推 eupa1973: 但是修完就不用租屋了 10/26 07:18
推 cake51640: 真有勇氣 10/26 07:42
推 kglu1114: 房版的自認專家和外界不一樣不看房價所得比，但又批評 10/26 08:06
→ kglu1114: 限貸這種矛盾想法。實際上靠所得買房還是佔多數，銀行 10/26 08:06
→ kglu1114: 放款也是很依據所得 10/26 08:06
推 darkholy: 種種原因就是因為房價太高啊 10/26 08:15
→ darkholy: 限貸會讓人痛苦也是因為房價太高啊 10/26 08:15
→ abyssa1: 112年底家庭部門平均每戶淨值創新高 10/26 08:18
→ abyssa1: 達新台幣1889萬元，年增率達6.56% 10/26 08:18
推 checkman: 覺得貴就不要買啊 不是我可以租屋 10/26 08:19
推 abyssa1: 實際上就是8成的家庭有自用住宅 8成的家庭無房貸 10/26 08:20
推 kmtkmtkmt: 又沒有人叫你買......... 10/26 08:23
推 hune: 支持銀行放貸要算收支比 免得有些人愛做死 還不起變呆帳或變 10/26 08:32
→ hune: 凶宅 10/26 08:32
推 shermanch: 不然師瑞德你家實價五折賣我 我再八折賣人 減輕上班族 10/26 08:44
→ shermanch: 壓力 10/26 08:44
→ CMCC: 算收支比是避免魯蛇叛逃跑太兇跌倒 10/26 08:45
→ eupa1973: 一折收，5折賣 10/26 08:45
→ CMCC: 依據資產放貸的一堆啦 10/26 08:46
噓 wakaura: 自找的 10/26 08:49
推 alotofjeff: 修完也確實成仙了，以古代的標誌來看 10/26 09:06
推 physicsdk: 所以老闆應該幫員工加薪啊 10/26 09:52
推 PPPGGG: 誰叫你沒爸媽出錢 10/26 10:01
推 dick929: 平均月繳32k這個數字蠻合理，平均月薪48k是指個人所得， 10/26 10:13
→ dick929: 若是雙薪家庭就將近100k，這樣來看也算合理 10/26 10:13
→ dick929: 這個調查對象不限單身者吧？ 10/26 10:13
推 sunsamy: 假的！這個板的房神都已經財務自由了 10/26 10:16
→ sunsamy: 有種叫記者來這個板調查 10/26 10:16
→ azrael1011: 用超過2成的收支去買房都是負擔 10/26 10:55
→ azrael1011: 早該推行國土法了 農工都用地規範 10/26 10:56
推 cedric1982: 極限月薪80%，還有繼續上漲空間 10/26 10:57
→ azrael1011: 要炒全去吵都工用地就好 商地全轉地上權 10/26 10:57
→ w08445566: 不買就租房啊 也不是你的產權 沒工作就搬家回老家住啊 10/26 10:58
→ w08445566: 等繼承啊 有女友談結婚沒放繼續租房住家裡啊 有差嗎 10/26 10:58
→ w08445566: 還不是ㄧ樣可憐的躺平人生沒啥用也是省錢過日子啊 比 10/26 10:58
→ w08445566: 沒房的還慘 還想靠股票投資 房子都沒有了 只能追高殺 10/26 10:58
→ w08445566: 低囉 10/26 10:58
推 cedric1982: 其實25到70歲都可繳房貸，45年期 10/26 10:58
推 mrporing: 本利攤還我抓一個人的薪水30%，雙薪30%有風險 10/26 10:59
→ cedric1982: 所以台北市每坪最低200萬榨得出來 10/26 10:59
→ cedric1982: 長期持有，萬華最低200萬精彩可期 10/26 11:00
推 paunch: 負擔不起房貸的還是租房子吧，台灣的租金很低 10/26 11:01
推 f860506: 如果總共付六成五月薪那大概裡面快三成在付利息 房價沒 10/26 11:15
→ f860506: 漲就是純純扣血 10/26 11:15
→ f860506: 不過畢竟租屋才是扣血扣到飽 如果自住很滿意住的爽就沒 10/26 11:20
→ f860506: 差 10/26 11:20
噓 kcy05785: 白癡新聞。月薪5萬貸的到3萬？ 10/26 11:24
推 cake51640: 樓上，之前不是很常有人說負債比最高到七成 10/26 11:30
推 staxsrm: 一樓 修完大概換醫院住了 10/26 11:35
推 straggler7: 30歲買房 修完70歲哈 10/26 11:40
推 straggler7: 假設賺 70萬X40年=2800萬 花20萬X40年=800萬 10/26 11:51
→ straggler7: 剛好 1000萬買房 1000萬養老 這輩子就這樣了 10/26 11:51
推 info1994: 現在都千萬宅啊 三十年本來就32000 10/26 11:55
推 kcy05785: 40年都70萬是廢物吧？ 10/26 11:59
推 jaricho: 又沒人拿刀逼你只有4萬8還要買房 自己還是要買 怪誰？ 10/26 12:03
→ jerry1019: 差不多就是65% 10/26 12:12
→ jerry1019: 如果沒出租，日子真的苦哈哈 10/26 12:12
→ jerry1019: 加管理費、難存錢會再加車貸的話、新房 10/26 12:14
→ jerry1019: 子再加房屋稅，就三餐可以吃飽的程度。 10/26 12:15
推 kutkin: 收支比就是用來超度你們 10/26 12:38
→ kutkin: 這些140%的都不該買房 10/26 12:38
推 sernidle: 37歲買 67歲繳完剛好進病院或進塔 10/26 12:51
推 kutkin: 欸，更正這樣應該連140%都沒有 10/26 12:55
→ kutkin: 應該是剛好100% 10/26 12:55
→ kutkin: 48000/房貸32000+生活費16000 10/26 12:55
→ gust0985: 台灣房價算便宜了，看看香港才是真的買不起… 10/26 12:57
推 straggler7: 香港人退休去中國養老 不用買房 10/26 13:00
推 Wacha: 努力健身減重,否則房貸繳完就快成仙了 10/26 13:10
推 cblade: 每天都要渡車劫 10/26 13:15
→ twistfist: 你十萬的七成跟五萬的七成又不一樣 10/26 13:57
→ Brioni: 央行限貸是提早煞車避免後續連環車禍 10/26 14:22
→ Brioni: 限貸調整一成就買不起代表不適合買，如此而已 10/26 14:23
→ Brioni: 央行內自己知道哪邊快出事了 10/26 14:23
→ twistfist: 真的知道哪邊快出事不講在那謎語人搞限貸XD 10/26 15:04
推 kate1104: 央行早就講過了 自己選擇不看的 10/26 15:15
推 CCOOGG: 窮多多哭哭 越買越窮 10/26 15:36
推 paunch: 樓上說的有道理，還是租房子安心 10/26 15:43
推 shenmue1001: 買之前不是都要先算房貸跟薪水的比例嗎?當年買房子的 10/26 16:43
→ shenmue1001: 時候就是抓我自己薪水的25%-30% 10/26 16:43
→ catchmouse: 智慧高雄人表示：念力 發財 實在 外表帥 10/26 18:27
推 augustlion: 修完剛好退休XD 10/26 18:28
→ jason88633: 我是不知道幾成啦，不過我覺得保守估計6成以上繳房貸 10/26 19:29
→ jason88633: 的都有享受到房價上升的紅利，那是在緊張什麼，繳不 10/26 19:29
→ jason88633: 起就賣房贖回現金而已啊…這新聞是在恐嚇誰，是誰說 10/26 19:29
→ jason88633: 繳房貸等於人生悲慘啊，一堆公司不也在繳廠房跟機台 10/26 19:29
→ jason88633: 的貸款嗎-.- 10/26 19:29
推 physicsdk: 照71樓這種說法 什麼事情都能類比 都能無限上綱 需要 10/26 19:53
→ physicsdk: 貸款才能開店做生意的代表你本來就沒能力創業 關稅增 10/26 19:53
→ physicsdk: 加20×N%就賺不到錢的代表你本來利潤就太低 什麼都檢討 10/26 19:53
→ physicsdk: 民眾剛剛好 我他媽政府想幹嘛 都能用這種藉口護航 你 10/26 19:53
→ physicsdk: 如果被影響那就是你本來就不該OOXX 10/26 19:53
推 Heedictator: 想爽是有代價的 10/26 20:23
→ Heedictator: 都想住大都市 10/26 20:24
→ Heedictator: 土地又不會變多 10/26 20:24
→ Heedictator: 簡單的供需法則 10/26 20:25
推 jerryjayg: 才6成5，我都10成 10/26 20:25
推 kutkin: 就以前水龍頭開太大寵壞民眾 10/26 21:52
→ kutkin: 少年房神太多了 10/26 21:53
→ kutkin: 反正只要比租金多出幾千就能買房 10/26 21:53
→ kutkin: 你認為這是合理的嗎 10/26 21:53
推 jaricho: 少年股神數量絕對比較多 還有當沖股神 10/26 21:53
→ kutkin: 少年股神有問題的話三年內就會爆炸 10/26 21:54
→ kutkin: 但房神是40年未爆彈 10/26 21:54
→ CCOOGG: 以前每個房蟲都自以為升天了 現在全部打回原形 負債專家 10/26 23:30
推 Yoimiya: 可憐捏 當一輩子房奴 10/27 09:07
→ Yoimiya: 跟全球最貴的香港比 然後說台灣房價便宜 笑了 10/27 09:12
推 physicsdk: 哪有什麼合不合理 讓買房變難比租金多出幾千不給買 這 10/27 10:25
→ physicsdk: 種心態你是在保障年輕人首購還是在幫老房蟲蓋護城河？ 10/27 10:25
→ physicsdk: 持有成本不提高專打晚進場的 投資客都笑了 10/27 10:25
→ physicsdk: 要檢討以前水龍頭開太大 怎麼不解決以前造成的問題 10/27 10:26
推 kutkin: 現在就是在亡羊補牢 10/27 12:44
→ kutkin: 不然你講個方式怎麼調控 10/27 12:44
→ kutkin: 要求已經貸出去的補保證金？ 10/27 12:45
→ kutkin: 各種政策的失靈除了踩煞車無法 10/27 12:45
推 bigair888: 修仙是怎樣，是要結丹後期才買得起是嗎？還是要元嬰中 10/27 14:07
→ bigair888: 期才能還完房貸 10/27 14:07
推 physicsdk: 問題是GD舉的風險過高的例子 沒有一項能說服人啊 72-2 10/27 16:15
→ physicsdk: 新青安後下降 房貸集中度早在大漲前就36%多 變37%就 10/27 16:15
→ physicsdk: 自己覺得太多 沒有任何法律條文或理論基礎解釋怎樣才 10/27 16:15
→ physicsdk: 叫太多需要控制 單純他老兄說幹就幹 預售在修改制度前 10/27 16:15
→ physicsdk: 購買都溯及既往了 補保證金加持有成本又有什麼？ 這個 10/27 16:15
→ physicsdk: 政府看起來像有在意程序正義跟公平性？ 10/27 16:15
→ physicsdk: 好個亡羊補牢 怕打大戶連自己都打到而已啦 10/27 16:16
推 pkh1234: 只要有滿大的信仰就可以 10/28 14:55
