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Re: [閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機?

作者IBIZA (溫一壺月光作酒)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機?
時間Mon Apr 20 09:22:41 2026
※ 引述《oopFoo (3d)》之銘言：: 鼓吹台北公寓，大可不必。 : 你知道都更有多難？10個案子，9個是失敗的。我算是幸運的，已經成功兩個，現在推動第三個。 : 都更75％可以成案，但台北市你沒有90%以上，政府不會強拆，政府要你去協調到90%以上。 : 現在一線建商，手上滿滿的都更案，你去詢問？抱歉有75%意願書沒？等有了再來談。 : "無條件一坪換一坪"?現在政府想的都是社宅，一推加碼的條件都要社宅，真的一坪換一坪，政府幫你蓋，裡面都是社宅，那你要不要？ : 搞都更，台北市沒有10年是不可能的，你資金壓在那，利潤在那？ : 朋友有20幾年才都更成的，有談10幾年還在談的，更多的是為什麼沒人找我們談，是不是該賣了。 : 到底是哪裡的天兵炒房客，認為現在公寓是好時機？出租隔套？沒電梯沒人要。都更慢慢等吧。 https://www.pttweb.cc/user/oopfoo/home-sale?t=message&page=37 我就說台灣真是寶島 你就看板上每個喊空十年 講台北嫌太貴、講高雄嫌不會漲 2018喊沒跌50%不要買, 2020說房價半年後崩盤的人 結果嘴上都有三四五六七八間房, 還有兩間可以成功都更 就知道台灣人真是有錢 喊空的都有這麼多間, 正常不就一個人有個十幾間 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.57.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776648163.A.222.html ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.172 臺灣), 04/20/2026 09:25:44
推 checkman: 空空真是個狠人 自己這多間還要喊空 菩薩來的 04/20 09:34
推 gk1329: 鄉民不是最愛反串 正常= = 04/20 09:58
推 jinso7410: 囧森應該是我第一個抓到的 04/20 10:00
推 kcy05785: https://i.imgur.com/XX9u0X4.png 04/20 10:04
→ kcy05785: 老頭是典型 04/20 10:04
→ kcy05785: C24應該是幾個常客裡面唯一真·空軍 04/20 10:05
推 TheDream: 鍵盤在手，房產我有 04/20 10:08
推 jonson: 抓你妹 哥無房 住社宅 精緻窮 碾壓 炒房窮酸富 04/20 10:12
推 jinso7410: 真的好假XD 04/20 10:16
推 spermbox: 強生你也很閒欸 04/20 10:21
推 morrishh: 網路多重人格症候群 04/20 10:21
→ spermbox: 人家提到你你馬上推文 04/20 10:21
→ dati: 結果空空手上的房比多多還多，然後狂洗小白布要買房 高級黑 04/20 10:33
推 ddey: 完全不想買的也不會來房板 04/20 10:33
推 jinso7410: 囧森超閒 平常太無聊 只好反串下凡 04/20 10:37
推 NTU303150195: 科科，人可以窮，面子不能不要 04/20 10:38
推 zzz50126: 靠北 是不是有發文唱空送房子的活動？？ 我怎麼沒參加到 04/20 10:44
→ zzz50126: 每個唱空的都幾百間房子 我也想要哇 04/20 10:44
推 FaBie: 蕭貪阿北真的是最標準的嘴唸經手摸奶XD 04/20 10:52
推 jonson: 只要你們這群邪惡的炒房團體還在，哥就會活躍怒噴 04/20 10:53
推 a5292710: 信 囧森 林口沒房還是信我是秦始皇 04/20 10:58
推 eupa1973: 我只專注在高雄就賺爛了 04/20 10:59
推 jaricho: 空空說未來一人2-3間可繼承 04/20 11:12
→ jaricho: 估算以後就是只有300-500萬人有房. 04/20 11:12
→ IBIZA: 繼承2-3間太少了 空空手上七八間 未來子女起碼繼承二三十間 04/20 11:33
推 licklabium: 早知道當喊空這麼好，我就多喊空了 04/20 11:50
推 abyssa1: 七八間沒要賣而且還想買更多 先喊空啊 04/20 11:59
→ sell504387: 不是 是撿新青安法拍的好時機 04/20 12:17
推 fireheart988: 現在喊空還來得及領8間房子嗎 04/20 12:18
推 jaricho: 28樓沒房嗎？ 不然幹嘛還要撿新青安法拍 04/20 12:19
推 kcy05785: 空軍講今年新青安繳不出斷頭，年底應該抓出來一個個鞭 04/20 12:24
推 andy50814: 推江董 04/20 12:28
→ bigair888: 少子化，未來繼承就飽了 04/20 12:56
推 sspider0829: 笑死 這版上真的沒幾個空空了 04/20 13:03
推 jinso7410: 沒多多反串空 不熱鬧 都一言堂是要看屁 04/20 13:07
→ buffon: 早說了包租公需要租客 不唱空哪來租客 04/20 17:47
推 encoreg57985: 都演員 04/20 19:26
噓 loveFigo: 阿伯真好笑，整天不是在肉搜，就是在幻想別人嘴上有房 04/21 14:40
→ loveFigo: 廢文發多了發出優越感了喔 04/21 14:40
→ loveFigo: 之前我房子賣在2024還嗆我是沒買到在眼紅，判斷力根本十 04/21 14:47
→ loveFigo: 足的笑話 04/21 14:47
→ loveFigo: 狗急跳牆也不需要這樣吧 04/21 14:50
→ IBIZA: 笑死 樓上不就是看空十幾年 一被質疑就說自己2024年賣房 04/21 17:03
→ IBIZA: 賺錢的空空嗎? 04/21 17:03
→ IBIZA: 賣房賺錢 你不就是你自己口中罵了十幾年的房蟲 04/21 17:04
→ IBIZA: 被質疑就急著自打臉才是十足的笑話 04/21 17:04
→ IBIZA: https://ibb.co/gMcBm6fQ 前幾天說超低利率還空是瘋了 04/21 17:08
→ IBIZA: 但央行在2020年3月19日把利率降到史上最低點 04/21 17:10
→ IBIZA: 你在2020/4/25 仍然是喊空啊 04/21 17:10
→ IBIZA: https://www.pttweb.cc/bbs/Stock/M.158777400 04/21 17:10
→ IBIZA: 才過幾年就忘了當初的人設喔XD 不意外啦 你從2020年幾乎 04/21 17:11
→ IBIZA: 每篇預測文都被打臉啊 04/21 17:11
→ IBIZA: https://www.pttweb.cc/bbs/Stock/M.1588552521.A.D1D 04/21 17:12
→ IBIZA: 2020年5月4日 看空SP500 04/21 17:12
→ IBIZA: 那時候VTI你說141嘛 現在都350了 04/21 17:13
→ IBIZA: 這個版面的空空就是這麼好笑啦 喊空十幾年 一被質疑 04/21 17:13
→ IBIZA: 馬上就說自己買了幾間又幾間 甚麼時候賣了賺多少 04/21 17:13
→ IBIZA: 2021/02/10 04/21 17:15
→ IBIZA: loveFigo: 結果現在少子化真的發威了，就不知道到底誰是笑 04/21 17:15
→ IBIZA: 2021/09 04/21 17:16
→ IBIZA: loveFigo: 房板最好玩就是看一群互捧上天之後一起被打臉了 04/21 17:16
→ IBIZA: 2022/01 04/21 17:17
→ IBIZA: 你所有推文發文 就是房價要崩 然後突然就有一間房子可以賣 04/21 17:19
→ IBIZA: 真的假的 我也懶得講 但賣房賺錢 對你而言不就是自打臉 04/21 17:20
噓 loveFigo: 2020新冠發文看壞經濟叫看空十幾年 04/22 07:19
→ loveFigo: 阿伯狗急跳牆亂唬爛也不是這樣的吧 04/22 07:19
→ loveFigo: 新冠的慘況可以跟前幾年新青安加低利率的情況比喔？ 你 04/22 07:26
→ loveFigo: 真的很會斷章取義瞎掰耶 04/22 07:26
→ loveFigo: 你判斷力那麽差，臉那麼腫有什麼好講的 04/22 07:28
→ loveFigo: 更何況我房子買在2020之前耶，整天自以為的阿伯真是… 04/22 07:28
→ loveFigo: 難怪只會在這網活取暖 04/22 07:30
→ loveFigo: 廢文一堆不是在肉搜幻想網友找架吵，不然就是在自吹自 04/22 08:24
→ loveFigo: 擂，什麼可以日後驗證的觀點也沒有 04/22 08:24
→ loveFigo: 還可以把我賣自住房當成投客炒房，沒常識也要有個限度吧 04/22 08:28
→ loveFigo: 我看你還是別整天活在肉搜截圖幻想裡，多出門走走吧 04/22 08:37
→ IBIZA: 笑死 買在哪一年不都一樣自打臉 你就是你口中賣房賺錢的 04/22 14:22
→ IBIZA: 房蟲 不是嗎 ? 我質疑的是你自己就是房蟲 你回我房子買在 04/22 14:23
→ IBIZA: 2020年前要幹嘛 文章還是腦袋撞到 文章都不會看? 04/22 14:23
→ IBIZA: 看空十幾年 結果 "我2024年賣房子賺一大筆 我好棒棒" 04/22 14:24
→ IBIZA: 那你之前喊空 罵房蟲 是在喊三小 罵三小? 04/22 14:24
推 loveFigo: 阿伯現在是崩潰語無倫次了嗎？ 2020看空到現在十幾年喔 04/22 14:31
→ loveFigo: ？ 04/22 14:31
→ loveFigo: 賣自住房叫房蟲喔？ 04/22 14:32
推 loveFigo: 我看空新冠那ㄧ兩年、2020之前買房，這邏輯很難懂嗎？ 04/22 14:37
→ loveFigo: 還是你那顆撞過的腦袋只能處理『非黑即白』的簡單迴路？ 04/22 14:37
→ IBIZA: 笑死 你不是說房價炒出來的 你用炒出來的房價賣不是房蟲是 04/22 14:41
→ IBIZA: 甚麼 04/22 14:41
→ IBIZA: 你也可以原價賣啊 或是要加定存利息還是CPI啊 04/22 14:41
→ IBIZA: 你為什麼一邊說房價不正義 一邊要賣這個不正義的房價 你說 04/22 14:41
→ IBIZA: 啊 04/22 14:41
→ IBIZA: 說穿了 就是你買房才喊房價不正義 賣房一分錢都不能少賺 04/22 14:42
→ IBIZA: 還有臉回一堆咧 04/22 14:42
→ IBIZA: 難道有人阻止你賣原價 非強迫你賺40% 50%? 04/22 14:42
→ IBIZA: 沒有嘛 自己賣的 好意思 ? 04/22 14:43
→ IBIZA: 說啊 為什麼一邊喊房價不正義 一邊賣這個價錢? 04/22 14:44
→ IBIZA: 手腦不協調? 還是錢錢真是太香了? 04/22 14:45
→ loveFigo: 這種程度，難怪整天幻想網友當幻神給人打臉 04/22 14:45
→ IBIZA: 笑死 無法解釋了XD 04/22 14:46
→ IBIZA: 到底是手腦不協調? 還是錢錢真是太香了? 04/22 14:46
→ IBIZA: 你講一下啊 04/22 14:46
→ IBIZA: 為什麼一邊喊炒作 一邊賣炒作價? 04/22 14:46
→ IBIZA: 說啊 04/22 14:47
→ loveFigo: 什麼爛邏輯啊，我覺得天氣太熱，就不能在冷氣房裡吹冷 04/22 14:48
→ loveFigo: 氣嗎？ 04/22 14:48
→ IBIZA: 賣了十年炒作 自己賣炒作價倒是挺理直氣壯的 04/22 14:48
→ IBIZA: 賣了十年炒作 自己賣炒作價倒是挺理直氣壯的 04/22 14:48
→ IBIZA: 你這才是甚麼爛邏輯 04/22 14:48
→ IBIZA: 你這是嫌天氣太熱 又要穿棉敖吧 04/22 14:48
→ IBIZA: 你的邏輯真的很差耶 舉例都會出錯 04/22 14:49
推 loveFigo: 的確蠢到懶得解釋啊，誰會把制度跟個人混為一談，小學 04/22 14:49
→ loveFigo: 生嗎？ 04/22 14:49
→ IBIZA: 笑死 難怪房板股板, 發的預測文都錯 04/22 14:50
→ loveFigo: 我被邏輯差的嫌邏輯差，真的該檢討了呢 04/22 14:50
→ IBIZA: 笑死 誰叫你把制度跟個人混為一談? 我是講你個人能怎麼做 04/22 14:50
→ IBIZA: 啊 04/22 14:50
→ IBIZA: 你自己不認同的價格 為什麼照著賣 不就錢錢太香? 04/22 14:50
→ IBIZA: 幹嘛不好意思承認 04/22 14:50
→ IBIZA: 你就貪婪啊 你自己就是貪婪制度的一份子啊 04/22 14:51
→ IBIZA: 而且還是嘴臉特別醜陋 又要賺又要嫌的 04/22 14:51
推 loveFigo: 類比能力也只有小學生程度也在自嗨；天氣熱穿棉襖是自虐 04/22 14:53
→ loveFigo: ；無力改變天氣，當然自己吹冷氣啊 04/22 14:53
→ IBIZA: 確實 你的類比能力只有小學生程度 04/22 14:53
→ IBIZA: 你現在不就自甘墮落 跟你認為貪婪的制度為伍 04/22 14:54
→ loveFigo: 我房板又發什麼預測文了？ 肉搜阿伯真的崩潰了嗎？ 04/22 14:54
→ loveFigo: 謝謝，小學生程度也比你好多了 04/22 14:54
→ loveFigo: 你都有臉當幻神在被打臉在這邊崩潰了，別人不能回喔？ 04/22 14:57
→ loveFigo: 阿伯整天取暖也不是這樣吧 04/22 14:57
→ IBIZA: 奇怪 你的眼睛出了甚麼事? 我哪個字說你不能回? 04/22 14:57
→ IBIZA: 我說你自甘墮落 跟貪婪的制度為伍 說你嘴臉醜惡 說你 04/22 14:58
→ IBIZA: 就是貪婪 但我從頭到尾沒說你不能在這邊獻醜啊 04/22 14:58
→ IBIZA: 事實上我一直要你回 要你解釋 你為什麼明明就貪婪 卻要 04/22 14:58
→ IBIZA: 裝做自己很正義 04/22 14:59
→ loveFigo: 炒房有他的問題啊，我小螺絲釘管個屁，看幻神反指標給 04/22 14:59
→ loveFigo: 金龍哥洗臉就好 04/22 14:59
→ IBIZA: 是你無法解釋 也不願意面對自己的貪婪 04/22 14:59
→ IBIZA: 笑死 你就貪婪螺絲釘啊XD 04/22 14:59
→ IBIZA: 喊房價不正義十幾年 結果不正義的是你自己啊 04/22 14:59
→ IBIZA: 我二十幾年前買的 至今都沒賣 04/22 15:00
→ IBIZA: 結果賣房賺錢的 反而是你啊XD 04/22 15:00
→ loveFigo: 「還有臉回一堆咧」 你都有臉回了，別人怎麼可能沒臉 04/22 15:00
→ loveFigo: 呢 04/22 15:00
→ IBIZA: 笑死 這句話是說你無恥 不是說你不能回 好嗎 04/22 15:01
→ IBIZA: 講一堆 好像多正義 結果證明是貪婪房蟲 04/22 15:01
推 loveFigo: 好喔，阿伯你繼續崩潰，這種小朋友的情緒論戰我就不繼 04/22 15:02
→ loveFigo: 續了 04/22 15:02
→ IBIZA: 笑死 被點破是貪婪房蟲 要烙跑了XD 04/22 15:02
→ IBIZA: 林北起碼還沒賣 絕對有資格笑你這個貪婪房蟲啦XD 04/22 15:03
→ IBIZA: 可悲 整天喊房價不正義 結果自己這麼貪婪 04/22 15:03
推 loveFigo: 要比無恥，怎麼比得上整天肉搜的變態行為呢？ 04/22 15:04
→ IBIZA: 笑死 你自己都可以找好幾年前的文章出來肉搜了 講這個不就 04/22 15:05
→ IBIZA: 打自己臉而已 04/22 15:05
→ IBIZA: 你不只肉搜 還是變態跟蹤狂吧 04/22 15:06
→ IBIZA: 你是不是常態自打臉 不自己打自己臉 會不舒服啊 04/22 15:06
→ IBIZA: 還是你真的手腦不協調 腦袋都沒意識到自己在幹嘛? 04/22 15:08
→ IBIZA: 可憐 冒出頭想嗆 結果只是證明自己是無恥貪婪房蟲 04/22 15:09
→ loveFigo: 差很多吧，我是回舊文，你是幾乎每個網友吵架都ptt每個 04/22 15:10
→ loveFigo: 板肉搜10幾年文章耶，這根本數位跟蹤的變態吧 04/22 15:10
推 loveFigo: 看你崩潰真的很有趣耶，都是情緒，一點邏輯都沒有 04/22 15:12
→ IBIZA: 笑死 你不就是因為跟龍二吵架 所以鎖定他肉搜 04/22 15:12
→ IBIZA: 到底有啥不一樣啦XD 還是你覺得不一樣就是不一樣 04/22 15:13
→ IBIZA: 還是你真的手腦不協調 腦袋都沒意識到自己在幹嘛? 04/22 15:13
→ IBIZA: 誰沒邏輯很明顯啦 笑死 04/22 15:13
→ IBIZA: 一邊罵我肉搜吵架的網友 你自己還不是肉搜跟你吵架的龍二 04/22 15:13
→ IBIZA: 你就是你口中的變態啦 04/22 15:14
→ loveFigo: 我看你才是口腦不協調，不知道自己的醜態有多好笑吧 04/22 15:14
→ IBIZA: 笑死 你好意思說醜態 你貪婪的嘴臉才真的醜 04/22 15:15
→ IBIZA: 好歹我這輩子沒賣過炒作價 04/22 15:16
→ IBIZA: 誰像你這麼貪婪 醜惡的嘴臉 04/22 15:16
→ loveFigo: 那我的變態程度跟你這種每個網友跨版肉搜十幾年的變態 04/22 15:17
→ loveFigo: 比起來，應該是幼幼班吧 04/22 15:17
→ IBIZA: 哪會 你鎖定龍二這麼多年 才是變態中的變態吧 04/22 15:18
→ IBIZA: 正常人 吵完兩個禮拜就忘了吧 誰像你 04/22 15:18
推 loveFigo: 賣自住房叫炒作，投資一堆增貸不叫炒作，小學生嗎？ 04/22 15:21
→ IBIZA: 笑死 沒賣過是炒作三小啦XD 04/22 15:22
→ loveFigo: 拜託，我幾年沒上房板了，誰像你每天網活 04/22 15:22
→ IBIZA: 林北貸款是跟銀行貸 你才是賣天價 讓家庭活不下好不好 04/22 15:23
→ IBIZA: 你幾年沒上都還記牢牢 到底多變態 04/22 15:23
→ IBIZA: 我每天上網 都不會像你 把網友當仇人記好幾年 04/22 15:23
→ loveFigo: 中二哥也是我都沒上好幾年還可以扯到我，那也是你口中 04/22 15:23
→ loveFigo: 的變態囉？ 04/22 15:23
→ IBIZA: 有必要嗎XD 04/22 15:24
→ IBIZA: 我不知道誰是中二哥 但如果跟你一樣 那真的是變態 04/22 15:24
→ loveFigo: 好久不見，當然要看看以前特別嘴秋的幾個驗證一下啊 04/22 15:25
→ IBIZA: 笑死 會記得就已經很不正常了 04/22 15:25
→ loveFigo: 你不是說我記仇中二哥嗎？ 現在是金魚腦發作嗎 04/22 15:26
→ IBIZA: 如果我三五年沒上網 甚麼恩甚麼仇誰還記得id 04/22 15:26
→ IBIZA: 我哪知道中二哥誰 笑死 你自己編的綽號我就要知道喔 04/22 15:26
→ IBIZA: 到底智障幾點的 04/22 15:26
推 loveFigo: 是嗎？ 那KUSO 跟M肥宅一直糾纏我，跟我扯6年前的事，也 04/22 15:27
→ loveFigo: 是你口中的不正常囉？ 04/22 15:27
→ IBIZA: 說真的 我沒有看到m糾纏你甚麼 他只是每次看到你就說你是誰 04/22 15:28
→ IBIZA: 分身 kuso本來就不太正常 04/22 15:28
→ IBIZA: 我常常看不懂他在講啥 04/22 15:28
→ loveFigo: 笑死，不記得還可以跟我吵幾百則，那是純粹的有病嗎？ 04/22 15:28
→ IBIZA: 你到底是文盲 還是腦袋撞到 哪裡看到"不記得"? 04/22 15:29
→ IBIZA: 不記得 三個字到底哪裡跑出來的? 04/22 15:29
推 loveFigo: 不是說幾年不就不會記得，那我幾年沒上房板了你在那邊 04/22 15:30
→ loveFigo: 糾纏是有病嗎？ 04/22 15:30
→ IBIZA: m就回了四行 他哪有糾纏你 04/22 15:31
→ IBIZA: 我說的不記得 指的是不會想到主動去提這些事 04/22 15:31
→ IBIZA: 或者說記恨好了 04/22 15:33
→ IBIZA: → IBIZA: 我每天上網 都不會像你 把網友當仇人記好幾年 04/22 15:33
推 loveFigo: 特地推文來吵架不叫糾纏，笑死，對啦，比起你這種崩潰仔 04/22 15:33
→ loveFigo: 的確差很多 04/22 15:33
→ IBIZA: 他看到你發文 在下面回四行 叫糾纏? 那你發文行為叫啥? 04/22 15:34
→ IBIZA: 更不要說是你先找好幾年前文章發 他可沒找好幾年前文章回 04/22 15:35
→ IBIZA: 而且找舊文發 似乎是你的習慣 你也跑去找我舊文推 04/22 15:35
→ loveFigo: 又在硬拗了，原來回個舊文打臉就叫記恨，那你每個都戰是 04/22 15:35
→ loveFigo: 純粹有病嗎？ 04/22 15:35
→ IBIZA: 你真的蠻像跟蹤狂的啊 04/22 15:35
→ IBIZA: 笑死 特地去找舊文回本來就很變態XD 04/22 15:36
→ IBIZA: 當然 有時候是發生甚麼事情跟之前文章有關 或是怎樣 04/22 15:36
→ loveFigo: 還好啦，沒有你這種跨版肉搜十幾年的變態 04/22 15:36
→ IBIZA: 所以會去回舊文 但純粹上來找舊仇人文章回 是跟蹤狂吧 04/22 15:36
→ IBIZA: 你也是跨板肉搜啊 你在講甚麼XD 04/22 15:37
→ IBIZA: 而且我就算搜 也是搜相關的 股板房板 04/22 15:37
→ IBIZA: 你搜到健身板是怎樣啦 笑死 04/22 15:37
→ IBIZA: 你才是真變態 04/22 15:37
→ IBIZA: 你們吵架的點 跟健身有甚麼關係 你不就是仇恨太強烈 04/22 15:38
→ IBIZA: 跑去找跟你們吵的東西無關的出來講 04/22 15:38
推 loveFigo: 房地產本來就要時間考驗，自己可以找別人6年前的文靠北 04/22 15:38
→ loveFigo: ，別人回舊文就是變態，阿伯雙標成這樣不噁心喔 04/22 15:38
→ IBIZA: 我沒有找六年前的文章回喔 我回的是現在的 04/22 15:40
→ loveFigo: 中二哥自己愛嗆人魯蛇，被挖出自己也沒好到哪去不是活 04/22 15:40
→ loveFigo: 該嗎？ 04/22 15:40
→ IBIZA: 你才是跨板肉搜 又回舊文 04/22 15:40
→ IBIZA: 說實在 你挖的那些點 我都看不出你有反擊到什麼 04/22 15:41
→ IBIZA: 你不就是趁人家不在 回舊文 精神勝利而已 04/22 15:41
→ IBIZA: 就像你回我舊文的推文一樣 純粹就是精神勝利 04/22 15:42
→ loveFigo: 我就喜歡踢爆愛亂嗆的人設啊！ 你自己整天肉搜好意思說 04/22 15:42
→ loveFigo: 人是仇恨，那你不就跟每個肉搜過的網友都有仇 04/22 15:42
→ IBIZA: 沒有啊 我就是針對論點 找舊文 去反駁 無涉個人 04/22 15:43
→ IBIZA: 檢視你現在講的跟過去有沒有不同 很正常吧 04/22 15:43
→ IBIZA: 就像你 講了房價不正義十年 結果賣房還是賣炒作價 04/22 15:43
→ IBIZA: 這個是很合理的檢視 哪是甚麼仇恨 04/22 15:44
推 loveFigo: 我跟一堆阿伯爭勝利要幹嘛？ 看嘴秋的翻車好玩而已啊 04/22 15:44
→ IBIZA: 而且你如果消失個兩個月 我大概就不會記得你 04/22 15:44
→ IBIZA: 那我也是看你翻車好玩啊 笑死 04/22 15:45
→ loveFigo: 你數學有小學生程度嗎？ 2020到現在10年？ 04/22 15:45
→ IBIZA: 你不爭勝 最好會跟龍二吵到結仇啦 04/22 15:45
→ IBIZA: 你又不是2020年才開始講XD 04/22 15:45
→ loveFigo: 你這種變態怎麼可能不記得 04/22 15:45
→ IBIZA: 而且你留舊文的行為就是精神勝利啦 04/22 15:45
→ IBIZA: 說真的 不會記得 04/22 15:45
→ IBIZA: 當然 如果常常回 就會記得 但你這種偶爾看到一次的 04/22 15:46
→ loveFigo: 罵一堆髒話叫不涉個人，臉皮厚吧 04/22 15:46
→ IBIZA: 我最好能記得 04/22 15:46
→ IBIZA: 這個就刺無恥雙標仔 好玩而已啊 04/22 15:46
→ loveFigo: 你這麽愛肉搜，有2020之前的早就出來靠北了啦 04/22 15:47
→ IBIZA: 你能無恥雙標 別人不能罵? 04/22 15:47
→ IBIZA: 笑死 你推文紀錄就一堆2019的 04/22 15:47
→ loveFigo: 你不用急著自介啊 04/22 15:47
→ IBIZA: 你不知道ptt有農場網站嗎 04/22 15:47
→ loveFigo: 就說你變態還不信，我自己都不記得2019在幹嘛勒 04/22 15:48
→ loveFigo: 沒關係啊 2019到現在10年，小學數學沒學好嗎 04/22 15:48
→ IBIZA: 笑死 就跟你說有農場網站 你是聽不懂喔XD 04/22 15:49
→ loveFigo: 無恥雙標有人比得上你這個變態阿伯嗎？ 臉皮鐵做的吧 04/22 15:49
→ IBIZA: 你之前還有帳號啊 不承認就不是喔XD 04/22 15:49
→ IBIZA: 就你啊 講一套做一套 罵房價炒做 但賣房就賣炒作價的無恥 04/22 15:50
→ IBIZA: 雙標仔啊 04/22 15:50
→ loveFigo: 笑死，幻神阿伯又要等著被打臉了嗎 04/22 15:50
→ IBIZA: 笑死 無法解釋賣炒作價 又扯開話題了 04/22 15:50
→ loveFigo: 阿伯，不要臉亂凹也要有個限度吧 04/22 15:51
→ IBIZA: 不好意思我找到2016你罵房價的 十年沒問題吧XD 04/22 15:51
→ IBIZA: 從你身上 我覺得不要臉是沒限度的 04/22 15:51
→ loveFigo: 真是無恥兼無賴耶 04/22 15:51
→ IBIZA: 講一套做一套才是無恥兼無賴啦 04/22 15:52
→ loveFigo: 拜託，先貼來看看，罵房價跟看空兩回事餒 04/22 15:52
→ loveFigo: 果然是數位跟蹤變態耶 04/22 15:52
→ IBIZA: https://ibb.co/jvL03WwN 04/22 15:53
→ IBIZA: 笑死 就跟你說有農場網站 04/22 15:53
→ loveFigo: 笑死，誰會覺得個人可以影響制度的啊，程度那麼差難怪只 04/22 15:53
→ loveFigo: 能當幻神 04/22 15:53
→ loveFigo: 這叫看空，你是閱障嗎？ 04/22 15:54
→ IBIZA: 笑死 誰叫你影響制度 但你可以不要做你覺得不好的事啊 04/22 15:54
→ IBIZA: 真的程度很差耶 04/22 15:54
→ IBIZA: 你可以不要賣炒作價吧? 04/22 15:55
→ IBIZA: 為什麼還是要賣炒作價? 不就錢太香 自己太貪 04/22 15:55
→ loveFigo: 討厭股票跌就叫看多喔？ 哪來的蠢邏輯 04/22 15:55
→ loveFigo: 蠢耶，個人無法影響制度有那麼難懂嗎？ 04/22 15:56
→ IBIZA: 笑死 硬要裝沒看到耶 04/22 15:56
→ IBIZA: 笑死 誰叫你影響制度 但你可以不要做你覺得不好的事啊 04/22 15:56
→ IBIZA: 你可以不要賣炒作價吧? 04/22 15:56
→ IBIZA: 為什麼還是要賣炒作價? 不就錢太香 自己太貪 04/22 15:56
→ IBIZA: → loveFigo: 討厭股票跌就叫看多喔<---可憐 類比能力真差 04/22 15:57
推 loveFigo: 阿伯真的是不要臉沒極限耶，超不贏還凹別人是分身混戰 04/22 15:57
→ loveFigo: 勒 04/22 15:57
→ loveFigo: 吵不贏 04/22 15:58

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[閒聊] 雙北開始回溫？？ 雙北有不少熟的仲介 之前2年每個都唉聲嘆氣非常慘 最後有存活下來的 都說最近不錯但沒2020。2021強大 過去兩年2個月成一間算強，四個月成一間正常 到最近開始一個月2間不困難，一個月5間的不算少 認識熟的的主要中山。大同。士林。三重。林口。都是搶總價2千內，2000-2500也算賣的 動 中正萬華據說也不差 淡水說也很忙 這是真的？？？ 不過板上有位林口房仲上個月成交到爆炸這是真的 --
[閒聊] 雙北開始回溫？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? : 你知道都更有多難？10個案子，9個是失敗的。我算是幸運的，已經成功兩個，現在推動第三個。 : 都更75％可以成案，但台北市你沒有90%以上，政府不會強拆，政府要你去協調到90%以上。 : 現在一線建商，手上滿滿的都更案，你去詢問？抱歉有75%意願書沒？等有了再來談。 : "無條件一坪換一坪"?現在政府想的都是社宅，一推加碼的條件都要社宅，真的一坪換一坪，政府幫你蓋，裡面都是社宅，那你要不要？ : 搞都更，台北市沒有10年是不可能的，你資金壓在那，利潤在那？ : 朋友有20幾年才都更成的，有談10幾年還
Re: [閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ : 原文恕刪 : 最近房蟲跟股蟲戰成一團，其實不管是買房還是買股 : 不就為了兩個字 → 賺錢 : 有人在房地產賺到錢 要繼續投資時 高機率會選擇自己熟悉也有賺到錢的房地產 : 當然股票市場也一樣 賺錢之後 高機率會把資金轉進下一檔標的 : 要選擇買房或買股 取決於自己對市場的熟悉度與把握度 : 沒什麼對錯 都是自己的選擇 : 沒喇 不是沒捨摸對錯 我看惹這陣子吵的東西 說直白點 因為股票漲惹一年沒啥大回檔 整坨房蟲看者死水一攤的房價 氣死惹 要fomo惹 以前那種買房=階級躍遷敘事崩塌 房蟲為麻會整天在
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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[新聞] 建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」 https://reurl.cc/DxqlDe 建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大 三鶯線 高雄 2026/04/21 09:38:07 經濟日報 記者游智文／即時報導 根據591新建案統計，預售房市明顯鬆動，首季全台平均開價與成交單價分別下修至57.9 萬與53.8萬元，不只雙雙回到兩年前水準，更較上季修正近1成。其中，高雄首季建案平 均開價較去年同期下跌兩成，全台最多。 另外全台首季推案共248件，戶數約1.43 萬戶，總銷金額為2,736億元 ，全數創下單季歷 史新低紀錄。 591新
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
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Re: [閒聊] 台北除了中山西門信義商圈外 其它都蕭條? 這個其實全台灣都這樣 台北我讀書的時候台大外面公館超熱鬧 現在超冷清 我老家嘉義 只要離開文化夜市 都是冷清得要死 根本鬼城 高雄現在也是 跟計程車司機聊天 他說新崛江沒落超多 真的不能比 原因很簡單 現在問AI很快就有答案 2000年的台灣 20-40歲人口 約800-900萬 2026年的台灣 20-40歲人口 約620-630萬 直接就是砍25-30% 這就是消失的消費主力 然後別忘了現在出生人數更慘 現在20歲這些人 當年還是一年出生20幾萬人 但今年出生人數估計只剩八萬多人XDDD 也就是在過2
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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Re: [新聞] 交屋潮走到盡頭？明年首季完工案量雪崩 這些房產網站、房仲公司, 還有版上什麼三位一體還是四幻神「大師」, 都是些白癡嗎？ 兩個月前還在扯甚麼未來三年是史上最大交屋潮 現在才突然發現明年完工量雪崩？ 這不是從去年的開工量就可以看出來的東西嗎？ 去年下半年開始, 申請開工都膝蓋斬了, 還在未來三年史上最大交屋潮？ 沒開工是有房子能交嗎？ 基本的都看不懂, 還裝什麼房產大師 --
Re: [新聞] 交屋潮走到盡頭？明年首季完工案量雪崩 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 交屋潮走到盡頭？明年首季完工案量雪崩 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 交屋潮走到盡頭？明年首季完工案量雪崩 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ 看股版和脆這兩年股票虧損畢業文 不論做空還是做多 大多虧損金額都在30萬以下 頂多30-100萬 100萬以上的其實很少 真的虧到1000萬以上的更是鳳毛麟角，基本上就是可以上新聞，被廣傳個平台了 如果大多數畢業文金額都在100萬以下 那這樣回推本金應該超級少吧… 大多數人應該連300萬本金都不到 中位數有沒有100萬都很存疑 股票的年化報酬率比不動產高 但問題是不是出在本金太小啊 無法像房地產開五倍槓桿 （一堆同事台積電都只有幾股零股…這樣翻倍再翻倍也改變不了什麼吧） --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 新青安首波寬限期將至!月繳1萬變4萬 房 新青安首波寬限期將至！月繳1萬變4萬 房貸族3招自救 自由時報 文/記者朱語蕎 自2023年開始，預計將在今年7月結束，這僅3年的「短命」政策，卻 ，未來是否改版續辦備受關 注，今年將迎來首波寬限期到期，房貸族能否順利還款，成為市場隱憂。 新青安政策以8成貸款、最高可貸1000萬、最長年限40年以及，吸引首購族 積極進場，，其中當然也出現不少濫用及違規問題， 但不可否認，。 房貸期數破25年 長房貸成趨勢 根據統計，自新青安上路後，30年期房貸加速普及，去年第3季全國平均房貸期數321期， 相當於26.7
[新聞] 新青安首波寬限期將至!月繳1萬變4萬 房 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 房價跌了！中南部量大區回檔 六都第1季 房價跌了！中南部量大區回檔 六都第1季成屋均價僅台北市獨漲 連結： https://money.udn.com/money/story/5612/9452372 內文： 2026/04/20 11:48:44 經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導 台灣房屋彙整實價登錄資料，統計第1季六都成屋交易均價，台北市以南各都均面臨盤整 ，台中市從去年均價32.5萬，到了今年跌破三字頭，第1季均價約29.9萬元，年跌8%，跌 幅居六都之冠，台南市也有5.1%的修正，高雄則下修4.5%。 唯獨台北市仍站穩八字頭，今年第1
[新聞] 房價跌了！中南部量大區回檔 六都第1季 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
cblade  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 綠地之必要 住家附近有綠地很重要啊！ 我家旁邊有個迷你公園 裡面有幾個復健器材 以前蠻不屑的 現在有經過 會特地停下來 把自己送上去 轉個十分鐘再下來 我有觀察過大樓綠地 前後院因為有種植大樹 形成小型綠帶 春夏晚上會有青蛙聲 還有看過 綠繡眼 白頭翁 杜鵑 家裡陽台 早上也會出現白頭翁 雖然多數時間是八哥斑鳩來上廁所 傍晚草地會有黑冠麻鷺 不怕人 追牠也不太跑 前陣子社區果樹大爆發 去樓下採果 順便數了樹上鳥巢 數了六窩 不知道是什麼鳥 春秋會有蝴蝶媽媽來家裡產卵 以前會特地抓幼蟲放飼養箱人工照顧 後來懶得抓 放養
Re: [閒聊] 綠地之必要 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [閒聊] 綠地之必要 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
shipping5566  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? 我有點懷疑前面幾篇推文底下的，到底有幾個人持有多間雙北市公寓，或是真的有在都更 市場走跳，每個外圍仔這個時候又都變成都更投資大師了，看到只想笑笑 1.有個網頁叫都更計算機，不管是目前持有公寓，有建商要來談都更、或是打算購入自用 等都更或投資的，只要自己去裡面輸入新成屋價格、土地持分、原始容積，網頁裡面獎勵 倍數不知道為何只給到1.5，如果基地超過300坪符合防災獎勵1.8的自己就把容積增加1.2 倍就好(雙北都適用)，算完就知道都更後可以換回多少面積，總價後扣掉成本就知道有多 少肉了，不用被房仲話術 2.
Re: [閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
shuichia  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 今年有望降息嗎？ 真的快崩潰 台灣自從先前升息後 ，貸款的每月還款的金額變高 覺得負擔重好多 現在房市冷成這樣... 今年有望降息嗎？ --
[請益] 今年有望降息嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
chen09885  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
40
[新聞] 台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年 連結： https://bit.ly/4tV2NvA 內文：台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年」沒人要 編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2026/04/20 12:33 最後更新時間：2026/04/20 12:33 台灣房市冷凍，陸續爆出建商倒閉潮、土方之亂「土方清運新制」，全台多建案停工，恐衝 擊房價！沒想到，房產再爆災難，預售屋賣不掉，台中78個建案銷售週期超過2年，難以售 出。 房市土方之亂　引爆全台停工 央行總裁楊金龍祭出七波信用管制，台灣掀起「金龍海嘯」，而今年初又爆發土方之亂，國 土署訂頒
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 32歲男能在大安區買房 自曝交不到女友： 作者: iamshana (CANINE力集中在一些重要S) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 32歲男能在大安區買房 自曝交不到女友： 時間: Sat Apr 11 21:34:31 2026 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 中時 2.記者署名: 黃朝郁 3.完整新聞標題: 32歲男能在大安區買房 自曝交不到女友：1職業害的 4.完整新聞內文: 規 32歲男能在大安區買房 自曝交不到女友：1職業害的 14:332026/04/11 中時新聞網 黃朝郁 台灣年輕人不婚不生，除
rhinfly  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 天母房價也崩!? 我今天看到便宜最新的影片。 “超有錢卻撐不起一個商圈，天母沒落的真相。” 因為我有親戚住在天母，所以對天母算是很熟。還真的蠻訝異的，台北天龍人的地段也沒 落，大家看到也是嚇一跳嗎？ --
[閒聊] 天母房價也崩!? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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davidwales  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 脆狂吹天母跟民生社區，前五都沒吧？ 最近在脆看到一堆在吹天母跟民生社區的人。 還有很多年輕人說天母是天母國，民生社區人文薈萃是台灣台北市最屌的地方 這兩個確實是有T0過 但應該是40年前甚至更久以前，現在根本排不進前五吧？ 現在排名應該是 T0:大安、大直、信義 T1:中正、松山敦北巨蛋 T2:北市科、南港經貿、北車雙子星 再來才是天母跟民生社區吧？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --
[閒聊] 脆狂吹天母跟民生社區，前五都沒吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? 最近無意間加入一個炒房老人的下午茶聚會 每個動不動就是名下三戶以上or交幾百間 聽到他們說現在才是狂掃台北老公寓的好時機 理由: 1.預售跟中古屋價格偏離太多，這幾年沒太多利潤可做 2.房市不好的時候，老公寓會被各種網紅專家拿出來鞭，之後反彈力道才會大 3.台北市都更紅利絕對會越放越多，也只有北市能逼著中央一起改法規 甚至會落實強拆政策，因為當某市長想選總統時，要向全國證明他有執行力。 選舉也會逼著都更政策繼續往更好地方走 4.當出現"老公寓無條件一坪換一坪"風聲第一槍時，價格全面爆發 5.買捷運沿線老公
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prompter  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 變相升息的效果終於出現了? 台灣央行利率雖然沒大幅升息 但現在每個銀行 在央行緊縮政策下 利率基本都上調至2.6%起 2.8% 3%的也有 房市2025年開始冷卻 2026冷上加冷 每個房仲代銷生意慘淡 這種變相升息 才是真正的房市冷卻劑對吧 --
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chopinmozart  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 松山高中那一帶房價是不是被低估了 基隆路一段松山高中那一帶 近市政府捷運站 松菸、大巨蛋、國父紀念館走路都能到 信義百貨商圈也是走路就到 藍線走路7-8分鐘、綠線走路10-15分鐘 交通則是接環東大道、市民大道、基隆路 幾乎到哪都很方便 可是看看這一帶的預售 大隱青后、吉祥如意、國美榕遇 均價只有140-150萬/P 中古電梯大樓甚至100萬都不用 這一帶的房價是不是被低估了？ --
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daleyao  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 101歲人瑞社宅約滿無法續租 議員林珍羽憂 連結：https://udn.com/news/story/7323/9448201 內文： 北市明倫社宅一位高齡101歲的人瑞，租期將滿，因當初以「一般戶」身分中籤入住，因 規定入住後便「無法變更身分」，已無法享有弱勢戶12年的保障。議員林珍羽指出，該百 歲人瑞身分極弱勢，民間租屋市場，有誰敢租給他？社會局長姚淑文表示，將研議解決方 案。 林珍羽指出，依據現行台北市社會住宅出租辦法，一旦入住後便「無法變更身分」，該人 瑞無法享有弱勢戶12年的保障，租期上限被鎖死在6年。但101歲的老人家，民間租屋市場
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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