→ sbshiu: 受薪階級也要看收入到底多少錢啊？年薪50萬？100萬？還是312/07 16:24
→ sbshiu: 00或500萬？12/07 16:24
大概年薪100萬左右的普通上班族
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.169 臺灣), 12/07/2025 16:25:03
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.169 臺灣), 12/07/2025 16:25:45
推 cake51640: 年收才10012/07 16:27
→ cake51640: 買1000很緊繃了吧 12/07 16:27
推 jaricho: 沒任何家庭後援 就抓年薪10倍 差不多啊 年薪100就是抓10012/07 16:31
→ jaricho: 0萬總價12/07 16:31
推 kusomanfcu: 就年薪=單坪 12/07 16:33
推 hs3559152: 外勞都能買房了 一坪抓200吧12/07 16:33
推 madbele: 年薪100找個年薪100的隊友就能買2000房範圍就很多了12/07 16:34
→ kusomanfcu: 然後計算是30年貸款 剛好夠大套12/07 16:34
→ kusomanfcu: 兩個大套加起來就是2/2/212/07 16:35
推 jinso7410: 命題不明確 受薪階級有沒有含其他資產 12/07 16:35
→ kusomanfcu: 所以40年剛好 夠變成3/2/212/07 16:35
→ jinso7410: 我有認識年收100，投資2500 買500012/07 16:36
推 yiliang1107: 所以這個前提是，沒有拿原生家庭資產、也不用負擔家12/07 16:38
→ yiliang1107: 中長輩。單純個人去評估嗎12/07 16:38
是的，基本上沒有家中後援
推 blargelp: 不靠贊助 就是標準兩房 雙薪都縣市中位數去算差不多 12/07 16:41
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.169 臺灣), 12/07/2025 16:52:01
推 yiliang1107: 可以參考新青安1250萬12/07 16:53
→ yiliang1107: 現在就1250萬*0.8=1000萬12/07 16:54
→ yiliang1107: 總價會是優先考量，再依照單身、夫妻、有小孩12/07 16:55
→ yiliang1107: 產品可能從大樓、華厦、公寓，依照家庭人口數相對應 12/07 16:56
→ yiliang1107: 坪數需求 12/07 16:56
推 yiliang1107: 單身：權狀15坪 1250/15=83.3萬 12/07 17:04
→ yiliang1107: 伴侶：權狀20坪 1250/20=62.5萬 12/07 17:05
→ yiliang1107: 家庭：權狀28坪 1250/28=45萬 12/07 17:06
→ yiliang1107: 單身的可能新大樓、伴侶可能是華夏、家庭可能是公寓 12/07 17:07
→ yiliang1107: 。如果是全戶只有100萬稅後年收。 12/07 17:07
推 yiliang1107: 上面是假設XD ，總價1250萬為天花板。 12/07 17:14
推 planta: 這個是每區域的創新高單價，如果你是老錢，你可以買天花板 12/07 17:30
→ planta: ！如果你是普通上班族，只靠自己這一代，這雙手去攢錢，你 12/07 17:30
→ planta: 可以在天花板跟地板中間，找一個你可以接受的價格，至於各 12/07 17:30
→ planta: 區價差請參考這個圖！ 12/07 17:30
推 planta: 你列的區域：中永和，這是算新北一個跟板橋三重目前都是 12/07 17:36
→ planta: 百萬俱樂部！五股、泰山、新莊，這個是機場沿線的方向，12/07 17:36
→ planta: 目前從五到八字頭，比較熱門的就是洲子揚，塭仔圳和副都12/07 17:37
→ planta: 心幾個重劃區，土城、樹林，目前下新莊萬大方向，還有三鷹12/07 17:37
→ planta: 線方向也很熱門，大概是七，仔細看你會發現區域中的價格 12/07 17:37
→ planta: 其實差異也很大中永和也不一定都上百，中和大同就大概是八12/07 17:37
→ planta: 字頭，其中的各種資源條件不一樣，時空背景的關係也會影響12/07 17:37
→ planta: 價格，如果單純要看所得負債比，可能要看個人的條件再去回12/07 17:37
→ planta: 推，就像西卡常說的，其實漲幅比較多的，反而是重劃區旁12/07 17:37
→ planta: 邊的中古，舊社區被重劃區帶動，所以你可以從這張圖，去 12/07 17:37
→ planta: 找到天花板跟地板中間的空間，那可能就是普通上班族的生存 12/07 17:37
→ planta: 空間！！ 12/07 17:37
推 CCOOGG: 買1000繳清時大概付了1400了 12/07 17:37
推 Dontco: 50差不多了 要再上去附近一定要有機能跟交通 12/07 17:42
推 alexstag: 400分20年，一個月2.5，分30年一個月1.67… 12/07 17:42
推 next1118: 120吧 買太低會被笑 12/07 17:49
→ next1118: 新屋就是香 12/07 17:49
推 alexstag: 分40年一個月1.25…不要講的好像不用付房租，除非 12/07 17:52
→ alexstag: 家裡可以住 12/07 17:52
推 quiet93: 總價問題 12/07 17:52
→ quiet93: 不然大坪數單價不高阿 12/07 17:52
→ sbshiu: 年薪100萬，那要看你買的地點，年薪200萬、300萬or年薪400 12/07 17:57
→ sbshiu: 萬會不會跟你搶。跟你搶的話，能否出得起比他們還多的價錢12/07 17:57
→ sbshiu: ？12/07 17:57
推 quiet93: 單價可以飛天遁啦，不然預售屋怎麼翻倍漲的12/07 17:58
→ HNCB2880: 一百萬沒問題 等印度外勞幫忙抬轎 12/07 17:59
推 Orihimeboshi: 50吧，看a7這個地方很明顯12/07 17:59
→ Orihimeboshi: 有錢的不會買這，沒錢的買不起12/07 18:00
→ Orihimeboshi: *漲價後12/07 18:00
推 straggler7: 新北市房價所得比13倍 100X13=1300總價12/07 18:03
推 zzyzx: 買不起就是被洗出去了 12/07 19:11
→ nicejeffery: 40吧,找看看兩房車1300上下 12/07 19:19
→ minigg: 笑死，沒有汐止 12/07 19:31
→ Orihimeboshi: 靠北a7是桃園 12/07 19:42
推 superboyjt24: 單坪60 總價2000不能再多了 12/07 19:50
推 misuta27: under 60 12/07 20:04
推 square1234: 我年薪180買新莊華夏，買的時候大約39w/坪 12/07 21:23
真羨慕你
推 prostar: 年薪買房就X10左右阿 12/07 23:01
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.169 臺灣), 12/07/2025 23:20:07
