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[請益] 楊梅購屋想要大坪數

作者Solita (滷肉飯加鮮魚湯)
看板home-sale
標題[請益] 楊梅購屋想要大坪數
時間Mon May 11 09:57:18 2026
本身跟老婆在新北板橋府中附近租屋很久了，最近想要買房。考量之後育兒規劃，我還想留個空間當工作室，只能換個生活區域。 我發現楊梅這邊 2 字頭還有不少選擇，誠心希望有坪數大的地方，目前只有去看過楊湖路三段那邊的預售案，環境滿清幽的。 版上有人也是從雙北退到楊梅的嗎？ 生活機能我想會是最大的影響，另外，楊湖路三段的建案我覺得很不錯，不曉得有沒有評價可以參考的？或是楊梅在地人有什麼建議？感謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.66.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778464640.A.5B3.html
推 kutkin: 你絕對住不習慣 05/11 09:59
推 kutkin: 你要便宜不如往淡海三芝 05/11 10:01
→ frank111: 去鄉下買大樓?何必呢 05/11 10:04
推 kutkin: 楊湖路一天的公車沒有你府中一個小時多 05/11 10:07
推 kutkin: 台北比佛利或是陽光山林 05/11 10:10
推 maxiiiii: 有自己的房子的滿足感是租房完全體會不到的 05/11 10:10
→ kutkin: 1990年代一堆人台北下來買 05/11 10:10
→ kutkin: 然後又不住跑掉了 05/11 10:11
→ kutkin: 你現在看很生火 有沒有去看週邊環境 05/11 10:11
推 xcc54154: 楊梅人告訴你 楊湖路是荒郊野嶺 你想去火車站還要騎車10 05/11 10:14
→ xcc54154: 分鐘 05/11 10:14
推 kutkin: 如果一定要楊梅30-的部分 你還不如選富岡 05/11 10:15
→ kutkin: 至少還有火車站 05/11 10:15
推 specialrain: 你要考量一下 20年後 誰要接手 05/11 10:20
推 kutkin: 還有你去看一下桃園捷運的規劃 05/11 10:22
→ kutkin: 楊梅幾乎都是在地圖外 05/11 10:22
推 mcgrady12336: 不是當地上班都不要做這種決策啦，萬一跟你想的不 05/11 10:28
→ mcgrady12336: 一樣要怎麼辦？ 05/11 10:28
推 kutkin: 是連畫圖都懶的程度 05/11 10:28
推 smartwhite: 你跟楊梅有什麼地緣性嗎 板橋跳楊梅會不會太跳痛 05/11 10:32
推 specialrain: 買房不變定律 location location location 05/11 10:35
推 VSshow: 買到套到，已經漲完了 05/11 10:40
→ VSshow: 新北住久，還是乖乖的找新北吧 05/11 10:41
推 ggboss: 楊梅到板橋你把塞車時間考慮進去吧 05/11 10:45
推 davidwales: 我以前在中壢唸書工作 有時候會從雙連坡那邊一直騎到 05/11 10:52
→ davidwales: 埔心牧場和楊梅火車站 整個過程來回要兩小時 05/11 10:53
→ davidwales: 我只想說 楊梅真的靠杯大!! 05/11 10:53
→ davidwales: 我騎得這兩個小時 可能範圍還不到楊梅的1/10 05/11 10:54
→ yilian2356: 楊湖路適合喜歡安靜的人~ 05/11 11:02
→ yilian2356: 板橋退到桃園，一開始會不習慣機能跟氣候，風比較大， 05/11 11:02
→ yilian2356: 但我個人完全不後悔，生活步調不同吧，感覺放鬆很多。 05/11 11:02
推 touchbird: 楊梅的原味牛肉麵好吃 05/11 11:12
推 a9470302: 我懷疑你在業配 05/11 11:13
推 miraai: 龍潭平鎮應該也有，中豐路豐中城30左右吧，不偏僻 05/11 11:20
推 ohmypig: 至少買埔心 05/11 11:20
推 apestage: 現在買太勇敢了吧 買到最高點 05/11 11:26
推 darkdogoblin: 太遠，還不如買八里走64 05/11 11:27
→ maplefff: 你要不要考慮A7.5, 那邊現在有35-40的 05/11 11:40
→ maplefff: 要不就航空城, 現在2X也是有, 國家重點 05/11 11:42
→ maplefff: 10幾年後你才不會後悔 05/11 11:42
推 kutkin: 是，不要買到圈外的 05/11 11:44
推 chimouse: 如果不是要買郊外別墅 一律不建議到楊梅龍潭大溪 05/11 11:47
→ chimouse: 中大坪數大樓或是連棟透天社區 選桃園八德內壢中壢 05/11 11:48
→ chimouse: 桃園應該也只能買到很老的了 05/11 11:49
推 dad4: 楊湖路你確定.. 05/11 11:53
推 chienyu1: 埔心金溪路一帶，那邊有一些新透天，離市區也不遠，以 05/11 11:58
→ chienyu1: 後可能有梅龍快速道路 05/11 11:58
→ chienyu1: 大樓大坪數的就只有永美路的華府跟雙橡園，看有沒有釋 05/11 12:00
→ chienyu1: 出的 05/11 12:00
推 kage01: 楊梅天生地理位置就太遠了 05/11 12:00
→ chienyu1: 埔心也很多人坐火車至雙北上班的 05/11 12:02
推 tteeccddyy: 楊湖路那邊滿偏的 而且晚上會聞到臭味 不太推 05/11 12:18
→ tteeccddyy: 現在埔心車站周邊要找二字頭的很簡單吧 不過就中古屋 05/11 12:19
→ tteeccddyy: 生活機能還不錯 05/11 12:19
推 davidwales: 幼獅工業區那邊環境不錯吧? 鬧中取靜 旁邊就是國高 05/11 12:25
→ davidwales: 但完全不覺得吵 05/11 12:25
→ davidwales: 附近還有個超大的愛買 05/11 12:26
推 joe931: 買楊梅適合退休養老用 05/11 12:42
推 ds1999h: 楊梅太遠，真要去偏鄉選北桃園較佳 05/11 12:56

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Solita  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 我現在要跟網友一起做生意忙得很 沒空屌你 你是氣到一早7點起床? 還是窮到沒有財富自由 要打卡上班 我也懶得管 老子開始買股票你還在念書勒 笑死人 台積電十年承諾 本來是要到期明年在PO 現在先大概講一下也無所謂 https://www.pttweb.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1587762523.A.39E 這檔我還讓富邦證券修正對帳單 因為太少人買這種 沒經驗 算錯帳 https://www.pttweb.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1581577744.A.EE6 ht
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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[閒聊] 2026年04月全國人口統計 https://i.mopix.cc/sxUgHb.jpg 2026年04月全國人口統計出爐 人口：23,262,544 (-8,024 / -0.034%) 戶數：9,895,639 (+3,541 / +0.036%) 戶量：2.351 (-0.070%) 出生：8,144 死亡：-15,994 自然減少：-7,850 遷入 - 自外國：4,289 初設戶籍：1,229 其他：13 遷出 - 往外國：-5,556 廢止戶籍：-75 其他：-74 社會減少：-174 (人口) 減少組： 1. 金門縣：-
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zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 我們已經買的沒差，但小孩長大後怎麼買 如標題，大家都知道台灣房價高，當然我們這些已經出社會買房的沒差... 只是每個人都有小孩，他們長大後總要買房吧？除非我很有本事買兩間，但可惜沒有，我 只有一間。 那以後小孩長大，怎麼買啊？ 我當時買是800萬，他們以後長大不就要買到2000萬了？ 大家覺得，我們老人已經買的沒差，但小孩長大後怎麼買呢？ -- 我還活著，要自己住，他長大後總要自己結婚搬出去住吧，難道他要等到老嗎哈 那是他們父母有多間房。像我們只有一間房的，自己要住，怎麼給小孩繼承對吧 那你都不買房，要等到40、50歲嗎？ 問題是我們只有買一
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saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 房板最經典的打假 蒙R坡王在某一天說買了千萬美債， 還強調自己白手起家， 然後被c24抓包在貸款板問北屯公寓增貸，接著蒙R坡王承認說拿爸媽北屯增貸的錢買美債，而利息錢他在付的，所以也是靠自己。 從此蒙R坡王就一直追逐著c24的屁股追著打。 ？？？？？？？？？？ 房貸增貸買了美債後，我怎麼看美債都是跌的，然後也沒說過美債後面是持有還是賣掉，完全是薛丁格的美債。 ？？？？？？？？？？ 記得2025年4月關稅戰後笑了半年的租屋股神，直到台股創高33000-42000之後，奇怪惹，那群一直嘴硬說增貸買美債沒錯的群
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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tenkaakido  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說 賣厝阿明 2026年5月7日週四 上午12:15 https://reurl.cc/zQXLgp 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說謊，但說故事的人會 建設利多還在，房價卻打回原形。與其說是打房政策的錯，不如問：當初誰把梧棲炒到三 字頭的？ M傳媒房產中心 M編 台中海線這幾年最會講故事的地方，梧棲絕對排第一。 台中港、三井Outlet、捷運藍線、產業園區，題材多到可以出一本海線翻身小說。房價也 很給面子，預售成交均價從二○二二年的二字頭，一路衝到二○二五年的三十點零一萬元 ，正式站上三字頭，風光一時。
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 買氣太差！新案開盤　建商自主修正房價 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/168497484435.html 內文： 買氣太差！新案開盤　建商自主修正房價 #多空 #預售 #住展風向球 #建商 #推案 more 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月進入後329檔期階段，燈號是從去年5 月迄今的第12個衰退黃藍燈，分數是34.3分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推 案量下降，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住
punkdog  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 股票大牛市怎麼沒引發降價求售潮? 昨天一位自稱租屋的網友跑來我的粉專說，他四年前開始買0050正二(00631L) 到昨天，投資報酬率已經來到400%了，他說四年就跨越階級，幹嘛一定要等四年 我查了一下，0050正二在2026年三月底1分22，分割前一張約44萬 分割後，一張約2萬，而目前一張約3.2萬，表示這三個月漲幅實在驚人 而今年以前，持有正二的人數約長期在3~4萬之間，今年突然暴增到16.8萬 表示超過75%的人是今年才入手的，更可以推論，真正持有四年的人很少 而分割後的持有張數對比人數，擁有20張到一百張(約三百二十萬)的人數，
Re: [閒聊] 股票大牛市怎麼沒引發降價求售潮? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 我倒是看不出這數據有什麼問題 事實上 現實生活炒房賺到錢的 炒股賺到錢 都是少數啊 什麼拿房增貸再買股房債 就人口基數來說 就是少人 根據最新統計資料，台灣持有二間（含）以上房屋的人口比例呈現以下趨勢：多房持有者 比例： 根據 2024 年底至 2025 年的統計（財政部稅籍個人歸戶），持有「非自住」房 屋者達 56 萬 3100 人。如果以持有二間（含）以上房屋（包括自住加非自住）的自然人 來看，總數超過 17 萬人。主流持有狀況： 在全國房屋持有人中，名下僅持有 1 戶的比 例佔了 8 成以上。 而且
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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C24128390  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 當個有生活品質台北市民 年收要多少 一家4口住10年內正3房平車 地點最好能在九宮格 房子離捷運站300公尺以內 這樣一年大概要賺多少？ ----- --
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感？ : https://www.storm.mg/article/11128940 : 韓國股市近期漲勢非常驚人，韓國綜合指數（KOSPI）一路從年初4300點，持續狂飆上 升? : 如今7500點，但相比其他同樣受惠股市上漲的國家，其國內的百貨與零售通路的買氣， 卻 : 能享受同比例升溫。 : 《韓國時報》引述南韓央行（BOK）最新報告，揭露背後原因，商場和零售端之所以無 感? : 是因為更多的家庭和散戶，在確定股市獲利到一定程度後，就會將賺取的資產轉投入房 地 : ，而非花在商品與服務上，進而導致韓國股市
Re: [新聞] 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 逢甲商圈崩落 臉書推送給二狗，一個資訊 https://i.meee.com.tw/rAmsHoi.jpg 逢甲商圈5家就有4家掛著招租 對面一排也是一堆等待出租 曾經的逢甲金店面，不落的房租，現在也崩落了嗎？ -- 二狗的部落格 https://blog.udn.com/ken0928/article --
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 新北重劃區比較 與其在意某空Z 不如討論下新北重劃區的比較 https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E6%AD%90%E6%9C%AC%E8%B1%AA%E6%96%AF-ope n-house/id1532856745 塭仔圳位於新莊泰山 面積400公頃 本身會不會好不知道 離台北比較近的重劃區就不說了 但一定會吸走像是A7,林口,土城,淡水的買盤 塭仔圳面積這麼大 磁吸效應會很強 大家覺得呢 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- 不可能吧
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bms  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: Zack: 2027Q4才是最佳買房時刻 Zack: 台灣房屋缺點就是他媽的有夠爆貴 也是Zack: 明年第四季是買房好時間 房版永遠都告訴我們 大部分嘴上喊空的，心裡頭都藏著一顆想 買房的心 喊空的，其實骨子裡頭都是真正多頭 : 這些網紅就是賺流量而已 : 反正丟一個爭議性的話題出來最重要 : 不管是罵他的流量還是挺他的流量，通通是流量 : 就跟sway一樣 : 本來看空，現在也看空 : 但是看空看到自己買房，還出書教人家買房 : 幸好台灣有房子的人超過八成 : 會被這些人騙的，我看也沒什麼財商去認真了解台灣房地產 : 每天喊一喊，房價會大跌，
Re: Zack: 2027Q4才是最佳買房時刻 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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H2  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 房貸繳多久後可以增貸？ 小弟去年底開始繳房貸 那時候年輕不懂事不聽房版前輩建議 千萬要貸好貸滿然後能晚還就晚還 把閒錢丟到頭期大概只貸5成（長輩洗腦說越早還完越好不要給銀行賺利息錢！） 現在後悔莫及應該把錢丟到0050 == 想問問一般房貸還多久後可以增貸理財型房貸啊？ --
GT3RS992  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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