推 jord98972005: 買房子就是時間跟錢的拔河 越沒耐心越容易買貴 11/25 18:45
→ jord98972005: 我也是這樣所以我都買全新的^^ 11/25 18:46
推 bettybuy: 因為你遇到比較差的仲介 11/25 18:49
推 blargelp: 換仲介啊 再繼續跟他看是你作賤自己 11/25 18:55
推 sactar: 換仲介啊... 11/25 18:56
推 VVVV5555: 不意外啊 仲介哈哈 11/25 19:01
→ VVVV5555: 不過你這個應該是最低端那種 11/25 19:01
→ bnn: 打開地圖找房 篩一篩你要的條件 剩下的全部點進去看一遍 11/25 19:05
→ duriel3313: 直接問多少收斡確實很像來亂,照你原本的就好了,不用為 11/25 19:05
→ bnn: 網路上先看個一兩百件(包含什麼地點都開什麼價格) 11/25 19:06
→ duriel3313: 了幾次不好的經驗結果正常的SOP被打亂,看了喜歡出85折 11/25 19:06
→ duriel3313: 根本是完全沒問題的順序 11/25 19:06
→ duriel3313: 不看房在電話甚至網路問多少收斡,絕對被當白目 11/25 19:07
推 scopeowl: 房市熱的地方85折沒人理你很正常 11/25 19:13
→ rusuall: 熱的地方85折，沒人理正常 11/25 19:29
→ icexice: 85折本來來買不到啊 11/25 19:36
推 DeathStarDS1: 主要是賣家不是仲介，賣家是不是開高高我們不知道 11/25 19:42
→ DeathStarDS1: ，仲介也是百百種，多問幾個吧，只能這樣了。 11/25 19:42
→ DeathStarDS1: 多看ceca文章吧，行情內的都被投資客掃光，基本我 11/25 19:44
→ DeathStarDS1: 們能買的都是比較貴的。 11/25 19:44
推 marsonele: 竹北85沒戲 11/25 19:48
推 jeffsu: 比實登少40-50就很硬了 但房仲至少願意收斡旋 11/25 20:04
推 ChikanDesu: 你如果時間比幾百萬還要重要那你就開高點阿 不然你就 11/25 20:10
→ ChikanDesu: 是去看的時候都請陪玩姐姐 不要因為這樣隨便就讓步 不 11/25 20:10
→ ChikanDesu: 然你就是肥羊== 11/25 20:10
推 a765432112: 我是下斡78折，最後81折成交 11/25 20:10
→ ChikanDesu: 你的壓力完全來自於老婆1打3 所以解決這點就好了 11/25 20:10
→ ChikanDesu: 你才看幾間就要崩潰肯定是老婆小孩給你巨大壓力 但大 11/25 20:11
→ ChikanDesu: 事絕對是要輕鬆的心情去決定的 慎之 11/25 20:11
→ ChikanDesu: 你如果因為堅持而談到甜甜價 可以省100萬 那你請一整 11/25 20:12
→ ChikanDesu: 年的陪玩姐姐都划算 是吧 11/25 20:12
→ ChikanDesu: 同樣三寶爸 知道你的壓力 就是明明重要的事情卻被家庭 11/25 20:13
→ ChikanDesu: 綁架 但現在外包手段很多 小錢花就對了 大錢要腦袋非 11/25 20:13
→ ChikanDesu: 常清楚的時候決定 11/25 20:13
推 brightest: 謝謝生三個報國 不要買把錢拿來再生一個吧 11/25 20:14
推 ChikanDesu: 我買房的時候也是開價4480 85折3800被說可能很難但還 11/25 20:21
→ ChikanDesu: 是收斡旋 開始小房間 最後3850 86折買到 所以仲介真的 11/25 20:21
→ ChikanDesu: 很有差 85折不是問題 11/25 20:21
推 Mithra: 省二十萬至少兩個月薪水 不要急 11/25 20:22
推 alexqwer: 買房是在找好仲介 90%的仲介都是低能兒 11/25 20:29
推 ChikanDesu: 收斡旋仲介有幫我台北跑到桃園去跟屋主談兩次 真的非 11/25 20:31
→ ChikanDesu: 常有誠意 這種仲介就是會付仲介費付的很開心 11/25 20:31
→ mumuw: 不然換你在家顧小孩，然後你就耐心顧不要崩潰，讓你老婆有 11/25 20:50
→ mumuw: 餘裕慢慢看 11/25 20:50
推 fautumn: 幾折根本不是重點，開價先乘兩位你想殺到六折都可以 11/25 21:01
推 fautumn: 有的屋主如果開價跟成交價沒有差太多，你不先看區域成交 11/25 21:03
→ fautumn: 價的範圍，只照網路上教的先出七八折再說，我也會覺得你 11/25 21:03
→ fautumn: 是來亂的 11/25 21:03
→ Qunnine: 實登可以查... 11/25 21:09
推 ChikanDesu: 問題是出錢的大概就是老公啊 給老婆看是笑死誰 11/25 21:20
→ eddie0729: 找建商買成屋啊 實登價總不會不賣你吧 11/25 21:29
推 jackyzhes: 實登查了再出價 別看開價........ 11/25 21:44
推 zzyzx: 養三個辛苦了 11/25 22:29
推 schula: 前陣子跟朋友去看熱門學區+蛋黃區的老公寓非頂樓，結果哪 11/25 22:51
→ schula: 有啥七八折...只便宜你兩萬元不再議，是你要不要XD 11/25 22:51
推 ChikanDesu: 你非要不可當然不可能找到便宜的阿 取代性低的當然坐 11/25 22:53
→ ChikanDesu: 地起價 11/25 22:53
→ ChikanDesu: 看了兩三間被打槍就崩潰何苦呢 賣家百百種 有不急的也 11/25 22:53
→ ChikanDesu: 有急的 11/25 22:53
→ ChikanDesu: 跟女人一樣啊 就算世界上最會喇妹的 也不是每個女人都 11/25 22:54
→ ChikanDesu: 能拿下的 11/25 22:54
→ ChikanDesu: 更何況一堆買房處男 第一次見面被打槍就悲憤得好像世 11/25 22:55
→ ChikanDesu: 上再無真愛 只能靠錢去砸了 11/25 22:55
推 eulbos: 高於你底價的物件就跳過啊 放寬心 11/25 23:21
推 jeffbeth: 多被打槍幾次就知道怎麼解讀開價了，要多跟同一條路的 11/25 23:36
→ jeffbeth: 建案多比較，了解想看的案子優缺點自己也比較好抓該出 11/25 23:36
→ jeffbeth: 多少下斡，下斡就是出一個自己能接受的價格，用七八折 11/25 23:36
→ jeffbeth: 或是直接問底價都不會讓你找到最佳解 11/25 23:36
推 DeathStarDS1: 不要有實價登錄迷思，中古屋一屋一況。 11/26 06:31
推 catson: 開價85折會被當來亂的吧 11/26 10:09
噓 bettybuy: 還好吧，我就開價85折買到的啊= = 11/26 10:31
推 NinePi: 換仲介 11/26 10:42
推 bustinjieber: 換一個，你的想法沒問題 11/26 11:20
推 scopeowl: 你覺得不錯的物件別人也覺得 下85被打槍真的很正常 11/26 11:49
→ scopeowl: 自己要盤算一下買方的競爭對手跟實價 不是套公式就可以 11/26 11:50
→ scopeowl: 房市熱的地方 好物件沒幾週就被買走了 85是在哈囉？ 11/26 11:51
→ scopeowl: 甚至 ....有些物件還沒上架就售出的也有 11/26 11:55
→ chiangww: 預算內的才看啊 11/26 12:57
推 williamchan: 買中古真累 直接跟建商買預售 舒服多了 11/26 13:28
推 jimhall: 仲介的問題 但不是講好聽話的仲介就好 心理比較舒 11/27 12:44
→ jimhall: 服而已 11/27 12:44
→ Tatsuya72: 你覺得買家只有自己就能開85折，不然的確是來亂的 11/27 23:31
→ Tatsuya72: 你不就是要他別浪費彼此時間？但他有必要免費給你資訊 11/27 23:33
→ Tatsuya72: 嗎？傳出去你也不買那這仲介可以回家吃自己了。 11/27 23:33
→ Tatsuya72: 你就只以自己的預算去衡量賣家的房子價值，誰聽了會爽 11/27 23:34
→ Tatsuya72: 要仲介跟你熟，最起碼先當過賣方給滿啪再說吧！ 11/27 23:35
→ Tatsuya72: 不去瞭解市場行情怪看房累，仲介接你這種客人心更累吧 11/27 23:37
