[閒聊] 現在房市整個被股市打趴在地上嗎

作者poonebetty (小肥媽)

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標題[閒聊] 現在房市整個被股市打趴在地上嗎

時間Mon May 11 23:14:19 2026

台股已經熱到擦鞋童每天不擦鞋都在討論股市今天吃八方時聽到隔壁一對夫妻在討論光寶南亞科漲停越講越興奮一到公司同事都在講那隻怎麼樣鄰居剛在電梯遇到我我問他之前不是說要投資桃園房子嗎他說他老公說緩一緩，房價還會跌現在大家都在講股票沒人討論房市真的沒有房市現在被股市按壓在地上了嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.240.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778512461.A.9A0.html

推 jl40: 你會不會太客氣了點？豈止是在地上都到B5了 05/11 23:15

推 MumiPyonPyon: 擦鞋童都財富自由了 05/11 23:25

→ weekman: 後知後覺！ 05/11 23:34

→ phcebus: 一個成長一個衰退沒底，傻了才買房。 05/11 23:34

→ yasea2004: 沒人幫我擦皮鞋 05/11 23:38

推 straggler7: 信用管制把熱錢從房市趕到股市的結果 05/11 23:40

→ phcebus: 其實就是台灣公司現在在爆發期，房市衰退期以後一堆空 05/11 23:41

→ phcebus: 屋 05/11 23:41

→ phcebus: 也不止信用管制，光持有成本交易成本大不利 05/11 23:42

→ kkevil: 單純是發現股市比房市好賺而已 05/11 23:42

→ phcebus: 人口基數衰退到沒救，再說一次傻了才買房 05/11 23:42

推 kage01: 現在真的自住才買房 05/11 23:42

推 hermitwang: 會玩的股市隨時都比房市好賺吧，難道空頭時不會放 05/11 23:43

→ hermitwang: 空嗎？只會馬後炮而已 05/11 23:43

推 hikai: 現在就是在賺頭期款啊 05/11 23:47

→ jl40: 放空只有一個目的叫避險別亂玩不然嘎得你不要不要的記得 05/11 23:48

→ jl40: 股東會跟除權息 05/11 23:48

推 GX90160SS: 菲比斯現在怎麼看少子化啊未來AI大幅取代人以後 05/11 23:49

→ GX90160SS: 是不是反而有機會逆轉少子化對國家競爭力不利的情況 05/11 23:50

推 leecoco: 你一千萬丟股市回收快跑得也快年輕人在幣圈中年在股市 05/11 23:54

→ leecoco: 老輝阿在房地產個世代可以承受的風險差異大 05/11 23:54

→ leecoco: 賭輸搏大年輕人都快躺平了反正都是死槓桿開大一點 05/11 23:55

→ leecoco: 拚過就財富自由拚不過一樣做工 05/11 23:55

推 hermitwang: 年輕確實是本錢啊，反正賭一把，大不了重來而已 05/11 23:57

推 repast: https://i.verb.tw/vsx5fT3l.jpg 05/11 23:57

推 F1239810: 如果沒房還敢ALL IN，那是真的勇。 05/11 23:58

推 hermitwang: 30歲沒房，all in又不會怎樣 05/11 23:59

→ fluffyradish: 以前沒房的時候還真的歐印沒啥好失去的頂多再賺 05/12 00:01

推 jl40: 有房一屁股債又all in出狀況有較好？ 05/12 00:04

推 PTTMAXQQ: 有 05/12 00:06

→ PTTMAXQQ: 我在夜市吃臭豆腐時大學生們在講台積電股票 05/12 00:06

→ PTTMAXQQ: 擦鞋童現在都能開鞋店了 05/12 00:06

→ FlynnZhang: 此一時彼一時 05/12 00:08

推 tanted: 資金放股一直漲放房產不會動時間成本都在裡面 05/12 00:09

推 jinso7410: 未來很難說啦建議還是都買 05/12 00:12

→ jinso7410: 但是不動產僅限首都圈 05/12 00:12

→ orz811017: 都已經擦鞋董了拉 05/12 00:12

推 michaelangel: 股市快要崩了，還不快逃 05/12 00:14

推 jl40: 別一天到晚說自己幾房繳乾淨了才能說擁有不然每個月一個 05/12 00:14

→ jl40: 繳房貸一個繳房租都是被掐著對對一個繳完就擁有房一個幫 05/12 00:15

→ jl40: 人付貸款他媽的最好祈禱40年國泰民安不然財富重分配也不是 05/12 00:15

→ jl40: 不可能人還是要有點敬畏之心別他媽的貸了款買了房人就不 05/12 00:15

→ jl40: 知道飄到哪裡去了...... 05/12 00:15

→ fluffyradish: 不要，美股還在噴射中 05/12 00:15

推 jinso7410: 中南部等國土法上路農地永世不得轉建地再說 05/12 00:15

→ CMCC: 屬性就是這樣，沒啥好說的。跟肥宅快樂水一樣。 05/12 00:16

推 hypeng: 我們家房子：其他資產 = 1:3 了，很開心，真的不是每個人 05/12 00:16

→ hypeng: 都最重視房子。 05/12 00:16

推 RaiGend0519: ４ 05/12 00:17

推 Hitimothy: 是完全被打趴 05/12 00:17

→ RaiGend0519: 現在股市熱度已經是連第一間就算五倍槓桿也相形失色 05/12 00:18

→ RaiGend0519: 的程度，記憶體抓到一次多/空，波段就是50%起跳 05/12 00:18

→ RaiGend0519: 更不用說ＧＧ跟發哥 05/12 00:19

→ RaiGend0519: 頭期款進場只要抓到兩三次，可能就能全款買房 05/12 00:20

推 jinso7410: 全款買房我同意 05/12 00:21

→ jinso7410: 這個檻跨過去，精流差很多 05/12 00:21

→ jinso7410: 眾股神這波賺歪記得回頭全額買北市不動產 05/12 00:22

→ jinso7410: 沒看過哪個國家經濟噴歪首都房價長期壓制 05/12 00:22

→ jl40: 首都也得看物件啦不是首都就一副都好啦 05/12 00:24

推 orz811017: 資產一個月漲了400多萬還輸大盤漲幅咧 05/12 00:25

推 jinso7410: https://i.mopix.cc/R9nEgj.jpg 05/12 00:25

→ jinso7410: 北市所有物件季增沒錯啊 XD 05/12 00:25

→ jl40: 我就問你家物件是公寓華廈還是大樓？哪一區？ 05/12 00:27

推 jinso7410: 北市東西南北都噴欸 05/12 00:28

→ jl40: 我同事大安區公寓我瞧那生活的品質還真不如去一環這不是 05/12 00:29

→ jl40: 我說的是他說的 05/12 00:29

→ jinso7410: 阿北北部人嗎怪怪的 05/12 00:29

→ jinso7410: 確實怕的話學我朋友都買 05/12 00:30

推 jl40: 地段好我也不否認但真論起住家生活真的難說投資ok 但要住 05/12 00:31

→ jl40: 得爽也許一環更好 05/12 00:31

推 jinso7410: 如何住的爽這個我就沒研究了 05/12 00:33

→ jinso7410: 隨便公園我都能睡 05/12 00:33

推 jl40: 因爲一環交通也便利約台北市區看是住北投的先到還是三重 05/12 00:34

→ jl40: 的先到 05/12 00:34

推 jinso7410: 確實都是過河 05/12 00:35

推 shuichia: 結果人家還是繼續住大安不住外圍，不要開他說了什麼要 05/12 00:35

→ shuichia: 看他做了什麼 05/12 00:35

噓 darkMood: 房市本來就沒有上漲的理由，股市是AI帶爆，完全沒相關 05/12 00:42

推 jinso7410: 那之前漲的理由是什麼XD 05/12 00:43

→ jl40: 簡單說公寓沒車位租個車位風吹雨淋的先去開車過來載回家 05/12 00:44

→ jl40: 先載家人到家再去停好再騎車回家就算有車天氣不好也懶得開 05/12 00:44

→ jl40: 車出門了（當然市區也有很多娛樂）但出門地下室開車出門 05/12 00:44

→ jl40: 回來停好上樓一滴雨不碰這就是居住上的差別後陽台棟距也 05/12 00:44

→ jl40: 是公寓的困擾 05/12 00:44

推 lovemost: 當然了，房市優點就是穩而已，論漲幅肯定不如高波動資產 05/12 00:54

→ lovemost: ，要是漲幅還能比高波動資產高，股市也沒有存在的意義了 05/12 00:54

→ lovemost: ，直接解散吧 05/12 00:54

推 tenkaakido: 我窮人，出門騎機車跟捷運。在市中心有三房+車位沒你 05/12 00:55

→ tenkaakido: 想的簡單，車位400萬你阿北沒那麼有錢現金買。 05/12 00:55

→ jl40: 400現金是有啦買不買得下去看物件啦 05/12 00:57

→ physicsdk: 交易量的確是 05/12 01:00

→ jl40: 我不住台北啦但先前我隔壁車位250都不賣我我只好跟他租 05/12 01:01

→ jl40: 偽雙車位 05/12 01:01

推 taylorabc: 不動產是配置之一，但有些人把它當作人生的全部 05/12 01:01

→ jl40: 後來買房後就沒租了 05/12 01:02

推 paunch: 台灣沒有證所稅造成稅制上對股市極度有利,鼓勵投機 05/12 01:11

→ paunch: 更正,應該說是證所稅停徵 05/12 01:12

→ jl40: 現在不是有先放風聲要股利徵2%補健保？ 05/12 01:15

→ orz811017: 其實公寓就叫計程車阿叫司機多爽 05/12 01:18

→ pikaaco: 是這波沒跟到股市的虧死 05/12 01:25

推 backpacker18: 兩年前菲比斯說少子化不要買房改買股票被板上一堆人 05/12 01:38

→ backpacker18: 嗆 05/12 01:38

推 lucifero: 　　　不要買房改買股票？　股房雙賺不是更香嗎？ 05/12 01:45

推 linlinme5208: 今天在低點買一點黃積電 MU又大漲明天睏霸炭吉 05/12 01:49

→ linlinme5208: https://i.imgur.com/x3WQAvv.jpeg 05/12 01:49

→ linlinme5208: 但我不敢買太多畢竟現在是歷史高點會不會翻轉難 05/12 01:50

→ linlinme5208: 說 05/12 01:50

推 PTTMAXQQ: 我是搶這個看看明天能不能開高賺個便當錢 05/12 02:05

→ PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/TnqcSAq.jpeg 05/12 02:05

→ fastevil: 政府政策，結案 05/12 02:21

推 Sonas: 4 05/12 02:27

推 nineflower: 讓房子回到他應有的定位很好啊 05/12 02:39

推 foxbrush: 其實都會區沒什麼跌，管制放鬆再來看比較準 05/12 02:48

推 arcysaint: 擦鞋童都變擦鞋董了還在擦鞋童www身邊一堆今年去年提 05/12 03:20

→ arcysaint: 早退休的 05/12 03:20

→ mow1982: 你想買房喔，好急哦 05/12 06:12

推 f860506: 我也大加碼健策xd 05/12 07:21

推 tc1988: 會講這個的資產一定都很少資產夠的都是全都要 05/12 07:28

推 abc5555990: 房價哪裡跌了緩漲而已 05/12 07:33

推 tpta45855: 只買房的喔整個人生財富階級又再次往下掉囉 05/12 07:37

→ tpta45855: 慘啊忙了老半天簽名簽老半天喬了一堆貸款結果是這樣 05/12 07:38

推 Madridtop: 白癡都知道這個時候不把所有錢拿進股市根本人生魯蛇 05/12 07:59

推 cobrabaton: 擦鞋童都開鞋店了，買房幹嘛？睡公園不好嗎？ 05/12 08:02

推 barryliou01: 政府打房怎玩？ 05/12 08:03

推 bustinjieber: 真的是一堆外行白痴，短期論趨勢 05/12 08:04

推 kranoawi: 現在房市低點買進睏霸數錢 05/12 08:05

→ linlinme5208: 短期資金中期政策長期人口 05/12 08:07

→ linlinme5208: 短中都不利房市能玩三小？ 05/12 08:07

推 cobrabaton: 反正股票跌你還是要睡公園，不如直接睡公園連買房都 05/12 08:08

→ cobrabaton: 省了，對了連車也不要買搭公車就好了。而且也不用吃和 05/12 08:08

→ cobrabaton: 牛，在和牛燒肉廚房外等廚餘就好了，廚餘現在秤重清運 05/12 08:08

→ cobrabaton: 還要錢多吃點店家還感謝你。這樣人生跟遊民一樣不是超 05/12 08:08

→ cobrabaton: 好的，而且你知道遊民犯刑事罪也很少移送嗎？因為沒 05/12 08:08

→ cobrabaton: 錢賠啊XD 05/12 08:08

→ cobrabaton: 股票開人頭戶，你買股票當遊民人生多美好 05/12 08:08

→ cobrabaton: 因為我很常告遊民所以很了解，送到派出所還有便當吃， 05/12 08:09

→ cobrabaton: 超讚der 05/12 08:09

噓 Best5566: 紅的明顯，央行理事很想打房 05/12 08:13

推 darkholy: 現在被房子卡住金流的真的QQ 05/12 08:23

→ darkholy: 股市比房市公平，股市錢再少都能買零股參加這場博弈遊 05/12 08:24

→ darkholy: 戲 05/12 08:24

→ bustinjieber: 買房買股長期看基本面、真實支撐價值， 05/12 08:25

→ bustinjieber: 房的價值就是定錨在租金且跟著通膨， 05/12 08:25

→ bustinjieber: 短期漲多漲少都沒差，這說過N遍了， 05/12 08:25

→ bustinjieber: 也不用看國外的租價比多高來反打台灣， 05/12 08:25

→ bustinjieber: 研究各種持有成本就知道原因為何， 05/12 08:25

→ bustinjieber: 如果一種資產的支撐價值只會上漲， 05/12 08:25

→ bustinjieber: 那帳面價格調節也只是時間問題 05/12 08:25

→ bustinjieber: 買房就是用低波+槓桿去放大成果， 05/12 08:28

→ bustinjieber: 然後用時間換取獲利，再用低負擔率 05/12 08:28

→ bustinjieber: 取得你本來一輩子無法借到的金額， 05/12 08:28

→ bustinjieber: 運氣好2-3年，運氣差一點5-7年， 05/12 08:28

→ bustinjieber: 但路徑很明確相對好預測。 05/12 08:28

推 tpta45855: 慘慘慘 05/12 08:29

推 TSMininder: 不是被壓在地上是回歸正道之後再健康的漲不要不信 05/12 08:36

噓 eupa1973: 有嗎？有房不能也有股嗎？ 05/12 08:45

→ joe2: 錢夠多錢股債金都會擁有錢不夠多挑一個你喜歡的買 05/12 08:55

→ C24128390: 講到爛掉了XD 誰錢多不是從錢不夠多來的 05/12 08:59

→ C24128390: 而且最近才發現一堆多棲的根本就精神多棲主力還是房子 05/12 09:27

→ C24128390: 大概還只是因為最近管制比較嚴很多錢根本投不進去 05/12 09:28

→ C24128390: 不然應該是恨不得全買房 05/12 09:28

推 jinso7410: 確實因為管制，誤打誤撞增貸歐印標普正2 05/12 09:49

→ jinso7410: 謝謝金龍 05/12 09:49

→ MrStone: 我聽到都是一致看空房市下半年還會跌 05/12 09:50

推 jinso7410: 2024房貸增貸突然爆量 05/12 09:52

→ jinso7410: 很大因素是為了洗錢躲金龍 05/12 09:52

→ jinso7410: 至於有幾成2025關稅崩盤轉指數就不知道了 05/12 09:52

推 C24128390: 中階的基本上齁重房的大概都只是剩下的"零錢"投不進去 05/12 09:55

→ C24128390: 那個比例騙不了人的真當沒人認識真正雙棲的人喔XD 05/12 09:55

推 LAURANCE: 買房投資? 05/12 09:55

推 jinso7410: C24這邊就不一定了 05/12 10:00

→ jinso7410: 像我們就是情急之下，增貸無貸款的不動產 05/12 10:00

→ jinso7410: 直接把股票水位拉爆 05/12 10:00

→ jinso7410: 你說的情況是重房且‘’名下沒有無貸款‘’的不動產 05/12 10:00

推 xcc54154: 頭期款放股市三個月變全款拿下 05/12 10:15

→ xcc54154: 誰還要買房 05/12 10:15

→ C24128390: 你那個水位叫拉爆XD 退一百步拉爆了那代表其他人更慘 05/12 10:15

→ C24128390: "真"拉爆絕對是少數的 5.5兆就擺在那 05/12 10:16

→ C24128390: 雖然今年數據出來應該有個6兆多 05/12 10:17

→ davidwales: 北風與太陽 05/12 10:29

→ davidwales: 金龍海嘯是北風炒股就是太陽 05/12 10:30

推 abc5555990: 現在很多人能全款了吧但還是沒人要買啊www 05/12 10:30

推 undertaker77: 其實房子真要趴地上是等跟這波股市一起下去 05/12 10:33

推 BeerCPC: 也有不少人靠股市獲利買房 05/12 10:40

→ KY1998: 在高點的也漲不了多少北市200萬以上都要賣超久 05/12 11:00

→ HZM: 都討論幾個月了你反射弧有多長 05/12 12:27

推 QQ5566: 一直都是股市報酬率高吧房地產穩 05/12 12:49

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