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連結: https://bit.ly/4qK0WZ7 內文:全台建商「爆停工潮」!房產老闆痛哭 求饒認了:會完蛋 編輯 陳怡伶 報導 發佈時間:2026/01/07 09:37 最後更新時間:2026/01/07 13:22 房市核彈來了,不只建商倒閉,房產爆停工潮,房價恐出事!國土署推出房市新制,「土方 清運新制」自今年1月1日上路,導致建商成本飆漲百萬,全台多處工地無法動工,就算開挖 到一半,建案也只能緊急停工,讓建商集體哀號求饒。 「土方清運新制」上路 房市核彈來了 台灣建商、營造廠頻爆出非法傾倒廢土,再加上去年「美濃大峽谷案」引爆,國土署訂頒「 營建剩餘土石方全流向管理政策」,自今年1月1日實施,要求全國土石方清運車輛都必須安 裝GPS,而且每個進出點得以電子聯單申報,遏止不肖業者不實繞場、製作假聯單及虛偽申 報土石方數量。 建商老闆痛哭:每棟成本增200萬 房市「土方清運新制」,讓全台建商哀號,因為成本增加5~10倍,不少建案、工程停擺!高 市議會上月舉辦剩餘土石方去化公聽會,福運開發建設董事長黃添銘在會上「掩面痛哭」, 他紅著眼眶淚訴,土石方處理費暴增,「每棟透天厝成本暴增200萬元!」 黃添銘激動直喊,土資場業者漫天開價,「上午問2千元、下午變4千元,隔天價格又另外講 」,而這場土方之亂,讓建案工程只能被迫停工,但他們還得負擔土建融利息、人事及工班 費用,不能再這樣下去,「透天建築業真的會完蛋!」 建商龍頭也哀號:建案停工動不了  房地產代銷龍頭、甲山林集團董事長祝文宇也直言,去年從第4季開始,建商每單位土方清 運成本暴增,以建案基地面積千坪以上為舉例,光是清運成本增加5、6倍,最高可增10倍。 恐怖的是,因很多處理場滿載,廢棄土石方也沒得放!祝文宇指出,2024年每方土處理費12 00元,現在就算出高價3000元,也不一定找得到地方收土方,許多建案工地只能喊停,「挖 到一半的都停工動不了!」 心得: 央行土融後限期開工 現在因為亂倒~國土署新規 看來小建商 真的不妙~ 都一把鼻涕一把眼淚 求饒 https://i.imgur.com/2mYIVMt.png 雖然跟央行沒什麼關係,但建商求饒金龍應該喜歡這類新聞吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.16.90 (臺灣) ※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767772762.A.22B.html
ginsong: 為什麼不加200萬賣??01/07 16:00
※ 編輯: enouch777 (223.138.16.90 臺灣), 01/07/2026 16:01:43
HiHiCano: 不是 成本轉嫁給消費者就好 在那哭三小 加價賣啊 01/07 16:09
tpta45855: 哭三小 不是很囂張嘴嗎?不是說要加價給消費者嗎?現 01/07 16:11
tpta45855: 在給你大好機會加價啊 哭什麼哭 01/07 16:11
jaricho: 刺激了 01/07 16:11
jaricho: 以後買中古屋 要拆裝潢的清運成本up up 了…. 01/07 16:11
tpta45855: 不是說什麼 怎樣消費者都要吞下去嗎? 01/07 16:13
knives: 怎麼加價賣,現在都覺得是炒作了 01/07 16:13
jinso7410: 馬的 本來期待零供給 房價往死裡噴 01/07 16:14
s7024546: 欸不是…所以之前的土載去哪? 01/07 16:15
JohnLackey: 加價賣阿 01/07 16:19
M2Z588: 建商老闆今年的新賓士都下定了,選配沒錢選誰負責? 01/07 16:21
guanole: 到時候就莫名其妙發生火災 然後就處理掉了 01/07 16:21
kusomanfcu: 現在不流行搞海埔了嗎 01/07 16:25
mrwall: 有沒有高手幫忙分析一下 01/07 16:28
ken720331: 漲兩倍房價沒差吧 01/07 16:30
jakkx: 所以是倒到那裡去可以節省十倍的費用 01/07 16:31
good5755: 美濃大峽谷 01/07 16:33
sunsamy: 太好了,要漲價了,魯空哭哭 01/07 16:33
lucifero:   停工 供給大減 需求暢旺 真的完蛋 01/07 16:35
lucifero: 不過建商爸爸的話有誰敢不聽嗎? 演演戲給外人看而已 01/07 16:36
daniel30404: 演戲而已吧 房價很穩欸 01/07 16:41
jessicaabc98: 加兩百萬賣丫,房版會買單 01/07 16:42
LeonKuo: 想到變相承認之前土都亂倒就好笑XD 01/07 16:42
MarchelKaton: 建商:嗚嗚嗚少買一輛跑車了 01/07 16:45
alonzohorse: 不能載去海邊填嗎? 01/07 16:47
ichiro322: 土地環境附近的居民才要哭吧! 01/07 16:48
andy50814: 少賺就是賠 沒毛病 01/07 16:50
pptsuck: 完蛋 供給減少 而且市場要被大建商掌控了 01/07 16:53
pink0926: 賣不掉加價賣啊 哭啥 01/07 16:54
humaisme: 早講啊 這裡多多大咖加碼買爆不就好 01/07 16:58
rickie1141: 漲價就好了,哭什麼啊? 01/07 16:59
Zeromatthew: 活該,台灣就是太多違法,死好 01/07 17:00
mfcke: 德政 希望徹底執行 01/07 17:00
knives: 以環保來說,這政策很正確阿 01/07 17:02
atliberty: 所以之前亂倒賺的錢跑去哪了 01/07 17:05
rumblefish: 裝潢廢棄物又要漲很多了 01/07 17:06
bnn: 畢竟誰不知道環保就是貪汙 01/07 17:07
cymtrex: 可憐啊魯空 01/07 17:07
cblade: 很好啊 通通停起來 01/07 17:11
HinataGG: 加價賣就好啊,頂多套個十年而已,房蟲都有教 01/07 17:14
bustinjieber: 無聊,倒一倒就好了,放寬什麼 01/07 17:16
aq2272353712: 演戲,影劇系 01/07 17:18
martian117: 哈哈建商根本是演員 01/07 17:19
jinso7410: 好想看 零供給 房價噴到空空滿臉豆花 01/07 17:23
kusomanfcu: 反正都是倒在魯空老家旁 01/07 17:23
maxjack: 房價太便宜了 加上去就好 01/07 17:24
mictaner0972: 超跑含淚 少訂一輛.. 01/07 17:29
IBIZA: 很好啊 都別蓋 讓開工數低於5萬 01/07 17:31
itwt: 加價賣啊,沒來房版上過課嗎? 01/07 17:32
kcy05785: 空軍歡天喜地 01/07 17:33
isaac1114: 假哭,有夠假,嘖嘖 01/07 17:34
sixkeeper: 你以為土方問題解決後就不會漲價ㄇ 01/07 17:39
IBIZA: 就有一群腦袋空空的空空 十幾年了還搞不清楚打量沒辦法打價 01/07 17:40
bustinjieber: 腦空是由兩個字組成的 01/07 17:41
chean0507: 嗚嗚以前可以搶劫,現在不行了嗚嗚嗚 01/07 17:42
clamperni: 算是很會演 01/07 17:44
kage01: 空空請重修經濟學理論 01/07 17:47
CoachKuester: 有種都不要蓋啊,笑你不敢 01/07 17:50
zark07222: 哭得有夠假,內心一定在狂笑,又能趁勢漲一大波拉! 01/07 17:54
mitsloanboy: 南部破幹鄉下完蛋了 01/07 17:55
kglu1114: 2025就用這招,今年了無新意 01/07 17:58
kglu1114: 餘屋這麼多,人口逐漸減少,本來就買不起有差嗎 01/07 18:00
loloool: 土方有問題找近藤勇啊 01/07 18:00
j32072: 去年12月就看過這新聞了 再哭一次 01/07 18:01
rockiey: 賣給投資客,讓他們幫你們把價格炒起來,這樣不就賺爆了 01/07 18:03
kglu1114: 投資客既然無條件看多,就限貸令後證明買給本版看,順便 01/07 18:07
kglu1114: 秀對帳單,不然沒資格說別人魯空 01/07 18:07
PTTMAXQQ: 每戶加價200萬賣不會嗎?很簡單啦 01/07 18:08
kglu1114: 加個億不是更好嗎 01/07 18:08
darkangel119: 老闆:我遊艇都買了 當然要割韭菜 01/07 18:09
PTTMAXQQ: 你就好好的加價賣 千萬別賠錢賣 01/07 18:09
PTTMAXQQ: 賠售是可恥的 要堅持住 01/07 18:09
PTTMAXQQ: 總有一天能賣完的 01/07 18:09
PTTMAXQQ: 所有體質不好的建商們可以收一收囉 01/07 18:10
PTTMAXQQ: 都別蓋了 01/07 18:10
northsoft: 喔,是喔,怎麼還沒倒 01/07 18:11
AlarmAlarm: 非法傾倒廢土 被抓到再來哭 房蟲就喜歡鼓吹偷雞 01/07 18:16
jinso7410: 沒喔 這邊大家都希望抓嚴格一點 01/07 18:19
jinso7410: 最好沒建商蓋房子 01/07 18:19
piliwu: 房蟲最愛用宇宙最嚴格的規定蓋房子好嗎,沒房的人才想偷 01/07 18:28
piliwu: 雞 01/07 18:28
leave111211: 來囉來囉~鬼故事來了喔 01/07 18:30
alimama: 套句老闆常說的話,買不起不要怪房價要檢討自己的能力, 01/07 18:33
alimama: 沒能力就不要買房,現在還給老闆,建不起不要怪政策要檢 01/07 18:33
alimama: 討自己的能力,沒能力就不要學人當建商 01/07 18:33
king412365: 這個是建商自己活該吧 01/07 18:41
missucrystal: 為什麼不加價賣 房版不是都說成本轉嫁買方就好嗎 01/07 18:45
AGODC: 土地半價買,成本就變一半了,這麼簡單還要教? 01/07 18:50
krf08: 祝老闆是承認以前都亂倒了嗎? 01/07 19:00
AGODC: 以前就倒到美濃大峽谷去啊,找一塊粗砂鵝卵石的農地,挖起 01/07 19:01
AGODC: 來洗好賣砂石跟鵝卵石,再把別地廢棄土埋進去,也可以再申 01/07 19:01
AGODC: 請光電場蓋光電,一魚吃到飽 01/07 19:01
KaedeFuyou: 所以以前是怎麼倒的 01/07 19:05
yzupe5566: 吹哨壯膽嘍 01/07 19:06
winohya: 這政策又不是馬上就出來,都宣導那麼久了,到要執行在那 01/07 19:17
winohya: 邊哭,分明就是要硬拗,賠死倒閉最好 01/07 19:17
ru04hj4: 賺錢賺到爽到哭 01/07 19:21
augustlion: 加價賣啊 01/07 19:23
kglu1114: 喊倒閉的自己都沒倒,學學寶佳怎麼賣 01/07 19:28
monken22: 賣不掉就加價賣啊,這麼簡單得道理還要鄉民教嗎?罰你每 01/07 19:41
monken22: 天把房版文章看完 01/07 19:41
PTTMAXQQ: 魯空好好笑,我們在這點上是跟你們站在同一邊的欸 01/07 19:42
PTTMAXQQ: 我們都希望所有建商倒光光 01/07 19:42
PTTMAXQQ: 建築成本最好給他飆到每坪50萬起跳 01/07 19:42
PTTMAXQQ: 最後未來沒有任何能賣的預售屋供給出來 01/07 19:42
PTTMAXQQ: 怎麼了 你們怎麼都不支持? 01/07 19:42
perfect07117: 加價賣不就好了 大驚小怪的 有夠不爭氣的建商 01/07 19:45
mp60707: 低能建商 01/07 19:46
lusifa2007: 厚厚 那之前是怎麼倒的大家都知道了 01/07 19:53
k374318: 央行應該還要再升息,股票大漲不用管嗎 01/07 20:02
gujason9511: 還沒死都是哭假的 01/07 20:08
straggler7: 顏炳立:2026蛋黃跌5%蛋白跌10% 政策緊縮錢進股市 01/07 20:17
sspider0829: 他媽的誰放水 誰槍斃 支持敢開後門就督到死 01/07 20:35
straggler7: 帥過頭:都更夢碎 全台公寓慘了 01/07 20:36
rainsilver: 就已經賣出去的怎麼加價賣? 01/07 20:36
rainsilver: 不就是目前賣完的成本加上去不符才停建 01/07 20:37
destinygirl: 還加價賣咧!賣太貴,很多人買不起就索性不買了, 01/07 20:37
destinygirl: 像台北市像樣一點的坪數至少都要五、六千萬以上,你 01/07 20:38
destinygirl: 去買買看啊! 01/07 20:38
VSshow: 過陣子就說成本上漲,房價忍痛上漲了 01/07 20:56
straggler7: 帥過頭: 2025 2026 2027 每年跌5% 共15% 01/07 20:59
howardH: 台灣房價只漲不跌,加價賣啊 01/07 21:07
jinso7410: 新北一環末端亞東 5000萬都被當買菜買 01/07 21:08
jinso7410: 北市5000 6000沒人買??XD 01/07 21:08
ppc: 好好笑 01/07 21:10
twhuang28: 這演技給幾分? 01/07 21:14
destinygirl: 五、六千萬太便宜了,那二、三億的呢?去買買看啊! 01/07 21:15
mow1982: 新青安買對了,建商違約 01/07 21:15
lokuyan: 問就是漲 01/07 21:31
ao40418: 台灣真的很神奇,很多生意不違法就做不下去 01/07 21:34
jen1121: 成屋漲,預售可能爛尾 01/07 21:35
alex0973: 哭三小 01/07 21:37
harlanstars: 繼續加倍漲就好了,哭沒有用 01/07 21:43
dslite: 痛哭豪車買太多沒地方停 01/07 21:49
dharma123: 炒房死好 01/07 22:02
Jerry469: 嗚嗚嗚嗚 少賺一台跑車 01/07 22:02
bigpan: 好了啦 快點倒 01/07 22:24
s114752: 哭啊 01/07 22:28
keepbusy: 轉嫁消費者就好阿 哭啥 01/07 22:34
airva: 之前偷倒亂倒還有臉出來講 沒跟你算之前的帳就不錯了 01/07 22:49
soulXdancer: 笑了 01/07 23:31
dick929: 只有我覺得處理廢土、建築廢棄物這種事業應該收歸國有嗎 01/08 00:02
dick929: ? 01/08 00:02
dick929: 這種跟國土整體規劃、環境保護息息相關的事業,居然是由 01/08 00:04
dick929: 私人企業來經營土資場(不知道是什麼東西)處理嗎? 01/08 00:04
dick929: 還可以讓業者漫天喊價,現在是無政府狀態嗎? 01/08 00:05
dick929: 還是廢土這門生意利益太龐大,政府不敢擋人財路? 01/08 00:07
snowish: 政府:麥吵,該換人賺了~ 01/08 00:48
HobbitsBBQ: 洗咧靠?小弟我高中同學,台中地方小建商少爺 還是 01/08 02:03
HobbitsBBQ: 到處遊山玩水買豪車啊 01/08 02:03
allcliche: 感謝政府,讓小建商倒光光 01/08 02:55
sernidle: 少買兩台保時捷 傷心喔 01/08 03:04
wakaura: 關我屁事 01/08 06:08
BrandonMai: 賺錢的時候爽到哭出來 01/08 06:24
denny2000: 連少賺一點都不肯....拉基中的拉基 01/08 06:32
oyui111: 建商老闆:今年沒辦法換車了嗚嗚嗚 01/08 07:29
smallkop: 賣不掉加價賣啊 01/08 08:15
BraviaX95j: 等跳樓再說 01/08 08:21
hikai: 利潤 建立在亂倒垃圾的黑心上 01/08 08:22
magicchen: 都是演戲啦,反映在價格上是有降嗎? 各自取暖而已 01/08 08:51
magicchen: 今天除非打出的實價登錄,後面買比前面買便宜那才叫降 01/08 08:51
chen338: 哭給買家看的啊 01/08 09:12
HZM: 全憑演技 01/08 09:39

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