[賣/桃園/龜山]A7富宇上城三房車賠售

作者seratana (信義熊大)

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標題[賣/桃園/龜山]A7富宇上城三房車~~~賠售

時間Thu Apr 23 18:17:25 2026

建物門牌：桃園市龜山區文禾路房屋屋齡： 2年房屋類型：大樓所在樓層：本案在23樓/24樓建物權狀：42.25坪主建物　：20.08 坪附屬建物：2.24 坪共同使用：11.24坪車位　　：8.69 坪建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀：約4.8坪格局　　： 3房 2廳 1衛開價： 1760萬元(113年的買價平轉價格還可以談) 停車位　：坡道平面交通　　：文桃路本物件附近地址實價登錄：本物件兩年內上一筆實價登錄：無照片連結 https://sinyi.in/o/0062DR/483212 A7富宇上城4046坪大基地規劃，豐富公設全齡化住宅屋主很有誠意想賣當初取得成本1760萬，開價就1760萬開價非常有誠意,價格還可以談，不多說了稀有的開價就A7平轉，還可以談價格等於屋主願意賠售好好把握請好好把握，目前空屋，好約看，想看趕快加我line 先看先下斡旋先贏聯絡資訊：手機跟Line:0928257674 銷售來源 :房屋仲介信義房屋－ A7文一店（信義房屋股份有限公司）公司地址　：桃園市龜山區文化一路228號公司電話　：03-3289998 經紀人姓名：莊靜玫(112)新北經字第004089號營業員姓名：施定岳(113)登字465544號收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.80.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776939447.A.DC0.html

推 alexhsu0909: 樓下說A7的7是？ 04/23 18:44

→ shliau: 建議都從112年新青安開始前的價格開始談 04/23 18:52

※ 編輯: seratana (61.229.80.12 臺灣), 04/23/2026 18:53:18

推 blargelp: 這案新青安就是這價了XDD 再買富宇啊笑死 04/23 18:55

→ tctv2002: 富宇跟國泰是用來自住的買來投資真的錢太多 CP值差太 04/23 18:58

→ tctv2002: 多 04/23 18:58

推 childeviler2: 好奇問一下，所以他幹嘛買？ 04/23 19:08

推 CCOOGG: 沒料到市況整個急凍崩潰只好逃命了 04/23 19:11

推 CCOOGG: 看看有沒有戰士要賭一輩子買一個水泥殼子 04/23 19:12

推 fs6u12: 當初買錯面向了，面北的話早就賣掉～ 04/23 19:20

噓 repast: 洨房蟲萌R波吹狗縲嗚嗚 04/23 19:23

推 sernidle: 外勞會買 04/23 19:29

→ jessicaabc98: 三房一衛就是辣雞 04/23 19:34

→ jessicaabc98: 1480看有無人要吧，這辣雞產品 04/23 19:35

推 muezz: 面北不是這個價，單這地點也只有面北有價值 04/23 19:37

推 isaac1114: 三房一衛真的爛，面向也差，慢慢賣 04/23 19:38

推 ytrytyt: 760應該能賣掉但可能再8折 04/23 19:39

推 TwinkyLee: 23樓看出去長這樣，是喜歡搭電梯嗎 04/23 20:02

推 fukku100: 開高高賠售 04/23 20:09

推 lwamp: 這樣不行啦，加價賣才賣得掉 04/23 20:12

→ seratana: 沒有開高高開價就是他當初買價 04/23 20:13

→ mini178: 這想平轉吧 04/23 20:33

推 panzerbug: ㄊ哭哭 04/23 20:34

→ abears: 所以平轉就是賠售??!! 04/23 20:35

推 mfcke: 46萬買這個是怎樣 39可以啦 04/23 20:36

推 firzen48: 20坪是假三房 04/23 20:39

推 jl40: 這不是貼過了明知A7就是會中靶是不是收集推文給賣方看好 04/23 20:39

→ jl40: 壓低賣價？ 04/23 20:39

推 yao60301: 笑了 04/23 20:39

推 mfcke: 我們討論好了 1200萬收有興趣再密我 04/23 20:42

→ seratana: 1200萬@.@要屋主賠560萬賣！！ 04/23 20:44

推 mfcke: 智商稅 04/23 20:45

推 jl40: 同是投資客相煎何太急 04/23 20:46

→ weekman: 3房1衛是要賣給誰？ 04/23 20:53

推 s860064: 誰會想賠560萬瘋了吧 04/23 20:57

→ jl40: 沒人想但逼急了就會 04/23 20:59

推 blargelp: 屋主不想繼續每月貸款扣血，就大賠啊 04/23 21:00

→ jessicaabc98: 這東西你放久了就舊了，會折價的R 04/23 21:01

推 mfcke: 我媽還說999 要的話現金搬錢處理 04/23 21:02

→ mfcke: 剛打電話被罵還太菜唉 04/23 21:03

→ mfcke: 我果然還是欠缺火侯 04/23 21:03

推 blargelp: 甚至是空屋狀態沒人租金繳貸款，正常人寧願花個三十萬簡 04/23 21:03

→ blargelp: 單裝出租，金流熬過。這也是A7沒有拋售潮的原因。 04/23 21:03

→ blargelp: 啊這屋主買到智商稅物件、又懶的整理出租，智商稅+怠惰 04/23 21:03

→ blargelp: 稅，賠個幾百萬應該吧 04/23 21:03

推 mfcke: 看來這邊都還太菜沒經歷過2008 嘻嘻 04/23 21:05

→ k7881683: 賠售？笑呵呵吧 04/23 21:07

推 wsp151515: 777 04/23 21:11

→ abyssa1: 單衛浴悲劇耶慘 04/23 21:13

推 mfcke: 一堆菜雞是這樣算的啦 04/23 21:16

→ mfcke: 這地方銀行我們假設給就算八成 04/23 21:16

→ mfcke: 市場應該是七成才對 04/23 21:16

→ mfcke: 配上追索權也才這樣 04/23 21:16

→ mfcke: 我自然人跟你收一定最高六成啊 04/23 21:16

→ mfcke: 這還要想 04/23 21:16

推 benny3579: 這個案子評價不好我同事之前住那說 04/23 21:17

→ benny3579: 住戶素質蠻差的隔音也差垃圾場甚至不是全天候開放 04/23 21:17

→ benny3579: 是固定時間開放有人盯著因為有人亂丟 04/23 21:17

推 s5517821: 2024追高還想平轉下車想得美 04/23 21:23

→ coonash: 不知道有沒有記錯印象中這案面北的格局很差 04/23 21:36

推 backpacker18: A7現在賠售平轉蠻多的其實 04/23 21:38

→ backpacker18: 富宇發哥大亮都有 04/23 21:38

→ backpacker18: 跟北屯一樣 04/23 21:39

→ backpacker18: 漲多就是會跌得比較多 04/23 21:39

推 jl40: A7現在是錨定6.8折嗎？好歹看在A7的份上湊個7折整數吧！ 04/23 21:42

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