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第3季信義房價指數 雙北市價持穩 桃、中、南較去年同期下修 連結:https://money.udn.com/money/story/5621/9092691 內文:在央行進行房貸政策管控一年的時間,全國房市出現量縮,房價也出現疲軟跡象;根據信 義房價資料顯示,最新第3季六都房價指數中,雙北市呈現盤整,但桃園市以外區域房價 已經低於去年同期,顯示過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一手市場交易量縮,建物買賣移轉棟數也大 幅減少,自然房價也就沒有表現空間,整體反映在政策上路後市場恢復理性,不過區域性 有明顯差距,雙北市呈現盤整整理,可能與過去漲幅相對雙北以外區域少。 至於雙北市以外,曾敬德指出,因為雙北市以外區域房價基期低,加上科技業投資帶動, 當前房價出現飆漲後的整理,而買方面對過去沒看過的房價,難免心態上會更謹慎保守, 且有些房地合一滿20%的物件釋出後,供給增加也會對房價有些壓力。 最新第3季信義房價指數顯示,台北市房價指數相較上季與去年同期持平,新北市則呈季 增、年持平,桃園市則是季減1.23%、年減3.72%,新竹季增2.47%、年減2.34%,台中市季 減2.14%、年減5.44%,台南市季減2.06%且年減2.62%,高雄市季減1.8%且年減5.71%,桃 園、台中、台南與高雄都是季減且年減的區域。 https://i.urusai.cc/FU0TG.png
心得:最近有些區域陸續有鬆動,不過因為這幾年基期被衝得太高,所以回檔蠻正常的 想買的人大概可以再忍忍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.163.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761337611.A.0E8.html
stanly3092: 高雄QQ,真的不知道要被套幾年 10/25 04:34
coldspring: 拉回就是買點 10/25 07:39
marsonele: 要等多久才是谷底 10/25 08:00
iamlaw: 等崩:股票跌回2萬以下 大失業潮 政府新政策打房 10/25 08:18
iamlaw: 等噴: 台灣開始宣布降息 政策鬆綁 10/25 08:18
dontaskme: 回防雙北 10/25 08:29
straggler7: 明年新青安退場後會更冷 10/25 08:49
f860506: 頭期都賠掉了之後被高利息繼續扣血 小投客辛苦了 10/25 08:59
alfi2016: 買台積宅(X)買2330(O) 10/25 09:15
alfi2016: 皇翔都知道要買GG抽插賺差價惹 10/25 09:15
CharleneTsai: 穩了 10/25 09:15
physicsdk: GD搞限貸之後新青安早就名存實亡了 市場沒有因為新青 10/25 09:28
physicsdk: 安更好貸 銀行自己嫌利率低不想放 10/25 09:28
Petersen: 阿元狂吹的高雄QQ 10/25 09:49
staxsrm: 一些鳥地方長期看跌 10/25 10:06
bustinjieber: 崩崩崩 尬了 gaygay 10/25 10:09
pz5202: 阿元真的要加油 不如當初all in 他的故鄉 現在都飛 10/25 10:43
pz5202: 天了 10/25 10:43
EvilJustice: 買房子還是實地去了解那個地方現在與未來 10/25 10:48
AirLee: 不能全靠台積賺外匯啊 10/25 10:56
straggler7: 新青安 限貸前 7.5萬戶/年 限貸後 5萬戶/年 10/25 11:38
jaricho: 1樓 XD 實際問問高雄人 近五年年買的是套很大還是賺很大 10/25 11:41
sunsamy: 賺翻了,魯空不理解! 10/25 11:46
physicsdk: 問Ceca就知道 10/25 11:49
straggler7: 高雄漲63%-跌8%=漲54% 房價指數回跌到2024/3月 續跌中 10/25 12:18
jaricho: 樓上也可以幫忙算一下 台北 新北 桃園 台中 台南 10/25 12:22
jaricho: 比較一下啊 10/25 12:22
straggler7: 新竹漲最多雙北最少 怎麼上去 怎麼下來 蛋殼>蛋黃 10/25 12:31
f860506: 漲63%跌8%是漲50%啦 10/25 12:54
yfhao: 漲跌不是用加減的,漲100%只要跌50%就回到原點。重點還是 10/25 12:56
yfhao: 入手的價錢,這兩年入手的應該要開始賠了 10/25 12:56
kkm99: 漲63%跌8%,其實是漲49.96% 10/25 13:09
kkm99: 約50% 10/25 13:10
physicsdk: 新青安那段完全是多的 低能政府一下炒房一下打房 割韭 10/25 13:24
physicsdk: 菜讓投資客下車 逼換屋族賠錢 10/25 13:24
answermangtr: 台灣房市剩雙北還有機會賺 其他地方吃屎吧 10/25 13:34
blueemind: 賣方阿源讚 套套 10/25 13:45
chenyeart: 個案 10/25 13:46
mamaman: 雙北鐵板一塊,愈晚買愈貴 10/25 14:35
jaricho: 同意36f說法 桃園新竹台中都吃屎 10/25 14:42
orz811017: 早說南部咕嚕咕嚕了啦 10/25 16:56
orz811017: 每個都說五年前怎麼樣,重點是每個時期都有人買啊 10/25 16:56
oncloudy: 看到沒? 10/25 17:14
YLTYY: 回防台北都是真的 10/25 19:20

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