→ JKjohnwick: 推 12/06 10:57
推 FireStarman: 可惜雜魚的廢話多又愛槓 12/06 11:00
推 jonson: 台端說跌倒2027又說自住強勢，搞得我好亂啊 12/06 11:03
推 jonson: 消減供給量會沒資本利得？阿餒共剛丟 12/06 11:06
推 blargelp: 版主卸任 亂版仔們馬上活躍 看來他們也知道自己是在亂版 12/06 11:16
→ C24128390: 有神經病拿槍在路上走 你也不敢出去逛街的XD 12/06 11:23
推 paunch: 之前新聞說5間以上嚴格查稅，所以現在適合買低總出租件？ 12/06 11:25
推 childeviler2: 我是不知道誰才是神經病，不過人家訂定的版規不遵守 12/06 11:27
→ childeviler2: 那種比較像是 12/06 11:27
推 abyssa1: 嚴格查稅不是問題 照實報稅繳稅 實質稅率並不高 12/06 11:28
→ abyssa1: 走公益出租比照自用 不賣的話還是可以囤 交易稅就比較高 12/06 11:29
→ mfcke: 沒啦 大g跟版主無關 是這版有料的人多 12/06 11:31
→ mfcke: 最後還是想回來找認同 刷存在感 顆顆 12/06 11:31
→ mfcke: 股板不知道為什麼 有一種雜亂感 12/06 11:31
→ mfcke: 好像市集人都來來去去 廣告一堆還是三小 12/06 11:31
→ mfcke: 沒有論壇的討論感 12/06 11:31
推 C24128390: 其實就只是社群大小的差異 幾百人剛好 12/06 11:32
→ C24128390: 幾百人你還可以記住熟人 資訊流量剛好 容易有記憶點 12/06 11:34
→ C24128390: 幾千人誰是誰根本沒人在乎XD 12/06 11:34
→ C24128390: 房版隨時都可以"只"有一個討論主軸 股板就是蜘蛛網 12/06 11:36
→ C24128390: 隨時幾十個主題平行運算 誰知道現在在討論啥呢 12/06 11:36
→ mfcke: 老劉你推錯篇 12/06 11:37
→ mfcke: 好啦 蓋倫王 找自己朋友圈好嗎 12/06 11:37
推 JKjohnwick: 因為股版白癡很多,然後白癡廢話又很多 12/06 11:38
→ mfcke: 我都指名說a7大g 不是回應你 12/06 11:38
推 alexstag: Ab 應該是回應你租金的部分 12/06 11:51
推 wen12305: 股板買個一股都可以上去侃侃而談，門檻太低87多 12/06 11:55
推 alonzohorse: 我看y神最近歸位了… 12/06 12:04
推 KrisNYC: 早點有第一間還是很重要 扣掉特定職業 12/06 12:08
→ KrisNYC: 房子幾乎就是你開始接觸優質借貸的第一步 12/06 12:08
推 alexstag: 只要貨幣還在貶值，債務擴大就有優勢，只是要挑資 12/06 12:10
→ alexstag: 產能同時上漲的產品了，無腦買最近應該沒法 12/06 12:10
推 onenineone: 推 12/06 12:12
推 jaricho: 房版其實就一堆賴家裡 或者家裡已經給房的 在那邊講不用 12/06 12:15
→ jaricho: 買房 然後有付租金的傻傻相信 恩 租房就好 我並不孤單 其 12/06 12:15
→ jaricho: 實別人有家賴或家裡給房了 人家不用付租金你要付 還 12/06 12:15
→ jaricho: 以為同一掛 12/06 12:15
推 blargelp: 不只租屋聽賴家啊 還有新竹高薪轉的 聽台北低薪仔經驗說 12/06 12:39
→ blargelp: 貸款很困難房市漲不起來 12/06 12:39
→ blargelp: 背景根本沒可比性。說白了就是找方向跟自己一樣的人的話 12/06 12:40
→ blargelp: 信，根本邪教行為了= = 12/06 12:40
→ mfcke: 慘瞜 大概又一堆要被他們誤導惹 12/06 12:49
→ JKjohnwick: 躺平很輕鬆當然躺平，還可以互相取暖 12/06 13:19
推 paunch: 還可以罵不願躺平的人，都是那些人太努力才害自己不能躺平 12/06 14:31
噓 cloud3455: 含精量吧，只要說會漲，數據亂拿法令亂說一樣是大神 12/06 14:39
推 kusomanfcu: 德瑪利亞 12/06 15:39
→ kusomanfcu: 打地鼠遊戲又要開始了嗎 12/06 15:40
推 KoBuKoLa: 有能力誰想租房子，不想買房怎麼回來房板，一堆嘴硬 12/06 15:55
推 jonson: 謬論，可笑，想賣房、不想買房，也不想賣房、想租房也會來 12/06 16:35
推 freekid: 感覺租金的部分比較容易跟薪資以及持有成本浮動 12/06 16:42
→ freekid: 如果要切割單位又卡法規跟裝潢成本？ 12/06 16:42
推 alexstag: 政府打掉違建頂加隔套之後…是可以預期租金上漲， 12/06 17:20
→ alexstag: 而且這邊樓主很高機率是講商用，而不是住宅 12/06 17:20
→ mfcke: 那是以前啊 租金跟薪資走 生活蠻愜意 ceca 很多東西經常是 12/06 17:39
→ mfcke: 天橋下隨便聊 12/06 17:39
→ mfcke: 但是台灣租金很有成長空間是真的啊 12/06 17:39
→ mfcke: 當你沒有房子又要擠在都會區 12/06 17:39
→ mfcke: 租金占你薪資即使到50% 都有可能 12/06 17:39
→ mfcke: 舉例來說 房子已經太貴 12/06 17:44
→ mfcke: 大家買不起 都跑去租 12/06 17:44
→ mfcke: 一個月薪資假設40000 這服務業都有 12/06 17:44
→ mfcke: 一間套房20000 不會很誇張 12/06 17:44
→ mfcke: 甚至雅房給妳20000又怎樣 12/06 17:44
→ mfcke: 妳就只有都市有工作機會啊 12/06 17:44
推 alexstag: 你比較敢講，國外1/3月收要繳租金（搞不好還是稅前 12/06 17:58
→ alexstag: 1/3）並不少見，我猜接下來是台灣政府開始查稅搞東 12/06 17:58
→ alexstag: 搞西弄到自然人沒法做下去，商業租賃接手之後大爆 12/06 17:58
→ alexstag: 炸 12/06 17:58
推 alexstag: 如果同時開放外籍勞工服務業…那就更恐怖，在價格 12/06 18:01
→ alexstag: 跟區塊空間上全面壓縮，要便宜就是隔壁住外籍勞工 12/06 18:01
推 cms23: 有興趣選板主嗎？我看易大師出來亂了 12/06 18:11
推 kusomanfcu: 台西第一打野嗎 12/06 18:26
→ kusomanfcu: 國外都會區都是算稅前40% 12/06 18:27
→ kusomanfcu: 這樣很好阿 12/06 18:27
推 flexin: 喜迎易大師歸位，我走中路，補個XD 12/06 18:37
→ mfcke: 我不想針對別人 他只要不來煩我 教育其他人那是他的事QQ 12/06 18:38
→ mfcke: 反正我跟他不一樣 大家都看得出來 12/06 18:38
→ mfcke: 說真的 就是時代遺毒啦 12/06 18:38
→ mfcke: 我看6x字頭的主管都是那樣 12/06 18:38
→ mfcke: 我個性比較8 9年級 12/06 18:38
→ mfcke: 彼此認同湊一起就好瞜 12/06 18:38
推 KrisNYC: 其實真的能教的都教了 起步就是想辦法去拿優質貸款 12/06 18:45
→ KrisNYC: 你有辦法用別的辦法拿當然也很好 沒辦法就是得先買房 12/06 18:45
→ KrisNYC: 然後整天吵著說怕貸款還不完的那種就屬於頻道對不上 12/06 18:46
→ KrisNYC: 資產負債表 想辦法讓被動金流追上你的支出 再擴大 12/06 18:46
→ KrisNYC: 重複做 總綱就是這樣而已 其他都是個人條件問題 12/06 18:47
推 Juneje: 都在崩了 還在強勢 誰敢入場 抖抖的 12/06 19:28
推 warchiefdodo: 但現在看起來目前的政府在制定法規上比較偏房客這邊 12/06 19:46
推 alexstag: 嘻嘻 誰敢入場？每年台灣交易量最低都大概有20萬棟 12/06 20:10
噓 max810906: 房租跟資本利得是要比什麼啦 差那麼多 12/06 21:02
→ max810906: 房租多一年是能多多少？ 12/06 21:02
→ mfcke: 低能兒 一定是沒在收租 12/06 21:51
