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[閒聊] 現在房市整個被股市打趴在地上嗎

作者poonebetty (小肥媽)
看板home-sale
標題[閒聊] 現在房市整個被股市打趴在地上嗎
時間Mon May 11 23:14:19 2026
台股已經熱到擦鞋童每天不擦鞋都在 討論股市 今天吃八方時 聽到隔壁一對夫妻在討論光寶南亞科漲停 越講越興奮 一到公司同事都在講那隻怎麼樣 鄰居剛在電梯遇到我 我問他之前不是說要投資桃園房子嗎 他說他老公說緩一緩，房價還會跌 現在大家都在講股票 沒人討論房市真的沒有 房市現在被股市按壓在地上了嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.240.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778512461.A.9A0.html
推 jl40: 你會不會太客氣了點？豈止是在地上 都到B5了 05/11 23:15
推 MumiPyonPyon: 擦鞋童都財富自由了 05/11 23:25
→ weekman: 後知後覺！ 05/11 23:34
→ phcebus: 一個成長一個衰退沒底，傻了才買房。 05/11 23:34
→ yasea2004: 沒人幫我擦皮鞋 05/11 23:38
推 straggler7: 信用管制把熱錢從房市趕到股市的結果 05/11 23:40
→ phcebus: 其實就是台灣公司現在在爆發期，房市衰退期 以後一堆空 05/11 23:41
→ phcebus: 屋 05/11 23:41
→ phcebus: 也不止信用管制，光持有成本交易成本大不利 05/11 23:42
→ kkevil: 單純是發現股市比房市好賺而已 05/11 23:42
→ phcebus: 人口基數衰退到沒救，再說一次傻了才買房 05/11 23:42
推 kage01: 現在真的自住才買房 05/11 23:42
推 hermitwang: 會玩的股市隨時都比房市好賺吧，難道空頭時不會放 05/11 23:43
→ hermitwang: 空嗎？只會馬後炮而已 05/11 23:43
推 hikai: 現在就是在賺頭期款啊 05/11 23:47
→ jl40: 放空只有一個目的叫避險 別亂玩 不然嘎得你不要不要的 記得 05/11 23:48
→ jl40: 股東會跟除權息 05/11 23:48
推 GX90160SS: 菲比斯現在怎麼看少子化啊 未來AI大幅取代人以後 05/11 23:49
→ GX90160SS: 是不是反而有機會逆轉少子化對國家競爭力不利的情況 05/11 23:50
推 leecoco: 你一千萬丟股市回收快 跑得也快 年輕人在幣圈 中年在股市 05/11 23:54
→ leecoco: 老輝阿在房地產 個世代可以承受的風險差異大 05/11 23:54
→ leecoco: 賭輸搏大 年輕人都快躺平了 反正都是死 槓桿開大一點 05/11 23:55
→ leecoco: 拚過就財富自由 拚不過一樣做工 05/11 23:55
推 hermitwang: 年輕確實是本錢啊 ，反正賭一把，大不了重來而已 05/11 23:57
推 repast: https://i.verb.tw/vsx5fT3l.jpg 05/11 23:57
推 F1239810: 如果沒房還敢ALL IN，那是真的勇。 05/11 23:58
推 hermitwang: 30歲沒房，all in又不會怎樣 05/11 23:59
→ fluffyradish: 以前沒房的時候還真的歐印沒啥好失去的頂多再賺 05/12 00:01
推 jl40: 有房一屁股債又all in出狀況有較好？ 05/12 00:04
推 PTTMAXQQ: 有 05/12 00:06
→ PTTMAXQQ: 我在夜市吃臭豆腐時大學生們在講台積電股票 05/12 00:06
→ PTTMAXQQ: 擦鞋童現在都能開鞋店了 05/12 00:06
→ FlynnZhang: 此一時彼一時 05/12 00:08
推 tanted: 資金放股 一直漲 放房產 不會動 時間成本都在裡面 05/12 00:09
推 jinso7410: 未來很難說啦 建議還是都買 05/12 00:12
→ jinso7410: 但是不動產僅限首都圈 05/12 00:12
→ orz811017: 都已經擦鞋董了拉 05/12 00:12
推 michaelangel: 股市快要崩了，還不快逃 05/12 00:14
推 jl40: 別一天到晚說自己幾房 繳乾淨了才能說擁有 不然每個月一個 05/12 00:14
→ jl40: 繳房貸一個繳房租都是被掐著 對對 一個繳完就擁有房 一個幫 05/12 00:15
→ jl40: 人付貸款 他媽的最好祈禱40年國泰民安 不然財富重分配也不是 05/12 00:15
→ jl40: 不可能 人還是要有點敬畏之心 別他媽的貸了款買了房人就不 05/12 00:15
→ jl40: 知道飄到哪裡去了...... 05/12 00:15
→ fluffyradish: 不要，美股還在噴射中 05/12 00:15
推 jinso7410: 中南部等國土法上路 農地永世不得轉建地再說 05/12 00:15
→ CMCC: 屬性就是這樣，沒啥好說的。 跟肥宅快樂水一樣。 05/12 00:16
推 hypeng: 我們家房子：其他資產 = 1:3 了，很開心，真的不是每個人 05/12 00:16
→ hypeng: 都最重視房子。 05/12 00:16
推 RaiGend0519: ４ 05/12 00:17
推 Hitimothy: 是 完全被打趴 05/12 00:17
→ RaiGend0519: 現在股市熱度已經是連第一間就算五倍槓桿也相形失色 05/12 00:18
→ RaiGend0519: 的程度，記憶體抓到一次多/空，波段就是50%起跳 05/12 00:18
→ RaiGend0519: 更不用說ＧＧ跟發哥 05/12 00:19
→ RaiGend0519: 頭期款進場只要抓到兩三次，可能就能全款買房 05/12 00:20
推 jinso7410: 全款買房我同意 05/12 00:21
→ jinso7410: 這個檻跨過去，精流差很多 05/12 00:21
→ jinso7410: 眾股神這波賺歪 記得回頭全額買北市不動產 05/12 00:22
→ jinso7410: 沒看過哪個國家經濟噴歪 首都房價長期壓制 05/12 00:22
→ jl40: 首都也得看物件啦 不是首都就一副都好啦 05/12 00:24
推 orz811017: 資產一個月漲了400多萬還輸大盤漲幅咧 05/12 00:25
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/R9nEgj.jpg 05/12 00:25
→ jinso7410: 北市所有物件季增 沒錯啊 XD 05/12 00:25
→ jl40: 我就問你家物件是公寓華廈還是大樓？哪一區？ 05/12 00:27
推 jinso7410: 北市東西南北都噴欸 05/12 00:28
→ jl40: 我同事大安區公寓 我瞧那生活的品質 還真不如去一環 這不是 05/12 00:29
→ jl40: 我說的 是他說的 05/12 00:29
→ jinso7410: 阿北北部人嗎 怪怪的 05/12 00:29
→ jinso7410: 確實 怕的話學我朋友都買 05/12 00:30
推 jl40: 地段好我也不否認 但真論起住家生活真的難說 投資ok 但要住 05/12 00:31
→ jl40: 得爽 也許一環更好 05/12 00:31
推 jinso7410: 如何住的爽 這個我就沒研究了 05/12 00:33
→ jinso7410: 隨便公園我都能睡 05/12 00:33
推 jl40: 因爲一環交通也便利 約台北市區 看是住北投的先到 還是三重 05/12 00:34
→ jl40: 的先到 05/12 00:34
推 jinso7410: 確實 都是過河 05/12 00:35
推 shuichia: 結果人家還是繼續住大安不住外圍，不要開他說了什麼要 05/12 00:35
→ shuichia: 看他做了什麼 05/12 00:35
噓 darkMood: 房市本來就沒有上漲的理由，股市是AI帶爆，完全沒相關 05/12 00:42
推 jinso7410: 那之前漲的理由是什麼XD 05/12 00:43
→ jl40: 簡單說公寓沒車位 租個車位 風吹雨淋的先去開車過來載 回家 05/12 00:44
→ jl40: 先載家人到家再去停好再騎車回家 就算有車天氣不好也懶得開 05/12 00:44
→ jl40: 車出門了（當然市區也有很多娛樂 ） 但出門地下室開車出門 05/12 00:44
→ jl40: 回來停好上樓 一滴雨不碰 這就是居住上的差別 後陽台棟距也 05/12 00:44
→ jl40: 是公寓的困擾 05/12 00:44

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Re: [閒聊] 逢甲商圈崩落 : 臉書推送給二狗，一個資訊 : https://i.meee.com.tw/rAmsHoi.jpg : 逢甲商圈5家就有4家掛著招租 : 對面一排也是一堆等待出租 : 曾經的逢甲金店面，不落的房租，現在也崩落了嗎？ 欸幹 逢甲在我小時候周末去朝聖 大學前面那條路 人擠人 是要被推著走的 黃金年代 騎樓一根條柱大小位置擺攤 一個月租金至少4萬以上 不知道那時賺得缽滿盆滿的房東 店面獲利了結沒 還是根本不缺錢 放著當傳家寶 畢竟 全盛時期 周末開車去逢甲停車 還要自備油漆桶 自己劃車格 才能停車 反正到20
Re: [閒聊] 逢甲商圈崩落 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
shipping5566  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 現在房市整個被股市打趴在地上嗎 台股已經熱到擦鞋童每天不擦鞋都在 討論股市 今天吃八方時 聽到隔壁一對夫妻在討論光寶南亞科漲停 越講越興奮 一到公司同事都在講那隻怎麼樣 鄰居剛在電梯遇到我 我問他之前不是說要投資桃園房子嗎 他說他老公說緩一緩，房價還會跌 現在大家都在講股票 沒人討論房市真的沒有 房市現在被股市按壓在地上了嗎 --
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poonebetty  ·  房屋 home-sale  ·  2小時前
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[閒聊] 現在一堆人賠售是換錢去炒股嗎 每天在脆滑呀滑的，看到賠售文已經見怪不怪了，一開始以為是假賠售，後來認真去查原 始成本，看起來真賠售越來越多。講些最近看到的，部子太原yes總價一千多，賠售一百 多萬要賣，而且很多戶在賠售。14期惠宇my park兩戶總價兩千多的，拿到換約豁免開價 平轉準備賠售，還有惠宇覞山，可以從賠一百開始談，機捷的寶輝也在賠售，還有惠宇成 屋兩年前接轉手買48/坪，現在也在賠售，然後發哥的案子，近期已交屋或未交屋的，幾 乎都在賠售，今天還有VVS1賠四百萬的實登，真的是有點扯，這麼多賠售是發現換錢去炒 股比較快嗎？
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lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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[新聞] 承億創辦人戴俊郎辭世　嘉義住宅銷售中、 連結：http://house.ettoday.net/news/3163845 內文： 承億創辦人戴俊郎辭世　嘉義住宅銷售中、旅宿品牌醞釀上櫃 記者張雅雲／高雄報導 承億集團創辦人暨承億建設董事長戴俊郎驚傳猝逝，享年54歲。承億集團公告指出，戴俊 郎於5月9日因多發性腦溢血辭世，消息傳出震驚建設與旅宿業界。戴俊郎從嘉義建築業起 家，跨足文旅飯店，目前在嘉義市仍有2案銷售中，最高達51萬元。 承億集團發布聲明表示，戴俊郎一生相信台灣情熱、創意與文化美學的力量，長年以建築 、設計與飯店為載體，訴說土地故事，
[新聞] 承億創辦人戴俊郎辭世　嘉義住宅銷售中、 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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wellwed  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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[新聞] 每天6點出門！OL身陷「4小時通勤地獄」 每天6點出門！OL身陷「4小時通勤地獄」 網狂勸：別拿命換錢 https://udn.com/news/story/7269/9494830 一名住在新北的女網友近日在Dcard發文抱怨，自己家在迴龍、公司在南港，每天光是通 勤就要花上將近4小時，讓她崩潰直喊「真的快被通勤搞瘋了」。她透露，每天早上6點多 就得出門，搭台北捷運從中和新蘆線轉文湖線，尖峰時間要排隊好幾次才擠得上車，下班 回到家往往已接近晚上8點。 原PO無奈表示，扣掉吃飯洗澡後，真正能休息的時間幾乎沒剩多少，甚至常和同事苦笑「 我先回家一下
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[請益] 楊梅購屋想要大坪數 本身跟老婆在新北板橋府中附近租屋很久了，最近想要買房。考量之後育兒規劃，我還想留個空間當工作室，只能換個生活區域。 我發現楊梅這邊 2 字頭還有不少選擇，誠心希望有坪數大的地方，目前只有去看過楊湖路三段那邊的預售案，環境滿清幽的。 版上有人也是從雙北退到楊梅的嗎？ 生活機能我想會是最大的影響，另外，楊湖路三段的建案我覺得很不錯，不曉得有沒有評價可以參考的？或是楊梅在地人有什麼建議？感謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
Solita  ·  房屋 home-sale  ·  16小時前
爆
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 我現在要跟網友一起做生意忙得很 沒空屌你 你是氣到一早7點起床? 還是窮到沒有財富自由 要打卡上班 我也懶得管 老子開始買股票你還在念書勒 笑死人 台積電十年承諾 本來是要到期明年在PO 現在先大概講一下也無所謂 https://www.pttweb.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1587762523.A.39E 這檔我還讓富邦證券修正對帳單 因為太少人買這種 沒經驗 算錯帳 https://www.pttweb.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1581577744.A.EE6 ht
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  16小時前
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[閒聊] 2026年04月全國人口統計 https://i.mopix.cc/sxUgHb.jpg 2026年04月全國人口統計出爐 人口：23,262,544 (-8,024 / -0.034%) 戶數：9,895,639 (+3,541 / +0.036%) 戶量：2.351 (-0.070%) 出生：8,144 死亡：-15,994 自然減少：-7,850 遷入 - 自外國：4,289 初設戶籍：1,229 其他：13 遷出 - 往外國：-5,556 廢止戶籍：-75 其他：-74 社會減少：-174 (人口) 減少組： 1. 金門縣：-
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zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 我們已經買的沒差，但小孩長大後怎麼買 如標題，大家都知道台灣房價高，當然我們這些已經出社會買房的沒差... 只是每個人都有小孩，他們長大後總要買房吧？除非我很有本事買兩間，但可惜沒有，我 只有一間。 那以後小孩長大，怎麼買啊？ 我當時買是800萬，他們以後長大不就要買到2000萬了？ 大家覺得，我們老人已經買的沒差，但小孩長大後怎麼買呢？ -- 我還活著，要自己住，他長大後總要自己結婚搬出去住吧，難道他要等到老嗎哈 那是他們父母有多間房。像我們只有一間房的，自己要住，怎麼給小孩繼承對吧 那你都不買房，要等到40、50歲嗎？ 問題是我們只有買一
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saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 房板最經典的打假 蒙R坡王在某一天說買了千萬美債， 還強調自己白手起家， 然後被c24抓包在貸款板問北屯公寓增貸，接著蒙R坡王承認說拿爸媽北屯增貸的錢買美債，而利息錢他在付的，所以也是靠自己。 從此蒙R坡王就一直追逐著c24的屁股追著打。 ？？？？？？？？？？ 房貸增貸買了美債後，我怎麼看美債都是跌的，然後也沒說過美債後面是持有還是賣掉，完全是薛丁格的美債。 ？？？？？？？？？？ 記得2025年4月關稅戰後笑了半年的租屋股神，直到台股創高33000-42000之後，奇怪惹，那群一直嘴硬說增貸買美債沒錯的群
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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tenkaakido  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說 賣厝阿明 2026年5月7日週四 上午12:15 https://reurl.cc/zQXLgp 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說謊，但說故事的人會 建設利多還在，房價卻打回原形。與其說是打房政策的錯，不如問：當初誰把梧棲炒到三 字頭的？ M傳媒房產中心 M編 台中海線這幾年最會講故事的地方，梧棲絕對排第一。 台中港、三井Outlet、捷運藍線、產業園區，題材多到可以出一本海線翻身小說。房價也 很給面子，預售成交均價從二○二二年的二字頭，一路衝到二○二五年的三十點零一萬元 ，正式站上三字頭，風光一時。
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 買氣太差！新案開盤　建商自主修正房價 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/168497484435.html 內文： 買氣太差！新案開盤　建商自主修正房價 #多空 #預售 #住展風向球 #建商 #推案 more 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月進入後329檔期階段，燈號是從去年5 月迄今的第12個衰退黃藍燈，分數是34.3分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推 案量下降，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住
punkdog  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 股票大牛市怎麼沒引發降價求售潮? 昨天一位自稱租屋的網友跑來我的粉專說，他四年前開始買0050正二(00631L) 到昨天，投資報酬率已經來到400%了，他說四年就跨越階級，幹嘛一定要等四年 我查了一下，0050正二在2026年三月底1分22，分割前一張約44萬 分割後，一張約2萬，而目前一張約3.2萬，表示這三個月漲幅實在驚人 而今年以前，持有正二的人數約長期在3~4萬之間，今年突然暴增到16.8萬 表示超過75%的人是今年才入手的，更可以推論，真正持有四年的人很少 而分割後的持有張數對比人數，擁有20張到一百張(約三百二十萬)的人數，
Re: [閒聊] 股票大牛市怎麼沒引發降價求售潮? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 我倒是看不出這數據有什麼問題 事實上 現實生活炒房賺到錢的 炒股賺到錢 都是少數啊 什麼拿房增貸再買股房債 就人口基數來說 就是少人 根據最新統計資料，台灣持有二間（含）以上房屋的人口比例呈現以下趨勢：多房持有者 比例： 根據 2024 年底至 2025 年的統計（財政部稅籍個人歸戶），持有「非自住」房 屋者達 56 萬 3100 人。如果以持有二間（含）以上房屋（包括自住加非自住）的自然人 來看，總數超過 17 萬人。主流持有狀況： 在全國房屋持有人中，名下僅持有 1 戶的比 例佔了 8 成以上。 而且
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 : 房子變提款機？全台41.7萬人拿房借錢炒股！專家：股市崩盤，小心連家都沒了 : 記者／M傳媒-賣厝阿明 知識+ 2026/05/06 19:59 : 台股持續站穩高檔，市場游資氾濫，房屋增貸成了許多投資人擴大槓桿的資金來源。但隨 : 著全台「雙貸族」人數飆破41.7萬人、再創歷史新高，專家發出嚴正警告：把房子當成提 : 款機投入股市，當心股市一震，房子就跟著動搖。 : 雙貸族三年暴增6.5萬人，與股市熱潮高度連動 : 根據聯徵中心最新統計，2026年1月全台同時揹有房貸與信貸的「雙貸族」已達41.7萬
C24128390  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 當個有生活品質台北市民 年收要多少 一家4口住10年內正3房平車 地點最好能在九宮格 房子離捷運站300公尺以內 這樣一年大概要賺多少？ ----- --
[閒聊] 當個有生活品質台北市民 年收要多少 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 當個有生活品質台北市民 年收要多少 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感？ : https://www.storm.mg/article/11128940 : 韓國股市近期漲勢非常驚人，韓國綜合指數（KOSPI）一路從年初4300點，持續狂飆上 升? : 如今7500點，但相比其他同樣受惠股市上漲的國家，其國內的百貨與零售通路的買氣， 卻 : 能享受同比例升溫。 : 《韓國時報》引述南韓央行（BOK）最新報告，揭露背後原因，商場和零售端之所以無 感? : 是因為更多的家庭和散戶，在確定股市獲利到一定程度後，就會將賺取的資產轉投入房 地 : ，而非花在商品與服務上，進而導致韓國股市
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 逢甲商圈崩落 臉書推送給二狗，一個資訊 https://i.meee.com.tw/rAmsHoi.jpg 逢甲商圈5家就有4家掛著招租 對面一排也是一堆等待出租 曾經的逢甲金店面，不落的房租，現在也崩落了嗎？ -- 二狗的部落格 https://blog.udn.com/ken0928/article --
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 租霸醫師 租約到期遲不搬！ 房東控「租霸」竟是北市聯醫醫師 https://www.youtube.com/watch?v=sItPJnV74jg 一個月月租金4萬 看來現在醫師也租不起了？ 話說租4萬為何不隨便買個都好 醫師超好貸款 這樣以後高租金的物件不知道要租給誰 --
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 台中港神話破滅?梧棲房價跌回2字頭 投 台中港神話破滅？梧棲房價跌回2字頭　投資客爆「以租代售」逃命潮 自由時報 文/記者張瀞勻 台中市梧棲區近年受惠於台中港、三井Outlet與交通建設題材帶動，房價一度站上3字頭 ，不過隨著整體房市轉冷、限貸政策發酵，市場熱度明顯降溫。根據實價登錄資料顯示， 2026年前3月梧棲預售市場成交均價已回落至每坪25.74萬元，高價產品快速退場，市場重 新回歸2字頭主力區間，占比更突破9成。 除價格修正外，區域也出現投資客「以租代售」現象。部分原本欲出售的物件因去化不順 ，轉向出租市場，導致租屋供給增加，目前三房產
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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