推 sunsamy: 魯空假套文, 只漲不跌, 從來沒聽過買房被套的 10/30 03:59
噓 idmaker: 媽的你57是要租給誰 都是沒錢才將就買那裡 誰沒事特地跑 10/30 04:20
→ idmaker: 到57租房啦自虐哦你告訴我 10/30 04:20
推 TokyoHard: 聽我的,台灣房市只漲不跌! 10/30 05:17
推 hifone112: 看實價登錄沒跌吧 10/30 05:27
推 fuxyou: 空租5年vs租給老人 你會怎麼選呢？ 10/30 06:17
→ quiet93: 你有看過出租狀況嗎XD 10/30 06:38
→ quiet93: 你就看看邊收租大概能收多少，還要多少現金流囉 10/30 06:43
推 quiet93: 只要租的出去，這個投報比很多地方好啦 10/30 06:45
推 naohcl: 停車場車漫多的 蠻多人住 10/30 06:55
推 DreamMakers: 不是自住 那就虧12%收手 放給建商。敢57衝進去 肯定 10/30 06:57
→ DreamMakers: 先前也賺過了。就當學費。台中某些區真的亂漲 10/30 06:57
推 naohcl: 聽說橘線要進台中港 有利多了 10/30 07:02
→ naohcl: 繼續擺 收租金 10/30 07:02
→ naohcl: 藍線離台中港也算近 10/30 07:03
推 poeoe: 57附近就沒啥大量工作機會 要怎麼漲 10/30 07:13
推 naohcl: 代銷有個工作圖 台中港工作量蠻大 關聯工業區 10/30 07:15
→ naohcl: 中龍中火 機場 等等 十幾線公車還行啦 10/30 07:15
推 poeoe: 那些工作都是本來就有的 無法撐起什麼新蓋的大量建案 10/30 07:17
推 naohcl: 全台中幾乎都盤整 梧棲量大也沒賠錢吧 10/30 07:18
推 blargelp: 看你成本是多少啊 然後現金流以租不出去來算自己能不能 10/30 07:25
→ blargelp: 撐 10/30 07:25
推 childeviler2: 對梧棲不熟，不過購買前會先評估工作機會，交通， 10/30 07:31
→ childeviler2: 當地價格，若工作普遍薪水不高，那出租金額就也不會 10/30 07:31
→ childeviler2: 高，一旦建商造價結束，該地房市價格就很容易回歸 10/30 07:31
→ childeviler2: 類似股票的基本面 10/30 07:31
推 azxswqa: 遠雄幸福城2400戶開始交屋囉最大的競爭對手 10/30 07:40
推 blargelp: 以台中來說，確實還停留在透天比較好的老觀念。 所以 你 10/30 07:46
→ blargelp: 說得對，這建物不是拿來給當地人換房的，拿來割北部客的 10/30 07:46
→ blargelp: 啊回錯篇 不要理我 10/30 07:46
推 s110269: 好奇是套牢多少%的金額? 10/30 07:48
噓 bogy26: 賣給外勞啊 10/30 08:08
→ vision6666: 會住57的，可能連大樓管理費都繳不出來。你覺得會找 10/30 08:13
→ vision6666: 到好房客？ 10/30 08:13
推 KingFelix: 57不行吧！ 蛋殼區了！ 10/30 08:15
推 hate9989: 梧棲外勞越來越多 10/30 08:20
推 a26573633: 路上看到外勞就問要不要買，台灣的外勞很有錢的，搞不 10/30 08:25
→ a26573633: 好唬弄到一個 10/30 08:25
推 JustWinslow: 租給外勞啊 一個月3000 10/30 08:30
→ MediaPlayer: 2然後股票崩 雙巴更慘 10/30 08:38
噓 cheug0653: 怎麼可能跌？ 10/30 08:44
推 mijin: 這什麼爛透報，直接買0050就好，不用繳稅不用擔心房屋維護 10/30 08:49
→ mijin: 什麼的 10/30 08:49
推 mictaner0972: 再買一間攤平成本 怎麼可能跌 短期小波動而已 10/30 09:05
推 frank111: 郊區的房只有跌價的份，能維持買價就偷笑了 10/30 09:06
→ frank111: 買郊區投資?哈~哈~哈~~ 10/30 09:06
推 s114752: 就是你 XDDDDDD 10/30 09:07
→ frank111: 房是物，物會舊，舊就折價，那為什麼台北房那麼貴?那是 10/30 09:10
→ frank111: 底下的土地在貴，梧棲的地值錢嗎? 10/30 09:11
→ frank111: 在地一定有居住需求，但這需求很容易就滿了 10/30 09:12
→ Ryoma: 台灣房市穩漲不跌，撐久必勝；之後就換你說入手成本多低 ~ 10/30 09:21
推 orz811017: 咕嚕咕嚕 10/30 09:22
推 Yoimiya: 2. 投資2330 10/30 09:22
推 peterklliu72: 租很難拉~要賣要看入手價位?5年長幅有限拉 10/30 09:28
→ oncloudy: 是我寧可錯殺止損 也不要無底洞 10/30 09:29
→ oncloudy: 但我真的沒買過台北以外的房子 知道什麼是泡泡 10/30 09:30
推 frank111: 郊區的房子只有第一手有價值，大都買來自住到死 10/30 09:31
→ frank111: 拿來租人，租金都抵不過折舊率 10/30 09:33
推 pc011630: 不缺錢就抱著等，不是人人都工程師能買進水湳，還是有作 10/30 09:38
→ pc011630: 業員需要買梧棲的。 10/30 09:38
推 charliebitme: -12%而已沒事啦 即時止損+1 10/30 09:47
→ Yoimiya: -12% 雖然痛 但就不用一直煩惱在上面 10/30 09:48
推 ttyy: 如果不是反串的話，我是建議你賠售止損，雖然我是覺得未來 10/30 09:49
→ ttyy: 這邊遲早起來，但那未來太長遠 10/30 09:49
推 quiet93: 總價的12趴，就是頭期款的60趴啦 10/30 09:58
推 satousei: 抱著，台中前景好，一定漲回來 10/30 10:01
推 fatb: 止損 那邊詐騙人口很多 你房客素質很難篩 10/30 10:02
→ fatb: 我身邊有做生意的說那邊出事機率很高 10/30 10:02
→ fatb: 你丟股市每年5%股利不用五年就開始賺了 更別說台股要上3萬了 10/30 10:03
推 drea: 海線我只推沙鹿，連中龍工程師很多買沙鹿工作通勤了，就知道 10/30 10:04
→ drea: 57沒人口支撐 10/30 10:04
→ iele: 自己不喜歡不會自住的地段不要投資 10/30 10:07
→ iele: 你搬去自住好了 10/30 10:12
推 vicowin: 止損吧 57你要放到死 10/30 10:13
推 xulglma: 你的1是要租給誰？ 10/30 10:50
推 hihi29: 鐵定選2 才賠12%而已 10/30 10:50
→ hikingu: 認真說那邊不好租 10/30 10:58
推 alfi2016: 才12% 10/30 10:59
→ alfi2016: 看看皇翔幹死AI 賺幾個12%惹 10/30 10:59
推 chargee: 當然止損，房地產再跌的時候40-50%都是會的 10/30 11:19
推 backpacker18: 跌是還好 10/30 11:25
→ backpacker18: 那個基期要跌也很難跌多少 10/30 11:25
→ backpacker18: 主要還是怕那邊的價格會卡多久 10/30 11:25
→ backpacker18: 最慘就是像淡海那樣2字頭卡十幾年 10/30 11:27
→ backpacker18: 不得不說風電退出台灣真的是重傷 10/30 11:28
推 start0917: 我還以為套在57萬 10/30 11:33
推 markyoung: 淡海是量太大了，梧棲重劃區面積小得多而且緊鄰舊市區M 10/30 12:16
→ markyoung: 跟K都有了寶雅也在籌劃 10/30 12:16
推 PTTVERTWO: 若你是買在30+， 人家現在新案價格是你的7折，若沒要 10/30 12:19
→ PTTVERTWO: 自住，應該不難下決定。 10/30 12:19
→ FlynnZhang: 租老外 10/30 12:20
推 kusomanfcu: 反指標說梧棲好棒棒 大概會越來越糟糕 10/30 12:23
推 zzz50126: 哭r 10/30 13:00
→ cka: 57你要租誰 10/30 13:04
→ mystage: 不會啦，長線還是不會虧 10/30 13:04
推 Harlequin727: 591出租那個1萬7三房還給全裝潢 真的慈善事業耶 10/30 13:47
推 f860506: 別忘記每年還有利息扣血 10年讓你平轉賣到 看起來沒虧 10/30 14:38
→ f860506: 實際上賠了20%總價的利息+ 頭期&每個月的本金套在那的資 10/30 14:38
→ f860506: 金成本 10/30 14:38
→ f860506: 不要10年後解套財富回到原點結果一看股市都5萬點了 10/30 14:39
推 physicsdk: 這種情況維持10年 你可能太樂觀了 魯空都不敢這樣期待 10/30 14:49
→ physicsdk: 海線是危險 但再怎樣也不太可能10年 10/30 14:49
