→ pptsuck: 對06/22 16:47
※ 編輯: msis20 (220.136.195.141 臺灣), 06/22/2025 16:48:33
→ pptsuck: 大安區也跌很兇 夢回2008 06/22 16:48
→ allcliche: 貼一下同一社區的實價登錄，讓大家 06/22 16:51
→ allcliche: 參考參考吧？ 06/22 16:51
推 cornea1231: 該還教主一個清白了吧 06/22 16:51
推 backpacker18: 很多啊 前幾天才看到中和一個新成屋要平轉 06/22 16:56
→ backpacker18: 開價比最新實登還低 06/22 16:56
→ backpacker18: 5字頭而已 06/22 16:57
推 jessicaabc98: 不要說出來，新古屋開掉，預售目前撐，我以為大家 06/22 16:57
→ jessicaabc98: 都知道 06/22 16:57
→ avgirl: 現在不跑，難道等十幾二十年後下一波翻轉再跑嗎? 06/22 17:00
→ ActionII: 2008台北季減，2000年後還排不上號的.. 06/22 17:01
→ ActionII: 夢回2008其實比較不好啦… 06/22 17:01
→ avgirl: 都碼翻倍的賺頭，打點折先跑還是爽賺 06/22 17:03
噓 KoBuKoLa: 睡吧 夢裡什麼都有 06/22 17:05
推 billkira: 2倍的85折 還是賺啦 06/22 17:10
推 kklarinet: 實價“最高”打折不就一般行情 06/22 17:12
推 jessicaabc98: 去年是實價是底，今年變打折，樓主太粗爆了 06/22 17:15
推 blargelp: 看區域，交屋量大 供過於求的 一定要修正的 06/22 17:18
→ blargelp: 供不應求 甚至今年沒什麼交屋的區域，繼續慢慢漲 06/22 17:19
推 kyo33: 台灣房市泡沫元年 06/22 17:28
推 blove: 不用怕 要怕的是當掉回新青安推時的價格 而金龍不為所動才 06/22 17:31
→ blove: 可怕 06/22 17:31
推 tteeccddyy: 4 實價打8～9折左右 06/22 17:36
推 au041l: 買了房，2-3年就要賣的人多嗎？ 06/22 17:38
推 jessicaabc98: 一堆買三間的，貸不下來的，不賣來救，錢哪兒來 06/22 17:41
推 AlarmAlarm: 量縮價漲 我看你是不懂喔 06/22 17:44
→ c41231717: 這兩年漲了一倍啦 矯正回歸而已 不過長時間來看還是會 06/22 17:47
→ c41231717: 漲 06/22 17:47
推 CCOOGG: 妳爸媽那個年代買的價格肯定沒掉 至於你買的電梯向下中 06/22 17:51
推 jinso7410: 中和新古屋五字頭 06/22 17:53
→ jinso7410: 反觀中和漢皇方圓成交120… 06/22 17:53
→ jinso7410: 實價登錄秀出來大家看看 06/22 17:54
推 ttyy: 確實有差，但我看熱門地段基本上有個最高實登的95不錯了 06/22 17:56
→ next1118: 價格秀出來 06/22 17:59
推 jessicaabc98: 預售屋不用拿出來好嗎？現在就是撐預售r 06/22 17:59
→ kurapica1106: 不講一下地區嗎 這樣講大家怎麼查證 06/22 18:02
→ backpacker18: 拿漢皇方圓當中和行情哈哈哈 06/22 18:04
→ backpacker18: 那七期行情140了 06/22 18:04
推 jaricho: 買到再來宣揚啊 06/22 18:08
→ jaricho: 上一個京王就說接連買到8折和7折的了 06/22 18:08
→ diefishfish: 崩 06/22 18:12
推 lucifero: 實際去市場上感受看看吧~ 06/22 18:24
→ a123454698: 對，有抗性的區域，老屋多少都有修正 06/22 18:25
推 pz5202: 這批是新青安的嗎？新青安應該不怕 06/22 18:27
→ PaulPoPan: 夢回2008大安是砍半了吧 06/22 18:29
→ buike: 下半年屍潮即將來襲，現金趕快準備好！！！ 06/22 18:33
推 bustinjieber: 拿積穗當中和行情才是搞不清楚吧 06/22 18:35
推 buike: 阿龍！救救！完蛋了！ 06/22 18:38
推 yfhao: 開價不掉根本不會有人想接 真的別嘴硬了 06/22 18:39
→ darkshawn7: 積穗真得笑死 06/22 18:40
→ jinso7410: 原來漢寶雙星最貴要59 06/22 18:41
→ jinso7410: 賣56.8也太貴 建議三字頭下去斡旋 06/22 18:41
→ laechan: 假設真的在掉，就是有些想急著脫手 06/22 18:42
推 jinso7410: 最高59，說57平轉騙菜鳥吧 06/22 18:42
→ jinso7410: 就像某山林說打七折，讓利20萬 06/22 18:42
推 backpacker18: 原來積穗只值3字頭喔QQ 06/22 18:44
→ backpacker18: 跟淡海差不多了 06/22 18:44
→ jinso7410: 地主戶賣57說平轉，這個廣告噱頭也太大 06/22 18:46
→ jinso7410: 地主戶平轉的話要三字頭 06/22 18:46
→ jinso7410: 地主成本可能不到30，建議用35斡旋 06/22 18:47
→ jinso7410: 真 平轉 06/22 18:47
推 DDDDRR: 總不會有人說借高利貸也會賺吧 06/22 18:47
→ asjh612: 夢裡什麼都有 央行都說房價還在緩漲了 06/22 18:50
推 backpacker18: 57已經比一年多前的實登還低了 06/22 18:54
→ backpacker18: 再殺是要夢回2020喔QQ 06/22 18:54
推 askey: 問就是個案 06/22 18:54
推 jerrylin: 不可能 絕對不可能 06/22 18:54
推 jessicaabc98: 57一坪低於57全都給我掃起來 06/22 18:56
推 alonzohorse: 呃不是跟我說回防雙北嗎…… 06/22 19:02
噓 kensmile: 漢堡雙星56.8萬，剛推出才40初 06/22 19:03
→ kensmile: 漢寶 06/22 19:04
→ kensmile: 57萬哪算平轉 06/22 19:05
推 pz5202: 雙北都這樣了 南部一定更慘 06/22 19:05
→ jinso7410: 依照去年前三筆實登建議用50斡旋 06/22 19:13
→ jinso7410: 如果依照中南部烙賽程度用45斡旋XD 06/22 19:13
推 backpacker18: 你剛剛不是說要用35斡旋 06/22 19:16
推 vaughn: 邏輯上合理啊，氣氛不明，獲利這麼多了，少賺個5%10%先換 06/22 19:17
→ vaughn: 安心很正常 06/22 19:17
推 u9313091: 中和其實新房都賣到7、8字頭了，連30年中古屋都可以到6 06/22 19:17
→ u9313091: 、7字頭，新房可以只賣5字頭就知道那地點有多不讓人喜歡 06/22 19:17
→ u9313091: .. 06/22 19:17
→ vaughn: 而且有些是第二屋第三屋，寬限期過了無法轉貸換寬限，少 06/22 19:18
→ vaughn: 賺一點出掉很正常 06/22 19:18
噓 hune: 3年前買入 用現在的市價打9折賣 還是翻倍賺 先跑先贏 06/22 19:21
推 CCOOGG: 9折賣想得美....沒6折你貨根本出不掉 自己留著繳貸款才是 06/22 19:22
推 hune: 很多再不賣就準備要還每月本息貸款了 手上多間的根本無法 06/22 19:22
→ hune: 雙北9折很好賣的啦 又不是中南部 06/22 19:23
→ CCOOGG: 多多當然知道要還本息了撐不住 但賣不掉阿 CC 06/22 19:23
推 vaughn: 三年屋五年屋，如果當時是買預售，那其實買的時間是7-8年 06/22 19:23
→ vaughn: 前，成本低到靠北 06/22 19:23
→ hune: 中南部的可能要有市價打7、8折賣的打算 但還是賺翻 06/22 19:24
→ vaughn: 因為阿龍打房，他們寬限期到了之後無法再轉貸換寬限，折 06/22 19:25
→ vaughn: 一點賣根本很正常 06/22 19:25
推 CCOOGG: 只折一點看賣給誰 看現在誰敢接阿 戰士能上的早上了 06/22 19:26
→ vaughn: 買方市場還是會有人買啦，折個10%就會有人覺得便宜接手， 06/22 19:27
→ vaughn: 很正常 06/22 19:27
→ kensmile: 中和很大，積穗這地點蠻偏 06/22 19:28
→ kensmile: 這建案離第四公墓不遠 06/22 19:28
→ kensmile: 5字頭很正常 06/22 19:29
推 weni219: 目前看了幾十間A7合宜物件，屋主都把實登當樓地板在參考 06/22 19:30
→ weni219: 的。 06/22 19:30
→ toto123: 大量交屋潮 優點只有新宅 當地也沒工作 全部加價一起 06/22 19:30
噓 jessicaabc98: 中和中古不用六就有了好嗎？再吹R 06/22 19:30
→ toto123: 在一起 到最後 丟出來出租 屋主還要競爭 06/22 19:30
→ kensmile: 中和要看地點，靠近捷運站，中古電梯還是貴 06/22 19:31
推 pz5202: 要是股市再有個什麼意外的話 06/22 19:33
推 vaughn: a7合宜住宅交屋都10幾年了，當時售價就低，買的自住比例 06/22 19:34
→ vaughn: 高，很多房貸都快繳完，當然價格容易撐 06/22 19:34
→ vaughn: 原po說的3年屋5年屋這種的，因為牽扯到寬限期問題，是目 06/22 19:36
→ vaughn: 前最容易降一點點就賣的 06/22 19:36
推 sernidle: 泡沫元年 06/22 19:42
推 jinso7410: 如果真要平轉 就是35不能再多了 06/22 19:44
推 xmoonlight: 確實 06/22 20:07
推 F93935: 有鬆動但是賣方還沒認錯 06/22 20:12
推 eulbos: 老屋一坪要回到10-12萬了嗎！ 06/22 20:21
推 bustinjieber: 中和中古喔 景安贊 景安國宴 台北news 06/22 20:32
→ bustinjieber: 參考一下 06/22 20:32
推 lucky466: 假的吧！眼睛脫窗 06/22 20:33
推 physicsdk: 最近不太能實登創高賣了 不然就是樓層格局明顯比較好 06/22 20:33
→ physicsdk: 然後才比前高多一點 06/22 20:33
→ Anzishou: 還早 06/22 20:51
推 iahope: 先蹲後跳 06/22 20:59
→ cpc21477: 房價頂了 非雙北普羅大眾最多1500萬 在高沒人買 06/22 21:01
→ toto123: 3500才很難賣 雙北 1500 是要買什麼鬼東西 06/22 21:05
→ toto123: 新北還要限制是 新北一環 06/22 21:06
→ toto123: 新北2~3環 其實是地位很模糊的產品 06/22 21:06
→ toto123: 2000~2500雙北 沒問題的 06/22 21:07
推 toto123: 1200~1500是 桃園 林口 06/22 21:09
推 wow777: 一個人沒長輩資助 一般薪水買1500的很頂了 在高根本買不起 06/22 21:12
推 cksai: 誰會在雙北外 追買1500三房啦 06/22 21:18
噓 kadolong: 中南部 7 8折賣? 哪來的平行時空 06/22 21:30
推 a951l753vin: 1500是從房價所得比推導出來的嘛？ 06/22 21:36
