推 mfcke: 這帳號整天在哪邊po廢文 到底是怎樣 01/19 18:26
噓 IBIZA: 可惜他沒中個幾百萬六合彩 01/19 18:28
→ IBIZA: 不然就可以上網發廢文了01/19 18:28
推 kage01: 這樣貸的過？01/19 18:29
噓 KrisNYC: 真的這麼辛苦的根本一開始就審不過 01/19 18:29
→ KrisNYC: 下次編故事或挑故事挑個編得比較好點的 01/19 18:29
→ KrisNYC: 銀行是審你的寬限後繳款 不是審你的寬限期繳款放貸01/19 18:30
→ KrisNYC: 講爛了 五十歲人了還在找假故事抒發01/19 18:30
→ KrisNYC: 標準的毫無資訊識別能力又愛到處瞎扯 01/19 18:30
推 stanly3092: 為了房子省吃儉用，賣還要虧錢！慘 01/19 18:31
噓 NTU303150195: 房版雙j01/19 18:31
→ dennistao: 醫生怎麼說？01/19 18:32
→ jl40: 忘了貼來源01/19 18:34
※ 編輯: jl40 (61.220.65.15 臺灣), 01/19/2026 18:35:53
※ 編輯: jl40 (61.220.65.15 臺灣), 01/19/2026 18:38:11
→ fluffyradish: 這麼可憐原波要不要接下來物件幫助一下，反正原屋主 01/19 18:37
→ fluffyradish: 扛不住肯定是隨便賣的 01/19 18:37
→ jl40: 我能力有限 希望房市可以跌個二成 普渡眾生 01/19 18:39
→ jl40: 我只是轉貼個新聞而已 不要自己不喜歡就說廢文 01/19 18:40
推 jinso7410: ok的 租房也是可以過很好 01/19 18:41
→ s26492755: 原來不是只有我有覺得廢文的感覺 哈哈哈哈 01/19 18:44
→ s26492755: 公道自在人心 社會自有公評 01/19 18:44
推 a0989876: 一定是同性戀 才會撐不住 01/19 18:44
推 sunsamy: 魯空AI文, 接我盤的買家跟我講: 幸好上車了XD 01/19 18:45
→ a0989876: 正常家庭兩個人一起分攤 有什麼難的？ 01/19 18:45
→ a0989876: 撐不住房貸就是同性戀 01/19 18:45
→ s26492755: 其實收入下滑的時候 租金也不會等人 01/19 18:45
→ s26492755: 繳不出租金一樣掰掰 01/19 18:45
→ jl40: 這也…. 不過我認識的同性戀好像都過得不錯 01/19 18:46
推 luben: 有房就是溫拿 01/19 18:47
→ jl40: 文中主角已經夠無奈了 板上一點同理心都沒嗎？ 01/19 18:48
噓 ganninian: 賣掉不會嗎 500收 01/19 18:49
推 CharleneTsai: 有錢人才吃泡麵啊 真窮人都吃友善時光 01/19 18:49
噓 a0989876: 啊就不學好跑去搞gay我們要同理什麼？ 01/19 18:50
推 kglu1114: 就算po廢文總比一堆人睜眼說瞎話好。有些就特別厲害，外 01/19 18:50
→ kglu1114: 面利空新聞也能喪事喜辦解釋成利多 01/19 18:50
→ s26492755: 泡麵推來一客鮮蝦魚板 我要不是農地下雨回來新莊 晚上 01/19 18:50
→ s26492755: 就吃泡麵了 01/19 18:50
推 tpta45855: 讚讚 01/19 18:51
噓 nelsonhsiao: 板上要貼AI阿明文可以先標示嗎？浪費2分鐘的人生 01/19 18:52
→ jl40: 下次改進 01/19 18:52
推 s26492755: 這時候就顯得實務經驗很重要了 不然毫無資訊識別能力 01/19 18:53
→ s26492755: 很搞笑的 01/19 18:53
→ s26492755: 這個脆上其實最多 假資訊或錯誤資訊亂傳 細節問下去就 01/19 18:53
→ s26492755: 再見了 01/19 18:53
→ TSMCfabXX: 原本做甚麼工作 月薪多少 都沒講 01/19 18:54
推 quiet93: 怎麼可能啦，光是吃泡麵不出去玩省下的錢就夠啦 01/19 18:55
推 s26492755: 講了會被拆穿啊 寫的低收支比算不過 寫的高怎麼搏同情 01/19 18:55
→ s26492755: 搏流量 01/19 18:55
→ quiet93: 而且收入減少又怎樣，這種差距打工就能補回來好嗎 01/19 18:55
推 hermitwang: 泛涙~吃藥了~ 01/19 18:55
→ s26492755: 我上次看脆上真的有些人認為寬限期過房貸就會繳不出來 01/19 18:56
→ s26492755: 耶 真把銀行當慈善事業 01/19 18:56
→ quiet93: 一個月多25000，可以靠打工額外收入補好嗎 01/19 18:56
→ jl40: 不要不同立場就一直追根究底 對畢業文卻從不質疑 這是不是 01/19 18:57
→ jl40: 雙標？ 01/19 18:57
→ s26492755: 以本文來說 他們會認為銀行是以2萬6去評估借款人 所以 01/19 18:57
→ s26492755: 跳到5萬1就會爆炸 01/19 18:57
→ jl40: 就先假設這的有這種事 我也相信也這種事 不然眼淚就被騙了 01/19 18:57
→ s26492755: 這不是立場問題 是你的文章本身就跟實務狀況不同 01/19 18:58
→ s26492755: 就像你經常推文自己咬自己 邏輯兜不起來一樣 01/19 18:58
→ s26492755: 那就你判斷能力要加強啊 這都能信 01/19 18:59
→ s26492755: 以本文來說 他沒有月還款五萬ㄧ的能力 當初銀行不是不 01/19 19:00
→ s26492755: 放貸就是砍成數 01/19 19:00
→ s26492755: 所以他本來就是具備還款5萬1的 怎麼會寬限期過後撐不下 01/19 19:00
→ s26492755: 去了 01/19 19:00
→ s26492755: 好 我們假設他生活出現變故 收入下滑 那假設當初沒買 01/19 19:02
→ s26492755: 房選擇租房 你原本能負擔5萬1的房租 現在負擔不了了 也 01/19 19:02
→ s26492755: 是會被房東趕走啦 01/19 19:02
推 s26492755: 你要學會分辨文章的真實性 有的只是為了流量變成創作 01/19 19:04
→ s26492755: 文了 這個還真的很常遇到 01/19 19:04
→ s26492755: 或是東拼西湊混淆視聽的 01/19 19:04
→ jl40: 難到真的沒人繳不起房貸 而放棄了？ 我國中同學有一位就是 01/19 19:05
→ jl40: 不過十幾年前了 01/19 19:05
推 s26492755: 繳不起房貸當然有可能啊 房貸違約率去年好像是萬分之八 01/19 19:09
推 kusomanfcu: 那個利率不一樣 01/19 19:09
→ kusomanfcu: 利率那麼低 不會放棄的 01/19 19:09
→ s26492755: 但你在貸款的當下 資料送審銀行後 會核貸就是你具備還 01/19 19:10
→ s26492755: 款能力 01/19 19:10
→ s26492755: 中間出現變故 跟寬限期無關 他審核的是你的本利合還款 01/19 19:10
→ s26492755: 能力 01/19 19:10
推 onenineone: 被雙j戳到笑點XD 01/19 19:11
→ s26492755: 所以我才說 出現變故的狀況要討論 你以為跟買房有關嗎 01/19 19:11
→ s26492755: 租房出現變故一樣繳不起房租 01/19 19:11
→ s26492755: 我就疫情的時候有個做物流的被裁員 只好跟我解約 違約 01/19 19:12
→ s26492755: 金原本是一個月 我後來只收他半個月 體諒一下 01/19 19:12
噓 KrisNYC: 笑到停不下來 什麼叫立場不同 01/19 19:12
→ KrisNYC: 你這完全故事都圓不起來也在貼 然後自己也不知道蠢 01/19 19:13
推 repast: 不要再戳蠢多了 越看越同情他們QQ老害集合體 想騙年輕人 01/19 19:13
→ repast: 也騙不到超級焦慮 01/19 19:13
→ s26492755: 他應該是覺得他被針對 哈哈哈 01/19 19:13
→ s26492755: 其實我覺得年輕人多租房挺好 不然房東吃什麼 01/19 19:14
→ KrisNYC: 對比數字 基本上審得過就是他經常性薪資超過9萬 01/19 19:14
→ s26492755: 所以不要再叫年輕人買房了 全都租起來 01/19 19:14
→ KrisNYC: 裡面內容根本圓不起來啦 你月收9萬 多繳2萬7會苦到不要房 01/19 19:15
→ KrisNYC: 只有兩種可能 一個是房子禁轉前買的 賺前走人 01/19 19:15
→ s26492755: 太苦了 薯條都不敢加大 01/19 19:15
推 repast: 蠢多是這樣的 壯膽時就說當然要大家都租房不然房東賺什麼 01/19 19:16
→ repast: fomo的時候就怪年輕人不接盤不存錢只享樂不買房 哭哭 真 01/19 19:16
→ repast: 的都不知道自己邏輯要多麼錯亂 妥妥小丑一個 01/19 19:16
→ KrisNYC: 一個自己花錢的方式遠遠超過一般人花錢方式 01/19 19:16
→ jl40: 也許被資遣 轉換工作了 01/19 19:16
推 panzerbug: 笑死 01/19 19:16
→ KrisNYC: 蠢推文是這樣的 01/19 19:16
推 Refauth: 這是編故事吧？正常人怎麼可能一個月繳不出五萬元貸款？ 01/19 19:16
→ KrisNYC: 被資遣他文中沒說 你是夜觀天象? 01/19 19:16
→ KrisNYC: 你乾脆說他股市虧大錢 雖然台股31800但他就是大虧 01/19 19:17
→ KrisNYC: 這不叫做立場不同 這叫完全沒邏輯 破褲子自己到處找補丁 01/19 19:17
→ KrisNYC: 繳不出5萬4 2年前貸款就審不過 又一個蠢推文 01/19 19:18
推 s26492755: 沒事 誰是小丑現實世界清楚得很 01/19 19:18
→ KrisNYC: 事實證明 就算一開始就直接把最重要條件 01/19 19:18
→ KrisNYC: 銀行審查的是你寬限後的付款能力 講出來 01/19 19:18
→ KrisNYC: 智障還是智障 一眼看過去就是智障 還會嘴硬 01/19 19:19
→ jl40: 板上一堆不用工作的 不知道上班族扛的狀況吧？ 正常人繳得起 01/19 19:19
→ jl40: 五萬 我記得月薪中位數也不到這數字吧 01/19 19:19
→ KrisNYC: 稍微不智障的開始打補釘 幫編出來的再編後續故事 01/19 19:19
→ KrisNYC: 你到底是怎麼可以混到管理職中年在這掛著發呆的 01/19 19:20
→ s26492755: 其實我的立場本來就是希望大家租房的 只是就像房客問 01/19 19:20
→ s26492755: 我買房好還租房好 我都建議買房 除非投資能力真的很強 01/19 19:20
→ KrisNYC: 光這篇文我就講第三次 銀行2年前審的是他寬限後的付款 01/19 19:20
→ KrisNYC: 他寬限後要付54000 照現在200%算要經常108000月收 01/19 19:20
→ KrisNYC: 兩年前可能稍微鬆一點 也要9萬左右 01/19 19:21
→ KrisNYC: 你不學 不看 堅持己見 01/19 19:21
→ jl40: 我不是管理職 只是個員工 只是資深點而已 01/19 19:21
→ KrisNYC: 所以你今天會貼這篇文 你看不出這文章完全就是編故事 01/19 19:21
→ KrisNYC: 那你繼續表演你的無知吧 01/19 19:22
→ jl40: 有種東西叫擔保人 01/19 19:22
推 s26492755: 他這個本利合 大概是買1800的房子 01/19 19:22
推 a1280547: 照這篇廢文寫的是2021買的房 靠腰都漲多少了 01/19 19:22
→ a1280547: 是不是有人叫他不要嗜血用原價賣才這麼慘 01/19 19:22
→ KrisNYC: 你繼續表演找補丁 01/19 19:23
→ s26492755: 這也不是單薪中位數能買的總價 01/19 19:23
→ a1280547: 不然照機會成本跟通膨賣房 這個人根本賺爛 吃三小泡麵 01/19 19:23
→ jl40: IB大最會叫人原價賣了 不是就是房蟲 01/19 19:24
推 KrisNYC: 又一個智障 01/19 19:25
推 s26492755: 我以前說很多人心裡其實住著一個小投資客 房價漲 市價 01/19 19:25
→ s26492755: 賣 賺錢可以 投資客一樣行為就是壞壞 01/19 19:25
噓 jinso7410: 房價由PR95決定 PR50就乖乖租房 01/19 19:25
→ KrisNYC: 總價1700+的東西貼個中位數 中位數一開始就審不過 01/19 19:25
→ KrisNYC: 會講出中位數基本上就已經邏輯錯亂了 01/19 19:26
→ jl40: 留點口德吧 01/19 19:26
→ jinso7410: 板橋老公寓套房5000 好好找一定有 01/19 19:26
→ s26492755: 領中位數 單薪 買1800 銀行還放款 是不是漏掉什麼沒說 01/19 19:26
→ KrisNYC: 這房子就是1800 貸1500左右 才會寬限27k 寬限後55k 01/19 19:26
→ KrisNYC: 口德給你幾年了 01/19 19:26
→ KrisNYC: 一件事講一整年 同篇文提醒你3次 01/19 19:27
→ KrisNYC: 你還看不懂 這種員工我還給口德 我開育幼院好了 01/19 19:27
→ jl40: 我查過薪情平台 我應該有95 98 但房價我還是決定不了 01/19 19:27
→ jinso7410: 拿著大業大學錄取分數 整天在拷貝臺大醫科分數不合理 01/19 19:27
→ KrisNYC: 寬限後55k的物件現在台銀200%規則要11萬經常月收才買得起 01/19 19:27
推 shyshyan: 銀行會看收支比決定你能不能有寬限期 能核貸表示當初評 01/19 19:27
→ shyshyan: 估過收入 過了寬限期也還得起 說什麼寬限期過後就過不 01/19 19:27
→ shyshyan: 下去 有夠會唬爛 以為沒人貸款過？ 01/19 19:27
→ KrisNYC: 你 和某一兩位你選擇陣營的友軍 開口跟我講中位數 01/19 19:28
噓 childeviler2: 阿伯說話要聽阿，就算罵你家s人，不同立場不要追究 01/19 19:28
→ childeviler2: 好嗎 01/19 19:28
→ jinso7410: PR不是純薪資 還有加上投資和父母贊助 01/19 19:28
→ KrisNYC: 那就應了一開始跟你說的 你們根本沒有新聞識別能力 01/19 19:28
→ jl40: 是大葉 01/19 19:28
→ KrisNYC: 這篇如果有補釘可以打 那也不是什麼可憐的故事 01/19 19:29
→ childeviler2: 銀行貸款會從沒有寬限的還款金額來審核貸款者有沒 01/19 19:29
→ childeviler2: 有超標 01/19 19:29
→ jinso7410: 大葉大學就乖乖去輪大夜 01/19 19:29
→ jinso7410: 不要整天幻想 01/19 19:29
→ jl40: 別亂說 我不會亂說人死人 01/19 19:30
推 kglu1114: 金龍不理房版更多的是大量帶風向，此狀況更甚去年 01/19 19:30
推 shyshyan: 還在那裡亂加設定 什麼被資遣 什麼有保人所以可以核貸 01/19 19:31
→ KrisNYC: 像你們這樣才叫帶風向 講得像中位數可以買1800的房子 01/19 19:31
→ KrisNYC: 講得像中位數可以審過1800的房子 從來沒有這種事過 01/19 19:31
推 s26492755: 哪來的菜雞 房版的人數才多少 根本影響不了市場 帶風向 01/19 19:31
→ s26492755: 也沒用好嗎 01/19 19:31
推 kglu1114: 講那麼多道理頂多記者寫文章參考 01/19 19:31
→ shyshyan: 你找的保人本來就是會跟你一起還款的人阿 你找一個不會 01/19 19:32
→ shyshyan: 還款的人當保人 在那裡哭過不去？這啥邏輯？ 01/19 19:32
→ KrisNYC: 兩個中位數結婚都不一定審得過 01/19 19:32
→ KrisNYC: 結論一樣啦 就是貼了一篇垃圾農場文 01/19 19:33
→ jl40: 別亂補腦 也許人家不想拖累父母或親人 01/19 19:33
→ KrisNYC: 不想拖累還找親人簽保人 01/19 19:33
→ KrisNYC: 誰腦補 01/19 19:33
→ KrisNYC: 你繼續你的表演 資深阿伯 01/19 19:33
→ KrisNYC: 他故事編得已經很爛了 你要圓不能至少圓好一點嗎 01/19 19:34
→ jl40: 為什麼人家夠可憐了 大家還爭相撒鹽？ 01/19 19:34
推 yiliang1107: 有一個面向可以思考 01/19 19:34
→ yiliang1107: 就是這幾年生活成本大增 01/19 19:34
→ KrisNYC: 你是說為什麼你和R k夠可憐了 我們為什麼要撒鹽嗎... 01/19 19:34
噓 childeviler2: 因為依照銀行審核不會那麼容易讓他過 01/19 19:34
→ yiliang1107: 如果薪資或是投資沒跟上 01/19 19:35
→ jl40: 難道就不能想像違約率當中的一位嗎？ 01/19 19:35
→ KrisNYC: 易大師 變化比較大的是銀行的負擔率 最嚴格時台銀200% 01/19 19:35
→ yiliang1107: 在寬限期消失後，是會相對吃力沒錯 01/19 19:35
推 tttt0204: 真的不是不同風向就是廢文欸，房價跌了你很急嗎 01/19 19:35
→ yiliang1107: 但這個比例還是少數 01/19 19:35
→ KrisNYC: 最鬆的時候應該是150左右 或該縣市最低生活金額取低者 01/19 19:36
→ KrisNYC: 反正寬限後要繳55000 最嚴格的時候要有11萬經常月收 01/19 19:36
→ KrisNYC: 最鬆的時候要有83500+左右 01/19 19:36
推 s26492755: 就說跟風向無關 是本身文章不是真實性有問題就是很多東 01/19 19:36
→ s26492755: 西沒講 01/19 19:36
→ KrisNYC: 不管哪一個都不是中位數審得過的東西 01/19 19:37
→ yiliang1107: 重點是生活習性，由奢入簡本來就難 01/19 19:37
→ KrisNYC: 拿中位數出來 再幫忙編故事 本身就是" "的行為 01/19 19:37
→ jl40: 審核的事我是有經驗的 小孩最多3.6 我加上去可到15 01/19 19:37
推 childeviler2: 推一下Kris計算的 01/19 19:37
→ yiliang1107: 各類樣態都可能發生，但仍然要回歸看比例。 01/19 19:37
推 shyshyan: 台銀的房貸 無寬限期之前是200% 現在降刀180% 如果要寬 01/19 19:37
→ shyshyan: 限期 就是200%起跳了 要有寬限期沒那麼簡單好嗎 01/19 19:37
→ s26492755: 所以當質疑文章內容的時候 你需要開始生條件加一堆假設 01/19 19:38
→ s26492755: 才能讓他成立 01/19 19:38
推 Orihimeboshi: 這種大概就當初抓太緊，升息就爆了 01/19 19:38
→ a890036: 房仲最近很閒 整天上網寫小說 但是打折賣的廣告跟實登都 01/19 19:38
→ a890036: 貼不出來… 01/19 19:38
→ KrisNYC: 他發生什麼事又沒講 我也可以說他想一想2600萬賣掉阿 01/19 19:39
→ s26492755: 要寬限期會在收支上多抓沒錯 所以後來我也不是很想要寬 01/19 19:39
→ s26492755: 限期 把收支用來換多一點成數 01/19 19:39
→ KrisNYC: 房子在竹北 當初簽1800 隨便住兩年寬限完了想想 01/19 19:39
→ jl40: 為什麼總是雞蛋裡挑骨頭 看不到人性的光輝 01/19 19:40
→ KrisNYC: 賣個2600拿400多現金走人嘻嘻 這故事還比較多 01/19 19:40
→ KrisNYC: 我看的才是有為青年的光輝面吧 01/19 19:40
→ yiliang1107: 畢竟有人要養小孩 說不定還要跟原生家庭孝親費，生 01/19 19:40
→ yiliang1107: 活成本又大增。只要本業、投資沒上來，感到吃力很正 01/19 19:40
→ yiliang1107: 常。 01/19 19:40
→ KrisNYC: 你講的故事都是家破人亡違約奢侈生活繳不起的底層爛泥耶 01/19 19:40
→ jl40: 這我沒意見 01/19 19:41
推 s26492755: 下次可不可以貼不需要補充一堆才成立的文章啊 01/19 19:41
→ yiliang1107: 但其實就賣掉就好，繳個35%或20%的稅金 01/19 19:41
→ jl40: 但底層也是人啊 01/19 19:41
→ KrisNYC: 甘我p事 你可以ID改叫聖母瑪利亞繼續宣教 01/19 19:41
→ yiliang1107: 兩邊都拿極端值討論，不會有共識XD 01/19 19:42
→ KrisNYC: 我保證不靠北你 因為ID一看就沒救 記得去別的地方宣教 01/19 19:42
→ kusomanfcu: 沒看到新聞還以為 01/19 19:42
→ KrisNYC: 宣教行為在投資版就是會被桶 01/19 19:42
噓 childeviler2: 阿伯不是只是想低價買嗎？那你可以去拯救他順便低 01/19 19:42
→ childeviler2: 價收啊！ 01/19 19:42
→ kusomanfcu: 流浪漢也是人 你怎麼不接他們回家住 01/19 19:42
推 shyshyan: 不是阿 這個月還款51k 生活費抓17k 收支比200%也要有月 01/19 19:42
→ shyshyan: 薪接近140k才能貸款耶 你有月薪140k在那裡哭51k房貸還 01/19 19:42
→ shyshyan: 不起？？？ 01/19 19:42
→ jl40: 我也沒奢望你就是 01/19 19:42
→ KrisNYC: yi你根本沒看文章 三餐靠泡麵 01/19 19:43
推 s26492755: 是說都吃泡麵了 何不賣掉 至少頭期會回來 我還不假設他 01/19 19:43
→ s26492755: 賺錢喔 01/19 19:43
→ KrisNYC: 你什麼狀況會三餐靠泡麵 根本就編故事 01/19 19:43
→ KrisNYC: 奢侈度日的計算裡面不可能有三餐吃泡麵這種選項 01/19 19:44
推 s26492755: 覺得負擔不了或是覺得會跌 趕快賣掉就好了 01/19 19:44
→ jl40: 為什麼一直算數 一直說是假的 萬一真的如我說的場景呢 有人 01/19 19:44
→ jl40: 做保但又不想拖累別人 01/19 19:44
→ KrisNYC: 萬一咧 01/19 19:45
噓 RealID2018: 你是不是不知道可以加保人撐收支 01/19 19:45
→ laechan: 這不是一開始貸款時就應該要知道的？？？總不可能不知道 01/19 19:45
→ laechan: 寬限期過了要繳多少吧？總不可能不知道寬限期期間幾乎沒 01/19 19:45
→ laechan: 啥還到本金吧？？ 01/19 19:45
→ jl40: 我昨晚的確是吃泡麵 01/19 19:45
→ KrisNYC: 每天都在萬一 跟那種無限轉貸的就是哥倆好 01/19 19:46
→ s26492755: 你這個行為叫做先射箭才畫靶 補充條件補充到贏為止…. 01/19 19:46
→ KrisNYC: 你中文確實有問題 三餐吃泡麵跟昨晚吃泡麵 01/19 19:46
→ RealID2018: 要撐過那個收支方法多的事 01/19 19:46
→ KrisNYC: 差別在哪知道吧 01/19 19:46
→ jl40: 有人就是會高估了自己的能力 01/19 19:46
→ KrisNYC: 矮由 土銀分行什麼都學一半的來說方法多得是了 01/19 19:46
→ KrisNYC: 你之前不是說很難貸 為什麼到這篇變成方法多得是 01/19 19:47
→ Orihimeboshi: 講真的幾年前買房還能賠錢的要檢討自己吧 01/19 19:47
→ jl40: 的確會撐 但就是撐太累了啊 01/19 19:47
→ yiliang1107: 就算吃泡麵，還是不會把房賣掉啊Xd 01/19 19:47
→ RealID2018: 他文中都講了核貸後收入變低，為甚麼不可能 01/19 19:47
→ Orihimeboshi: 你有沒有想過他不買房怎麼生活 01/19 19:47
→ KrisNYC: REAL我推了你至少幾十次 你這到底是在違反人設什麼? 01/19 19:47
→ KrisNYC: 你當初不是說你家核貸只認經常性收入 01/19 19:47
→ Orihimeboshi: 收入變少了，房租會跟著降嗎 01/19 19:47
推 s26492755: R大應該業績冠絕全台 以後不過的我都請對方站內信給你 01/19 19:48
→ s26492755: 可以嗎 01/19 19:48
→ KrisNYC: 獎金業務類一率從嚴 他收入變低難道能低於89萬 01/19 19:48
→ jl40: 別把私人的事扯進來 好好討論不行嗎？ 01/19 19:49
→ jl40: 有可能喔 最近房子不好賣 01/19 19:50
→ KrisNYC: 超煩的 唯一解就是他當初審核的某些收入不見了 而且腰斬 01/19 19:50
→ KrisNYC: 不管他當初認的是本人+保人(家人配偶獎金) 01/19 19:50
噓 RealID2018: 看不懂你在共3小，核貸前收支算得過，跟核貸後矢業收 01/19 19:51
→ RealID2018: 入減少繳不出來是2回事，當然可能2個都成立 01/19 19:51
→ jl40: 之前認識的仲仲都8+1 現在業績也的確差了 01/19 19:51
推 soulknight: 真的把銀行當白痴? 我看這個文章主角才是真白癡 01/19 19:51
推 ChikanDesu: 不然咧 本來預計三年賣房？好奇低能兒買房心態是什麼 01/19 19:51
→ KrisNYC: 仲介基本給很低啦 a38一堆文跟你講了 跟泥水師夫同等級 01/19 19:52
→ yiliang1107: 難道文中的案例雛型本業是房仲？ 01/19 19:52
推 s26492755: 其實這篇文應該是想導向過寬限期就繳不出來 01/19 19:52
→ yiliang1107: XDDD 01/19 19:52
→ RealID2018: 老子不缺業績，推給其他人，房貸在公股是做到忙不過 01/19 19:52
→ RealID2018: 來ok？ 01/19 19:52
→ KrisNYC: 仲介要審這種要過 他要嘛資產cover1800 或至少店長級以上 01/19 19:52
推 stradadelsol: 一棟不賣 奇蹟自來 01/19 19:53
→ s26492755: 這樣會有某些族群的共鳴 01/19 19:53
→ KrisNYC: 土銀審政策貸款審不完正常的 回去加班吧 01/19 19:53
推 KrisNYC: 台灣貸款的中位數就是8xx萬 成交中位數就是1000 01/19 19:55
→ jl40: 我很單純就是看到 「我沒有逃避 只是不想撐了」 感到不捨而 01/19 19:55
→ jl40: 已 希望大家量力而為 01/19 19:55
推 ChikanDesu: 這種經濟超好的時期房貸會搞到繳不出來真的都是低能兒 01/19 19:55
→ KrisNYC: 要吵中位數的先有基本計算能力 不要在那平行時空哀號感恩 01/19 19:56
→ ChikanDesu: 不然就是懶到爆的社底 01/19 19:56
→ ChikanDesu: 什麼能力就買什麼房 01/19 19:56
→ jl40: 都很慘了還罵人家低能 不小心罵到很多看文章的人 01/19 19:56
→ KrisNYC: 我本來就是罵沒有識讀資訊能力的人 01/19 19:57
推 physicsdk: 最近幻想文真多 等到能隨時清償房貸再買 回推到10年前 01/19 19:57
→ physicsdk: 到現在 誰買得起？ 01/19 19:57
→ KrisNYC: 中了就中了 誰慘了 跟你說了亂打補釘 01/19 19:57
→ ChikanDesu: 還好他們有來房版 那還有救 罵給他們看剛好而已 01/19 19:57
→ KrisNYC: 故事也可以是他賺了800扣稅500走人 看不懂說人慘 lol 01/19 19:57
→ KrisNYC: 被邁還幫數鈔票剛好 01/19 19:57
→ jl40: 我啊 不好意思 01/19 19:58
→ ChikanDesu: 三年前買的哪個地區是賠售 我好好奇 01/19 19:58
→ ChikanDesu: 事實就是你沒房你一樣繳房租 逃去哪 01/19 19:59
→ jl40: 他沒說賠售 只是說 即使賠錢也在所不惜 01/19 20:00
→ ChikanDesu: 那就是有賺了 01/19 20:00
→ jl40: 也許租房子對他來說是一種解脫 01/19 20:00
→ ChikanDesu: 有賺在哭夭什麼？ 01/19 20:00
→ jl40: 我怎知道啦 01/19 20:01
→ ChikanDesu: 那就是第二種低能兒 自以為解脫，沒想到過幾年以後發 01/19 20:01
→ ChikanDesu: 現房租飆漲上去一樣被困在更恐怖的牢籠裡 01/19 20:01
→ jl40: 也許賠也許賺 但一定要出 01/19 20:01
→ ChikanDesu: 你要發文帶風向，你什麼都不知道 01/19 20:01
→ ChikanDesu: 所以你發文就是射後不理也不查證 01/19 20:02
→ jl40: 為什麼這板總喜歡用一些很傷人的詞 01/19 20:02
→ ChikanDesu: 沒有也許賠呀三年前買的到底哪裡會沒有賺？ 01/19 20:02
推 zodance: 賣房不小心賺了幾百萬 01/19 20:02
→ ChikanDesu: 可能因為這個版不是給一些玻璃心來看的吧 01/19 20:03
→ jl40: 每篇都要查證 那奇摩為什麼不查證 01/19 20:03
→ ChikanDesu: 你三年前買淡水都賺 01/19 20:03
噓 KrisNYC: 因為會有你這種人帶著立場幫他們刷點閱 01/19 20:03
推 a1280547: 2021買1800的房子 2025撐不住賣掉這樣賺多少 01/19 20:03
→ KrisNYC: 然後造成更多人的錯誤認知 01/19 20:03
→ ChikanDesu: 你也不想想看一些合理性的部分 因為不合理你才被嗆成 01/19 20:04
→ ChikanDesu: 這樣吧 01/19 20:04
推 summer08818: 白癡 當初申請的時候一定有試算表 瞎掰也打草稿一下 01/19 20:04
→ summer08818: 絕對不是寬限期過了才發現繳不起 01/19 20:04
→ a1280547: 好苦的故事 窮到賣房剩一堆現金 01/19 20:04
→ jl40: 只有你的認知才是認知？ 01/19 20:04
推 jack0216: 賣了也是賺爛吧… 01/19 20:04
→ ChikanDesu: 這篇文跟現實就有很大的出入 房版的人導正也是剛好而 01/19 20:05
→ ChikanDesu: 已 01/19 20:05
→ alex0973: 你們人真好 還願意電一下 小弟我手機直接黑單了 01/19 20:05
→ a1280547: 我一個住社宅的朋友看到也哭了 2021買1800 2025賣房 01/19 20:05
→ ChikanDesu: 我跟你講現實啊 請問中小坪數 全台哪裡三年前買了現在 01/19 20:06
→ ChikanDesu: 必須賠售才賣得掉 01/19 20:06
→ a1280547: 從每天吃泡麵的悲苦生活變成換開賓士出國的生活 01/19 20:06
→ ChikanDesu: 大坪數豪宅先不論 因為聽起來就是個社底 不太可能買這 01/19 20:06
→ ChikanDesu: 種產品 01/19 20:06
→ jl40: 如果是這樣就好了 01/19 20:06
→ a1280547: 你倒是說說啊 2021買1800萬的房 2025賣掉 是賠還是賺爛 01/19 20:07
→ yiliang1107: j 大 這篇的數字，拿4年前的利率 01/19 20:07
推 CrabBro: 到不見得，去年真的很多中小企業很慘，無薪假 砍單 減薪 01/19 20:08
→ jl40: Alex上次那位說要黑單的 最後還是忍不住 01/19 20:08
→ yiliang1107: 到今年的利率，其實數字拼湊不太起來 01/19 20:08
→ CrabBro: 比比皆是，好的只有科技業和AI概念股 01/19 20:08
推 a96932000: 無論房價漲還跌……你買超出能力的房就是玩火 01/19 20:09
→ yiliang1107: 但除了半導體Ai相關產業外，一般人 沒搭上股市，又逢 01/19 20:09
→ yiliang1107: 生活成本大增 01/19 20:09
→ a96932000: 甚至可以說，若房價一直跌，原文的例子只會更慘 01/19 20:10
→ yiliang1107: 會感到吃力是正常的。 01/19 20:10
→ jl40: 很多時候 人們會因為既定印象加腦補而產生錯誤的想法 01/19 20:10
推 a1280547: 那這個人租房都租2萬的 2021收入OK 2025收入銳減 01/19 20:10
→ a1280547: 這個才慘吧 看了都有淚在眼眶了 01/19 20:11
→ jl40: 不過這也是難免的 01/19 20:11
→ yiliang1107: 其實利率從1.31%到現在2.185，都拿地板對地板 01/19 20:11
→ alex0973: PC還是看得到你啊 手機才看不到大家電你XD 01/19 20:11
→ a1280547: 全台灣哪個地方2021買1800萬的房 2025賣掉慘虧的 01/19 20:11
→ a1280547: 這根本智障故事 比政黑反串文還弱智 01/19 20:11
→ jl40: 我已經被電很久了 你不會現在才跟上吧 01/19 20:12
推 msms: 很有趣，某些人罵特別兇，是有多怕被看衰 01/19 20:13
推 ChikanDesu: 寬限26000那是千兩萬以上的房子 租金保底也要25000 那 01/19 20:13
→ ChikanDesu: 就是你月付評估錯誤 並不是你付不起 能過房貸就是你本 01/19 20:13
→ ChikanDesu: 來至少月薪8-10萬起 你失業那你本來就是墜入貧窮 從原 01/19 20:13
→ ChikanDesu: 來可以住25000起跳房子 變成要去找便宜雅房 那是你自 01/19 20:13
→ ChikanDesu: 己問題 買房四年至少你還能多拿個幾百萬擦眼淚 租房現 01/19 20:13
→ ChikanDesu: 在你啥屁都沒有 01/19 20:13
噓 kusocomtw: 當銀行都白癡 01/19 20:14
→ George728: 誰幫他一下？房價要噴了 01/19 20:15
→ jl40: 我家也是有租40多年了 賺了不少 01/19 20:15
→ yiliang1107: j大 所以內文其實數字對不太起來 01/19 20:16
→ jl40: 這金額太累了 01/19 20:16
→ yiliang1107: 除非說，是除了利息2萬多外，又要還本金5萬多 01/19 20:17
→ jl40: 對得起來 只要有適當的情境 01/19 20:17
→ yiliang1107: 才對得起來。 01/19 20:17
→ jl40: 如果你要聽 我小孩就是這種情況 我擔保就過了 但我不想 看 01/19 20:19
→ jl40: 不用擔保的差額多少 我現金補上 01/19 20:19
→ jl40: 如果我擔保了 他又繳不出來 要嘛我扛 要嘛就賣 01/19 20:21
推 lucky466: 聽起來好慘 01/19 20:21
→ jl40: 但真實世界都是我在繳就是 只是掛個名 01/19 20:22
→ yiliang1107: 那......這篇的雛形，一開始利率就很高了 01/19 20:23
→ jl40: 沒辦法剛入職場 一個月就也是五萬多 含獎金一年也在百萬邊緣 01/19 20:24
→ jl40: 不到 01/19 20:24
→ jl40: 別去算那麼細 你們都一直假設幻想文的情況下 當然不會有交 01/19 20:25
→ jl40: 集 01/19 20:25
噓 KrisNYC: 你才在幻想 01/19 20:26
→ KrisNYC: 如你沒說謊 你兒子現在就是只賺5萬多 含獎100要凹你做保 01/19 20:26
→ KrisNYC: 去買一間兩千左右的房子 01/19 20:26
→ KrisNYC: 第一你兒子頭期款哪來? 第二他憑什麼買2000萬 01/19 20:27
→ jl40: 我在本板就只會說實話 沒什麼專長 01/19 20:27
→ yiliang1107: 說數字對不上的點在於，4年前到現在大概利率升了0.62 01/19 20:27
→ yiliang1107: 5% 01/19 20:27
→ KrisNYC: 你若沒有說謊 就只是投射自己的困難在一個編出來的故事 01/19 20:27
→ KrisNYC: 說到底還是在亂扯 01/19 20:27
推 s26492755: 比較像下巴風格吧 錯也要講到贏 01/19 20:28
→ KrisNYC: 不要北七了 苦主自己講27k 寬後double 01/19 20:28
→ KrisNYC: 苦主就是設定成現在的2.3左右30年的1800 01/19 20:29
→ KrisNYC: 自己在那打補釘算很爽 01/19 20:29
→ KrisNYC: 苦主自己講的double只有2.3貸1500左右會差不多 01/19 20:29
→ KrisNYC: 其他都是你自己多算的 那篇文本身就是bug集合體 01/19 20:29
推 s26492755: 是說看跌為什麼還要買房給兒子住 幫兒子租房不好嗎 01/19 20:29
→ jl40: 沒凹我 只是人頭 私事我不想細說太多 免得見縫穿針 剛好家 01/19 20:29
→ jl40: 裡有需要而已 對了不是兒子 01/19 20:29
→ jl40: 只是有感而發而已 量力而為 01/19 20:31
→ jl40: 為什麼一直算？ 01/19 20:31
→ yiliang1107: j大這樣就很清楚，為什麼說數字對不上 01/19 20:31
→ yiliang1107: 單純說這篇的數字對不上，要不然就媒體採訪時，有所 01/19 20:32
→ yiliang1107: 遺漏 01/19 20:32
→ yiliang1107: 因為這三、四年間利率大概增加0.625% 01/19 20:32
噓 k798976869: 幻想文 01/19 20:34
→ yiliang1107: 但我認同要量力而為，也是你主要要表達的。 01/19 20:34
→ yiliang1107: 但跟這篇文章的，描述數字對不上。並不衝突XD 01/19 20:35
噓 KrisNYC: 阿你算了一堆沒意義的 沒有follow標題"寬後暴繳近倍" 01/19 20:35
→ KrisNYC: 你是狗頭軍師吧 01/19 20:35
→ KrisNYC: 你自己算的也沒幾個對得上標題的 01/19 20:35
→ KrisNYC: 到底貼了34張圖算了一大堆在算什麼 哪個有"寬後報繳近倍" 01/19 20:35
→ jl40: 這我就不清楚了 我只是將心比心 自己也有小孩 如果這麼累的 01/19 20:35
→ jl40: 確也是心疼 01/19 20:35
→ KrisNYC: 哪裡來一大堆中文看不懂 連標題都不會看的 01/19 20:36
→ KrisNYC: 你就說不是小孩了還心疼 01/19 20:36
→ KrisNYC: 你倆真是一對寶 01/19 20:36
→ jl40: 就是那句話 扎到我的心 01/19 20:36
→ KrisNYC: 能做保不被問東問西的不是財力超標就是二等親內 01/19 20:36
→ yiliang1107: ？？ 我不就表達，文中的數字有問題嗎XD 01/19 20:37
→ eno4022: 這不是一開始就知道的事嗎...智障 01/19 20:37
→ jl40: 你又腦補了 是女兒 01/19 20:37
→ yiliang1107: 請j大不用相信XDDD 01/19 20:37
→ KrisNYC: 照你設定的兩三間房 出口要求你做保的 幾個親等很簡單猜 01/19 20:37
→ KrisNYC: 女兒那就直接叫他找個像樣的老公好嗎 01/19 20:38
→ KrisNYC: 找不到請自己乖乖照中位數薪資去看中位數成交價格的房子 01/19 20:38
→ KrisNYC: 新青安都給優待了 01/19 20:38
→ KrisNYC: 你在這找一篇王大明AI文感慨是最後準備去做保? 01/19 20:39
→ KrisNYC: 50歲人了房板給你這樣看了一兩年 看不出來中位數對中位數 01/19 20:39
→ KrisNYC: 多少能力做多少事? 需要貼這一篇給一堆小朋友電整場 01/19 20:40
推 pptsuck: 看了真的可憐 01/19 20:45
→ pptsuck: 就說不要買房吧 便宜租金住市中心新大樓 01/19 20:45
→ pptsuck: 超爽 01/19 20:45
→ jl40: 怎這麼說 老爸我能力還可以 我怎知道她老公靠不靠譜 01/19 20:47
噓 IBIZA: 不是啊，不是說好中六合彩，月薪三萬買房好輕鬆嗎 01/19 20:49
噓 childeviler2: XD 月薪三萬兩年存200萬頭期款 01/19 20:50
→ jl40: 又來了 又想攻擊我了 01/19 20:50
噓 IBIZA: 哪有，我是想說你可以指導一下這個年輕人怎麼中六合彩啊 01/19 20:51
推 KrisNYC: 唉 你真的能力可以 自己去弄個逐年贈與吧 01/19 20:55
→ KrisNYC: 至於贈與的小孩愛不愛 送的挑個屁 就這麼簡單而已 01/19 20:56
推 s26492755: 我想到我還真的不是立場不同耶 板上以前有一個被桶就 01/19 20:56
→ s26492755: 換帳號的 吹自己買下新莊東村賺多少錢 但數字我很熟 01/19 20:56
→ s26492755: 兜不起來 我也是質疑他 01/19 20:56
→ KrisNYC: 小孩要在那東挑西撿眼高於手 大人除非有眼光那另談 01/19 20:57
→ s26492755: 吹自己投資房子賺很多錢的 這多軍吧 我還不是嗆他 01/19 20:57
→ s26492755: 我是針對不合理的內容 不是立場 01/19 20:57
噓 childeviler2: 對阿伯不用太認真 01/19 20:57
→ KrisNYC: 看了就覺得溢價的不要管他 慈母多敗兒 01/19 20:57
→ KrisNYC: 慈父我看也出不了什麼鳳凰 01/19 20:58
推 s26492755: 阿北的人生真的很多特殊案例的樣子 不然怎麼老是兜不起 01/19 21:00
→ s26492755: 來或很詭異 01/19 21:00
→ jl40: IB當你覺得不可能時 我說再多都沒用 就像DBR22一樣 說了你也 01/19 21:04
→ jl40: 不信 索性跟你說我中六合彩你相信嗎？你又開始咬這字眼 人 01/19 21:04
→ jl40: 有需要這樣嗎？ 不然你不是說我根本沒房 就當我沒房好了 又 01/19 21:04
→ jl40: 一下子說我短期買賣了好幾間 真的很難為 01/19 21:04
→ jl40: S26上次你說我改口 我根本沒改口啊 是你自己不知道怎理解的 01/19 21:05
→ jl40: 就開始攻擊我 01/19 21:05
→ jl40: 很多事不知道的可以問 我能說的就說 總不能我說了又找縫隙 01/19 21:06
→ jl40: 攻擊我 盜亦有道啊 01/19 21:06
推 s26492755: 你自己原本推文裡面不止我感到傻眼好嗎 01/19 21:07
推 s26492755: 你有看空 又沒房在出租 又說自己在租房 結果後面又冒出 01/19 21:09
→ s26492755: 買了兩間 你希望房價跌覺得房價會跌 跟你的行為互斥好 01/19 21:09
→ s26492755: 嗎 01/19 21:09
推 s26492755: 只有我一個人覺得奇怪 可能我有問題 如果好幾個人都跟 01/19 21:10
→ s26492755: 你說很奇怪了 你沒想過為什麼別人這麼說嗎 01/19 21:10
→ tb1201: 白痴。連算生活費都不會就不要買房丟臉。 01/19 21:13
→ icelaw: 記住那些叫你買房的id 01/19 21:14
噓 HZM: 還「三餐吃泡麵」這種常套句咧！現在泡麵那麼貴，說吃麵包我 01/19 21:17
→ HZM: 還勉強相信 01/19 21:17
→ jl40: 唉 你們理解錯了也要怪我寫得不好 把文貼出來 我檢討檢討 01/19 21:17
噓 asdlkjfgh: Ai end 01/19 21:28
推 s26492755: 你會檢討自己就不會有那麼多人說你有問題了 01/19 21:33
→ s26492755: 還有不要被害妄想 你常常是內容奇怪被質疑 不是你的立 01/19 21:34
→ s26492755: 場被質疑 01/19 21:34
→ s26492755: 當然你的立場跟你的人設兜不攏又是另一個詭異的事 01/19 21:35
→ s26492755: 我還是前面說的 如果只有一個人質疑 可能那人有問題 01/19 21:36
→ s26492755: 不只一個兩個三個質疑的時候 你先去看自己的內容吧 01/19 21:36
→ s26492755: 今天是下雨很閒才跟你說那麼多 01/19 21:36
噓 Tony0114: 這什麼AI文= = 01/19 21:49
推 winteryoyo: 登報賣房 真的急 01/19 21:51
噓 drinkmywater: 什麼AI文也有45推 01/19 21:56
