推 Rickerley: 牛B 02/20 12:11
推 Brioni: 教主也知道帕魯== 02/20 12:12
→ Rickerley: 我是感覺 大家對中產的定義不大一樣捏 02/20 12:12
推 jamie81416: 政府真的想搞這5-15%的高級帕魯，就該把囤房稅一口氣 02/20 12:12
→ jamie81416: 調到2位數。很多人超喜歡拿建商當理由反對，笑死人 02/20 12:12
→ jamie81416: 不會開例外名單膩 02/20 12:12
推 iamneptune: 一樣捏著AMD嗎？ 02/20 12:13
推 Feynman5566: 跟著教主抱AMD看戲 02/20 12:14
推 ice1015: 西方人都在追求真愛 下一位下一位再下一位 02/20 12:15
推 BRIANERIC2: 現在怕的是厚，這些人就算只能貸40%，他一樣往下買低 02/20 12:16
推 mk203125: 帕魯XD 02/20 12:16
→ BRIANERIC2: 總價，除非想好夾殺的方式，把他的利潤壓到最低，逼出 02/20 12:16
→ BRIANERIC2: 市場，才達到政府的目的 02/20 12:17
噓 VSshow: ...你居然以為民進党要救民意？ 02/20 12:19
推 foda: 所以？ 02/20 12:20
推 alexstag: 就台灣沒有什麼好爽的東西，跟托斯卡說的一樣，好 02/20 12:21
→ alexstag: 房子好車子不是限制貸款就是課稅，小三什麼的這群 02/20 12:21
→ alexstag: 人也不是沒有，但台灣人道德觀上面通常還是會維持 02/20 12:21
→ alexstag: 一個形式上的婚姻伴侶 02/20 12:21
推 Brioni: 看央行要不要把之前的75原則改成70原則，也是一個方式 02/20 12:21
噓 NeihuSnape: 沒料就不用來發文了 你是買過幾間房 02/20 12:22
推 leota: 這次不同意教主 02/20 12:22
推 kitten123: 教主造謠，房價只會繼續漲好嗎 02/20 12:24
推 Detonate: 教主還是專心做股票吧 台灣房地產你好像不太懂 02/20 12:25
→ abyssa1: 台灣中產都在追求下一間？被限貸氣pupu 02/20 12:25
→ abyssa1: 其實不貸款突破第三間四成後就海闊天空了 02/20 12:25
推 jessicaabc98: 現況就是理想買舊公寓出租，自己住新大樓 02/20 12:27
→ abyssa1: 其實教主是要鼓吹養小三？這樣有人頭也不怕買房限貸了 02/20 12:29
→ abyssa1: 怎麼結論還是買 02/20 12:29
推 tfct: 就炒房不好炒啊 平常罵魯空 調豪宅線假裝替魯空抱不平。 大 02/20 12:30
→ tfct: 部分買一間自住又沒差 02/20 12:30
推 kusomanfcu: 結果這些高級趴魯買最多的是市區老破公寓出租等都更， 02/20 12:33
→ kusomanfcu: 根本不屌你，然後建商蓋房預期面積又要下滑了 02/20 12:33
→ kusomanfcu: 建商都跑去談都更了，便宜的蛋現在到處都在搶 02/20 12:34
→ kusomanfcu: 都更蓋出來通通都給你手槍大院那樣，吃好吃滿 02/20 12:34
噓 yychiuchang: 本來房價要下去了結果搞新青安再炒一筆，真他媽的笑 02/20 12:35
→ yychiuchang: 死。 02/20 12:35
推 piliwu: 買低總價就好了其實很簡單 02/20 12:36
→ kusomanfcu: 房版一堆高級趴魯都是低總價在到處尋租的，誰跟你找小 02/20 12:36
→ kusomanfcu: 三房以上的搞 02/20 12:36
→ yychiuchang: 明明是500變1000的該抑制，現在去打3000-4000的，腦 02/20 12:36
→ yychiuchang: 殘，買不起的根本不是這些人。 02/20 12:36
→ yychiuchang: Dpp四年後下去剛好而已。 02/20 12:36
→ kusomanfcu: 這波明顯會吐血的是外圍重劃區 02/20 12:36
→ kusomanfcu: 錯了 供給有問題就是不可以打壓，需要疏通 02/20 12:37
→ kusomanfcu: 一直打壓一直壓制供給，這不是炒房什麼是炒房 還打房 02/20 12:38
→ kusomanfcu: 勒 太87了 02/20 12:38
→ kusomanfcu: 馬英九打的下去是因為他還搞廉價房出售 02/20 12:38
→ kusomanfcu: 再來還有證所稅 打擊資本炒作的能力 02/20 12:39
→ kusomanfcu: 房地合一和豪宅線本質是壓制槓桿泡沫 並不能打房 02/20 12:39
→ kusomanfcu: 愚蠢 02/20 12:40
→ kusomanfcu: 結果就是一直都沒泡沫只漲不跌 02/20 12:40
推 F1239810: 房市起起落落...但擁房的..從來都比租房的好。 02/20 12:43
推 kusomanfcu: 如果央行真的幹下去，與其就是舊豪宅線和新豪宅線中間 02/20 12:46
→ kusomanfcu: 的價格全部加價賣 02/20 12:46
→ kusomanfcu: 預期就是 02/20 12:47
→ kusomanfcu: 金融政策細節到時候就知道了 02/20 12:47
推 kusomanfcu: 後照鏡自己去看啦，舊豪宅線政策啟動時也發生了一樣的 02/20 12:49
→ kusomanfcu: 事還打房勒 02/20 12:49
噓 ffffaaaatttt: 完全不知道在扯什麼？安份守己愛家愛小孩買個四房 02/20 12:49
→ ffffaaaatttt: 怎麼了？這條如果過，是打自住還是打投客？ 02/20 12:49
推 ProTrader: 真的降豪宅線感覺受傷的是自住客比較多 02/20 12:52
→ orz811017: 做題家XDDDD 02/20 12:53
→ ProTrader: 因為投資客本來就愛買低總價 本能就有遠離豪宅線傾像 02/20 12:53
推 tfct: 調高豪宅線 全部一起噴 調低豪宅線 全部一起跌 才是重點 02/20 12:55
推 a00000000001: 如果調低豪宅線也能炒房 多空都開心 沒什麼不好的 02/20 12:56
→ metam: 自住客受傷，就不會炒房了阿，前面都算過了。南部三千萬 02/20 12:56
→ metam: 線，家庭收入500綽綽有餘，現在只准貸一半，頭款要1500 02/20 12:56
→ metam: 自然是拉緊 02/20 12:56
推 yuui: 賣貴的不罵 罵借錢給你的恩人 02/20 12:57
推 gogoforever: 這裡只接受多軍吹哨子壯膽 你這樣會被排擠喔 02/20 12:58
推 a00000000001: 拉高頭期款 讓首購族買低價小房 沒什麼問題啊 想買 02/20 12:58
→ a00000000001: 大的 以房換房 也不缺頭期款 感覺都是雙贏 02/20 12:58
推 paunch: 巨嬰難討好，DPP這樣只會打到自己的支持者，而且巨嬰因為 02/20 13:06
→ paunch: 低總和租金漲間接被打，會更討厭執政黨 02/20 13:06
→ abyssa1: 因為這邊的換房都是換一間住 舊房只租不賣 當然缺頭期 02/20 13:09
→ CMCC: 巨嬰好騙啊，因為躺平，什麼經驗都沒有，靠想像跟鍵盤，多好 02/20 13:11
→ CMCC: 騙啊... 02/20 13:11
→ a000000000: 尼各位要看政府想法R 尼覺得政府會只打高總價嗎? 02/20 13:13
推 waloloo: 安分守己的買了四房四千萬，那鎖住十年囉 02/20 13:13
→ a000000000: 我怎摸想都不覺得 這只是剛開始 02/20 13:13
噓 darkangel119: 所以台灣買房了沒 02/20 13:14
噓 yychiuchang: 不可能往下打啦，那搞新青安打臉自己嗎？到時候房價 02/20 13:14
→ yychiuchang: 跌，又一堆人出來靠腰 02/20 13:14
→ jaricho: 政府不會打低總價啦 新青安幫助一波青年首購買低總 然後 02/20 13:15
→ jaricho: 上車後再打那批首購青年？？？ 02/20 13:15
→ yychiuchang: 往下打，Dpp 更該死，先協助建商拉高出貨，然後重擊 02/20 13:15
→ yychiuchang: 我們政府就搔癢演戲而已，反正到時候抗中保台又贏麻 02/20 13:16
→ yychiuchang: 了 02/20 13:16
→ yychiuchang: 反正地方政府全放推沒關係 02/20 13:16
推 Tattoo: 怎麼看都是低總瘋狂往上 02/20 13:16
推 tfct: 不用打啊 豪宅線就是打房最佳利器 馬英九時期最有用的打房工 02/20 13:17
→ tfct: 具 02/20 13:17
→ fluffyradish: 低總多間不就限貸了，第一間不可能會限啦，要留點空 02/20 13:18
→ fluffyradish: 間讓人上車 02/20 13:19
→ a000000000: 我沒說會打低總R 讓尼漲不起來而已 02/20 13:19
→ a000000000: 怎摸港覺這邊的人都忘惹2014~2019惹 02/20 13:19
→ a000000000: 要買也是跟者科技業跑 嘻嘻 02/20 13:20
噓 yychiuchang: 2014-2019中南部可是緩漲，不要台北看天下，豪宅線 02/20 13:20
→ yychiuchang: 只打大台北 02/20 13:20
推 sspider0829: AMD我等下半年重新買 cc 02/20 13:20
→ ProTrader: 那時期台北也只是小回檔 根本不是空頭 政府不敢空 02/20 13:22
→ ProTrader: 政府的極限就是讓房價緩漲 這跟誰當政府無關 02/20 13:24
推 tfct: 看王力宏前妻的吾疆就知道啦 02/20 13:24
→ tfct: 豪宅線打下去只有賠售沒有解套 02/20 13:24
→ a000000000: 問題不是小回檔 是很難賣掉 很恐怖der 02/20 13:25
→ a000000000: 房地產跟股票啥的差很多 尼想跑 想跑 想跑? 02/20 13:25
→ a000000000: 並不會因為尼直接砍價20%隔天就成交 02/20 13:26
→ a000000000: 如果尼貸八成 回檔小跌10%=本金賠一半 02/20 13:26
→ a000000000: 5%=本金1/4 02/20 13:27
→ Lenon4561: 教主 已買完3間竹北 笑看人生 02/20 13:29
推 ProTrader: 那也只是變成冷盤 房市被斷頭在台灣真的很少發生 02/20 13:29
→ ProTrader: 因為房市被斷頭的法拍市場 在那時期也沒真的出量 02/20 13:30
→ a000000000: 尼想像一下股票套牢很多年的港覺 02/20 13:30
推 Morphee: 幹嘛賣房，要現金跟銀行拿啊，一週錢就下來了，拿淨值有 02/20 13:30
→ Morphee: 很多方式，賣房是最差的一種。 02/20 13:30
→ a000000000: 離法拍還很遠就夠讓尼很痛苦惹 02/20 13:30
→ a000000000: 我一堆朋友當年竹北想換房要把舊的賣掉都這種狀態 02/20 13:31
→ a000000000: 那還是漲最兇的竹北 02/20 13:31
→ ProTrader: 簡單說就是那些回檔的房應該多數是少賺而不是賠售 02/20 13:31
→ a000000000: 光少賺就夠全家人七嘴八舌意見一堆整天灣家惹 02/20 13:32
推 Lenon4561: 請問一下 NVDA還會漲嗎？ 600時候已重壓下去 02/20 13:32
推 Morphee: 房產放10年，翻倍也只是及格而已，台灣哪個人放三年以上 02/20 13:32
→ Morphee: 被套牢的，說出來會被笑死 02/20 13:32
→ ARTORIA: 高雄繼續炒 南北要平衡了 02/20 13:33
→ ProTrader: 還是有受傷的 90年代的放10年跟阿扁時期放10年不同 02/20 13:34
→ ProTrader: 教主的朋友那種思維在房板是錯誤的 02/20 13:34
→ a000000000: 沒錯 要買就買南部or新竹竹北 02/20 13:35
→ a000000000: 新北台北=糞=卒業予定 02/20 13:35
→ a000000000: 阿房板我看就一堆菜鳥投資人 尼說這些人有做好思想 02/20 13:35
→ ProTrader: 就像上面說的正確的做法不是賣出而是從銀行搬錢 02/20 13:35
→ a000000000: 工作嗎? 我看沒有喇 02/20 13:35
→ a000000000: 沒 他悶就已經在銀行不給搬叫他悶賣掉的狀態惹 02/20 13:36
推 webber123: 買中部的 幫QQ 02/20 13:36
→ ProTrader: 那就要忍忍 賣房半年一年正常 要好價格2年3年都要等 02/20 13:39
→ ProTrader: 那種心態也是ㄧ開始我完全不能想像的 02/20 13:40
→ ProTrader: 如果真的要錢 請找中租 教主的朋友應該是科技業的 02/20 13:41
→ ProTrader: 銀行屌大可能不理 中租懶趴小不會XD 02/20 13:42
推 jaricho: 教主開示 要買就要買南部or新竹.竹北 感謝！ 02/20 13:49
→ KrisNYC: 臺灣銀行的錢對一般人來說 算不好搬的 02/20 13:51
→ friedpig: 三年套牢 新莊之前就是吧？ 02/20 13:54
→ a000000000: 我記得當年還有一票被ZM搞分身殺法拐去買青埔 02/20 14:06
推 Hitimothy: 南部豪宅稅3000萬台北市6000萬 要在上去空間就這樣 錢 02/20 14:08
→ Hitimothy: 寧願拿去股市 02/20 14:08
推 pauljet: 中產都死忠的 用力打下去 02/20 14:09
→ Barolo: 請問帕魯是什麼? 02/20 14:10
推 ming5566: 教主可以開示一下AMD嗎 Nv財報大賭場要開張了 手上有筆 02/20 14:11
→ ming5566: 資金在想要進去加碼賭一把還是加碼AMD 02/20 14:11
推 permanent27: 教主吃啥屎 02/20 14:13
推 c41231717: 新青安讓低總價的通通提價 就鳥政策 02/20 14:18
→ Morphee: 銀行不給還有二胎啊 02/20 14:18
→ Morphee: 汽車機車都能超貸提款了，房子更好用 02/20 14:19
推 frowning1226: 我非常認同炒房要看著政治風向炒，才不會出事 02/20 14:19
→ c41231717: 現在竹北還蠻好笑的 你自住的賣掉 找同位階的房子住 02/20 14:20
→ c41231717: 結果也沒賺 搞不好還買不起 02/20 14:20
推 EddieJeremy: 買竹北房的不是都兩間起跳? 02/20 14:21
推 Morphee: 樓上假設你五年前買一間就有這問題，如果買兩間不就沒事 02/20 14:22
→ Morphee: 了 換房順便換車 02/20 14:22
→ kusomanfcu: 都實質降息了還在幻想lol 02/20 14:26
推 c41231717: 確實 你怎麼不買兩間呢 XD 02/20 14:26
→ c41231717: 我下次去笑那些竹北仔 02/20 14:26
推 floatfaith: 作題家XDDD 02/20 14:29
噓 Zepho: 所以只有新竹能繼續噴r 02/20 14:34
推 what1026: 竹科人都去秋葉原被女僕當潘仔供了 包啥小三 02/20 14:36
推 NovaShin: 大概就這個意思 只是不好說太白 02/20 14:39
推 a26893997: 推教主 但我還是一句 台灣房價只會漲！！！ 02/20 14:40
推 ProTrader: 推秋葉原女僕 但不是當潘仔 02/20 14:45
推 ProTrader: 然後要再推日本JK經濟 讓宅男能找到青春回憶 02/20 14:47
推 jeffleentu: 2014-19竹北根本還沒開始飆，那時候價錢跟青埔差不多 02/20 14:52
→ abyssa1: 那個中國崛起的年代 聯發科都差點被紫光買走 02/20 15:12
→ abyssa1: 誰知道後面中國跌倒，台灣吃到飽，竹科賺飽飽 02/20 15:12
→ e2699096: 在台灣是買房藏小三 以後就人手10間套房 只是換個炒法 02/20 15:18
推 webber123: 沒買竹北的 好自為之 02/20 15:22
推 bobovillage: 見習資產階級的資產要多少呀？ 02/20 15:22
推 Detonate: 至少也要3-5億吧 02/20 15:33
推 lyncher: 單身淨資產五千萬，成家淨資產一億就可以入門資產階級了 02/20 15:49
→ lyncher: 吧。想的話可以隨時脫離勞工。 02/20 15:49
→ MiniArse: 教主 嘻嘻 02/20 15:51
→ abyssa1: 資本利得跟租金那那些來到勞動所得三倍以上就差不多了 02/20 16:22
→ abyssa1: 工作心態會不同 02/20 16:22
推 foxbrush: 教主金安 02/20 16:25
噓 ztdxqa: 說實在的現在一億元根本買不了什麼，竹科工程師一卡車家 02/20 16:35
→ ztdxqa: 庭資產一億的過的生活跟你我沒兩樣，一樣還是要領公司薪 02/20 16:35
→ ztdxqa: 水。我覺得現在可能都要三億以上才能算財富自由。 02/20 16:35
→ ztdxqa: *至少三億。 02/20 16:36
推 bustinjieber: 房子跟股票不一樣，房子有住的價值， 02/20 16:36
→ bustinjieber: 有租金支撐就是注定永遠不可能大跌， 02/20 16:36
→ bustinjieber: 股票會因為公司獲利調整發放股利， 02/20 16:36
→ bustinjieber: 房子可不會，租金也是有僵固性的， 02/20 16:36
→ bustinjieber: 除了經濟變化、高風險的郊區糞學區， 02/20 16:36
→ bustinjieber: 曾幾何時聽過租金下跌？ 02/20 16:36
→ bustinjieber: 而如果是經濟變化造成的下跌， 02/20 16:36
→ bustinjieber: 那其他金融資產只會死更慘。 02/20 16:36
→ bustinjieber: 房子的基本面= 02/20 16:42
→ bustinjieber: 房租/房價 vs 02/20 16:42
→ bustinjieber: 貸款利息 + (持有成本/房價)100*% 02/20 16:42
→ bustinjieber: 只要前者大於後者， 02/20 16:42
→ bustinjieber: 持有者就沒必要賠錢賣， 02/20 16:42
→ bustinjieber: 台灣74%房子沒房貸， 02/20 16:42
→ bustinjieber: 持有成本又低，thought ? 02/20 16:42
噓 B0988698088: 賤種你安靜點 02/20 17:04
推 gk1329: 好多人崩潰惹 cc 02/20 17:10
→ gk1329: 其實低總價不用打 高總價難賣 公給自然跑去低總價 02/20 17:10
→ gk1329: 低總價變多 價格也就被限制惹 02/20 17:11
→ ming5566: 笑死這版夠偏激 連賤種都直接噴出來 02/20 17:24
推 jagger: 20年後再來擔心賣不掉 02/20 17:32
推 MintTW: 房產既得利益者 02/20 17:38
→ MintTW: 不喜歡這篇文 02/20 17:38
推 Morphee: 情緒起伏好大 我看了滿心歡喜 表示房子這玩意大家好在意 02/20 17:53
→ Morphee: 不管多還空 越多人往心裡去 這玩意越值錢 02/20 17:54
推 joe2: 這篇很看空啊教主 02/20 17:54
→ gk1329: 竹圍漲太少 生7777啊= = 02/20 17:57
推 jeromeshih: 有點好奇，文章中5-15%是依照這比例來看嗎? 02/20 18:19
推 cytochrome: 謝謝教主 02/20 18:39
推 ceca: 怎樣才能讓小三養我啊 02/20 19:11
→ fairyofmoon: 加價賣啊 連這個都不會炒個屁樓 02/20 19:33
推 amethystboy: 好了啦 已經帕魯200小時了還要怎樣 02/20 19:49
推 estrangedher: 教主，年底amd 還爬的到目標嗎? 02/20 19:53
→ newiwgp: 不用力打賴神要怎麼得年輕票 死忠的又不會改投 02/20 20:25
推 Ricky3Rubio: 教主萬安 02/20 23:03
噓 we147121: 術業有專攻 02/20 23:28
推 Jerry469: 一堆套牢仔賣不掉 被戳到痛處XD 02/21 00:14
推 kurogame: 說實在的，教主還是去乖乖做股票吧，術業有專攻， 02/21 01:00
→ kurogame: 台灣房地產跟你講的好像差滿大的。 02/21 01:00
推 maypcc: 教主雖有錢但還是沒買房的思維 賣不掉又如何 跟銀行搬錢 02/21 03:41
→ maypcc: 很好用啊... 02/21 03:41
推 maypcc: 這群人多半都有三年繳清一間房的賺錢能力 根本不會因為賣 02/21 03:43
→ maypcc: 不掉而擔心 02/21 03:43
噓 coldking45: 02/21 09:10
→ LTpeacecraft: 確實有點道理，看看新竹選票也才幾萬張，科技業少 02/21 13:27
→ LTpeacecraft: 數不敵多數選票 02/21 13:27
推 UncleIrving: AMD又贏 02/21 15:25
→ PTTMAXQQ: 你還是乖乖去分析你的股票吧， 02/21 18:03
→ PTTMAXQQ: 住在台灣沒買房的都容易看錯了， 02/21 18:03
→ PTTMAXQQ: 住在美國還管到台灣房市來， 02/21 18:03
→ PTTMAXQQ: 這真的很像醫生分析半導體， 02/21 18:03
→ PTTMAXQQ: 亦或是工程師分析醫藥產業一樣。 02/21 18:03
推 encoreg57985: 沒錯 賴皮這偽君子為了4年後選舉 會出招 02/21 18:07
