[閒聊] 買便宜農地再蓋組合屋..是好選擇嗎??

作者pipiboygay (喜歡男人的男生)

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標題[閒聊] 買便宜農地再蓋組合屋..是好選擇嗎??

時間Mon Mar 23 13:40:19 2026

昨天去鳳山三民路買水果時跟老闆閒聊一下，談到他們店附近的房子有要賣說要賣8千多萬，老闆聽到後說，現在少子化，將來台灣會跟日本一樣除了市中心蛋黃區，其他地方的房子會便宜，現在沒必要花那個錢老闆的媽媽跟我說，他們屏東有塊地，將來打算自己花錢蓋組合屋，經濟又划算回家後查了一下組合屋的相關法規跟新聞好像真的蠻不錯的....比起現在的房價，組合屋似乎是一個還不錯的選擇?? 大家覺得如果將來不想將大筆金錢花在房子上，買塊便宜農地，再自蓋組合屋會是一個不錯的選擇嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774244422.A.15C.html ※ 編輯: pipiboygay (49.159.214.134 臺灣), 03/23/2026 13:41:04

→ kutkin: 冷熱 03/23 13:44

推 dondon0419: 水電申請化糞池你不是建地就容易被弄 03/23 13:44

推 bruceonetwo: 蓋組合屋不難，裡面要有廁所可就有點難度了 03/23 13:46

→ kusomanfcu: 要夠郊區的農地才可以 03/23 13:47

→ dondon0419: 農舍地要兩分半以上才能 03/23 13:47

推 sgxm3: 幹嘛那麼麻煩？那些離交流道三十分鐘以上車程的偏遠鄉鎮裡 03/23 13:47

→ sgxm3: 面的老房，都只要一兩百萬。你的“便宜農地”真要便宜，地 03/23 13:47

→ sgxm3: 段也只會是偏遠鄉鎮，兩者差在哪？ 03/23 13:47

→ kusomanfcu: 水還好電我建議太陽能版 03/23 13:47

→ kusomanfcu: 解答是買個車 03/23 13:48

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/y70q2QV.jpg 03/23 13:49

→ kusomanfcu: 空地停這個 03/23 13:49

推 kutkin: 內埔那邊還有二字頭真的無謂 03/23 13:50

→ kutkin: 2房500 03/23 13:51

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/ypvyF0e.jpg 03/23 13:52

→ kusomanfcu: 推好幾個再找人抽換....我無聊就在研究這些人最後要怎 03/23 13:53

→ kusomanfcu: 麼處理 03/23 13:53

推 yesyesyesyes: 結果被套繪了 03/23 13:54

推 sdhpipt: 蓋農舍絕對是比較貴的選擇太小的農地你無法申請水電要 03/23 14:03

→ sdhpipt: 花這麼多前不如買鄉下建地的合法房屋整修一下就好 03/23 14:03

→ sdhpipt: 鄉下要找個便宜有門牌有水電甚至有房屋權狀的房子並不難 03/23 14:04

→ sdhpipt: 只是你投資在地上物的錢都只能當作白白花掉了不保值的 03/23 14:07

推 yoyodiy: 買一分地申請資材室可以放廁所但不能擺床和日常生活 03/23 14:08

→ yoyodiy: 用品是我會在建地上放比較簡單 03/23 14:08

推 Nemophila: 對啊買個已經有水電的老房子搞不好還比較好 03/23 14:25

→ Nemophila: 反正你真的要種花種土兩厘地就夠了 03/23 14:27

推 jinso7410: 太北七了，我會選擇租老破公寓，剩下買股 03/23 14:28

推 jaricho: 沒人阻擋你先做了再說 03/23 14:30

→ jaricho: 不然很像八卦dcard廢發問 03/23 14:30

噓 finhisky: 你確定你有查嗎？組合屋 aka 貨櫃屋法規上是臨時性建 03/23 14:35

→ finhisky: 物 03/23 14:35

推 info1994: 直接找一個既存的不就好了？ 03/23 14:35

推 ptttpt: 組合屋很陽春不要想得太美好 03/23 14:39

推 ChikanDesu: 水電管線+安全防盜不要以為鄉下很安全 03/23 14:39

→ ptttpt: 還不如找廢棄老三合院去重蓋 03/23 14:39

→ ChikanDesu: 鄉下很多毒蟲的籬笆猛犬監視器都是必要 03/23 14:40

推 Nemophila: 對鄉下很多無所事事的閒置人力不是喝酒就是吸毒 03/23 14:53

→ Nemophila: 還有那種專門撬鎖偷農機的集團 03/23 14:53

推 cblade: 安全醫療購物方便問題吧 03/23 14:54

推 sgxm3: 其實那些老人的意見都不用理會，完全與現實脫節。他們沒在 03/23 15:02

→ sgxm3: 運動保養身體，老了根本離不開醫院，住偏鄉（笑） 03/23 15:02

推 flexin: 你這種問法根本沒查吧 03/23 15:17

→ ohyakmu: 看你背景硬不硬啊 03/23 15:30

推 Tosca: 以前我覺得直接買三五百萬的老屋改建可能更簡單 03/23 15:35

→ Tosca: 但自從土方問題後現在改建好像也超貴了XD 03/23 15:36

→ Tosca: 有些老屋改建雖然說是改建但其實根本整棟重蓋 03/23 15:36

→ Tosca: 所以有那種權狀上屋齡四五十年但其實屋子是新的XD 03/23 15:37

推 ProTrader: 對啊假裝潢真重建的風潮應該會流行 03/23 16:08

推 fatb: 這一看就知道沒查成本比較高 03/23 16:18

噓 proprome: 農地蓋貨櫃屋還是組合屋都是違法的老兄，有人去檢舉你就 03/23 16:24

→ proprome: 會GG了，我就聽過有人在花蓮這樣玩結果被抓到只能拆掉 03/23 16:24

推 corner0111: 異想天開連豪華農舍都一堆人棄坑不玩了更別說組合屋 03/23 16:38

推 what1026: 沒有巴庫最好不要買現成透天就好 03/23 16:39

推 sismiku: 做天然堆肥ㄅ 03/23 16:53

→ fish10151987: 先說說你以後想出門就遇到一對逃逸外勞麼？ 03/23 18:19

推 quiet93: 不會比老房子便宜啦 03/23 19:21

→ guanting886: 老人家也是講講而已反正最終都會在安養院 ha 03/23 19:54

→ Druid: 我現在就住在鄉下山裡面的農地上我周圍共五戶鄰居目前四戶 03/23 20:27

→ Druid: 在賣其中三戶已經賣了近兩年了還沒賣出去 03/23 20:27

→ Druid: 另外一戶乾脆不賣了繼續住下去山上的確環境好但是除了土 03/23 20:29

→ Druid: 地便宜外什麼都比較貴叫水電工貴房子裝修貴沒車等於沒 03/23 20:30

→ Druid: 腳去到最近的超市跟醫院要半小時車程 03/23 20:30

→ Druid: 很多額外的開支:水質較差要經常換濾材洗水塔樹木要修剪 03/23 20:36

→ Druid: 房子要保養私設道路要自己維護這些都要錢 03/23 20:37

→ Druid: 最重要的是當你不想住了想脫手賣了兩三年賣不掉很正常 03/23 20:39

→ Druid: 尤其違建更難找到買家因為敢持有違建的人自己買塊地自己蓋 03/23 20:40

→ Druid: 就好了為什麼要接你的? 所以這種地方買下去蓋下去就要有 03/23 20:41

→ Druid: 幾百萬丟進海裡的心理準備 03/23 20:41

→ Druid: 有想要將來脫手的話建議還是花點心思弄個合法建物 03/23 20:43

→ Druid: 鄉下有風景的合法建物在市場上算是稀缺物件成交率會高許多 03/23 20:43

→ Druid: 但總之這就是個有閒錢的人才玩得起的大坑持有這種鄉間休閒 03/23 20:47

→ Druid: 屋的人十有八九在市區都有另外一間房子 03/23 20:47

→ Druid: 因為大家心裡都很清楚:總有一天得搬回市區去 03/23 20:48

→ njunju: 我一分特農有申請到水電但沒建築線 03/23 20:49

→ kusomanfcu: 水電自己來 03/23 21:02

→ kusomanfcu: 裝修自己來 03/23 21:03

→ kusomanfcu: 吃的自己生出來 03/23 21:03

→ kusomanfcu: 生病優先吃成藥自己上網查靠機率活下來 03/23 21:03

→ kusomanfcu: 那種喔很多啊他們就週末才去住 03/23 21:04

推 zaqimon: https://youtu.be/9D9CacDdUzU 03/23 21:20

噓 ian41360: 有準備好錢打點打點了嗎？你以為合法合規就給你過？？ 03/23 21:31

→ ian41360: 第一次住台灣？ 03/23 21:31

推 zaqimon: 不過鄉下一堆農地工廠都沒拆了真的有空去拆你的組合屋嗎 03/23 21:45

推 niko0202: 工廠沒擋到建商的財路啊沒錢乖乖住鳥籠喔農舍已死 03/23 22:11

噓 freeclouds: 要怎麼接電? 03/23 23:46

推 Xyla: 窮人就是愛瞎忙浪費生命 03/24 00:05

推 daleyao: 為什麼人生要活得那麼苦不會租房子嗎 03/24 00:39

→ cobrabaton: 買農建地不好嗎？六都外一坪3萬內滿街都是，你蓋一戶 03/24 07:57

→ cobrabaton: 很舒服30坪左右就夠了，蓋兩樓建坪36坪實坪很夠用了。 03/24 07:57

→ cobrabaton: 土地才90萬，買農地幹嘛 03/24 07:57

推 sspider0829: 在台灣車遊太小如果是在中國很適合買個露營車 03/24 08:52

推 zaqimon: 何謂浪費生命會不會不管你做什麼都是在浪費生命 03/24 09:06

→ zaqimon: 讀書考試工作賺錢也是浪費生命躺平滑手機也是浪費生命 03/24 09:07

→ zaqimon: 炒房炒股也是浪費生命 03/24 09:07

→ zaqimon: 只有一種人不會浪費生命死人可惜我爸媽今天還沒死 03/24 09:08

推 frank111: 組合屋是農舍的意思嗎?最近在新竹買了一塊田，代書說不 03/24 13:22

→ frank111: 要想蓋農舍，機會渺茫阿，代書說去年新竹只通過一間農舍 03/24 13:22

→ frank111: 的案子，其他全打槍 03/24 13:22

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