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連結:新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:只能吞下違約金 https://house.ettoday.net/news/3008512?from=ettoday_app 內文:圖文/鏡週刊 2023年8月新青安政策橫空出世,催出房市買氣,民眾漏夜紮營排隊買房,交易量創下11年 新高;但短短1年風雲變色,2024年9月央行限貸令開鍘,阻斷熱錢流向房市,讓原本炙熱的 市場瞬間急凍,只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。 「光我身邊貸不到款的就好幾個,首購、換屋全部挫嘞等,群裡流傳一句話:接到銀行電話 就是出事了,貸款沒過。」37歲5寶媽、小文點開「鄰居群組」搖頭說,群裡都是預售屋下 訂戶,現在個個焦頭爛額,「有個換屋的,知道第2間貸款成數不會太高,早有心理準備, 沒想到銀行只給3成,他也只好原地放棄,賠好幾百萬元,非常慘烈。」 原以為努力存到頭期款就有機會一圓買房夢,小文真的沒想到,竟會在貸款這關摔了一大跤 。 回顧這場房貸惡夢,小文深吸一口氣,「新青安就像誘餌,把我們這些想買房的人吸引過去 ,1年後再突然來個限貸令,全部一次ㄏㄡˊ(撈)起來。」前後不過11個月,因新青安「 德政」而有機會加速買房圓夢的美麗境界,竟然豬羊變色成噩夢一場,而原本打算開心成家 的民眾,似乎成了政策衝突下的犧牲者。 小文夫妻看房多年,2024年2月,兩人終於以總價1,188萬元下訂桃園市蘆竹區30坪預售屋, 代銷當下掛保證:「貸款8成沒問題。」且提及有新青安優惠貸款條件,即貸款成數8成、年 限40年、利率1.775%、寬限期5年,條件非常誘人。 小文心想,就算最後不符合新青安資格,也能用首購身份承貸,依照當時市場行情,用貸款 成數8成、利率2.5%、貸款年限30年來估算,每月本息還款金額將近4萬元,「和老公一起負 擔也撐得過去,最主要當時身邊朋友都在看房,加深我買房信念,我們也想逼自己一把,趁 這波新青安好康上車圓夢。」 她和代銷談妥付款計畫,即貸款8成(950萬元),簽約金、訂金和交屋款各為109萬元、10 萬元和60萬元,她先付了簽約金和訂金共119萬元,且約定在2025年7月交屋前按工程進度, 補足餘款。 下訂沒多久,便傳出銀行貸款水位不足,9月19日第七波信用管制(限貸令)開鍘,房市景 氣急轉直下;原本預計在2025年7月交屋,建商在2024年12月通知她提前對保,為的就是要 卡位銀行新年貸款額度。 小文配合建商合作的土地銀行整批貸款送件,2個月過後,銀行卻通知,貸款成數為成交總 價的7成(832萬元)、寬限期1年、利率2.7%,不足的1成價金缺口得自行補足,「一時半刻 ,我要去哪湊1百多萬元?」她很是頭痛。 她找建商討論延後交屋或公司貸的可能性,卻得到強硬回覆:「借妳錢,不如賣給下個人。 」她只好向外尋求協助,沒想到貸款環境比想像中還嚴苛,「申貸門檻變來變去,1個月前 和1個月後可能就不一樣,為了搶貸款水位,只能任人宰割;我們只求能貸到8成,所以什麼 條件都得接受,只要不違約都好。」 依照預售屋定型化契約,若買方未依約支付價款或辦理交屋手續,賣方可依照契約約定,要 求買方支付違約金或解除契約。 小文最擔憂的是,要是交屋前沒有銀行願意給她8成貸款,自己也沒辦法馬上補足100多萬元 ,就會被建商以違約要求支付違約金或解約,到時候房子沒買成,還可能把已付款全賠掉; 小文氣憤地說,我們這些人被建商和銀行夾殺,「要是能隨時拿出百萬元,根本不必買預售 屋,房價這麼高,要上車已經不容易,哪來的錢補?銀行貸款水位不足造成的結果,也該由 我們負責嗎?」 心得: 因為沒有錢 所以買預售屋 這句話是不是怪怪的? 氣歸氣 但現實就是銀行沒有一定要借你錢給你幾成多少利率吧... -- Sent from my iPhone 15 Pro Max PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.76.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754277902.A.AEC.html
Skydier: 100萬都掏不出來還想買房喔? 笑歪 08/04 11:27
blargelp: 送土銀 沒救 掰 08/04 11:28
Heartrock: 政府救了你 08/04 11:28
blargelp: 不過2025/7交屋,2024/12對保 兩個月後通知七成。還有五 08/04 11:30
blargelp: 個月 在幹嘛? 08/04 11:30
hermitwang: AI寫故事嗎? 08/04 11:31
jayemshow: 結果內容是首購非新青安 老公有已繳清房貸的房子吧? 08/04 11:31
oncloudy: 100萬掏不出來+5個月也掏不出來 來亂的 08/04 11:31
blargelp: 我滿支持多發一點故事給阿龍看的 但邏輯要兜得上吧 08/04 11:32
pttbird: 好溫馨的故事 08/04 11:32
wang56: 沒錢幹嘛買房,有這種父母,辛苦小孩了 08/04 11:33
coonash: 大姐,你都沒預留任何準備金嗎 08/04 11:34
icelaw: 這種感覺是想玩套利 賺價差 買幾年後賺一波價差就脫手 手 08/04 11:34
icelaw: 中現金不多還是敢賭下去 08/04 11:34
onekoni: 首購下不來可以打電話去申訴專線 啊問題這篇很可能是第二 08/04 11:35
onekoni: 間吧 08/04 11:35
fafcfh: 趕快去借高利貸啊!這麼蠢!借高利貸都划算! 08/04 11:35
oncloudy: 口袋這麼淺 5個月湊不到100萬? 08/04 11:35
oncloudy: 還想賺價差喔?這不搞笑嗎 越級打怪了ㄛ 08/04 11:35
icelaw: 人家當初就是算準房價只會漲不會跌 所以才敢這樣開槓上槓 08/04 11:36
icelaw: cc 08/04 11:36
wang56: 連100萬都拿不出來,還敢生5個? 08/04 11:36
foolwind: 窮人買什麼房阿 08/04 11:37
s8752134: 奇怪, 板上不是一堆人說首購都不影響嗎?? 08/04 11:38
s8752134: 怎麼這篇看到首購被影響 還嘴人家沒錢?? 這德行不行R 08/04 11:38
leavefly: 為什麼不符合新清安自己心裡有數吧 08/04 11:40
wang56: 沒人逼他買房,自己拿不出頭期款,怪別人? 08/04 11:40
cblade: 五寶媽 貢獻這麼大,是應該給優貸 08/04 11:40
tctv2002: 這哪是首購 08/04 11:42
sam21sam21: 剛好前幾天有一篇低能卡在討論首購利率 08/04 11:42
sam21sam21: https://i.imgur.com/0ivK3nO.jpeg 08/04 11:43
kutkin: 死好 08/04 11:43
sam21sam21: 抱歉,是近期利率,可是底下比較多首購的 08/04 11:43
kutkin: 代銷掛保證 沒有白紙黑字呀 08/04 11:43
kutkin: 只覺得當初就應該跟建商凹成數不足無條件解約 08/04 11:45
jl40: 少子化的今天 五寶媽 免息是最基本的 不然給個社宅免租 同 08/04 11:45
jl40: 樣的條件給你 你願意生五個嗎? 08/04 11:45
kutkin: 反正建商認為他找的到人來補 08/04 11:45
zebirlin: 自己要信代銷的鬼話~ 預售屋的風險 現在懂了嗎? 08/04 11:46
zebirlin: 不過五寶媽 我覺得政府應該要特許給她低利貸款 XDDD 08/04 11:47
ds1999h: 蘆竹30坪1188預售? 08/04 11:47
panlao: 37歲五寶媽其實滿佩服的 連續好幾年都是邊懷孕邊帶小孩吧 08/04 11:49
caprinade: 五寶裡面會不會有幾寶是寵物 08/04 11:50
AustinRivers: 沒錢為什麼要買…… 08/04 11:50
e446582284: 現金100萬信貸不難吧? 外面地下錢莊借一借一定有, 08/04 11:51
e446582284: 是在哭什麼 08/04 11:51
wang56: 都生5寶,政府應該直接送一間房吧,順便頒發獎狀,這政府 08/04 11:51
wang56: 真的糟糕,難怪被罵 08/04 11:51
zpf2005: 2024年2月當下貸款行情,首購地板應該是2.185%,他會抓 08/04 11:53
zpf2005: 2.5%,感覺就是買第二間,那時鄰居辦第二間是2.6% 08/04 11:53
z5411: 5寶媽 然後買這坪數 看也知道要幹嘛 08/04 11:53
qsef5: 找代銷啊 08/04 11:54
wang56: 這件如果是出社會年輕人,又沒生小孩,跟本沒人在乎 08/04 11:54
victorytim: 哈哈哈哈你看看你 08/04 11:54
marsonele: 好抖歐 明年Q1交屋 如果只能貸款7成 裝潢直接放棄 08/04 11:55
DSB520: 編的也有人信 詐騙果然好當 08/04 11:55
dakkk: 真的 生五個政府應該送一間 08/04 11:56
frank111: 瞎扯搞不清楚狀況吧,2024年2月怎麼可能利率只有1.75% 08/04 11:56
PTTcrazy: 故事寫的不錯~~但現實是大家買房手頭一堆錢 08/04 11:57
f41101: 現在麻煩的還有怕貸不到款 08/04 11:57
f41101: 建商提前對保趕著撥款 08/04 11:57
f41101: 使照拿到就交屋 結果一堆漏水瑕疵處理不完 08/04 11:57
f41101: 屋況差不想交屋 貸款你就下次再慢慢排 08/04 11:57
frank111: 2025交屋就是2025,怎麼可能提前到2024對保,你肯銀行也 08/04 11:58
PTTVERTWO: 前幾年鼓吹墊著腳買的就是這種模式嗎?買1100萬的房子 08/04 11:58
PTTVERTWO: 擠到最後一滴付頭期,然後臨時急需110萬都湊不出來…… 08/04 11:58
frank111: 不肯,提前交屋是違約,建商是要賠錢的 08/04 11:59
jl40: 這故事是在向政府施壓嗎? 預售屋交屋 換屋族 5寶媽 接下 08/04 12:00
jl40: 會是什麼故事 08/04 12:00
convey1227: 新青安 》 限制貸款 威猛XDD 08/04 12:01
convey1227: 她應該是剛好 被卡在過渡期的? 08/04 12:02
mcgrady12336: 五寶買一間30坪還可能是虛坪的自住?想也知道想幹 08/04 12:02
mcgrady12336: 嗎 08/04 12:02
gogoegg: 就第二戶第三戶 結果只貸得到3成很正常啊 08/04 12:03
buike: 很明顯央行用這波管制間接打臉內政部新青安 08/04 12:03
k91011022: 兩三年前簽約的吞違約金本來就不合理 08/04 12:03
planta: 小盆栽去年預言 預售屋比較危險 ,一直不斷的提醒預售屋 08/04 12:04
planta: 風險,當時很多人攻擊,結果一個一個都發生了。哎! 08/04 12:04
planta: https://i.imgur.com/nei9b58.jpeg 08/04 12:04
deedo: 確實,這個之前就有在講。只能說活該 08/04 12:04
planta: https://i.imgur.com/zOIVgwm.jpeg 08/04 12:04
buike: 等賴皇823醒了應該(?)會問責央行吧 08/04 12:04
gliga: 這種騙騙小白就好 08/04 12:05
planta: https://i.imgur.com/O9WW6QI.jpeg 08/04 12:05
convey1227: 限貸令 應該不能 朔及既往 08/04 12:06
planta: 無奈就是這樣,人教人教不會, 08/04 12:07
planta: 事教人,一次就會。 08/04 12:07
thelittleone: 沒錢活該 08/04 12:07
B9702115: 第二間不會多存一點喔 08/04 12:08
gk1329: 貧窮陷阱 被最大詐騙集團騙 只能吞了吧= = 08/04 12:09
OforU: 關鍵字:第二間 08/04 12:11
kimula01: 蘆竹哪一個預售這麼秋 直接嗆不如賣給下一個 08/04 12:12
planta: https://i.imgur.com/1lg6Kao.jpeg 08/04 12:14
deedo: 有人說百分之百貸款的到嗎?有白紙黑痣嗎? 08/04 12:15
planta: https://i.imgur.com/zdAhkhR.jpeg 08/04 12:15
planta: https://i.imgur.com/XfHZozP.jpeg 08/04 12:15
planta: https://i.imgur.com/gw6AqFb.jpeg 08/04 12:15
berserk: 5寶應該給九成 08/04 12:16
planta: 現在是8月看看一年前,2024 8月 這一篇文 一直在提醒,結 08/04 12:18
planta: 果呢, 一年前提醒時 有聽進去的話, 不會在那邊等電話, 08/04 12:18
planta: 等出事情,才做準備。 08/04 12:18
nakinight: 買房子怎麼可能賠錢 08/04 12:18
shuichia: 中古除了可以壓成數條約,在買之前就能先找銀行鑑價,計 08/04 12:19
shuichia: 算個人貸款金額,當下就知道買不買的起,不會像預售現在 08/04 12:19
shuichia: 被金龍一拳KO 08/04 12:19
xinWu: 要嘛編的 不然就條件差 過嶺現在核都還有近8成40年 08/04 12:19
physicsdk: 白癡政府害人啊 風險高推什麼新青安 下次投票好好投這 08/04 12:21
physicsdk: 種政府再連任 你還有幾個百萬可以賠? 08/04 12:21
laechan: 完了完了 08/04 12:21
jumilin927: 沒錢還買房要怪誰? 08/04 12:23
rumblefish: 不給上車的貸款真的夠狠 08/04 12:24
luben: 是少賺幾百萬還是賠幾百萬啊? 08/04 12:25
therockwx: 都不裝潢的?至少要留個一兩成的餘裕吧,沒錢還想炒房 08/04 12:25
therockwx: 被宰剛好而已,誰說銀行就要給你八成? 08/04 12:25
rumblefish: 以後合約都需註明頭期款2千萬 08/04 12:26
sora0115: 5寶媽應該由政府補助更好的貸款利率和成數了 08/04 12:27
DreamMakers: 生五個直接貸9成 利率1.5% 30年 08/04 12:28
peteryen: 這寫故事吧,不然就是想套利死了真的剛好,我預售屋也 08/04 12:29
peteryen: 準備要交屋了,2000萬不知道能貸多少?至少我手頭上的 08/04 12:29
peteryen: 現金有1500萬 08/04 12:29
MuadDib: 不管準備多少都可能被弄吧 朔及既往真的北七 而且 08/04 12:30
MuadDib: 之前都粉飾說首購沒影響實際影響很多 08/04 12:30
rumblefish: 沒兩千還敢買啊 08/04 12:30
cutbear123: 可憐吶 買新古/中古就沒事惹 08/04 12:30
DreamMakers: 是說生五個買30坪 太小了 08/04 12:30
jessicaabc98: 第二戶吧3成,想騙哦 08/04 12:31
tpta45855: Ceca不是說死也要找地下錢莊借嗎? 08/04 12:32
planta: https://i.imgur.com/KDtSOHP.jpeg 08/04 12:33
kimula01: 5個住3房還好吧。上下舖差不多夠 08/04 12:33
femlro: 五寶說真的 利率應該地板 08/04 12:34
planta: https://i.imgur.com/2u9lxXH.jpeg 08/04 12:34
planta: https://i.imgur.com/v8drVe6.jpeg 08/04 12:34
planta: https://i.imgur.com/MV1Ccxa.jpeg 08/04 12:34
planta: https://i.imgur.com/v8OwI0X.jpeg 08/04 12:35
planta: https://i.imgur.com/78ZSwGy.jpeg 08/04 12:36
planta: https://i.imgur.com/WMa968w.jpeg 08/04 12:36
planta: https://i.imgur.com/8a1kqBk.jpeg 08/04 12:36
planta: https://i.imgur.com/eH29ujN.jpeg 08/04 12:37
lin802311: 生五個還被懲罰 08/04 12:37
jl40: 生五個應該直接送房 同樣條件 有人要生嗎? 08/04 12:38
dodobaho: 北七,誰說一定八成?你是金管會主委嗎? 08/04 12:38
planta: 我知道我們版有很多人有在聽我節目 ,所以在方格子寫了這 08/04 12:39
planta: 養套殺故事,那是去年2024年10月發表的,你現在回頭看,是 08/04 12:39
planta: 不是經驗談。 08/04 12:39
cedric1982: 100萬都有困難,幹嘛開10倍槓桿? 08/04 12:39
itwt: 房版大大們會說找父母要 08/04 12:39
kbpoop: 借高利貸啊 隨便都能賺回來 08/04 12:39
bluesky3330: 生五個應該至少要有一間40年地板利率優惠吧 08/04 12:39
cedric1982: 政府不會讓房價下跌,所以安心炒吧 08/04 12:40
panlao: 帥過頭說的最實際 每生一個政府發現金300萬不限制用途 08/04 12:40
kbpoop: 中租和潤貸下去啦 08/04 12:41
jl40: 置入性行銷? 08/04 12:41
destinygirl: 生五隻擠30坪?生這種家庭真可悲。 08/04 12:43
planta: 因為這個文章發表有點久而且是在放鴿子所以轉貼過來不過 08/04 12:43
planta: 有違規麻煩提醒我一定馬上刪除, 傳過來只是希望大家看一 08/04 12:43
planta: 下,歷史慘痛故事, 一定要有B方案,凡事先做準備。 08/04 12:43
ru04hj4: 是有人逼你捏這麼緊 08/04 12:44
planta: 我不會畫漫畫但是我常常預言,如果要我預言下一步,我說: 08/04 12:46
planta: 這類的新聞越來越多,其實不是壞事 ,感覺是在“醞釀”某 08/04 12:46
planta: 些事,懂得就懂, 有些東西說破了就不會實現。 08/04 12:46
sspider0829: 呵呵 08/04 12:46
pz5202: 文筆真好! 08/04 12:46
sspider0829: 自己選的 08/04 12:46
pz5202: 要給自己留備案留後路 08/04 12:47
camoont: 央行不是說首購開綠燈? 怎麼現在都要排隊排半年???? 08/04 12:49
planta: 預言是希望提醒一些人, 讓大家提早做準備,就跟地震海嘯 08/04 12:50
planta: 一樣, 但是不可能可以改變阻止天災人禍發生。 也希望新 08/04 12:50
planta: 的預言,可以安慰到一些人,看到這種新聞,其實對高敏人 08/04 12:50
planta: 來說很難過, 現在養小孩的花費真的很高。 08/04 12:50
joy2105feh: 馬的開綠燈跟馬上撥款有一樣? 中文很難齁 08/04 12:51
frank111: 這篇一看就是假的,拿一篇假的文章說自己預言多準,笑話 08/04 12:51
frank111: 壞掉的時鐘一天也會準兩次,很厲害嗎? 08/04 12:52
planta: 高敏人不是敏感而是天生觀察比人敏銳, 所以有高度同理心 08/04 12:53
planta: ,沒法當酸民, 沒法用偏激言論洗流量當上教主, 但是還是 08/04 12:53
planta: 非常同情這樣家庭的處境, 如果故事是”真的“的話。 08/04 12:53
andyboy0428: 投資有賺有賠阿 08/04 12:54
luben: 房價降低,賺一樣的錢能夠拿去育兒不好嗎?? 08/04 12:59
g9xuggf: 魯蛇說可以借高利貸 別怕!!! 衝阿 08/04 13:01
luben: 魯蛇連高利貸都借不到啦 雖然借了是賺 08/04 13:03
planta: 不知道會不會因為生養小孩,政府可以給他更多的優惠,不是 08/04 13:07
planta: 可以打電話給 央行,是有專線嗎? 養小孩已經很辛苦了,還 08/04 13:07
planta: 出這種事情,哎! 08/04 13:07
rumblefish: 台南嘉義那些毀掉的房屋。不知道銀行會肯給貸款換 08/04 13:09
rumblefish: 房嗎,還是也要準備十成 可憐啊 08/04 13:09
pz5202: 我剛剛也想說她都願意生5個了 給點優惠不為過 08/04 13:09
destinygirl: 新青安就是先拐年輕人上車,然後許多年輕人都上車以 08/04 13:11
wang56: 養小孩本來就該有優惠了,但台灣政府你期待什麼?別國都 08/04 13:11
wang56: 不會這樣就台灣特別 08/04 13:11
lynn79422: 空空會說生那麼多小孩一定會買房,要打擊一下潛在買盤 08/04 13:12
destinygirl: 後把車門焊死,連人帶車衝進懸崖裡。 08/04 13:12
wang56: 生5個小孩,還沒優惠,以後就不要怪少子化,怪大家都不生 08/04 13:12
wang56: ,就政府搞出來的問題 08/04 13:12
faterosa: 自己愛玩 系賀阿 08/04 13:12
destinygirl: 五隻都生出來了,還要優惠你什麼?難道你能把小孩塞 08/04 13:13
destinygirl: 回去子宮裡? 08/04 13:13
rumblefish: 生五個 真的respect 08/04 13:14
destinygirl: 政府是要鼓勵還沒生的多生幾個。 08/04 13:14
AGODC: 房地產養套殺最會了,你不知道? 08/04 13:14
walter41: 有一間無貸款房子的人會生不出100萬元? 08/04 13:14
Leon0810: 貸不到八成?不是假首購,不然就是買太貴。 08/04 13:15
linlinme5208: 所以政府就是垃圾 08/04 13:15
tctv2002: 金融市場的世界裡 本來就是要靠自己 依賴政策跟自殺沒 08/04 13:16
tctv2002: 兩樣 08/04 13:16
planta: 看別人出事情還一直嘲諷,真的很冷血, 日本人說言靈,言 08/04 13:19
planta: 語是思想的容器 ,說話請小心迴力鏢! 08/04 13:19
planta: 希望類似的事情不要一再發生 08/04 13:19
wang56: 我是建議,有同理心的,自己捐款救5寶媽,不想捐款幫助的 08/04 13:22
wang56: 話,就安靜吧 08/04 13:22
jackself: 自己活該要生小孩 不生那5個小孩可多多少現金? 08/04 13:23
destinygirl: 小孩也不想被窮鬼生出來吧!小孩有得選嗎? 08/04 13:24
pz5202: 我也不會捐錢給她 又不是我讓她懷孕的 這種是誰幹 08/04 13:24
pz5202: 出來誰負責 08/04 13:24
wang56: 5寶已經很辛苦,不要指望政府,鄉民可以考慮捐款募集到100 08/04 13:24
wang56: 萬幫助那位 08/04 13:24
sameen66888: 做任何事情 真的週轉金都要預備的很充足... 08/04 13:25
pz5202: 敢做愛 敢無套中出 就要自己承擔後果 08/04 13:25
pz5202: 自己要對自己做出來的事情負責 08/04 13:25
dslite: 違約金有這麼多? 08/04 13:25
g9xuggf: 好有同理心喔 那我要生1打 大家快點捐錢給我買房 08/04 13:26
fcuk9981: 只能跟著房蟲當苦行僧了QQ 08/04 13:26
vinavi: 這篇報導是假的吧?這時代誰還生五個小孩?就算真的生五 08/04 13:27
vinavi: 個,都沒有準備緊急預備金應付突發狀況嗎? 08/04 13:27
KooLi: 剩下一成可以配偶借信貸吧 08/04 13:27
anal5566: 1、夫妻是否名下無房? 2、最後有無成功貸款?都沒寫也 08/04 13:27
anal5566: 敢發新聞 08/04 13:27
pz5202: 是不是她老公名下有房很有錢吶? 08/04 13:28
pz5202: 因為我身旁生3-4個的 都是貴婦人 老公小開賺很多錢 08/04 13:29
pz5202: 家裡沒礦 誰敢一直生 都嘛性冷感 08/04 13:30
buike: 確實,敢生到4-5個不是家有礦小開就是原住民貴族 08/04 13:31
panlao: 別的不說 5寶媽 7月已經交屋 8月記者發新聞寫擔憂賠違約金 08/04 13:35
guestwhat: 貸款不到八成要不要想想是不是買貴了 08/04 13:37
panlao: 看到後面5寶媽解約賠10萬 忙活半年還賠錢是滿慘的 08/04 13:45
a123454698: 完全沒提到當事人的收入,也能扯一堆,果然是鏡檢 08/04 13:48
a123454698: 可憐的新青安垃圾政策的受害者,還要被多多消費 08/04 13:51
limusing: 第二間被刁活該 08/04 13:54
laechan: 好耶 08/04 13:54
iamjimhaha: 明顯是看別人好賺跟著上車結果被坑 08/04 13:57
iamjimhaha: 手上連100都沒買3小房子 08/04 13:58
ktoaoeex: 手上有那麼多現金 還跟你買總價1188的預售幹嘛== 08/04 14:02
omega31perda: 敢生5個的人家裡應該很有底 房貸小事吧 08/04 14:03
cutemico: 等房價跌再買,說不定賺更多~就再等幾年吧~家裡 08/04 14:05
cutemico: 長輩沒存款留給自己的就再等幾年房價跌吧~ 08/04 14:05
amury: 文中有說為什麼不符合新青安規則嗎?名下已有房? 08/04 14:06
childrenstop: 五寶媽買30坪 我不相信自住耶 08/04 14:06
bettybuy: 我身邊還真的沒有錢的都想買預售屋 08/04 14:07
bettybuy: 我現在身邊看到生四個以上的都很有錢沒錯.. 08/04 14:07
HNCB2880: 生那麼多 會差那個錢喔 08/04 14:11
shryuhuai: 政策急轉彎根本搞人 08/04 14:11
HNCB2880: 五寶住這個當狗窩? 08/04 14:11
chillybreeze: 投資失敗都政府的錯,投資成功是我利害 08/04 14:13
Herojojo: 30坪擠7個? 08/04 14:15
mitsloanboy: 5寶媽讓我想到 08/04 14:17
mitsloanboy: https://files.catbox.moe/m3fbuo.png 08/04 14:17
julian42: 給你貸七成還不滿足 08/04 14:33
Gosssiping: 五個小孩 買三十坪預售屋 實坪有沒有20?明眼人都知道 08/04 14:53
Gosssiping: 想炒房 死好啦 前提整個故事不是編的== 08/04 14:53
RealID2018: 銀行幹嘛不自己找 08/04 14:55
ppp123: 笑死 08/04 14:57
VSshow: 花錢買經驗 08/04 15:01
skyg: 買1200就哀爸叫母了,這什麼魯蛇廢物新聞 08/04 15:03
lightjayjw: 不能用新青安??分明老公名下有房貸了吧 08/04 15:11
caity: 為啥要搞極限操作卡的這麼死 08/04 15:15
andieschen: 5寶媽?為什麼騎乘機車不戴安全帽? 08/04 15:15
wisebani: 台灣之前說想當亞太的金融中心 08/04 15:29
PTTvsPPT: 是佳陞豐川嗎?有點像 08/04 15:30
quiet93: 100多萬隨便借沒那麼難吧 08/04 15:34
panzerbug: 繃太緊了,要恨恨威廉 08/04 15:34
quiet93: 兩邊長輩湊不出這個數字?! 08/04 15:34
tp00617: 超爽的,本來就該這樣 08/04 15:34
Rutschman: 故事編的很爛 08/04 15:36
hunchisin: 五寶媽的老公祖產多 08/04 15:36
Yoimiya: 沒那個屁股就不要買 08/04 15:38
chichi0323: 新聞強調"五寶"媽有什麼意圖嗎? 08/04 15:41
denny2000: 感覺得出來個故事是建商與炒房富翁們寫的? 08/04 15:44
oftheday: 5寶還是把錢留著養小孩吧 08/04 15:45
buyoption: 這年代還願意生五個小孩的人真的很少… 08/04 15:47
yo706001: 覺得很AI的文 08/04 15:52
wei70812: 太溫馨了,還有三個小孩耶 08/04 16:00
lain2002: 應該推動 多一胎代款多5% 08/04 16:02
leecoco: 一百萬都沒有 跟人家買房?當作買菜喔 08/04 16:03
zaknafein: 好啦,每個家庭狀況不一樣,或許他真的擠不出一百萬。 08/04 16:13
zaknafein: 也或許有非要買房不可的理由。 08/04 16:13
MrStone: 會生到五寶的人 根本沒有金錢規劃的概念 08/04 16:21
jacket664: 有夠急最近買很多新聞帶風向欸笑死,什麼五寶媽、奸商 08/04 16:22
jacket664: 倒閉,還買得起房就不是真的底層啦,裝什麼可憐 08/04 16:22
ichiro322: 都5寶了 應該要給點優惠吧 08/04 16:27
onlygoog: 老公在哪兒?? 08/04 16:29
op520: 生五個不是願不願意的問題了好嗎 08/04 16:37
oherman: 玩槓桿炒房真是房蟲 08/04 16:45
lynn79422: 一個小孩一個月2萬 五個10萬,不用擔心3萬的房貸繳不出 08/04 16:46
lynn79422: 來 08/04 16:46
daniel021477: 這感覺是某黨寫手.. 08/04 16:47
daniel021477: 我其實覺得吧,五寶確實該給予敬佩,但是呢政府也 08/04 16:51
daniel021477: 不是沒補助五寶,更何況沒有資金卻想養五個,猜測 08/04 16:51
daniel021477: 就只是養沒有要教,苦的是孩子跟未來社會。阿如果 08/04 16:51
daniel021477: 一開始就沒有要五個,那只能說大家都懂,37中年了 08/04 16:51
daniel021477: 還跟27年輕人一樣玩法嗎? 08/04 16:51
qaz134679258: 生了五個,那麼喜歡做? 08/04 16:52
rockiey: 看起來是連500萬都拿不出來的人,卻想買1000萬的房 08/04 16:55
ad58520: 看起來也不是貸款下不來的問題,只是少一成,少一成就不 08/04 16:56
ad58520: 行,只好掰了 08/04 16:56
lucifero: 這什麼爛故事 編得很爛 信貸隨便也有200萬 100萬貸不到? 08/04 16:58
op520: 爛故事還有人信啊,看看下一篇多憤慨 08/04 17:09
pz5202: 什麼?現在一個小孩可以領2萬嗎?我不知道那麼好了 08/04 17:11
pz5202: 哦! 08/04 17:11
Wkkj: 還有五個小孩幫忙還房貸 安啦 08/04 17:16
jerrylin: 不就跟炒股一樣 以為只要上漲賺錢就沒事了 08/04 17:37
jerrylin: 沒想到有下跌套牢的一天 08/04 17:37
jerrylin: 投資就投資 不要騙自己自住沒差 08/04 17:37
jerrylin: 房貸影響到生活的時候就知道有沒有差了 08/04 17:37
RaiGend0519: 還算合理8 08/04 17:38
RaiGend0519: 想及早加入遊戲的湊夠頭期就歐印又不少見 08/04 17:39
RaiGend0519: 預售屋分批給工程款 可能人家算好錢還在市場滾R 08/04 17:39
RaiGend0519: 資產水位拉很緊的最怕就意外一個波動就掰了 08/04 17:42
tienhun: 這被斷頭真的是沒啥好說的… 08/04 17:44
johnny5411: 誰拿刀逼你買了 08/04 17:47
Summer1308: 哪來的信心可以貸到八成? 08/04 17:57
SeTeVen: 故事編得真差,但魯多連這種故事都能拿來高潮? 08/04 18:13
maxiiiii: 生五個然後買千萬房?呵 08/04 18:30
sernidle: 高利貸借下去啊 保證賺錢 08/04 18:37
shena30335: 不太相信這年頭還有生5個的 08/04 18:42
mopackm53637: 簽約沒帶腦要怪誰,買房當買菜 08/04 18:48
Niro: 真的賠慘了 連原本的增幅都吃不到 08/04 18:58
VVVV5555: 沒錢買個屁房 08/04 19:00
WenliYang: 妳本來就沒資格買房...天真.. 08/04 19:07
op520: 生5個還首購30坪預售屋,太假了啦 08/04 19:08
furnaceh: 5寶應該要買的6房 大樓可能沒有6房 08/04 19:13
udkki: 你相信代銷,然後怪銀行?這邏輯 08/04 19:17
qpqp1: 這case不就第二房被限貸,講的好像新青安貸不到8成 08/04 19:25
physicsdk: 新青安現在不到8成的案例 你努力找一定有 08/04 20:01
pptsuck: 政府殺人啊 08/04 20:20
F5: 笑死 銀行就說鑑不用那價格啊 08/04 20:31
cedric1982: 只要還利息,本金就無限寬限期展延 08/04 20:49
needingu17: 建議申請國賠 08/04 20:52
cedric1982: 買房子只要還利息,比房租還便宜 08/04 20:53
oboesoul: 垃圾底層 08/04 21:04
shawncarter: 白癡 一百多萬都擠不出來學人家炒房 套到最高點活該 08/04 21:16
kevin28: 沒錢就是買中古屋不裝潢啦 08/04 21:18
kevin28: 當年馬上買中古屋不貸款馬上知道貸款狀況就不會賠售 08/04 21:19
sylvia709: 想不通真有這麼難貸嗎,我是去年8月貸款1000萬,送件隔 08/04 21:20
sylvia709: 天就電話通知有辦下來,買的還是快30年中古屋,一直在 08/04 21:20
sylvia709: 想是不是文章很多誇大了 08/04 21:20
blueemind: 可以加價賣啊 08/04 21:50
physicsdk: 去年8月比現在好啊 08/04 22:51
fairyofmoon: 可以找西卡借 08/04 22:52
andy50814: 第二間也算首購? 08/04 22:59
jim4927437: 蠻不合理的 五寶買30坪 室內不到20坪?然後也說新青安 08/04 22:59
jim4927437: 可能借不到?建商整批送的 基本上土銀才願意貸 而且二 08/04 22:59
jim4927437: 月當初利率好像也沒這麼慘吧?我五月自己去問非新青安 08/04 22:59
jim4927437: 印象那時還是給2.5 左右 08/04 22:59
jim4927437: 然後土銀當時就只限貸給建商有土建融的 08/04 22:59
reagon24: 第二…間? 08/04 23:39
sa87a16: 自己做球的新聞?就是一條龍要放寬房市的新聞而已 08/04 23:40
sa87a16: 你們還那麼認真?現在誰執政怎麼放新聞搞政策都不懂? 08/04 23:41
sa87a16: 然後幾個月後新政策出來就是苦民所苦,不是照顧建商是苦 08/04 23:42
sa87a16: 民所苦 08/04 23:42
hakuoro: 買第兩間還三間自己承認 圓夢(X) 炒房(O) 08/04 23:54
sa87a16: 關稅影響怕呆帳跑出來吧,現在放個風好銜接 08/04 23:54
sa87a16: 標題特別寫五寶了,這種東西要敏銳一點,現在新聞沒什麼 08/04 23:55
sa87a16: 是真的 08/04 23:55
sa87a16: 幾乎都是測風向或者測試人民底線用的 08/04 23:56
chisheng74: 呃 08/05 00:28
supersonics: 五寶媽貸款要優先給,對國家貢獻超大 08/05 01:03
Kenhon: 高利貸借下去歐硬怎麼輸 cc 08/05 01:25
douxid: 人口-6? 08/05 01:39
aoc7175: 第二間是在哭喔………. 08/05 03:02
sbshiu: 新青安就真的會借不到8成啊,主要還是看你年收入夠不夠, 08/05 05:42
sbshiu: 人道走廊早已關閉 08/05 05:42
h034826567: 相信党的政策 08/05 06:36
ctt1: 八卦版見獵心喜馬上轉發,結果又翻了 08/05 06:44
wu531: .. 08/05 07:21
una283: 不只是少了一成可以貸連寬限期都只剩一年 08/05 08:17
adslme123: 沒錢就租房就好了 但女生真的都會想要買房 08/05 08:45
frank01: 建商很急哦?最近一直洗這類新聞,想施壓中央放寬嗎? 08/05 09:10
session5: 又想帶風向 08/05 09:42
Inier: 標題很想同情,但內文一點都不值得同情... 下面一位~ 08/05 09:42
physicsdk: 賴皮推新青安搞到限貸爛政策 不只得罪建商還得罪一堆 08/05 10:39
physicsdk: 中產 誰都沒討好到 下次一定掉超多票 08/05 10:39
myjesty: 就自以為有錢,想要買房,墊墊斤兩吧 08/05 11:22
c94dk40204: 當時銀行生意超好,被借到都沒錢了,大家亂借還不起 08/05 12:41
Annis812: 100萬掏不出來 然後買1190萬的房? 08/05 12:41
c94dk40204: 呆賬問題更多,當時連股票質押利率都一直飆 08/05 12:42

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