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※ 引述《googstar (股大濕)》之銘言: : 桃園人口移入第一大 : 台中人口移入第二大 : 腹地的話台中更大 : 但中央資源感覺給桃園更多一些 : 不過台中有全台最大金融業 : 兩者比較之下 : 未來誰最有發展潛力? 一定是台中。 桃園跟新北一樣,就是一個幫台北市打工的可憐地,尤其桃園。 你看早期南崁、藝文特區、到現在青埔。 沒有一個有錢的重劃區不是靠外溢的。 講到桃園的房市就會提到什麼? 誰離雙北最近?機師買哪裡? 只是青埔因為高鐵多了一狗票竹科/竹北/南港的買盤。 然而中央給桃園資源多,但是分散到3個都心。 未來勢必都心會再從青埔移轉至航空城。 航空城是桃園唯一的浮木。 但我就不會碰桃園了。 台中都心輻射外,又磁吸整個中部地區。 雙北也下去置產,竹科仔則買14期跟烏日。 等下一波再去台中 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.134.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755921773.A.BF2.html
kcy05785: 這根浮木斷了啦。沒有對中轉運,搞個屁航空城08/23 12:04
PauZa: 青埔特區表示:靠外溢??08/23 12:10
eason99028: 青埔本來就是靠外溢,不然勒?08/23 12:12
backpacker18: 桃園就是青埔and others08/23 12:12
robertgarcia: 青埔都還沒完全搞起來,航空城怎麼可能08/23 12:12
piliwu: 航空城是產專區跟一些安置宅為主,你先搞清楚08/23 12:13
budda: 不懂桃園,青埔和航空城差別是什麼?08/23 12:14
piliwu: 現在產業沒有在依靠對中運轉了,版上很多人沒更新到,運08/23 12:15
piliwu: 輸倉儲這幾年需求非常旺盛,對中貿易比例是大幅下降08/23 12:15
piliwu: 計劃區不同啊,航空城是一個都市計劃區,青埔是另一個08/23 12:15
budda: 因為後輩結婚生子,男生是維修飛機的工作,也在看桃園房子08/23 12:16
budda: ,我只去過華泰和機場,哈哈08/23 12:16
piliwu: 現在政府公開資訊做的很好,所有重劃區都可以在各縣市政08/23 12:18
piliwu: 府地政局網站找到08/23 12:18
drimp: 桃園就是找有捷運或高鐵的地方買就對了 為了快速離開桃園進08/23 12:18
drimp: 台北08/23 12:18
drimp: 和竹北08/23 12:18
au041l: 你就想想一個廠牌進駐北部首選台北不會是桃園,進駐中部08/23 12:24
au041l: 首選台中08/23 12:24
budda: 請問青埔和航空城,哪個離機場近?08/23 12:29
ichbinapfel: 青埔和航空城連在一起,拆開看很怪08/23 12:31
piliwu: 航空城本身就是機場啊,計劃中很大片土地是第三跑道跟第 08/23 13:07
piliwu: 三航廈08/23 13:07
jerry1019: 短期是。但國家規劃應該不會傻到只看短吧08/23 13:16
jerry1019: 淹水倒灌更嚴重,抓50年,大肚山西部扣除08/23 13:17
jerry1019: 台中變成小小地08/23 13:18
budda: 那麼航空城飛機起降不就會很吵?08/23 13:22
ichbinapfel: 飛機噪音這個問題,可以問問看台北中山區、松山區、08/23 13:32
ichbinapfel: 大同區這些直接貼在機場旁,還比航空城離機場更近08/23 13:32
jo78jo78: 竹科仔買14期?熱愛塞車嗎?08/23 13:35
ichbinapfel: 航空城的土地,很多已經是是大安森林公園和松山機場08/23 13:36
ichbinapfel: 的距離了08/23 13:36
PoloHuang: 台中詐騙大市08/23 13:36
bob14: 桃園是 北部房價凹區 光這一點人口持續增加08/23 13:38
MTBF: 青埔有高鐵有國際機場有腹地 註定是未來台灣的經濟中心 威脅08/23 13:52
MTBF: 到台北的地位當然會被部分人打壓08/23 13:52
MTBF: 看看台北的歷史空拍圖就告訴你台灣的重心一直在轉移08/23 13:53
Ax0101: 桃園光靠被洗2輪的(台北買不起、新北買不起)就不會輸...08/23 14:12
Ax0101: 所以桃園潛力比較大...08/23 14:12
gg553: 但桃園捷運多?台中還要等08/23 14:15
backpacker18: 被新北洗出去是真的很窮欸…08/23 14:17
backpacker18: 新北三環已經夠便宜了還買不起08/23 14:17
backpacker18: 那經濟條件真的很差08/23 14:17
backpacker18: 淡水都還一堆3字頭的 08/23 14:21
Ax0101: 那人口數超多,買得起1000萬是大多數人,所以桃園一直移入08/23 15:27
Ax0101: 不會輸08/23 15:27
backpacker18: 一群窮人能幹嘛08/23 15:38
backpacker18: 淡水移入一堆人也還是很鳥 房價也沒比較會漲08/23 15:38
spermbox: 竹科仔買台中幹嘛?08/23 16:29
spermbox: 又開始胡說八道,新竹靠北部買台北就好根本不會買台中08/23 16:30
spermbox: 竹科更是不會買烏日,烏日連台中人都不喜歡的地方你用烏08/23 16:31
spermbox: 日羞辱工程師這樣對嗎08/23 16:31
syuanren: 青埔當然是靠外溢,認識買青浦的全部在台北上班08/23 16:51
jeffsu: 竹科真的不會買烏日 頂多買青埔08/23 17:31
jeffsu: 烏日主力是彰化跟烏日在地08/23 17:32
jeffsu: 但買青埔在竹科界就是低人一等 我大嫂竹科太太群 基本上買08/23 17:41
jeffsu: 不起竹北在同群就抬不起頭了==08/23 17:41
budda: 那些所謂的竹科太太群也是愛顯擺的象徵,無聊至極,外在表08/23 19:17
budda: 面比來比去,因為除了工作、有錢、玩樂、孩子攀比外,幾個08/23 19:17
budda: 在意內心的滿足?!08/23 19:17
winohya: 竹科不會買烏日,會買七期八期單元2等市中心08/23 19:46
budda: 10多年前那些工程師上班就在瘋揪團買預售,是整棟包起來再08/23 19:58
budda: 個別認買,生活被工作佔滿沒樂趣就玩金錢遊戲,最有名的紅08/23 19:58
budda: 單轉讓就是新竹昌益跟這些投客玩出來的,賺再多也永遠不滿08/23 19:58
budda: 足,沒用啦(親身經歷)08/23 19:58
financer: 竹科群買不起竹北還好啦 菜鳥一堆買在竹東寶山竹南頭份 08/23 20:55
financer: 至於青埔在很多竹科人眼裡 如果能克服竹北高鐵站到竹科08/23 20:58
financer: 的通勤弱點 青埔可能會跟竹北或竹市老區平起平坐...08/23 20:59
financer: 所以才說 如果竹北高鐵站附近高薪工作機會越多08/23 21:02
financer: 對青埔也算是優勢XD08/23 21:05
aowen: 航空城都喊多久了 死定了……08/23 21:09
所以我說是浮木,因為空地。也有可能沉下去…
aowen: 買不起台北的竹科仔會買台中啊QQ08/23 21:11
timerunsout: 中央給桃園資源多??? 你要不要查一下再說08/23 21:21
ttyy: 插個話,新竹會買烏日,現實生活已經看到很多實際案例XDD08/23 21:53
smart80615: 竹科人會買14期和G0阿 我就認識幾個了 看太少了吧XD08/23 21:58
就一堆老家南苗彰中投原生+死忠品牌癖買14期,置產不出租平日上班住新竹假日回台中 用。烏日單純投資用。
smart80615: 共通點都是太太小孩不願意住新竹 嘻嘻08/23 21:59
Taiwanwolf: 買G0是自駕去竹科的08/23 22:00
backpacker18: 竹科人是從烏日沿著捷運一路買到G008/23 22:03
backpacker18: 隨便問幾個案場代銷就知道08/23 22:03
Yes~
backpacker18: 因為他們台北捷運宅買不起只能買台中的08/23 22:03
gigi007: 台中13期讚讚08/23 22:03
backpacker18: 14期主要的買盤還是苗中彰投雲的小老闆 08/23 22:15
※ 編輯: a5292710 (114.32.38.84 臺灣), 08/23/2025 22:16:13
backpacker18: 因為這些人主要通勤方式是開車 08/23 22:16
backpacker18: 不是捷運高鐵 08/23 22:16
jeffleentu: 不能拿松山跟清泉崗機場來跟桃機比噪音,架次差多少 08/23 22:44
jeffleentu: …何況桃機是半夜持續有貨機起降的,外加有777這種噪 08/23 22:44
jeffleentu: 音怪獸,反推力一拉連在青埔都聽得到好嗎 08/23 22:44
jeffleentu: 航空城根本不可能宜居,就算真的搞起來八成也是幫青 08/23 22:46
jeffleentu: 埔抬轎 08/23 22:46
AGODC: 這根本不用問啊,一定是台中啊,去台中交流道開下去台灣大 08/24 05:54
AGODC: 道周圍7期市府附近看一下,那周圍建築群的豪華跟密集程度, 08/24 05:54
AGODC: 都快不輸台北市了…而且台中周圍縣市都可以提供大量工廠產 08/24 05:54
AGODC: 業所需要的土地 08/24 05:55
RaiGend0519: 前幾篇說桃園給20年會比台中好很多 08/24 22:53
RaiGend0519: 但...台中20年後也是三條捷運線通車惹欸 08/24 22:54
RaiGend0519: 七期這尤其靠市政路 惠文 惠中這邊豪宅這幾年卯起 08/24 22:55
RaiGend0519: 來蓋 天際線一個月比一個月還狂 08/24 22:55

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