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大家好 如題 我最近用新青安買了一間低總價的華廈 為一個小社區 還沒住進去就問題一堆 一開始我們在裝潢的時候 正樓下的神經病鄰居就整天上來鬧 說我們裝修吵到他 正樓上也是有別的問題 雖然不是正對我 但是也是透過管理員一直來找我麻煩 雖然裝潢完之後暫時沒事 但難保我住進去之後 一直被低端神經病找麻煩 (裝潢完之後 遇到管理員幾次遇到就會就問我住進去了沒 然後最近管委會就貼出 最近一直有人反應在吵要大家安靜那種公 我還沒住進去 但感覺就是有點在針對) 遇到這些事 真的是大大影響我心情甚至還可能影響到我工作 搞到我現在也不是很想住進去 事情發生後 原本我就預計3~5年後考慮換屋 那時候再來賣房 但親戚也跟我說 之後房價可能會下跌修正 尤其是才剛裝潢好 都是新的來賣最好 但現在要賣的話 因為當初裝潢沒有拿發票 我要把成本算進去的話 可能要虧房地合一税跟仲介費 還是應該轉貸然後把他出租? 照原本的想法3~5年後再賣呢? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.72.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754198867.A.6CC.html ※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 13:28:41 ※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 13:29:14
MTKer5566: 抗壓性真的很低到哪都一樣 08/03 13:30
不是喔 樓下那種鬧是像躁鬱症那種 平時沒事一不合他意就開罵的那種神經病 我買了跟 其他鄰居聊天才知道 那時候連裝修老闆都說 遇到這種的真的沒辦法
kutkin: 也許你真的吵到人 08/03 13:30
kutkin: 你只覺得是他找你麻煩 08/03 13:32
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 13:36:53
dontpushme: 笑死 開始檢討受害者 08/03 13:38
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 13:39:58
ruve: 確認是神經病的話不要住也好,免得搞不好他哪一天哪根理智 08/03 13:42
ruve: 線斷了拿刀就到你門口要砍人 08/03 13:42
ruve: 先出租過幾年再賣掉 08/03 13:42
ruve: 先把風險轉嫁給租客應該是比較保險 08/03 13:43
vincentpon: 出租給移工 08/03 13:44
lyncher: 房地合一要扣掉成本有賺得才客..不能叫虧吧 08/03 13:44
我裝潢的時候想著要自住 所以沒有拿發票 所以國稅局不一定會算進成本裡
rdcf: 先租給8+9 08/03 13:45
Cnote: 房價跟遇到的鄰居素質會有正相關 低總價華廈.....嗯嗯 08/03 13:52
Cnote: 建議這篇加上地址 貼到爆料公社去 讓大家公審看看 08/03 13:52
PO上去公審大概都是公審我自己吧?
wvotyyj5: 紋身貼紙買好,吃檳榔 37步,+9金項鍊 08/03 13:54
a1234shin: 用新青安買房還出租,鄰居直接檢舉你剛好 08/03 13:55
a951l753vin: 先禮後兵 禮盒誠意溝通 再來強硬也不遲 08/03 14:04
una283: 白痴才聽親戚的 08/03 14:06
una283: 裝修時本來就會抱怨沒抱怨的才有問題 08/03 14:07
una283: 我遇過沒抱怨的反而後來常常侵犯別人權益 08/03 14:08
una283: 先住看看吧不要急 08/03 14:08
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 14:11:27
z5411: 先住看看吧 真的太誇張再賣 08/03 14:12
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 14:15:44
kklarinet: 阿裝修就真的很吵啊,我記得我很年輕,精神力最強大的 08/03 14:14
kklarinet: 高中時期也有幾次假日明明想要睡到中午,也被不知道哪 08/03 14:14
kklarinet: 戶的裝修聲音吵到度爛,如果屋主有來送禮就算了,連聲 08/03 14:14
kklarinet: 招呼都沒打,所以這個case會不會你才是人家眼中的低端 08/03 14:15
kklarinet: ? 08/03 14:15
g9xuggf: 我的噁心魯蛇鄰居威脅要把我踢出群組 ... 08/03 14:15
kklarinet: 就跟網路遊戲排位賽很多白癡都覺得隊友是垃圾,殊不知 08/03 14:17
kklarinet: 自己也超爛,系統才會排給你程度相當的對手XDD 08/03 14:17
kklarinet: 多賺點錢住高檔一點的社區就比較沒這個問題了 08/03 14:18
有道理 我那時候的確是看到便宜 加上地點才買的 ※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 14:23:11
kissung: 千金買房~~萬金買鄰 08/03 14:24
LBJnot1to7: 要預測5年後房價根本不可能 08/03 14:31
LBJnot1to7: 漲爛也是有可能 08/03 14:32
VSshow: 出租給89,制伏樓下 08/03 14:32
VSshow: 你裝修本來就是理虧 08/03 14:33
VSshow: 一開始裝修時,塞點封耳費什麼問題的都沒了 08/03 14:34
kf21517: 送禮要看欸 我遇過拿禮物的還整天靠腰的 更多是把你當提 08/03 14:41
kf21517: 款機吵 08/03 14:41
kf21517: 像是樓梯口要我重新整個裝潢 扶手修復 洗水塔(???) 08/03 14:42
jl40: 裝修時間社區有規範 照著規範走就好 盡可能趕緊完工 08/03 14:42
我們都照著規範來 在大樓裝修的時間 他就會來鬧 還會下去大罵管理員... 然後麻煩的是 他一鬧就會拖到時間 然後一直重複
samadhi: 我妹家樓下也是有一個很愛抗議的太太 不過我妹夫都會兇回 08/03 14:43
samadhi: 去 有一次在重弄廁所 也是上來說怎樣怎樣 師傅很不高興嗆 08/03 14:43
samadhi: 她 後來下去看 說你們的師傅頂燈電線裝錯了 他們家不久之 08/03 14:43
samadhi: 前花兩百萬重新裝潢 幫她弄好後她就比較不會一直抗議 我 08/03 14:43
samadhi: 也幫我妹送個禮盒給她 畢竟吵到他們不好意思(兩個夫婦很 08/03 14:43
samadhi: 閒整天在家) 08/03 14:43
a9940597: 裝潢本來就是會吵到別人了,不然大家一起規定不能裝潢 08/03 14:43
a9940597: 漏水不能修繕 08/03 14:44
sbreezer: 不是有個嫌小孩吵就砍死父母的新聞 08/03 14:44
jerrylin: 早知有今日 何必買房 租屋的馬上搬走就好了 08/03 14:49
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 14:51:17
ActionII: 裝潢本來就吵,沒人來靠北是互相體諒而已 08/03 14:55
Neo0215: 合法裝修的話有什麼好吵的 屋主比你還希望趕快完工 你越 08/03 14:58
Neo0215: 吵只是拉長工期沒有比較好 08/03 14:58
ActionII: 遇到這種你也只能安撫而已,另外管委會那個是你想太多 08/03 14:58
ActionII: 了,一來會吵的不只有你,二來是小社區管委收到投訴也 08/03 14:58
ActionII: 只能直接公告 08/03 14:58
gk1329: 有沒有一個可能 問題是你不是鄰居= = 08/03 14:59
gk1329: 你樓下樓上各包個十萬紅包 他們還會ggyy嗎= = 08/03 15:00
Neo0215: 包個鬼= = 08/03 15:04
Neo0215: 去搶劫比較快 08/03 15:05
josephwraith: 一個禮盒就能解決的問題,不需要搞怎麼複雜 08/03 15:14
sonia1011: 真的很多神經質/病,遇過手機震動也靠腰的,這種通常 08/03 15:24
sonia1011: 都有精神疾病不自知,還是早日離開有病鄰居環境吧 08/03 15:24
buike: 我社區主委是出招逼那種人搬走出租 08/03 15:51
sj4: 小心噪音吵到鄰居,有時候很可怕 08/03 15:51
holebro: 低總華夏 沒辦法 08/03 16:21
QuantumHsia: 有申請裝修許可就貼出來給鄰居看 還是被靠北就過幾年 08/03 16:35
QuantumHsia: 賣掉 畢竟低端人口還是比較多 08/03 16:35
gm3252: 剛裝潢就賣大虧吧 08/03 16:38
tien: 直接賣掉吧 08/03 16:40
HNCB2880: 低端神經病? 啊你不是買同水準的? 08/03 16:46
HNCB2880: 如果你沒噪音 他一樣來找你麻煩 那這種人的問題 08/03 16:47
DeathStarDS1: 租出去吧 08/03 16:50
badboy: 現在賣不會虧,因為你會把裝潢的錢加上去賣 08/03 16:53
zeroyaking: 裝修沒發票 國稅局那關很難過 08/03 17:05
kk33447g2: 噓低端神經病 08/03 17:08
noreg0393933: 那還是趕快賣吧? 遇到這種根本無解 08/03 17:17
shuichia: 請裝潢重新開發票不就好了@_@ 08/03 17:21
shuichia: 裝潢真的很吵,我自己是會先買禮盒,然後每天延後半小 08/03 17:22
shuichia: 時,八點半開工,鄰居稍微比較能接受 08/03 17:22
beminaru: 樓上樓下都找妳問題 妳怎麼不檢討自己 08/03 17:32
sunsand: 很明显他在裝精神病 之后砍人啥都免死buff上身 08/03 17:46
sunsand: 看准台湾法官智商低 你最好别住了 被砍法官也判你错 08/03 17:47
vs98and99: 你有沒有想過前任屋主脫手 多多少少跟鄰居有關? 08/03 17:49
IQ120: 窮人社區果然不能買,一堆低端人口 08/03 18:06
MTKer5566: 桃園觀音一堆這種低單低總的老華夏,認真找一坪不用10 08/03 18:22
MTKer5566: 萬,總價一百多萬,一堆 08/03 18:22
seedhorse: 難怪有錢人的不跟窮人一起住 08/03 18:23
MTKer5566: 你鄰居都這種的 08/03 18:24
MTKer5566: 前陣子才有人在四樓賣淫,被警察突襲,從四樓跳下來 08/03 18:26
wakaura: 只能希望對方早點掛點避免麻煩 08/03 18:26
MTKer5566: 這邊投報率7%起跳,生活機能好,樓下都是全聯或超商 08/03 18:27
MTKer5566: 還好我老闆都租外勞,因為人比鬼可怕,台灣人又比外勞 08/03 18:29
MTKer5566: 可怕,租給外勞才是穩定收租的聖杯 08/03 18:29
hololive45P: 直接賣虧爛了而且現在又不好賣 08/03 18:45
p20770299: 裝修你人又不在那,然後吵的是你的工班,你當然沒差 08/03 18:48
alotofjeff: 提醒小孩不要開門 08/03 18:51
kutkin: p20770299中肯 08/03 19:06
kutkin: 原po 再怎麼說 就是吵到人了 08/03 19:06
Neo0215: 吵到人又沒辦法 難不成都不能裝修?要住公寓大樓只能忍 08/03 19:30
Neo0215: 耐了啊 越去鬧只會拖長工期 08/03 19:30
demonny: 裝修有沒有拜碼頭? 08/03 19:37

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