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原文標題: 房市回穩 全年全台買賣移轉棟數保30萬棟有望 原文連結: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4502942 發布時間: 2023/11/27 15:27 記者署名: 徐義平 原文內容: 今年前十月全國建物買賣移轉棟數累積約24.6萬棟,年減約8%,六都中僅台北市年減幅達 兩位數、約11%,其它五都均在1成內,房仲業者指出,近4個月來全國買賣移轉棟數年增 幅連續轉正,若觀察前十月第一次移轉登記量年增1萬棟交屋潮來推測,預期今年全年全 國買賣移轉棟數保30萬棟有望。 根據內政部統計月報發布,今年前10月全台移轉棟數為24.6萬棟、年減8%,六都中最多的 是新北市的4.8萬棟、年減約6%,其次是台中市的3.8萬棟、年減約9%,桃園市3.3萬棟、 年減約9%,高雄市2.9萬棟、年減約8%,台北市2.2萬棟、年減約11%,以及台南市1.9萬棟 、年減約2%。 六都前十月買賣移轉棟數 台北市衰退11%最多 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然今年買賣移轉棟數已確定較去年衰退, 不過去年房市買器呈現前高後低,今年則是相反、呈現前低後高,下半年房市買氣表現穩 定,加上連續三個月的第一次完工登記數量都超過一萬戶,年底前應該還是會有交屋潮出 現,在交屋與買氣穩定雙重帶動下,有機會挑戰30萬棟。 曾敬德指出,「平均地權條例」修正案上路後房市利空淡化,加上短期內並未有明顯的強 力打房措施,總統參選人的住宅政策也以社宅興建、租金補貼與囤房稅等為主軸,資金面 則有新青安穩住市場首購買氣,整體市況下半年保持平穩,第三季呈現淡季不淡,買氣穩 定延續到今年第四季,加上11月工作天數也多,全年挑戰30萬棟機會相當大。 心得/評論: 新青安政策上路帶動買氣, 房市回穩, 因預售屋房價不斷創新高, 民眾也會轉往中古屋購買, 就可以注意相關概念股, 代銷、房仲、營建, 房市落底有望。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.201.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701072326.A.7FB.html
simo520 : 火車頭。示範給對岸看看什麼是專業。 11/27 16:06
chanel1259 : R3hab即將抵達戰場 11/27 16:06
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YesNoter : 清槍~清槍清槍~ 11/27 16:07
jian0202 : 所以我說 信義要漲了沒 11/27 16:10
bj45566 : 房地產才是台灣真正的護國神山 11/27 16:11
kinki999 : 學一下台灣怎麼玩火車頭,再不上就沒車票囉 11/27 16:11
ebeta : 房地產護國群山再戰四年! 11/27 16:13
ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 11/27 16:16
robot456 : 渣克說一年跌10%,千萬別買 11/27 16:26
x58420 : 護國群山 11/27 16:26
Waitaha : Zack再次被打臉 11/27 16:26
howhow801122: 現在買貴10% 11/27 16:27
cjo76223 : 最近資金有營造轉營建的趨勢 11/27 16:30
alex5566 : 火車頭開噴~ 11/27 16:32
fallinlove15: 即使是衰退 但投資人不悲觀 11/27 16:35
fallinlove15: 互相打雞血的畫面 好勵志 11/27 16:35
JKjohnwick : 穩了 11/27 16:36
kilo7 : 債留子孫 貸貸相傳 好耶~ 11/27 16:41
ruruyanyu : 租屋股神沒差 11/27 16:42
cloud3455 : 移轉棟數有多少是繼承,多少是買賣呢? 11/27 16:43
ggirls : 政績 11/27 16:43
Brioni : 看新青安就知道政府要保火車頭 11/27 16:54
solomonABC : 青安真的很故意啊 11/27 16:57
laechan : 接盤俠 11/27 17:14
tctv2002 : 新青安還會年減 11/27 17:19
nick0506 : 沒血統的快去辦張黨證.. 11/27 17:24
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yiersan : 期待1000年房貸呵呵 11/27 17:35
abs5252 : 還好有民進黨保衛臺灣 臺灣才能這麼繁榮昌盛 沒有 11/27 17:36
abs5252 : 未來的地方房價會漲嗎? 用你的小腦袋想想 民進黨 11/27 17:36
abs5252 : 就是台灣守護神 11/27 17:36
cmh1017 : 爽,買了一年36附近變成40 11/27 17:36
hectorbibby : 開心漲,但未來換房只會越換越小? 11/27 17:42
tungpayton : 出貨文找接盤俠 11/27 17:52
ffxx : 無腦買無腦漲 炒房經濟火車頭 11/27 17:57
yiersan : 房價跌才糟糕 緩漲比較好啦 房貸就一直增加年數不 11/27 17:58
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dickey2 : 30萬也太誇張 11/27 18:48
luche : 還有租屋補貼的保障=.= 11/27 19:25
cblade : 新青安 應該得諾貝爾獎,經濟火車頭不能亡 11/27 19:31
Clemens71 : 新成屋大交屋潮墊高交易量;中古屋超級慘,交易量和 11/27 19:35
Clemens71 : 2017一樣 11/27 19:35
liocorno : 扎克:房屋是負債 . 24.6萬負債移轉 11/27 20:18
Nick123 : 可憐年輕人了 11/27 20:39
flyingdeeck : 去看一下台灣的房屋貸款餘額,年增率直接跳一格 11/27 21:11
flyingdeeck : 房市強行續命 11/27 21:24
flyingdeeck : 房貸年增率的三角形下墜是會帶來股房雙崩 11/27 21:26
flyingdeeck : 已暫時被強行抵銷 11/27 21:27
abcrr123 : 樓下支援一下,急了.jpg 11/27 21:41
kcman : 就大家愛出國 央媽不高興了 11/27 23:23
ab2u04fu4ab : 有在降 有啦齁 11/28 00:45
libramog : 房市三箭 箭箭中膝蓋 屋主綁40年 金主爽賺 11/28 08:00
ahg : 回穩?也跌過喔? 11/28 08:46
doubleyellow: 有跌過嗎? 11/28 09:40
linuxpi : 只要聯準會繼續高利率,房市只會跌。 11/28 09:52
nxuanr : 台北市真的太貴了啦 救命啊 11/28 10:05
nxuanr : 資本豬吃屎 11/28 10:06
lowyigon : 急了 11/28 11:28
Petersen : 顏總臉真的很腫 11/28 17:46

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