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[閒聊] 現在一堆人賠售是換錢去炒股嗎

作者lienchi (...)
看板home-sale
標題[閒聊] 現在一堆人賠售是換錢去炒股嗎
時間Mon May 11 21:32:10 2026
每天在脆滑呀滑的，看到賠售文已經見怪不怪了，一開始以為是假賠售，後來認真去查原 始成本，看起來真賠售越來越多。講些最近看到的，部子太原yes總價一千多，賠售一百 多萬要賣，而且很多戶在賠售。14期惠宇my park兩戶總價兩千多的，拿到換約豁免開價 平轉準備賠售，還有惠宇覞山，可以從賠一百開始談，機捷的寶輝也在賠售，還有惠宇成 屋兩年前接轉手買48/坪，現在也在賠售，然後發哥的案子，近期已交屋或未交屋的，幾 乎都在賠售，今天還有VVS1賠四百萬的實登，真的是有點扯，這麼多賠售是發現換錢去炒 股比較快嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.209.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778506332.A.B35.html
推 jinso7410: 台中？ 05/11 21:34
推 stanly3092: 沒有future 05/11 21:34
推 kinhoco2b: 股市太噴了，很多人Fomo想賣房轉股 05/11 21:37
→ kinhoco2b: 相對剝奪感 05/11 21:37
推 jl40: 你知道的太多了…… 05/11 21:39
→ jinso7410: 查了一下還真的是台中 05/11 21:42
→ jinso7410: 複製東京首爾 房版講到爛 05/11 21:42
→ jinso7410: 北市四季莊園最近還調高預售屋單價 05/11 21:42
→ jinso7410: 分化的房市 05/11 21:42
推 blargelp: 這不是早就知道會發生的事嗎 05/11 21:43
推 a187: 有錢人很靈活的 這裡賺不到認賠別的地方賺回來就好啊 05/11 21:43
→ a187: 慘的是那些壓身家的普通人 死撐下去結果失去更大的機會成本 05/11 21:44
推 bigair888: 有賠售嗎 05/11 21:45
→ jinso7410: 板橋最近又有一個都更建案準備推百萬單價 05/11 21:45
→ jl40: 誰在唱衰台中？ 05/11 21:45
→ a187: 房市當然會反轉 長期當然打敗通膨 但大環境和政府都不是站 05/11 21:45
→ jinso7410: 分化的房市 喊崩的新聞沒講哪一區 建議蛋雕 05/11 21:45
推 kinhoco2b: 政府政策都給大家抄答案了，未來方向就是打房炒股 05/11 21:48
→ kinhoco2b: ，股市越來越鬆綁，房市的監管跟稅只會越來越多 05/11 21:48
→ fluffyradish: 現在有鬼故事要衝喔？ 05/11 21:48
推 hermitwang: 我覺得賠售去買股票很有可能喔，但是你想想，買房 05/11 21:50
→ hermitwang: 子看錯的人，是不是股票也會看錯，最後終究兩頭空 05/11 21:50
→ hermitwang: 呢? 05/11 21:50
推 jl40: 台中：現在是該反駁還是該蛋雕？ 05/11 21:52
推 hermitwang: 一天到晚這邊虧錢，別的地方賺回來就好，是不是常 05/11 21:52
→ hermitwang: 常這樣呢，會不會錢越來越少 05/11 21:52
推 kinhoco2b: 高利率+房地合一，現在買房沒放個10年跟本賺不到錢 05/11 21:53
→ jl40: 房的投報率早就一年不如一年了 05/11 21:54
推 hermitwang: 房地合一又不是現在才有，那些買的人是不是自己投 05/11 21:55
→ hermitwang: 資有問題 05/11 21:55
推 lucky466: 台中連惠宇都在賠售那就完蛋了 05/11 21:56
推 hermitwang: 真的會看的人不是應該2024高歌離席轉進股票。現在 05/11 21:57
→ hermitwang: 才轉進股票，感覺跟2024 fomo買房有什麼不一樣 05/11 21:57
推 jinso7410: 樓上中肯 05/11 22:02
→ jinso7410: alpha報酬怎麼來 05/11 22:03
→ jinso7410: 就是整天有人在追高殺低換標的 虧錢 05/11 22:03
推 zerobx: 賠100 拿到1000 allin股市10倍1億 就回來了 05/11 22:03
→ j32072: 假的啦 房市在逐底了 05/11 22:07
→ jl40: 這底要逐多久？一年？五年？十年？ 05/11 22:09
推 carterdunk: 未來只有台北可以投資 05/11 22:16
→ jinso7410: 東京首爾複製起來啦 05/11 22:17
推 smellyder: VVS1那案蠻離譜的 20%欸 頭期款都沒了 05/11 22:22
推 kinhoco2b: 可能是地下黑產急用錢變現 05/11 22:27
推 JohnLackey: 一個月就賺回來了 05/11 22:27
推 lucifero: 　　幹嘛賣？　轉增貸出來投股市不就好了？ 05/11 22:28
→ repast: https://i.verb.tw/vsx5fT3l.jpg 05/11 22:32
→ jinso7410: 房價沒漲怎麼增貸 05/11 22:34
推 z5411: 不一定是炒股 但賠售是真的 05/11 22:36
→ haunt11: 有嗎 沒有感覺在跌啊 屋主都不夠缺錢= = 05/11 22:36
推 kusomanfcu: 你有統計資料一堆人是多少人嗎 05/11 22:37
推 junior020486: 莖聾人禍，我看中分龜年底不太妙 05/11 22:37
噓 hwei9582905: 你才賠售，你全家都賠售 05/11 22:42
推 seratana: 可是前幾年房價一直在漲的時候看房版賴的支持率也沒有 05/11 22:44
→ seratana: 跟著提高啊 05/11 22:44
→ tomy10417: 我怎麼覺得是賺太多 當初的投資就比較甘願賠售吧 05/11 22:44
推 k374318: 房子不好轉手，想要趕快賣就是要虧 05/11 22:48
→ jl40: 樓上那叫惜售 可惜的惜 不是珍惜的惜 05/11 22:49
推 GX90160SS: 本來就只有台北輻射圈有價值 當初各地一起亂漲 05/11 22:53
→ GX90160SS: 現在校正回歸剛好而已 05/11 22:53
→ jinso7410: 當初全台在瘋的時候 喊中年部母湯 會被打成豬頭 05/11 22:57
推 androider: 等到股市轉崩，連賣都賣不掉，會賠更大 05/11 23:05
推 F1239810: 股票套牢，急需現金的機率應該比較高。 05/11 23:26
推 jl40: 股崩通常房也是會陪葬 不過不會像股那樣狂就是 05/11 23:31
推 yzupe5566: 小房蟲斯～～～～ 05/11 23:38
推 kkevil: 現在股這麼熱 房還沒漲，如果之後股崩了 那房不就更慘 05/11 23:40
推 michaelangel: 股票快要崩了，韭菜還不快逃，會跳樓的 05/11 23:40

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[閒聊] 現在房市整個被股市打趴在地上嗎 台股已經熱到擦鞋童每天不擦鞋都在 討論股市 今天吃八方時 聽到隔壁一對夫妻在討論光寶南亞科漲停 越講越興奮 一到公司同事都在講那隻怎麼樣 鄰居剛在電梯遇到我 我問他之前不是說要投資桃園房子嗎 他說他老公說緩一緩，房價還會跌 現在大家都在講股票 沒人討論房市真的沒有 房市現在被股市按壓在地上了嗎 --
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poonebetty  ·  房屋 home-sale  ·  1小時前
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[閒聊] 現在一堆人賠售是換錢去炒股嗎 每天在脆滑呀滑的，看到賠售文已經見怪不怪了，一開始以為是假賠售，後來認真去查原 始成本，看起來真賠售越來越多。講些最近看到的，部子太原yes總價一千多，賠售一百 多萬要賣，而且很多戶在賠售。14期惠宇my park兩戶總價兩千多的，拿到換約豁免開價 平轉準備賠售，還有惠宇覞山，可以從賠一百開始談，機捷的寶輝也在賠售，還有惠宇成 屋兩年前接轉手買48/坪，現在也在賠售，然後發哥的案子，近期已交屋或未交屋的，幾 乎都在賠售，今天還有VVS1賠四百萬的實登，真的是有點扯，這麼多賠售是發現換錢去炒 股比較快嗎？
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lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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[新聞] 承億創辦人戴俊郎辭世　嘉義住宅銷售中、 連結：http://house.ettoday.net/news/3163845 內文： 承億創辦人戴俊郎辭世　嘉義住宅銷售中、旅宿品牌醞釀上櫃 記者張雅雲／高雄報導 承億集團創辦人暨承億建設董事長戴俊郎驚傳猝逝，享年54歲。承億集團公告指出，戴俊 郎於5月9日因多發性腦溢血辭世，消息傳出震驚建設與旅宿業界。戴俊郎從嘉義建築業起 家，跨足文旅飯店，目前在嘉義市仍有2案銷售中，最高達51萬元。 承億集團發布聲明表示，戴俊郎一生相信台灣情熱、創意與文化美學的力量，長年以建築 、設計與飯店為載體，訴說土地故事，
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wellwed  ·  房屋 home-sale  ·  12小時前
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[新聞] 每天6點出門！OL身陷「4小時通勤地獄」 每天6點出門！OL身陷「4小時通勤地獄」 網狂勸：別拿命換錢 https://udn.com/news/story/7269/9494830 一名住在新北的女網友近日在Dcard發文抱怨，自己家在迴龍、公司在南港，每天光是通 勤就要花上將近4小時，讓她崩潰直喊「真的快被通勤搞瘋了」。她透露，每天早上6點多 就得出門，搭台北捷運從中和新蘆線轉文湖線，尖峰時間要排隊好幾次才擠得上車，下班 回到家往往已接近晚上8點。 原PO無奈表示，扣掉吃飯洗澡後，真正能休息的時間幾乎沒剩多少，甚至常和同事苦笑「 我先回家一下
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  6小時前
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[請益] 楊梅購屋想要大坪數 本身跟老婆在新北板橋府中附近租屋很久了，最近想要買房。考量之後育兒規劃，我還想留個空間當工作室，只能換個生活區域。 我發現楊梅這邊 2 字頭還有不少選擇，誠心希望有坪數大的地方，目前只有去看過楊湖路三段那邊的預售案，環境滿清幽的。 版上有人也是從雙北退到楊梅的嗎？ 生活機能我想會是最大的影響，另外，楊湖路三段的建案我覺得很不錯，不曉得有沒有評價可以參考的？或是楊梅在地人有什麼建議？感謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
Solita  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
爆
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 我現在要跟網友一起做生意忙得很 沒空屌你 你是氣到一早7點起床? 還是窮到沒有財富自由 要打卡上班 我也懶得管 老子開始買股票你還在念書勒 笑死人 台積電十年承諾 本來是要到期明年在PO 現在先大概講一下也無所謂 https://www.pttweb.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1587762523.A.39E 這檔我還讓富邦證券修正對帳單 因為太少人買這種 沒經驗 算錯帳 https://www.pttweb.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1581577744.A.EE6 ht
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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[閒聊] 2026年04月全國人口統計 https://i.mopix.cc/sxUgHb.jpg 2026年04月全國人口統計出爐 人口：23,262,544 (-8,024 / -0.034%) 戶數：9,895,639 (+3,541 / +0.036%) 戶量：2.351 (-0.070%) 出生：8,144 死亡：-15,994 自然減少：-7,850 遷入 - 自外國：4,289 初設戶籍：1,229 其他：13 遷出 - 往外國：-5,556 廢止戶籍：-75 其他：-74 社會減少：-174 (人口) 減少組： 1. 金門縣：-
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zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 我們已經買的沒差，但小孩長大後怎麼買 如標題，大家都知道台灣房價高，當然我們這些已經出社會買房的沒差... 只是每個人都有小孩，他們長大後總要買房吧？除非我很有本事買兩間，但可惜沒有，我 只有一間。 那以後小孩長大，怎麼買啊？ 我當時買是800萬，他們以後長大不就要買到2000萬了？ 大家覺得，我們老人已經買的沒差，但小孩長大後怎麼買呢？ -- 我還活著，要自己住，他長大後總要自己結婚搬出去住吧，難道他要等到老嗎哈 那是他們父母有多間房。像我們只有一間房的，自己要住，怎麼給小孩繼承對吧 那你都不買房，要等到40、50歲嗎？ 問題是我們只有買一
[閒聊] 我們已經買的沒差，但小孩長大後怎麼買 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 房板最經典的打假 蒙R坡王在某一天說買了千萬美債， 還強調自己白手起家， 然後被c24抓包在貸款板問北屯公寓增貸，接著蒙R坡王承認說拿爸媽北屯增貸的錢買美債，而利息錢他在付的，所以也是靠自己。 從此蒙R坡王就一直追逐著c24的屁股追著打。 ？？？？？？？？？？ 房貸增貸買了美債後，我怎麼看美債都是跌的，然後也沒說過美債後面是持有還是賣掉，完全是薛丁格的美債。 ？？？？？？？？？？ 記得2025年4月關稅戰後笑了半年的租屋股神，直到台股創高33000-42000之後，奇怪惹，那群一直嘴硬說增貸買美債沒錯的群
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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tenkaakido  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說 賣厝阿明 2026年5月7日週四 上午12:15 https://reurl.cc/zQXLgp 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說謊，但說故事的人會 建設利多還在，房價卻打回原形。與其說是打房政策的錯，不如問：當初誰把梧棲炒到三 字頭的？ M傳媒房產中心 M編 台中海線這幾年最會講故事的地方，梧棲絕對排第一。 台中港、三井Outlet、捷運藍線、產業園區，題材多到可以出一本海線翻身小說。房價也 很給面子，預售成交均價從二○二二年的二字頭，一路衝到二○二五年的三十點零一萬元 ，正式站上三字頭，風光一時。
[新聞] 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
41
[新聞] 買氣太差！新案開盤　建商自主修正房價 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/168497484435.html 內文： 買氣太差！新案開盤　建商自主修正房價 #多空 #預售 #住展風向球 #建商 #推案 more 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月進入後329檔期階段，燈號是從去年5 月迄今的第12個衰退黃藍燈，分數是34.3分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推 案量下降，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住
punkdog  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 股票大牛市怎麼沒引發降價求售潮? 昨天一位自稱租屋的網友跑來我的粉專說，他四年前開始買0050正二(00631L) 到昨天，投資報酬率已經來到400%了，他說四年就跨越階級，幹嘛一定要等四年 我查了一下，0050正二在2026年三月底1分22，分割前一張約44萬 分割後，一張約2萬，而目前一張約3.2萬，表示這三個月漲幅實在驚人 而今年以前，持有正二的人數約長期在3~4萬之間，今年突然暴增到16.8萬 表示超過75%的人是今年才入手的，更可以推論，真正持有四年的人很少 而分割後的持有張數對比人數，擁有20張到一百張(約三百二十萬)的人數，
Re: [閒聊] 股票大牛市怎麼沒引發降價求售潮? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 我倒是看不出這數據有什麼問題 事實上 現實生活炒房賺到錢的 炒股賺到錢 都是少數啊 什麼拿房增貸再買股房債 就人口基數來說 就是少人 根據最新統計資料，台灣持有二間（含）以上房屋的人口比例呈現以下趨勢：多房持有者 比例： 根據 2024 年底至 2025 年的統計（財政部稅籍個人歸戶），持有「非自住」房 屋者達 56 萬 3100 人。如果以持有二間（含）以上房屋（包括自住加非自住）的自然人 來看，總數超過 17 萬人。主流持有狀況： 在全國房屋持有人中，名下僅持有 1 戶的比 例佔了 8 成以上。 而且
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 : 房子變提款機？全台41.7萬人拿房借錢炒股！專家：股市崩盤，小心連家都沒了 : 記者／M傳媒-賣厝阿明 知識+ 2026/05/06 19:59 : 台股持續站穩高檔，市場游資氾濫，房屋增貸成了許多投資人擴大槓桿的資金來源。但隨 : 著全台「雙貸族」人數飆破41.7萬人、再創歷史新高，專家發出嚴正警告：把房子當成提 : 款機投入股市，當心股市一震，房子就跟著動搖。 : 雙貸族三年暴增6.5萬人，與股市熱潮高度連動 : 根據聯徵中心最新統計，2026年1月全台同時揹有房貸與信貸的「雙貸族」已達41.7萬
C24128390  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 當個有生活品質台北市民 年收要多少 一家4口住10年內正3房平車 地點最好能在九宮格 房子離捷運站300公尺以內 這樣一年大概要賺多少？ ----- --
[閒聊] 當個有生活品質台北市民 年收要多少 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 當個有生活品質台北市民 年收要多少 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感？ : https://www.storm.mg/article/11128940 : 韓國股市近期漲勢非常驚人，韓國綜合指數（KOSPI）一路從年初4300點，持續狂飆上 升? : 如今7500點，但相比其他同樣受惠股市上漲的國家，其國內的百貨與零售通路的買氣， 卻 : 能享受同比例升溫。 : 《韓國時報》引述南韓央行（BOK）最新報告，揭露背後原因，商場和零售端之所以無 感? : 是因為更多的家庭和散戶，在確定股市獲利到一定程度後，就會將賺取的資產轉投入房 地 : ，而非花在商品與服務上，進而導致韓國股市
Re: [新聞] 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 逢甲商圈崩落 臉書推送給二狗，一個資訊 https://i.meee.com.tw/rAmsHoi.jpg 逢甲商圈5家就有4家掛著招租 對面一排也是一堆等待出租 曾經的逢甲金店面，不落的房租，現在也崩落了嗎？ -- 二狗的部落格 https://blog.udn.com/ken0928/article --
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 租霸醫師 租約到期遲不搬！ 房東控「租霸」竟是北市聯醫醫師 https://www.youtube.com/watch?v=sItPJnV74jg 一個月月租金4萬 看來現在醫師也租不起了？ 話說租4萬為何不隨便買個都好 醫師超好貸款 這樣以後高租金的物件不知道要租給誰 --
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 台中港神話破滅?梧棲房價跌回2字頭 投 台中港神話破滅？梧棲房價跌回2字頭　投資客爆「以租代售」逃命潮 自由時報 文/記者張瀞勻 台中市梧棲區近年受惠於台中港、三井Outlet與交通建設題材帶動，房價一度站上3字頭 ，不過隨著整體房市轉冷、限貸政策發酵，市場熱度明顯降溫。根據實價登錄資料顯示， 2026年前3月梧棲預售市場成交均價已回落至每坪25.74萬元，高價產品快速退場，市場重 新回歸2字頭主力區間，占比更突破9成。 除價格修正外，區域也出現投資客「以租代售」現象。部分原本欲出售的物件因去化不順 ，轉向出租市場，導致租屋供給增加，目前三房產
[新聞] 台中港神話破滅?梧棲房價跌回2字頭 投 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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bms  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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