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最近看了一下江翠北側的房價狀況 AB區:近一年房價幾乎持平 https://i.meee.com.tw/bQi9885.png
https://i.meee.com.tw/IXP2QR0.png
C區:咕嚕咕嚕 https://i.meee.com.tw/hlpGp2H.png
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DEF區:全村的希望 https://i.meee.com.tw/hXGz5Pz.png
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G區:基期太高,三年累計的漲幅說實是還好 https://i.meee.com.tw/jOVJQ8n.png
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整題來說只有DEF區跟上漲幅 但如果拿來跟其他區域比 這幾年漲翻的二重幾乎是跟DEF區持平了 https://i.meee.com.tw/MxQxVte.png
https://i.meee.com.tw/avDVBH2.png
板上嫌爛的央北感覺也把差距愈拉愈開了 https://i.meee.com.tw/LK0yB2H.png
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不曉得江翠北側未來還有什麼題材可以繼續往上堆嗎 光靠潤泰的推案感覺還不太夠力 夢裡的帝國商場不知還有沒有呼吸... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 145.223.7.29 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765104724.A.D7F.html
avgirl: 你們不幫買搶購一下怎麼推高? 12/07 18:57
mopackm53637: 沒啥題材了 整區只能靠舊市區機能 12/07 19:04
Orihimeboshi: 江翠北除了板橋兩個字還有什麼優點嗎 12/07 19:07
billkira: 請多多回防雙北 空空又不買 12/07 19:08
kusomanfcu: 只有門牌 12/07 19:10
kusomanfcu: 捷運和車站附近才是重點 12/07 19:10
kusomanfcu: 那些地方沒差的啦 搞不好還奇怪的人還有89多勒 12/07 19:11
kusomanfcu: 對比 雙北都一樣 學區 和捷運 12/07 19:12
kusomanfcu: 車站 就這些重點 炒作最後 都會下去 12/07 19:12
kusomanfcu: 拉長就漲幅差不多了 12/07 19:12
kusomanfcu: 傳統學區家長會還會有OB支援 12/07 19:14
kusomanfcu: 應該說是OG 12/07 19:14
kusomanfcu: 最猛的是OG 12/07 19:15
asd78978978: 樓下買個3戶拉個價 12/07 19:34
planta: 漲多拉回很正常,別急! 12/07 19:38
backpacker18: 漲多修正正常 12/07 19:44
Somebody99: 機能悲劇到爆炸,離捷運站也很遠,再等三五年看有沒 12/07 19:58
Somebody99: 有什麼進駐吧 12/07 19:58
madd: 跟捷運沒什麼關係吧 難道左岸離先嗇宮站 還是右岸離三重站 12/07 20:02
madd: 央北離捷運站就比較近嗎...... 12/07 20:02
madd: 機能的話 重劃區都差不多 倒覺得是推案量太大了 需要時間消 12/07 20:03
madd: 化整理 12/07 20:03
superboyjt24: 翠北就是沒腹地 沒建設空間了 地方不差 12/07 20:04
jinso7410: 有漲5%就不錯了 12/07 20:08
jinso7410: 你以為每年在暴衝 又不是ARK 12/07 20:09
jinso7410: ARK直接A型崩盤 12/07 20:09
jinso7410: 5%開槓下去就是25% 不要太不滿 12/07 20:10
jinso7410: https://i.mopix.cc/h7bvGM.jpg 12/07 20:10
Qpera: 好地差不多早幾年前賣光了,現在大部份新開案的地塊都沒之 12/07 20:11
Qpera: 前好啊 12/07 20:11
f860506: 漲完了 追高的也不用想賺什麼了 12/07 20:30
northsoft: 沒跌就偷笑了,蓋在沙灘上的房子 12/07 20:34
checkman: 江翠北的天花板是新板啊 12/07 20:37
bensome0624: 新板算了吧,現在地下道超髒超臭,之後沒變板橋區住 12/07 20:46
bensome0624: 宅的凹陷區就要偷笑了,還不如買江翠 12/07 20:46
bape123: 目前住的算滿意 12/07 20:49
jinso7410: 新版地下道是說大遠百到板橋車站? 12/07 20:50
jinso7410: 江翠北不錯啦 像樣的市容至少要入手一件 12/07 20:50
jinso7410: 近北市又有像樣的市容不多了 12/07 20:51
jinso7410: 不然你要去買中南部? 12/07 20:51
tello: 已經夠貴了沒跌就不錯了 12/07 20:57
eric20: 機能差 厭惡設施又多 12/07 20:58
jinso7410: 上面這句從江翠北4字頭聽到現在XD 12/07 21:02
next1118: 所以你希望每年漲幾趴?5?7?10? 12/07 21:18
rc001968: 板橋E大即將上線 12/07 21:38
ahlolha: 最近AB區有茂德開案啊 價格還不錯 可能又會是格局被嫌爛 12/07 21:50
ahlolha: 但穩穩賣了 12/07 21:50
Elio2021: 等一下刪文仔黑帳號會跑進來說我是松山人,新竹人, 不是 12/07 21:52
Elio2021: 板橋人, 他還曾黑我是三重人XD 12/07 21:52
Elio2021: https://meee.com.tw/29eVhIH 12/07 21:53
planta: 拜託!板橋門牌耶! 12/07 22:08
planta: 再怎麼爛,也還是新北一哥!! 12/07 22:09
kusomanfcu: 雙北 軌道化 沒軌道夠近的會ggwp 12/07 22:39
kusomanfcu: 和日本東京走法一樣 一堆人抄答案 12/07 22:40
kusomanfcu: BTW 去弄掉夜市的 那塊 房價自己反而會糟糕 12/07 22:41
kusomanfcu: 夜市的經濟濃度很高 12/07 22:41
kusomanfcu: 商店圈烙屎了 該區 房價 自然烙屎 台灣各地有後照鏡 12/07 22:42
kusomanfcu: 不少背包客 商務客 喜歡住在離夜市夠近的商務旅館 12/07 22:45
kusomanfcu: 留學生也是 不少住這種附近 12/07 22:47
kusomanfcu: 再來另外要點 如果真的被動了表示附近一堆人想賣 想出 12/07 22:49
kusomanfcu: 貨 就這樣 12/07 22:49
Creeping: 爛地方 12/07 23:18
jack529: 忍忍,先打底 12/08 00:11
asapfrdddd: 校正回歸是正常的 12/08 01:36
asapfrdddd: 翠北頭前副都心價位差不多是合理現象 12/08 01:39
dcdc: 三重左右案去捷運的路比江翠北好走多了XD 12/08 02:12
TKjoe619: 板橋長期持有一定是緩漲的,只是要持有多久就不知道了 12/08 02:52
jinso7410: 三重左岸工業區確定更優嗎XD 12/08 05:35
jinso7410: 說錯,二重 12/08 05:38
yoshilin: 藍線上不上去,捷運宅有比較好嗎? 12/08 05:51
moocow: 有捷運也擠不進北市啊 車車爆滿 12/08 07:51

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