推 hellogym: 有點硬 房貸4.1w 一年大概50w 佔你收支比50%了12/08 17:37
→ hellogym: 你還要差不多清空手中存款12/08 17:37
※ 編輯: super688 (49.216.43.14 臺灣), 12/08/2023 17:38:56
→ hellogym: 你工作後續收入提升上限高不高？ 不然你這樣會很辛苦12/08 17:38
→ hellogym: 你想得太美好 你有對象最好不要考慮她會幫你繳房貸 想12/08 17:39
→ hellogym: 太多了 12/08 17:39
※ 編輯: super688 (49.216.43.14 臺灣), 12/08/2023 17:40:24
※ 編輯: super688 (49.216.43.14 臺灣), 12/08/2023 17:41:57
推 hellogym: 你手中頭期款多 先買間便宜一點的中古屋抗通膨 後續收 12/08 17:42
→ hellogym: 入提升再來買新房 12/08 17:42
推 Mithra: 高自備低年收（相對總價） 感覺應該要接預售轉約12/08 17:43
※ 編輯: super688 (49.216.43.14 臺灣), 12/08/2023 17:47:25
推 oowlala: 不建議你假設另一半會幫忙繳房貸12/08 17:49
推 qazwsx6107: 另外一半幫忙繳房貸？@@12/08 17:58
推 bustinjieber: 我其實看不懂你第一段的存款是怎麼估的，12/08 17:59
→ bustinjieber: 如果確定5-7年後可以多存500，12/08 17:59
→ bustinjieber: 為什麼你第二段說五年後，12/08 17:59
→ bustinjieber: 繳完180+270身上剩2-300？12/08 17:59
→ bustinjieber: 500+500-180-270=550； 12/08 17:59
→ bustinjieber: 如果你說多存的存款都是硬存的，12/08 17:59
→ bustinjieber: 也就是說你不會投資，那你身上放那麼多現金要幹嘛12/08 17:59
→ bustinjieber: ？12/08 17:59
→ bustinjieber: 有人叫你一定要貸滿嗎？ 12/08 17:59
→ bustinjieber: 如果你會投資，剩下幾百萬的本金， 12/08 17:59
→ bustinjieber: 帶來的收益你也可以列入考量。12/08 17:59
→ bustinjieber: 我覺得不會太硬。 12/08 17:59
→ super688: 沒有啦 我那個減是比較保守預估 搞不好房子提早兩年蓋好 12/08 18:01
→ super688: 所以用800去扣 12/08 18:01
→ bustinjieber: 簡單來說，如果5年後你真的有800-1000萬淨資產，12/08 18:02
→ bustinjieber: 並且沒有其他穩定的投資手法，12/08 18:02
→ bustinjieber: 那買總價1800的房子沒什麼負擔。 12/08 18:02
※ 編輯: super688 (49.216.43.14 臺灣), 12/08/2023 18:03:59
→ bustinjieber: 你金流不夠，就拿去還房貸就好了， 12/08 18:02
→ bustinjieber: 有其他投資管道，那你怕什麼？12/08 18:02
※ 編輯: super688 (49.216.43.14 臺灣), 12/08/2023 18:12:08
※ 編輯: super688 (49.216.43.14 臺灣), 12/08/2023 18:21:00
→ Taiwanwolf: 來房版問就是買 12/08 18:21
→ Taiwanwolf: 不要想另一半的錢，那是用來第二間或養小孩的 12/08 18:22
推 edo790916: 如果房子蓋好後原PO還是沒車的話也可以把車位出租補貼 12/08 18:32
→ edo790916: 一點房貸吧？ 12/08 18:32
推 Anyotw: 自用的東西要7年後我是不會買啦 12/08 18:55
→ Kenhon: 你要先確定另一半會幫忙繳 要是對方不願意到時你會很慘 12/08 19:11
推 l145678p: 馥華四季喔？一定要新屋的話，可考慮選旁邊的上謙城， 12/08 19:20
→ l145678p: 自住壓力不要搞太大。 12/08 19:20
推 musicsky: 建議算一下這七年投入450萬的機會成本 12/08 19:40
→ musicsky: 加上時間久，你自己狀況不確定（結婚之類） 12/08 19:40
→ musicsky: 加上又已經有一定存款，先買間中古住也可 12/08 19:41
推 yso0402: 為何不看成屋阿~預售只看的到平面圖 梁柱 採光 都看不到 12/08 19:48
→ yso0402: 最貴的消費~還是真正喜歡在買吧~看成屋比較保險 12/08 19:48
推 bettybuy: 說結婚對象會負擔一半我覺得是你想太多，出社會認識這 12/08 20:07
→ bettybuy: 款的可遇不可求 12/08 20:07
推 jian0202: 這裡面最大的問題是七年後才完工 12/08 20:08
→ motherlay: 有七年後完工現在就在賣的喔？ 12/08 20:14
推 fuqi: 也覺得七年太久了12/08 20:28
推 www16852: 如果兩三年內太硬 七年還好 不過現在不能轉賣七年 12/08 20:35
→ www16852: 有點久 12/08 20:35
推 iwei0930: 你現在捏不下去 侯上就是萬里2房1500萬起跳12/08 20:43
推 fautumn: 馥華二期喔12/08 20:50
推 zzxcaa1: 馥華哦？ 12/08 20:52
推 King0203: 馥華。我後悔當年沒有拼到底，太保守，結果房價翻倍又翻 12/08 21:11
→ King0203: 倍，你將來收入可能會增加，但也可能被裁員，一切都是賭 12/08 21:11
→ fairyofmoon: 強力過件 先買先贏 不要想太多 簽下去穩賺不賠 難道 12/08 22:41
→ fairyofmoon: 你要養房東嗎 12/08 22:42
推 junior020486: 七年怕建商gg 12/08 22:57
推 peheart: 你要確定另一半願意繳房貸欸 12/09 00:10
推 NSYSUEE: 我覺得負擔還好 12/09 00:23
推 NSYSUEE: 還有猴絕對選不上，不要做夢了 12/09 00:26
推 marunouchi: 7年後建商跑路你就倒了 12/09 00:52
推 jovidream: 七年的房子是怎麼蓋的！？地基挖到地心嗎？ 12/09 00:54
推 kklarinet: 建議買1500的新成屋，七年變數太多 12/09 01:11
推 kklarinet: 年收100貸不到1350 12/09 01:17
→ AC5566: 韭 12/09 01:37
→ kusomanfcu: 可以 你的預算和儲蓄 已經達標了 就到底要不要執行而 12/09 01:38
→ kusomanfcu: 已 12/09 01:38
→ kusomanfcu: 不過你幹嘛不直接衝成屋找簡單裝潢過的這樣省下租金儲 12/09 01:40
→ kusomanfcu: 蓄不是更快？頭期已經有了12/09 01:40
※ 編輯: super688 (49.216.41.139 臺灣), 12/09/2023 02:31:58
推 solamb: 我猜測是 馥華四季 12/09 03:37
推 Becauseloves: 這條件很ok啊都有500現金跟固定金流了 12/09 08:52
→ kkrichard: 還有一個問題是，如果七年內就完工了呢？ 12/09 09:52
推 lefan: 還行不過別妄想另一半陪你背 12/09 11:00
