推 fireheart988: 市區新透天少啊08/02 18:54
→ sam21sam21: 我同學台南人，還是只買透天08/02 18:54
推 william826: 昨天經過高雄巨蛋附近 展奇有批很漂亮的新店面 查一08/02 18:56
→ william826: 下成交6-7000萬 泥要補助我膩QQ08/02 18:56
高雄鄉下農地
1分都1600萬到1800萬
市區店面這正常價啦
我沒錢 QQ
※ 編輯: kemal969 (223.139.30.100 臺灣), 08/02/2025 19:01:14
→ freddy: 透天很貴，而且中古的還要花一大筆錢整修，年輕人根本沒 08/02 19:04
→ freddy: 錢 08/02 19:04
推 drimp: 年輕人大部分不需要空間很大 不生只生一個的一大堆 但喜歡 08/02 19:07
→ drimp: 有管理有電梯的大樓 同預算老透天或新大樓一般會選新大樓 08/02 19:08
→ drimp: 當然少數預算無上限的年輕人就開心就好 08/02 19:08
→ freddy: 但時間越久透天越值錢，建物價值歸0，土地價值持續漲，大 08/02 19:08
→ freddy: 樓土地持分太低，住越久越不值錢 08/02 19:08
推 jojok: 這幾年會淹水阿 買大樓至少不會淹住家 08/02 19:10
→ freddy: 透天買不會淹水的區域長期肯定是績優股 08/02 19:11
推 Sunny821210: 中古透天一堆把自家門口甚至小巷子當車庫的 連人行道 08/02 19:17
→ Sunny821210: 都沒有 08/02 19:17
推 drimp: 其實更多巷弄內的透天 也沒有重建價值 路寬不足 或地點普通 08/02 19:22
→ drimp: 土地價值不高 房價也不高 不會有人去談都更 你土地只值幾百 08/02 19:22
→ drimp: 萬 自己花1-2000重建一個透天也沒意義 也是放爛而已 08/02 19:22
→ drimp: 真的要有土地價值 大馬路 有都更或重建效益的透天 價格一定 08/02 19:22
→ drimp: 不是對標一般年輕人買的大樓兩房三房 買得起那種透天的人也 08/02 19:22
→ drimp: 不用考慮錢了 愛住哪就住哪 08/02 19:22
→ aphisia: 親戚小孩買房 長輩全額出錢的買透天 自己出錢的買大樓 08/02 19:22
→ aphisia: 長輩需要電梯 所以自己買大樓 08/02 19:22
推 buike: 當然買大樓，不然等著民進黨的愛液淹好淹滿嗎？ 08/02 19:22
推 toto123: 炒重劃區 的地方 當然是買小坪數 迷你宅 是買來轉手賣ㄉ 08/02 19:23
→ aphisia: 我是不理解 明明有錢 卻覺得大樓比較安全買大樓的人 08/02 19:23
→ drimp: 不要說高雄了 哪怕你台北萬華北投士林 一堆面4米巷以下的透 08/02 19:24
→ drimp: 天 也有行無市 你自己重建也沒商效 工程車要進去都很困難 08/02 19:24
→ drimp: 除非建商願意一路從巷子吃到大馬路 但你北投萬華房價建商不 08/02 19:24
→ drimp: 願意這樣搞 願意也不一定可以搞定釘子戶 北投萬華一坪80-10 08/02 19:24
→ drimp: 0建商都不願意了 高雄就.... 08/02 19:24
推 dkl1027: 大樓地下室淹水隨便都損失上百萬 更慘好嗎 08/02 19:25
→ aphisia: 是為何要買巷子的透天？ 正常會買的透天不是都在大馬路上 08/02 19:28
→ aphisia: 嗎？高雄透天還蠻常見的啊 08/02 19:28
推 quiet93: 不婚不生幹嘛買透天啦 08/02 19:31
推 panlao: 住大樓的管理室代收包裹 冷藏垃圾室跟24小時保全 無可取代 08/02 19:31
→ panlao: 買3000萬透天然後下班追垃圾車 會很阿砸 08/02 19:32
→ quiet93: 以前隨便一家五口三代同堂什麼的，所以住透天啊 08/02 19:32
→ buike: 3000萬買大樓多爽 08/02 19:32
推 zigq: 大樓啊，2000就有不錯的 08/02 19:34
→ zigq: 透天要不錯的要4000 08/02 19:34
推 zebirlin: 就買不起，現在市區透天都要2500以上 08/02 19:38
推 drimp: 對比花一樣的錢住大樓還是透天 有的人提到透天有土地重建價 08/02 19:41
→ drimp: 值 越放越值錢 我只是說明有土地重建價值 不是隨便一棟透天 08/02 19:41
→ drimp: 都有 甚至超過一半透天根本沒有重建價值 市區大馬路透天不 08/02 19:41
→ drimp: 會是大樓三房的價格 08/02 19:41
→ drimp: 當然如果要把前提改成預算無上限 別買什麼透天了 可以買美 08/02 19:41
→ drimp: 術館角地來蓋平房 保證舒服又兼具土地增值效益 08/02 19:41
推 a9940597: 透天會淹水 08/02 19:43
→ drimp: 真的土地價值高 面主幹道有商效 以後有都更效益的透天 隨便 08/02 19:44
→ drimp: 都4000萬起跳 根本不是原文年輕人普遍買的大樓價格可以比較 08/02 19:44
→ drimp: 的 08/02 19:44
→ drimp: 不是主幹道的便宜透天 嗯..回到本來的問的 萬華北投房價80- 08/02 19:44
→ drimp: 100都還一堆非主幹道商圈的透天沒重建 因為不具備重建效益 08/02 19:44
→ drimp: 高雄的普通透天要等到可以做有商業效益的重建 可能還要不短 08/02 19:44
→ drimp: 的一段時間 08/02 19:44
推 jaricho: 有錢當然買大坪數的大樓啊 一層100坪 一層室內60-70坪多 08/02 19:51
→ jaricho: 爽 小透天爬樓梯上上下下4樓很累耶 除非弄個電梯透天啦 08/02 19:51
→ kemal969: 現在老透天要裝電梯 要多少錢 08/02 19:54
→ aphisia: 高雄也有透天100坪的啊 08/02 20:01
→ fruit1231: 透天誰幫你收包裹？ 08/02 20:03
推 jaricho: 40年老透天還室內每層挖洞 大工程耶 挖一挖其他牆壁會不 08/02 20:04
→ jaricho: 會一起龜裂啊 恐怖啊 08/02 20:04
推 iloveforix: 偶是不是看到熙卡分身 08/02 20:08
推 a951l753vin: 學楊梅做集合式透天啊 08/02 20:09
推 zzyzx: 透天都蓋在蛋白區 以後沒人接 變廢墟 08/02 20:11
推 TFBoys: 因為沒錢 其他都是理由 透天也有電梯啊 08/02 20:15
推 au041l: 主要是你的階級到那裡周遭就是那些人，不然老總門周遭都是 08/02 20:15
→ au041l: 買土地的人 08/02 20:15
推 skyg: 管理型透天就有收包裹了啊，文山特區有一堆透天，隨便一間都 08/02 20:16
→ skyg: 5.6千萬，房子很難換手，也不太增值，買這種都是有一定能力 08/02 20:16
→ skyg: ，根本不是什麼小角色能買的，透天土地有價值的是那些商5的 08/02 20:16
→ skyg: ，容積有1000多%，板上L不是有在收嗎，一坪好像要200還300 08/02 20:16
推 inuwanwan: 連棟透天x，獨棟透天O，$$ 08/02 20:19
推 PPPGGG: 錢你要出? 08/02 20:19
推 SocketExcept: 台南朋友也只考慮透天 08/02 20:24
推 nakinight: 透天還要裝防水閘門 08/02 20:24
推 JKjohnwick: 買不起透天啊 08/02 20:27
→ kemal969: a大 楊梅的集合是透天是什麼？ 08/02 20:27
推 z5411: 梓官新透天都要1700了 要住透天就得到鄉下 08/02 20:30
推 smallkop: 現在沒人想追垃圾車了 08/02 20:33
推 c6066den: 士林的透天連巷子內都一堆都更機會 08/02 20:36
推 shter: 跟汐止當年一樣，淹過水沒人要買透天全蓋大樓 08/02 20:36
→ c6066den: 還是看地點啦 08/02 20:36
→ c6066den: 不過最好是基地有臨10米以上巷弄 08/02 20:37
推 chouvincent: 淹水淹怕了 08/02 20:37
→ shter: 要買透天的都會買坡地，水淹不到也不是土石流區的 08/02 20:37
推 pika2050530: 喜歡大樓(X) 買不起透天(O) 08/02 20:48
噓 evil0108: 買不起才是主因好嗎 08/02 20:49
噓 ftc693: 買不起才是主因 08/02 20:55
噓 TFBoys: 一堆買不起的承認很難嗎 在那邊吹大樓別笑死人 08/02 20:59
推 fasco: 連屏東都在賣大樓而已了 08/02 21:03
推 people01: 不只買大樓，坪數還越來越小 08/02 21:06
→ people01: 總歸就是總價太高 08/02 21:06
推 magyver: 川普會幫你打房的，等待吧 08/02 21:07
推 pptsuck: 年輕人現在都喜歡12坪兩房那種小宅 08/02 21:11
→ pptsuck: 透天50坪還會被嫌棄 08/02 21:11
噓 wangdon: 房價炒到買不起不是不想住透天，雖然真的有不少年輕人說 08/02 21:18
→ wangdon: 什麼不用再追垃圾車、有人收包裹多好多好，但終究一句話 08/02 21:19
→ wangdon: 就是買不起透天，不然也可以三千萬買大樓啊！幹嘛只買室 08/02 21:19
→ wangdon: 內12坪 老實說就是買不起不管透天還是大坪數大樓，才在 08/02 21:19
→ wangdon: 那邊買什麼小坪數低總價電梯大樓 囧 高房價滅國！ 金B哀 08/02 21:19
→ wangdon: ！ 08/02 21:19
噓 e73103999: 一堆垃圾透天都賣3980 高雄人月薪32K 是要買懶 08/02 21:27
推 andieschen: 下雨天一堆透天仔撐傘或穿雨衣或淋雨追垃圾車 大樓仔 08/02 21:32
→ andieschen: 看了心裡都在竊笑 08/02 21:32
推 nemohuang: 大樓管理費越來越貴了，想換小透天 08/02 21:46
推 solothurn: 透天3千萬 然後社區看進去像汽車旅館 08/02 21:46
推 Neville0402: 年輕人就窮啊 沒錢買什麼透天 滾去買套房 好嘛 08/02 21:55
推 s77329: 預算不足買大樓就算了，又小還要吞高雄厝的大陽台 08/02 22:00
推 TFBoys: 大樓月繳5000 還在喪事喜辦 月繳5000 我好快樂 08/02 22:10
→ TFBoys: 地價稅 房屋稅 也要乖乖繳喔 08/02 22:11
推 kenkuo1688: 買不起啊 08/02 22:14
噓 LBJnot1to7: 周杰倫表示: 原來我買不起透天QQ 08/02 22:15
推 Feynman5566: 透天也要扣四層的外牆和樓梯 實際可用也沒想像多 還 08/02 22:15
→ Feynman5566: 要爬樓梯 08/02 22:15
推 heyamo123: 對 08/02 22:28
推 leastsquares: 透天績優 前提是路大條 面寬夠 很多老透天是不能會 08/02 22:51
→ leastsquares: 車的 20地坪一樣要賣破千 08/02 22:51
→ leastsquares: 大樓可沒說你沒錢買三房就不給你倒垃圾 08/02 22:52
推 griffiths: 就現在很少新透天可以買了吧，有的話總價也很高 08/02 22:55
推 mepe1018: 大樓選擇多，入門檻低～套房、兩房、三房 符合不同預 08/02 23:03
→ mepe1018: 算不同需求的人 08/02 23:03
推 jaricho: 郭董表示 原來我買不起透天… 08/02 23:05
推 marunouchi: 等你買到郭董那種等級的大樓再說你不想買透天 08/03 00:21
推 a3268403: 我以為是淹水的關係 08/03 01:16
推 jl40: 透天看是哪種透天 有獨棟不緊鄰的還好 整排的那種單層坪數 08/03 03:53
→ jl40: 太小的 不好使用 爬上爬下的 08/03 03:53
→ jl40: 大樓好處採光通風較好 有管理 但害怕樓上太吵 頂樓太熱漏水 08/03 03:53
→ jl40: 棟距不夠 對面棟的吵架都聽得到 不過連棟透天也是會聽到隔 08/03 03:53
→ jl40: 壁打砲的 08/03 03:53
推 zaqimon: 所以最完美應該是買社區型透天吧 一切都是錢的問題 08/03 08:40
推 TFBoys: 郭董 周杰倫 是買你那種鳥籠大樓嗎 哈哈哈哈 人家一層12 08/03 08:53
→ TFBoys: 0坪 你的實坪有12坪嗎 08/03 08:53
推 TVBSG: 大樓買坪數小的管理費就少 我家每月1700同社區有破5千的 08/03 08:55
→ TVBSG: 管理費差麼多而服務卻一模一樣 但月繳5千的才不擔心這些 08/03 08:56
→ TVBSG: 住大樓 收掛號 環保室是基本，樓夠高沒大強沒蚊子就夠爽了 08/03 08:59
→ TVBSG: 颱風天有人放防水閘門 也會通知移車 水塔壞了有人聯絡修 08/03 09:00
推 nemohuang: 推樓上，曾經想過這樣，管理費省一點 08/03 09:03
推 TVBSG: 相同總價的新大樓 差不多只能買到蛋殼區透天或屋齡+30↑ 08/03 09:04
→ TVBSG: 我就一般受薪階級 我只好選大樓 更何況我是主力打掃人員 08/03 09:05
推 lolpklol0975: 液化潛勢區 google下 不多說 水很深 08/03 09:09
推 arnbition: 幾年前朋友買鶯歌大樓1000初頭的時候新透天就要2000了 08/03 09:49
→ arnbition: 而且還什麼新建案 08/03 09:49
推 jerry10307: 透天能住，地坪30建坪100附電梯，市區10年內過豪宅線 08/03 09:51
推 iNicholas: 住透天會淹水啊 你家一樓淹水自己清 社區淹水社區清 08/03 09:52
→ LBJnot1to7: 某樓為啥覺得買得起大樓的人都只能買鳥籠房型XD 08/03 10:34
→ LBJnot1to7: 所以邏輯是 大樓大坪數>>>>透天 是這樣嗎XDD 08/03 10:37
推 wingtoya: 住大樓有物業代收包裹，垃圾也有人處理很不錯啊。現在 08/03 11:14
→ wingtoya: 網購這麼方便，我看我家大樓物業那邊根本變成理貨倉， 08/03 11:14
→ wingtoya: 住戶瘋狂下單 08/03 11:14
推 marunouchi: 高雄市區電梯車位透天5000萬以上，買不起就只能買20 08/03 11:56
→ marunouchi: 00萬的大樓 08/03 11:56
噓 max5209: 。 08/03 11:56
推 Laevateinn: 社區透天光戶數少攤下來的管理費就貴的驚人了 08/03 12:02
推 mecca: 買透天就買有電梯的 不然每天爬樓梯就飽惹QQ 08/03 12:54
推 dophin332: 因為老了啊 08/03 15:20
推 aq2272353712: 老透銀行都很不願意貸款~臨時需要急用，沒大樓好抵 08/03 17:39
→ aq2272353712: 押借款 08/03 17:39
推 spermbox: 我覺得你的認知不對 08/03 18:23
→ spermbox: 現在是北高雄透天貴，就算南高雄有透天便宜年輕人也不要 08/03 18:24
推 spermbox: 年輕人寧願去買北高雄大樓都不要南高雄透天 08/03 18:26
→ spermbox: 南高雄就是全台灣最慘最蕭條的地方，大家只想逃離那邊 08/03 18:26
→ kemal969: 樓上 怎麼說？ 08/03 18:33
→ kemal969: 我只知道林園透天 賣了2年多 都賣不出去 08/03 18:34
推 spermbox: 不信你自己打開591看，便宜的透天都在南高雄 08/03 18:56
→ spermbox: 南高雄市區一狗票便宜透天 08/03 18:57
→ spermbox: 但北高雄精華地段根本沒有便宜透天 08/03 18:57
推 spermbox: 年輕人現在不要南高雄，就算一間北高雄大樓可買南高雄透 08/03 19:01
→ spermbox: 天，不管南高雄透天地再大他們也寧願去買大樓 08/03 19:01
推 spermbox: 不是因為南高雄沒有投資價值，只是因為他們買的是自住 08/03 19:03
→ spermbox: 不是投資，人家要買在他想住的地方 08/03 19:03
推 spermbox: 南高雄我去過，南高雄排除鹽埕還是輸台中排除中區太多 08/03 19:04
→ spermbox: 太多 08/03 19:04
推 spermbox: 南高雄自從85周圍徹底死去以後，一整個走下坡 08/03 19:07
→ spermbox: 台中舊市區還沒有那麼嚴重，廣三sogo落寞後又跑出一個 08/03 19:08
→ spermbox: 勤美誠品 08/03 19:08
