→ sowgotoHELL: 可以 中和完還可以把手的生成物拿來炒菜 04/20 10:28
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推 childeviler2: 按照這邏輯下去思考，那繼承仔也是有機率把繼承房子 12/05 09:32
→ childeviler2: 賠掉 12/05 09:32
本來就這樣啊XD
但不要幻想自己賺到的就一定比繼承仔強 我這個親戚也是自己買房子 so?
最後手上會有的錢 還是跟自身能力有關
中間不管賺到一百萬還是一億都只是漣漪而已 最終都會校正回歸的
當然能力是會變化的
※ 編輯: C24128390 (1.169.219.80 臺灣), 12/05/2025 09:45:05
噓 soulknight: 那乾脆說活著的人也會死掉就好了,那一出生就掐死不是 12/05 09:49
→ soulknight: 最好？ 12/05 09:49
推 namkk: 這篇不錯耶 12/05 09:53
推 bustinjieber: 買房地產就是會降低 12/05 09:56
→ bustinjieber: 不知道幹啥了的機率跟衝擊， 12/05 09:56
→ bustinjieber: 也是資產組合最後一道防線， 12/05 09:56
→ bustinjieber: 最近有聽到大戶投資賠錢， 12/05 09:56
→ bustinjieber: 拿手上所有的房產私人設定， 12/05 09:56
→ bustinjieber: 到最後連自住房都保不住， 12/05 09:56
→ bustinjieber: 總計出清超過1 2億的房地產， 12/05 09:56
→ bustinjieber: 還要先跟金主借錢去還私人設定， 12/05 09:56
→ bustinjieber: 最終應該還可以打平或剩一些， 12/05 09:56
→ bustinjieber: 如果沒這道防線那就是破產到去跳樓 12/05 09:56
推 budda: 是啊，錢跟房子都是一樣的東西，會敗買什麼都一樣，不會敗 12/05 09:57
→ budda: ，只有大筆現金但沒房也守的好好的，中國人太安土重遷，幾 12/05 09:57
→ budda: 千年來潛移默化成基因後，變成尊崇房子價值到無可附加的地 12/05 09:57
→ budda: 步，然後也認為個性不穩重不好，其實這都是一連串應該思考 12/05 09:57
→ budda: 的。 12/05 09:57
推 william826: 上一代 60以上租房的 我看過9成都匪類 對妻小沒責任 12/05 10:00
→ william826: 感 對外都馬一個唬爛嘴說妻子沒義氣 子女不孝 12/05 10:00
推 arther610326: 假如連房產都沒有不是更慘 連賣都沒得賣 12/05 10:01
→ knives: 對，上一代 60 以上還在租房的都匪類，那這一代78年級生還 12/05 10:05
→ knives: 沒買房的，等六十歲算什麼 12/05 10:05
推 arther610326: 一堆企業也是靠賣不動產撐下去，每年通膨下負債減 12/05 10:09
→ arther610326: 少但不動產會增值 12/05 10:09
推 jinso7410: 先搞清楚自己在投資還投機 12/05 10:18
→ jinso7410: 投資的話是在投資啥 12/05 10:18
→ jinso7410: 國運還是單一公司 12/05 10:18
→ jinso7410: 如果單押國運 要不要搭配其他商品降低波動度 太多要考 12/05 10:18
→ jinso7410: 慮 12/05 10:18
推 budda: 當然，如果從人性面來說，房子買賣流程複雜，確實能起到抑 12/05 10:19
→ budda: 制、拖延一些敗家子敗家速度，但終究還是會敗光，只要是金 12/05 10:19
→ budda: 錢觀不正、自己控制不住賭毒慾望等等，有錢沒錢都是一樣的 12/05 10:19
→ budda: 下場，你們一直把房子放在至高無上的地位，一推高房地價值 12/05 10:19
→ budda: 、二保住自己房地資產不敗，其實就只是看到自己，但人絕對 12/05 10:19
→ budda: 不是只有自己爽就快樂，即便匪類，但他還是有睡一方地吃一 12/05 10:19
→ budda: 碗飯的尊嚴，逼死他們會讓自己更快樂嗎？！ 12/05 10:19
推 soulknight: 做事情當然優先考量自己啊,要不然你把賺的錢分給大家 12/05 10:43
→ soulknight: 想要什麼邏輯根本不通的話,租房也可以為什麼一定要買 12/05 10:43
→ soulknight: ,這樣就可以扣上逼人家去死的帽子是不是？ 12/05 10:43
推 planta: 做任何投資賠錢，賠到要賣房之前，通常會收手！如連房都保 12/05 10:49
→ planta: 不住，大概率就是這人爛到徹底了，所以房子是大家最保守 12/05 10:49
→ planta: 的投資選擇之一，通常不太會去動房，這也是為什麼房地產 12/05 10:49
→ planta: 相對保值的原因！因為多數人都認為，自住房最後一道防線， 12/05 10:49
→ planta: 非到不得已，不會賣房過日子！！ 12/05 10:49
→ fatb: 上一代老人大多3~4間敗到剩1間 所以只有自住房會收手 12/05 11:03
噓 canis831025: 嗯對說得真好，人家還有房子能賠，他當初沒買不就剛 12/05 11:03
→ canis831025: 好連租金都不用付了 12/05 11:03
推 zzz50126: 不知道幹了啥有錢變沒錢 其中“啥“ 是買房的機率極低 12/05 11:04
→ zzz50126: 至少我身邊沒有買房到沒錢的 這就是推薦的原因 12/05 11:04
→ jaricho: 這篇很有道理 所以其實在於本業和投資能力來看待買房這件 12/05 11:08
→ jaricho: 事 要是本業不錯+會投資股市美股能力強 看待買房就是可有 12/05 11:08
→ jaricho: 可無的事 想不想要的問題而已 來房版就會覺得無趣 12/05 11:08
→ jaricho: 但若對普羅大眾本業一般投資一般 買間自住房 就真的是最 12/05 11:08
推 fatb: 房子頂多腰斬 股票會下市(? 12/05 11:08
→ jaricho: 安穩的自住兼投資 12/05 11:08
推 namkk: 沒買房 不用S啦 12/05 11:10
→ namkk: 房產只是資產配置的一部分 12/05 11:10
→ namkk: 有錢的話 每天住飯店也可以啊 12/05 11:10
推 quiet93: 壓房翻身的案例很多啦，什麼收手 12/05 11:28
→ quiet93: 只是成了上週刊封面，敗了上社會新聞而已 12/05 11:29
→ quiet93: 這裡大神推崇房地產，也是說房地產救了他，因為他要斷頭 12/05 11:29
→ quiet93: 時，房地產質押的錢幫他熬過去了 12/05 11:29
→ quiet93: 這有不一樣嗎 12/05 11:30
→ quiet93: 只是運氣好跟運氣不好的差別而已 12/05 11:30
→ quiet93: 運氣在人生中佔很重要的位置 12/05 11:30
→ quiet93: 最近講一針一億，那些家庭就是運氣不好 12/05 11:30
→ quiet93: 運不好誰都會遇到，這裡沒幾個運不好還能撐的啦 12/05 11:31
→ horse2819: 有人幫付頭期我也想年輕就買... 12/05 11:40
推 SouthEast62: 魯空最愛說的，炒房罪該萬死，投資實業好棒棒。但 12/05 11:44
→ SouthEast62: 是經驗告訴我們因為投資實業不知為何就把房產敗掉 12/05 11:44
→ SouthEast62: 的故事時有所聞，但因為買房把家產敗光的到底是誰 12/05 11:44
→ SouthEast62: ？舉個實例跟我說好嗎？ 12/05 11:44
推 yiliang1107: 真的很奇怪，這串討論沒有設定任何對象 12/05 12:02
→ yiliang1107: 為什麼推文可以自動冒出魯空 12/05 12:03
→ yiliang1107: 回顧到本質，很多人能在房地產上獲利。基本上可以從 12/05 12:03
→ yiliang1107: 兩個面向看 12/05 12:03
→ yiliang1107: 1.本業賺到錢、或是繼承到錢，利用槓桿，但長線來看 12/05 12:04
→ yiliang1107: 其實就是抗通膨防禦性資產。 12/05 12:04
→ yiliang1107: 真的要翻身，基本上就是往實業走、開公司。營造廠之 12/05 12:05
→ yiliang1107: 類的。 12/05 12:05
→ yiliang1107: 2.會完全沈迷於房地產，另一個面向本業或是其他投資 12/05 12:06
→ yiliang1107: ，績效不好。 12/05 12:06
→ yiliang1107: 需要仰賴槓桿XDD 12/05 12:07
→ yiliang1107: 年輕時最該投資的是自己的本業，另外的置產配置為輔 12/05 12:07
→ yiliang1107: 。 12/05 12:07
→ yiliang1107: 不要沈溺於帳面上的增值，要換算實際購買力才是真的X 12/05 12:08
→ yiliang1107: D 12/05 12:08
推 SouthEast62: 不要害死人，不是每個人都有才華跟能力可以開公司 12/05 12:37
→ SouthEast62: 之後讓它持續保持壯大，甚至賺錢到可以翻轉階級。 12/05 12:37
→ SouthEast62: 自己要有自知之明，適合吃人頭路好好工作領薪水、 12/05 12:37
→ SouthEast62: 做好投資慢慢累積資產的，就不要妄想當老闆賺大錢 12/05 12:37
→ SouthEast62: 。通常不自量力妄想越級的，就是那種投資實業賠到 12/05 12:37
→ SouthEast62: 老來無以為繼的典型！ 12/05 12:37
推 dophin332: 他有房至少還可以拿去賠一些 沒被討債集團砍死活到60 12/05 12:42
→ dophin332: 他沒房 連公司周轉都做不起來 12/05 12:42
推 yiliang1107: 所以這篇哪裡有說不買房嗎？ 12/05 12:43
推 yiliang1107: XDD 只是表達人才是主因 12/05 12:46
→ yiliang1107: 然後哪裡有鼓吹人家開公司，只是表達幾間房，依舊沒 12/05 12:47
→ yiliang1107: 有翻身，還是相同位階，不用想太多XD 12/05 12:47
推 SouthEast62: 同意人本身的才能才是成功失敗的關鍵，不過既然po 12/05 13:09
→ SouthEast62: 文中有提及是做生意失敗而失去房產的，就讓我想起 12/05 13:09
→ SouthEast62: 來前一陣子一堆說發展實業多好多好，炒房就是罪該 12/05 13:09
→ SouthEast62: 萬死的發文（雖然他們口中的發展實業可能是指買股 12/05 13:09
→ SouthEast62: 票，雖然我們都知道股票是二級市場，炒股也只是讓 12/05 13:09
→ SouthEast62: 那些原版的持股人賺大錢拿去當作炒房的資本）。打 12/05 13:09
→ SouthEast62: 算開公司開店做生意之前，務必要自己衡量一下自己 12/05 13:09
→ SouthEast62: 的能耐，為什麼大部份的人做生意都會倒，我要出頭 12/05 13:09
→ SouthEast62: 的突破點在哪兒？ 12/05 13:09
推 sspider0829: 兄弟 他那個叫做生意「賠掉」 12/05 13:10
推 alexstag: 人才是主因，就跟沒有講一樣，聽君一席話 12/05 21:39
推 yiliang1107: 會嗎？這個才是問題的核心點 12/05 21:44
→ yiliang1107: XD 只是不合符板上主流。 12/05 21:45
→ yiliang1107: 幻覺啊XDDD 12/05 21:46
推 alexstag: 建議可以去開課了，跟老闆說賺不到錢都是人的問題 12/05 22:23
→ alexstag: ，跟業務說沒法成交都是人的問題，考不上台大也是 12/05 22:23
→ alexstag: 人的問題，結果論宿命論不是不行，只是沒啥討論價 12/05 22:23
→ alexstag: 值，不要說房版啦，股版你跟他說會賺到錢就會賺到 12/05 22:23
→ alexstag: 錢，想必也是毫無破綻 12/05 22:23
跟你講能力 你在講宿命 問號
憑實力輸回去這句話聽過吧
推 tenkaakido: 如果親戚20歲買房，那間房增值千萬以上，50歲生意失敗 12/05 23:23
→ tenkaakido: 被法拍，他應該還有剩一些錢在身邊。 12/05 23:23
推 yiliang1107: a大請問這篇表達的主軸是什麼？ 有提到不要買房嗎？ 12/06 08:37
→ yiliang1107: 有提到魯空嗎 12/06 08:37
當發現對方在瘋狂講你沒有講的東西的時候 就是防衛機制被觸發了XD
※ 編輯: C24128390 (1.169.219.80 臺灣), 12/06/2025 08:43:05
→ yiliang1107: 人家主軸就是人啊，你不也是很好的案例，本業強，再 12/06 08:38
→ yiliang1107: 輔以投資嗎？ 12/06 08:38
→ yiliang1107: 你如果沒有本業、沒有繼承，能有如此的資產嗎？XDD 12/06 08:39
→ yiliang1107: 這就是幻覺啊，好像有房地產 賺到這波就神格化，但你 12/06 08:40
→ yiliang1107: 成功的真正原因其實是你的本業跟努力。 12/06 08:40
→ yiliang1107: 房地產跟股票 這波，其實扣掉實質購買力，說真的大 12/06 08:42
→ yiliang1107: 部分的pr根本沒變動，甚至倒退還不自知。 12/06 08:42
→ yiliang1107: 說真的麻煩看自己的行為再來討論XD ,為了反對而反對 12/06 08:44
→ yiliang1107: 的討論很沒意義XD 12/06 08:44
推 alexstag: 我有提要不要買房跟魯空嗎？只是懶得嘴你而已，做 12/06 10:25
→ alexstag: 生意失敗有很多原因，不完全是能力，環境政策都影 12/06 10:25
→ alexstag: 響深遠，你只看最後面人家失敗，然後說就人的問題 12/06 10:25
→ alexstag: ，覺得你科技業打工仔穩中穩？你學長們科技業創業 12/06 10:25
→ alexstag: 失敗賠錢的也不是沒有先例耶，直接一句人的問題END 12/06 10:25
→ alexstag: ，是多菜？ 12/06 10:25
你真的不知道什麼叫人的問題 或是你在當槓精裝傻
我認識創業成功的人 每一步都算得好好的 關鍵地方也絕對親力親為
不給外人搞事的地方
聽完模型之後我就贊助了XD
而有些人做生意 那個東西你自己算一算就知道不行 而且還無腦信任外人
最後被人挖坑 成本問題陷入借貸循環 然後撐不住 爆炸
創業至少80%成敗在自己身上
如果妳沒有這個認知 最好不要創業比較好 開診所那種不算嘿
創業失敗第一個看的就是能力 什麼政策環境 那個都可以是評估的東西
你他媽創業用賭的喔?? 不知道是誰菜XD
※ 編輯: C24128390 (1.169.219.80 臺灣), 12/06/2025 10:59:48
→ yiliang1107: 大哥，有人說 做生意成功機率高嗎？XDD 12/06 11:00
→ yiliang1107: 那段文字單純表達，買幾間房要翻階級，很難好嗎？ 12/06 11:01
→ yiliang1107: 要靠房地產翻身，最終是要走向實業化。 12/06 11:01
→ yiliang1107: 例如營造廠之類的... 為什麼變成鼓吹人家做生意？ 12/06 11:02
推 yiliang1107: 他就醫生啊 XD 12/06 11:04
→ yiliang1107: 所以才說 他的資產累積主因是本業，而非房地產。不要 12/06 11:05
→ yiliang1107: 倒因為果XXD 12/06 11:05
→ yiliang1107: 明明很多人是本業強，或是提早繼承大筆資金，完全忽 12/06 11:06
→ yiliang1107: 視這些背景條件 12/06 11:06
→ yiliang1107: 以現況來說自住第一間房地產，優勢依舊。 12/06 11:07
推 alexstag: 看能力就是廢話，誰不知道要看？這個就是聽君一席 12/06 11:07
→ alexstag: 話的點，問題是你逆著邏輯推，看人失敗就嘴是能力 12/06 11:07
→ alexstag: 問題，成功要有能力，不代表失敗就是沒能力 12/06 11:07
→ yiliang1107: 但投資來說 有更好的選擇。 12/06 11:07
→ yiliang1107: 就是幻覺懂嗎？ 有人自以爲很有能力 12/06 11:08
→ yiliang1107: 就像這波QE 都沈溺帳面資產數值 12/06 11:09
推 partner: 有買房，也可能因為生意賠掉，所以不用太奇怪 12/06 11:09
推 alexstag: 然後那y其實也沒搞懂別人要說什麼，我要說的跟房子 12/06 11:09
→ alexstag: 繼承什麼的沒關，不用自己跳進來 12/06 11:09
→ yiliang1107: 另外失敗不是個人能力問題嗎？ 風險控管沒做好啊，這 12/06 11:09
→ yiliang1107: 有很難懂嗎 12/06 11:09
→ yiliang1107: 無論是繼承 或是 本業強，這些都是代表有啟始資金 12/06 11:10
→ yiliang1107: 跟高容錯率 12/06 11:10
→ yiliang1107: 然後配置房地產為輔 12/06 11:11
→ yiliang1107: 房板普遍現況是如此啊XD 12/06 11:12
推 alexstag: 有發現你說話的盲點了嗎？「創業成功的人」，你有 12/06 11:15
→ alexstag: 認識創業失敗的其他人嗎？這些人通常也不是雜魚 12/06 11:15
推 yiliang1107: 看起來沒有盲點啊 只有槓精XDD 12/06 11:16
→ yiliang1107: a本身沒發現，上面那段 也都圍繞的「人」 ，創業成功 12/06 11:18
→ yiliang1107: 的「人」、創業失敗的「人」 12/06 11:18
→ yiliang1107: 結論還是「人」 哈哈哈哈哈哈哈XD 12/06 11:18
推 yiliang1107: a大慢慢跟原po討論 先去吃午餐XD 12/06 11:21
推 alexstag: 圍繞著人是廢話，你打了幾百字也沒搞清楚別人在講 12/06 11:21
→ alexstag: 什麼，不過也沒差 12/06 11:21
→ alexstag: 我要回他的文字本來就跟你無關，自己跳進來刷存在 12/06 11:21
→ alexstag: 感莫名其妙 12/06 11:21
推 yiliang1107: 攤手，不就公開平台。大家都可以討論嗎？XD 還是只 12/06 11:22
→ yiliang1107: 能限定人對話 12/06 11:22
推 yiliang1107: XDDDD 那也ok啊 ，您慢慢限定跟原po對話，另外不想 12/06 11:24
→ yiliang1107: 讓其他人參與討論，可以用私信方便 XD 12/06 11:24
推 alexstag: 今天大家來討論是要看成功有無可取之處，結果有人 12/06 11:24
→ alexstag: 直接蓋棺論定，不管是「人的問題」還是「能力」都 12/06 11:24
→ alexstag: 只是最基礎的，創業很多東西其實隨機性很高，會覺 12/06 11:24
→ alexstag: 得什麼都評估過算準準… 12/06 11:24
