賽 還不是被噓爆 05/10 13:40
→ jinso7410: 一堆菜雞還說有人看壞就是要噴了 05/10 13:41
推 lucky466: 在房版喊美債烙賽才會被房版大師酸爛 05/10 13:42
推 jinso7410: 我喊24000加碼 說實話 我目前還是覺得我是對的 05/10 13:43
→ jinso7410: 頂多明年提高到27000 XXD 05/10 13:43
→ lucky466: 還質押二層三層勒，笑爛 05/10 13:43
→ jinso7410: 所謂對不對 不是會不會一定摸到 05/10 13:44
→ jinso7410: 而是邏輯等趨勢線大筆加碼沒錯 05/10 13:44
→ lucky466: 24000加碼只能看大家賺到50000了... 05/10 13:45
→ lucky466: 沒有對錯啦！年底見真章 05/10 13:45
推 jinso7410: 房版也沒啥同溫層 05/10 13:46
→ jinso7410: 我大前年剛來喊不動產不是每個地方都一定漲 05/10 13:46
→ jinso7410: 被噴翻 我也覺得我沒錯 05/10 13:46
→ jinso7410: 看看三年後的今天 是不是更多人認同 05/10 13:46
→ jinso7410: 又不是空手等24000 急啥XD 05/10 13:46
→ jinso7410: C24再怎麼講 我很難改變我邏輯 05/10 13:47
→ jinso7410: 我就是這麼雞巴 嘻嘻 05/10 13:47
推 lucky466: 沒人想改變誰吧！錢在你手... 05/10 13:48
→ C24128390: 成年了 沒人屌你怎麼樣 XD 05/10 13:48
→ lucky466: 現在是證明對錯而已 05/10 13:48
→ C24128390: 幹怎麼這邊一堆以為自己怎樣別人要在乎的 跟黑單的一樣 05/10 13:48
推 lucky466: 我就想鞭某房版大師推的美債質押 05/10 13:50
→ lucky466: 害死人，自己死就算了現在都假裝沒事 05/10 13:50
噓 a000000000: 尼各位幹嘛這摸殘忍還追殺人家 05/10 13:51
→ a000000000: 我都玩玩梗而已 05/10 13:51
噓 GX90160SS: 這邊同溫層包容力異常的強啊 推標的一定有人跟後賠錢 05/10 13:51
→ lucky466: 人家哲哲還會道歉，幹他媽的某大師怎麼不出來道歉 05/10 13:52
→ GX90160SS: 但是賠錢的人都沒什麼看到跳出來噴 導致發標的的人可以 05/10 13:52
→ GX90160SS: 繼續跟沒事一樣 如果是股板早就被噓爛三不五時拿來嘴了 05/10 13:53
推 jinso7410: 不在乎的話怎麼一直提24000 05/10 13:53
→ jinso7410: 對不對 信用卡回饋大師repast XD 05/10 13:53
推 cedric1982: 這兩年買房就是套牢啊，幹嘛死不認輸 05/10 13:59
推 jinso7410: 指數長期趨勢線加碼 05/10 13:59
→ jinso7410: 就像三年前我在房版喊 不是每個地方都無腦漲一樣 05/10 13:59
→ jinso7410: 我的信念很強 就算被噴爆一樣 嘻嘻 05/10 13:59
推 Feynman5566: 別再鞭了。。。 05/10 13:59
→ jinso7410: 歷史看越多信念越強 05/10 14:00
→ jinso7410: 就像老翻顛的巴菲特一樣 05/10 14:00
推 lucky466: 房版搜尋美債... 05/10 14:01
→ orz811017: 推這篇 就一堆保守仔XDDD 05/10 14:03
推 jinso7410: 左側 右側交易差別而已 05/10 14:06
→ aloness: 房版搜尋"美債"，看看那些成天嗆人的id當初寫了啥，現在 05/10 14:08
→ aloness: 看來真是有益身心健康 :) 05/10 14:08
推 kage01: 呱呱 05/10 14:09
推 cms23: 美債耽誤了好多人的時間 05/10 14:11
推 foolwind: 騙到人進去就是爽 05/10 14:11
→ aloness: 要是買美債也就罷了，偏偏買的還是美債etf (遠目 05/10 14:13
→ C24128390: 樓上人家會跟你說人家直債怎樣怎樣XD 05/10 14:14
→ C24128390: 最近的做法好像是直接嗆窮鬼XD 05/10 14:15
推 as6633208: 笑死還真的，24000就在戰租屋股神了，說買房報酬大於買 05/10 14:15
→ as6633208: 股，然後現在4萬點那些人各個都股房雙棲了？.？ 05/10 14:15
→ as6633208: 24000這邊最推的還真的是美債，然後前幾個月還對黃金， 05/10 14:16
→ as6633208: 總之就是不退股票，然後台股40000的時候各個都股房雙棲 05/10 14:16
→ LDPC: 呱呱 24000 要崩了 不要不信 一鍵出清 快逃啊啊啊啊啊 05/10 14:17
→ as6633208: 明明就是推房 推美債 推黃金的人 最後股票一高 股票全 05/10 14:17
→ as6633208: 都有了 真神奇 05/10 14:17
推 jaricho: 認真說 元大或國泰美債20年etf 在2023附近 時間點記不 05/10 14:18
→ jaricho: 清楚 還是2024 那時候周遭同事都在買 裡面一個同事在一兩 05/10 14:18
→ jaricho: 年前轉為正2教的 所以連正2教徒當年都有買美債20年etf 可 05/10 14:18
→ jaricho: 見當時多夯 應該是當時全民瘋買美債20年etf 05/10 14:18
→ jaricho: 我是當時不相信那套什麼降息1%漲1X% 所以從來沒買過 05/10 14:18
→ as6633208: 這邊 推美債 推黃金 推買房 唯一最不推的就是股票，然 05/10 14:18
→ as6633208: 後現在全部都股房雙棲了 05/10 14:18
推 C24128390: 買美債的很多啦 買的肯定比沒買的多 重點是比認輸速度 05/10 14:19
→ C24128390: 不要拿人家也有買說嘴XD 重點是到什麼時候還在買 05/10 14:19
→ aloness: 真的回24000也沒人敢買啦，那可不是底 05/10 14:20
推 repast: 提24000是為了笑你阿哈哈，看你跳來跳去超好笑XD每天當笑 05/10 14:21
→ repast: 話看 蘇胡 05/10 14:21
→ aloness: 買黃金沒什麼不好啊，3300→5000，黃金正二投報100%，花 05/10 14:21
→ aloness: 不到一年 05/10 14:21
推 jinso7410: 24000換你信用卡回饋大全 分喔 05/10 14:21
推 jaricho: 我想說的是 當時買的人一堆啦 嘴房版幹嘛？ 周遭明明一堆 05/10 14:22
→ jaricho: 不買房的 當時也在買美債etf 後來也轉買正2 他就是不買房 05/10 14:22
→ jaricho: 買股派的 幹房蟲那種 那種還不是當初在買美債etf 05/10 14:22
推 epion: 讚，勇於認錯，respect!! 05/10 14:22
→ aloness: 那種人又不會嗆人，回看當初嗆人然後說要去買美債的有誰 05/10 14:23
→ jinso7410: 股版更多美債 債王欸拜託 05/10 14:23
→ jinso7410: 我說美債即將吃屎 被噓爆欸 05/10 14:23
→ jinso7410: 雖然也沒繼續大跌就對了 05/10 14:23
→ aloness: 版上文章都還在 05/10 14:24
推 GX90160SS: 如果只是自己操作做錯了沒人會嘴 只會幫他QQ覺得慘 05/10 14:24
→ jaricho: 美債etf完 是改夯高股息etf 00940 00713 00919之類的啦 05/10 14:24
→ LDPC: 呱呱呱呱 槌起來!!!!!! 05/10 14:24
→ jaricho: 這個當時也是一堆人買 05/10 14:24
→ jinso7410: 債王我忘了 上億 但是他光領債息 05/10 14:24
→ jinso7410: 就屌打奈米股神 05/10 14:24
→ jinso7410: 然後我也不會酸買債的 05/10 14:25
→ jinso7410: 因為他邏輯就是要賺利差 沒錯啊 05/10 14:25
→ jinso7410: 倒是股票一噴 奈米股神就竄出來 05/10 14:25
→ jinso7410: 東噴西噴 05/10 14:25
→ aloness: 唉，那種人一直都有啦，不過認輸也會很快，畢竟帳面價值 05/10 14:26
→ aloness: 每天都會公佈，沒什麼好扯的 05/10 14:26
→ jinso7410: 人家要賺債息 你納米股神要左側賺買菜錢 05/10 14:26
→ jinso7410: 邏輯完全無相關 為何要到處噴哩XD 05/10 14:26
推 ddey: 以前酸魯空 現在看空股市 叫左側交易 05/10 14:28
→ ddey: 真有你的 05/10 14:29
推 as6633208: 白話文不是你沒有上億買美債根本沒用嗎 05/10 14:29
→ jinso7410: 說錯是右側 左側是我這種等24000的XD 05/10 14:30
推 ddey: 等房市大跌再進場 跟等股市跌到24000再進場 不就一模一樣 05/10 14:31
→ aloness: 主要是避稅，債息免稅，摸到30%還真的需要分一點去買債 05/10 14:31
→ aloness: ，不過債有很多種，公司債也是一種 05/10 14:31
→ ddey: 結果前者被酸爆 05/10 14:31
噓 lucky466: 笑死！上億買美債會質押那麼多層？再唬爛沒關係呀 05/10 14:32
→ lucky466: 酸美債風險高還會反酸你瞎雞巴操作 05/10 14:33
推 jinso7410: 股版債王是誰幫搜尋一下 真的強 05/10 14:33
→ jinso7410: 光債息爽死 05/10 14:33
→ aloness: 不用太認真，就當成人家發文是在調濟讀者的身心健康，造 05/10 14:34
→ aloness: 福世人，功德圓滿 05/10 14:34
→ lucky466: 房版大師推什麼你自己捫心問自己 05/10 14:34
→ jinso7410: 房市上次大跌什麼時候？？ 05/10 14:34
→ jinso7410: 股市三不五時回趨勢線 05/10 14:34
→ jinso7410: 兩者是能比的嗎XD 05/10 14:34
→ lucky466: 房子增貸拿去買美債然後質押三層當頭期款再買房 05/10 14:35
推 jinso7410: 歷史多看就會理解我的邏輯 05/10 14:35
→ jinso7410: 除非 你覺得這次不一樣 05/10 14:35
推 youverygood: 超好笑 鞭爛 05/10 14:35
推 steak5566: 這咖真的超好笑 然後發文風格還想學西卡 05/10 14:36
推 zpf2005: 美債etf有買，不過我是菜鳥時聽了折折的降1%賺17% 05/10 14:36
→ zpf2005: https://i.meee.com.tw/ytTeXdw.jpg 05/10 14:36
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/xGFu2N.jpg 05/10 14:37
推 ddey: 以前有AI嗎 05/10 14:37
→ jinso7410: 這次真的不一樣 祝福 05/10 14:38
→ jinso7410: 我還是不會在 乖離太大情況下加碼 嘻嘻 05/10 14:38
→ jinso7410: 芒格 巴菲特 終究還是老翻顛 05/10 14:39
推 jaricho: 高股息當時還有個00878 也是一堆人買 05/10 14:40
→ jaricho: 但看現在股市噴發 連這些高股息最近也都再漲起來了 05/10 14:40
推 lucky466: 就算現在跌停三根也比你的24000還高耶！笑死 05/10 14:40
→ jaricho: 現在股市就是 要買到賠的難度比買到賺的難度還高 05/10 14:41
→ lucky466: 槓桿別開太高到低是在怕什麼？ 05/10 14:41
推 as6633208: 股市一定會泡沫阿，現在確實短期漲幅滿高的，但是漲這 05/10 14:52
→ as6633208: 麼多沒買的人又賺不到@@ 而就算泡沫，有跟到的也早就獲 05/10 14:52
→ as6633208: 利了結了。歷史來看泡沫都不是一天就崩70%，網路泡沫整 05/10 14:52
→ as6633208: 個時間是崩了兩年，最高點翻轉一開始開始是漲不動開始 05/10 14:52
→ as6633208: 好幾天緩跌，一個月開始有較長的黑k，最後兩年才崩到最 05/10 14:52
→ as6633208: 低點。台股萬二崩到三千也不是一天，而是崩了一個月， 05/10 14:52
→ as6633208: 前面明明就有很多訊號讓你跑，有點正常紀律和看歷史早 05/10 14:52
→ as6633208: 就止盈離場了吧。覺得會泡沫看空提前空手，也不是不對 05/10 14:52
→ as6633208: ，只是泡沫撐大上漲的那段爆發滿驚人的 05/10 14:52

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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 房板最經典的打假 蒙R坡王在某一天說買了千萬美債， 還強調自己白手起家， 然後被c24抓包在貸款板問北屯公寓增貸，接著蒙R坡王承認說拿爸媽北屯增貸的錢買美債，而利息錢他在付的，所以也是靠自己。 從此蒙R坡王就一直追逐著c24的屁股追著打。 ？？？？？？？？？？ 房貸增貸買了美債後，我怎麼看美債都是跌的，然後也沒說過美債後面是持有還是賣掉，完全是薛丁格的美債。 ？？？？？？？？？？ 記得2025年4月關稅戰後笑了半年的租屋股神，直到台股創高33000-42000之後，奇怪惹，那群一直嘴硬說增貸買美債沒錯的群
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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tenkaakido  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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[新聞] 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說 賣厝阿明 2026年5月7日週四 上午12:15 https://reurl.cc/zQXLgp 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說謊，但說故事的人會 建設利多還在，房價卻打回原形。與其說是打房政策的錯，不如問：當初誰把梧棲炒到三 字頭的？ M傳媒房產中心 M編 台中海線這幾年最會講故事的地方，梧棲絕對排第一。 台中港、三井Outlet、捷運藍線、產業園區，題材多到可以出一本海線翻身小說。房價也 很給面子，預售成交均價從二○二二年的二字頭，一路衝到二○二五年的三十點零一萬元 ，正式站上三字頭，風光一時。
[新聞] 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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[新聞] 買氣太差！新案開盤　建商自主修正房價 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/168497484435.html 內文： 買氣太差！新案開盤　建商自主修正房價 #多空 #預售 #住展風向球 #建商 #推案 more 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月進入後329檔期階段，燈號是從去年5 月迄今的第12個衰退黃藍燈，分數是34.3分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推 案量下降，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住
punkdog  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
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Re: [閒聊] 股票大牛市怎麼沒引發降價求售潮? 昨天一位自稱租屋的網友跑來我的粉專說，他四年前開始買0050正二(00631L) 到昨天，投資報酬率已經來到400%了，他說四年就跨越階級，幹嘛一定要等四年 我查了一下，0050正二在2026年三月底1分22，分割前一張約44萬 分割後，一張約2萬，而目前一張約3.2萬，表示這三個月漲幅實在驚人 而今年以前，持有正二的人數約長期在3~4萬之間，今年突然暴增到16.8萬 表示超過75%的人是今年才入手的，更可以推論，真正持有四年的人很少 而分割後的持有張數對比人數，擁有20張到一百張(約三百二十萬)的人數，
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licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 我倒是看不出這數據有什麼問題 事實上 現實生活炒房賺到錢的 炒股賺到錢 都是少數啊 什麼拿房增貸再買股房債 就人口基數來說 就是少人 根據最新統計資料，台灣持有二間（含）以上房屋的人口比例呈現以下趨勢：多房持有者 比例： 根據 2024 年底至 2025 年的統計（財政部稅籍個人歸戶），持有「非自住」房 屋者達 56 萬 3100 人。如果以持有二間（含）以上房屋（包括自住加非自住）的自然人 來看，總數超過 17 萬人。主流持有狀況： 在全國房屋持有人中，名下僅持有 1 戶的比 例佔了 8 成以上。 而且
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 : 房子變提款機？全台41.7萬人拿房借錢炒股！專家：股市崩盤，小心連家都沒了 : 記者／M傳媒-賣厝阿明 知識+ 2026/05/06 19:59 : 台股持續站穩高檔，市場游資氾濫，房屋增貸成了許多投資人擴大槓桿的資金來源。但隨 : 著全台「雙貸族」人數飆破41.7萬人、再創歷史新高，專家發出嚴正警告：把房子當成提 : 款機投入股市，當心股市一震，房子就跟著動搖。 : 雙貸族三年暴增6.5萬人，與股市熱潮高度連動 : 根據聯徵中心最新統計，2026年1月全台同時揹有房貸與信貸的「雙貸族」已達41.7萬
C24128390  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 當個有生活品質台北市民 年收要多少 一家4口住10年內正3房平車 地點最好能在九宮格 房子離捷運站300公尺以內 這樣一年大概要賺多少？ ----- --
[閒聊] 當個有生活品質台北市民 年收要多少 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感？ : https://www.storm.mg/article/11128940 : 韓國股市近期漲勢非常驚人，韓國綜合指數（KOSPI）一路從年初4300點，持續狂飆上 升? : 如今7500點，但相比其他同樣受惠股市上漲的國家，其國內的百貨與零售通路的買氣， 卻 : 能享受同比例升溫。 : 《韓國時報》引述南韓央行（BOK）最新報告，揭露背後原因，商場和零售端之所以無 感? : 是因為更多的家庭和散戶，在確定股市獲利到一定程度後，就會將賺取的資產轉投入房 地 : ，而非花在商品與服務上，進而導致韓國股市
Re: [新聞] 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 逢甲商圈崩落 臉書推送給二狗，一個資訊 https://i.meee.com.tw/rAmsHoi.jpg 逢甲商圈5家就有4家掛著招租 對面一排也是一堆等待出租 曾經的逢甲金店面，不落的房租，現在也崩落了嗎？ -- 二狗的部落格 https://blog.udn.com/ken0928/article --
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 租霸醫師 租約到期遲不搬！ 房東控「租霸」竟是北市聯醫醫師 https://www.youtube.com/watch?v=sItPJnV74jg 一個月月租金4萬 看來現在醫師也租不起了？ 話說租4萬為何不隨便買個都好 醫師超好貸款 這樣以後高租金的物件不知道要租給誰 --
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 台中港神話破滅?梧棲房價跌回2字頭 投 台中港神話破滅？梧棲房價跌回2字頭　投資客爆「以租代售」逃命潮 自由時報 文/記者張瀞勻 台中市梧棲區近年受惠於台中港、三井Outlet與交通建設題材帶動，房價一度站上3字頭 ，不過隨著整體房市轉冷、限貸政策發酵，市場熱度明顯降溫。根據實價登錄資料顯示， 2026年前3月梧棲預售市場成交均價已回落至每坪25.74萬元，高價產品快速退場，市場重 新回歸2字頭主力區間，占比更突破9成。 除價格修正外，區域也出現投資客「以租代售」現象。部分原本欲出售的物件因去化不順 ，轉向出租市場，導致租屋供給增加，目前三房產
[新聞] 台中港神話破滅?梧棲房價跌回2字頭 投 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 新北重劃區比較 與其在意某空Z 不如討論下新北重劃區的比較 https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E6%AD%90%E6%9C%AC%E8%B1%AA%E6%96%AF-ope n-house/id1532856745 塭仔圳位於新莊泰山 面積400公頃 本身會不會好不知道 離台北比較近的重劃區就不說了 但一定會吸走像是A7,林口,土城,淡水的買盤 塭仔圳面積這麼大 磁吸效應會很強 大家覺得呢 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- 不可能吧
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bms  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: Zack: 2027Q4才是最佳買房時刻 Zack: 台灣房屋缺點就是他媽的有夠爆貴 也是Zack: 明年第四季是買房好時間 房版永遠都告訴我們 大部分嘴上喊空的，心裡頭都藏著一顆想 買房的心 喊空的，其實骨子裡頭都是真正多頭 : 這些網紅就是賺流量而已 : 反正丟一個爭議性的話題出來最重要 : 不管是罵他的流量還是挺他的流量，通通是流量 : 就跟sway一樣 : 本來看空，現在也看空 : 但是看空看到自己買房，還出書教人家買房 : 幸好台灣有房子的人超過八成 : 會被這些人騙的，我看也沒什麼財商去認真了解台灣房地產 : 每天喊一喊，房價會大跌，
Re: Zack: 2027Q4才是最佳買房時刻 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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H2  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 房貸繳多久後可以增貸？ 小弟去年底開始繳房貸 那時候年輕不懂事不聽房版前輩建議 千萬要貸好貸滿然後能晚還就晚還 把閒錢丟到頭期大概只貸5成（長輩洗腦說越早還完越好不要給銀行賺利息錢！） 現在後悔莫及應該把錢丟到0050 == 想問問一般房貸還多久後可以增貸理財型房貸啊？ --
GT3RS992  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 房子變提款機？全台41.7萬人拿房借錢炒股！專家：股市崩盤，小心連家都沒了 記者／M傳媒-賣厝阿明 知識+ 2026/05/06 19:59 台股持續站穩高檔，市場游資氾濫，房屋增貸成了許多投資人擴大槓桿的資金來源。但隨 著全台「雙貸族」人數飆破41.7萬人、再創歷史新高，專家發出嚴正警告：把房子當成提 款機投入股市，當心股市一震，房子就跟著動搖。 雙貸族三年暴增6.5萬人，與股市熱潮高度連動 根據聯徵中心最新統計，2026年1月全台同時揹有房貸與信貸的「雙貸族」已達41.7萬人 ，寫下歷史新高紀錄。更值
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charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 殺瘋了?仁武新成屋祭29.8萬震撼價「重 殺瘋了？　仁武新成屋祭29.8萬震撼價「重回2年前」 ETTODAY 記者張雅雲／高雄報導 房市進入近身肉搏戰！仁武區在經歷2024年預售案衝上4字頭的價格天花板後，近期 受央行信用管制衝擊，買氣急凍。為突破僵局，有成屋案直接祭出單價29.8萬元的震撼價 ，強勢回歸2年前的「2字頭」水準。 仁武區過去受惠於及效應，房價一路飆升，甚至有預售案在2024 年創下每坪44.36萬元的區域天花板。然而，在第七波信用管制後，買賣雙方價格出現拉 鋸，建商為了加速去化，定價策略出現大轉向。 去年高雄首度出現實質「降價第
[新聞] 殺瘋了?仁武新成屋祭29.8萬震撼價「重 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 股票大牛市怎麼沒引發降價求售潮? 我說的是那些賣很久沒賣掉 又打死不肯降價的屋主 現在股市這麼牛 降價賣拿去買股可能差價一天就賺回來了 一般的印象是這些屋主又不缺錢 所以可以慢慢賣 但這不就也代表賣掉的錢本來就是閒錢 所以理應全部拿去買股也不會有什麼壓力 反而房屋一直掛賣損失一堆機會成本 租金也收不到多少 屋主難道都不覺得心痛嗎? --
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recorriendo  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 下新莊畢業文 這次是畢業文。 對，就是畢業、畢業、畢業、畢業……（怕你各位數到想打我） 第12間。 好像每逢「6」就會特別有感觸。 當年買到第6間的畢業文還在板上，那時候真的覺得差不多可以收手了。 但你各位都覺得我還會再買。 結果隔年2021，我整年只買了農地自建。 但2022又默默重出江湖。 現在發文比較像是一種紀錄跟習慣， 有時候也是留個底。 不然時間一拉長，超過十年，很多當下的細節真的會記不住。 這條路其實蠻孤單的。 雖然同好不少，但房地產分支太多、玩法太多。 走著走著就會發現，能並肩的人越來越少， 或者各自往不
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s26492755  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 台北預售屋格局選擇（代po） （代po） 各位好，考慮台北市某預售屋，目前剩餘可購的戶別為： （皆在15樓以上。15樓之下是大坪數，因預算故不考慮。） B1 https://i.postimg.cc/PrGwgWCF/1777525073496.jpg B4 https://i.postimg.cc/KvFY7JKC/1777880520930.jpg 權狀均為28坪多、室內16坪左右，小三房， 成員：我（女），4歲小孩，75歲母親， 住慣小住宅，故可以不就收納空間討論。 大樓兩側15樓以上均無遮蔽， B4東側開窗，只剩15樓露臺戶（
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ballII  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 現在工地變成「外勞」指揮「台灣人」？ https://i.mopix.cc/he7S7e.jpg https://i.mopix.cc/6XURE9.jpg 剛剛朋友傳給我的 說現在工地1個外勞指揮20個台灣工 然後外配雙手叉腰頤指氣使嚷嚷 驅趕台灣工幹活 看下面留言大家都很悲憤 說要去檢舉逃逸外勞之類的 想問一下這個是真的還是造謠 感覺不太可能1個外勞指揮20個台灣人幹活吧… 建築法規有允許嗎？ --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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