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算是最近新北房產群間熱議的事情 最早基本上只有茂德在推手槍格局 (金城舞5世界花園/都聽大院) 約末一年多前開始有普通建商推手槍格局試水溫 直到今年終於由潤泰開了第一槍 在新北三重推手槍格局 https://i.imgur.com/hU1lgTm.png 一坪90萬左右(該格局已完銷) 以前中小建商普遍還會想要守住面子盡量不推手槍格局 現在一線品牌建商帶頭在新北開第一槍並快速完銷 之後應該會越來越多建商願意推這種格局 https://i.imgur.com/8V7Z0dr.png 質疑茂德 理解茂德 成為茂德 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 79.127.206.187 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758515181.A.97A.html
kuosos520: 哇... 09/22 12:28
Harlequin727: 沒暗房暗廳 不算太差啊 09/22 12:29
逐步改進
qf852741963: 這個手槍看起來不差,之前看過更醜的 09/22 12:31
潤泰最後的溫柔
firzen48: 茂德是連三房都能給你設計成暗廳 水準差多了吧 09/22 12:32
NeihuSnape: 小房就是趨勢啊 不要跟趨勢對作 09/22 12:32
※ 編輯: empliu (79.127.206.187 美國), 09/22/2025 12:33:37
quiet93: 獨居的市場很大,還是低總市場很大XD 09/22 12:33
backpacker18: 潤泰板橋有14坪的 09/22 12:33
lin802311: 終究還是得你茂博啊 09/22 12:35
backpacker18: 只會越推越小 09/22 12:35
HNCB2880: 一直打手槍 09/22 12:35
backpacker18: 所以說豪宅線哪需要調整 09/22 12:39
backpacker18: 大家都在推10幾坪的小宅 09/22 12:39
Detonate: 政策逼人蓋小宅住小宅 在黨眼裡大家都是賤民 09/22 12:41
kimula01: 看成推搶手格局..原來是手槍格局 09/22 12:44
quiet93: 跟政策哪有關係啦,投資工具不就是這樣 09/22 12:45
quiet93: 會漲就好啦,沒人在意好不好住啦 09/22 12:46
hauwei: 還真以為是茂茂的格局 09/22 12:46
Detonate: 沒有豪宅線壓在那裡至少會多一些正常住宅 最好是政策沒 09/22 12:47
Detonate: 差 09/22 12:47
quiet93: 出租搞情侶雙租補,低總當然搶手 09/22 12:47
tctv2002: 有人買單就會蓋 沒人買單 建商才不會蓋 09/22 12:47
Detonate: 雙北塞隨便蓋個40-50坪正常家庭需求的大小就過豪宅線了 09/22 12:48
Detonate: 說政策沒差的是在雲嗎 09/22 12:48
Ryoma: 低總市場大啊、而且不至於拉低單價。大家都笑呵呵 09/22 12:50
quiet93: 沒差,那些大三房在出租市場就沒人住了,那有差 09/22 12:55
ciswww: 這張圖的特點是沒有暗廳的「一房」 09/22 12:57
asd78978978: 世界花園已經在多殺多了 都投資客 09/22 12:58
paul10404: 小房不就這樣,誰管你打手槍有人買就好 09/22 13:03
mark126688: 你貼錯戶了,最手槍的其實不是這戶 09/22 13:04
good5755: 小1房賣1400萬?有夠貴 09/22 13:06
quiet93: https://i.imgur.com/ggtbeuX.jpeg 09/22 13:06
quiet93: 不會過豪宅線 09/22 13:07
quiet93: 低總跟高總的距離,沒有你想像中的遠 09/22 13:07
blargelp: 陽台曬衣服 其實客廳還是暗的啦… 09/22 13:07
minikai: 脆上一直在洗這建案,但是格局真的很差,A2戶我怎麼看都 09/22 13:09
minikai: 不知道客廳的電視跟沙發要怎麼擺 09/22 13:09
horseorange: 手槍格局就是搶手格局 不然建商又不是傻了一直推幹 09/22 13:10
horseorange: 麼 漂亮格局就是會卡總價變成講好的人多買的人少 09/22 13:10
Edison81244: 換成潤泰就沒人噴了 09/22 13:11
hunchisin: 樓鳳? 09/22 13:14
jayemshow: 而且竟然沒把 A4 戶這諧音避掉 留給最窮的人買 XD 09/22 13:15
william826: 上一代肯努力的 買3/4房 這一代變1/2房 09/22 13:20
william826: 阿上一代沒房90%匪類 09/22 13:21
pigpeachegg: 他這間是套房還好吧,爛的是A7戶,跟茂伯一樣硬要隔成 09/22 13:25
pigpeachegg: 兩房 09/22 13:25
buike: 綠電不死通膨不止 09/22 13:25
backpacker18: 新北40坪哪會破豪宅線啦 09/22 13:30
backpacker18: 台北還能說被豪宅線影響 09/22 13:34
backpacker18: 新北完全無關好嗎 09/22 13:34
tyler11342: 三重配手槍房不是剛好嗎 09/22 13:36
KaedeFuyou: 這還好吧 典型的套房格局 茂伯會把廚房那位置隔成第二 09/22 13:37
KaedeFuyou: 房 09/22 13:37
KaedeFuyou: 然後廚具規劃在門口那裡給你連鞋櫃都沒得放 09/22 13:38
ahlolha: 這種落地窗先過廚房再到客廳追求極致坪效的格局 客廳根 09/22 13:45
ahlolha: 本不暗但一堆人嫌到爆直接叫成暗廳好嗎 不過潤泰都這樣 09/22 13:45
ahlolha: 設計了 以後叫的人會變少吧哈 09/22 13:45
hihi29: 哇靠 辰光橋左岸 潤泰買那麼多塊地喔 09/22 13:53
rhrh1129: 看過Jazz樂在看這個感覺好很多…..一個人住其實還可以啦 09/22 13:57
rhrh1129: 但是含公設16 這樣主+附是10坪? 09/22 13:57
horseorange: https://i.meee.com.tw/7U6Emlw.jpeg 原po貼的a4算1 09/22 13:59
horseorange: 5坪常見格局 其他間也開始跟其他建商一樣小兩房暗廳 09/22 13:59
gm3252: 罵的變真香 09/22 13:59
kuosos520: 以後的世界變成一家三口三間房,一人一間打手槍 09/22 14:13
jinso7410: 完銷也太扯 09/22 14:20
LA24: 這盜版手槍沒法跟茂伯比吧 09/22 14:35
ahlolha: 各格局勉強還行 但照版上標準是如果不是潤泰會被噴爛的 09/22 14:46
ahlolha: 等級 好地點+低總 一線建商也得迎合市場 09/22 14:46
junior020486: 手槍房連發 09/22 14:54
themlb09: 參考【八方財來 家鄉宅來】全歌詞字字押韻完整版 09/22 14:59
lc324: 質疑潤泰 理解潤泰 成為茂德 09/22 15:01
themlb09: 手槍套房還算平常格局 手槍二三房才是平民格局 09/22 15:24
Tosca: 其實這格局沒問題 問題是不需要廚房 09/22 15:27
Tosca: 要洗手去廁所就有洗手台 09/22 15:27
Tosca: 廚房那個洗手台流理臺在這種小空間根本完全沒必要 09/22 15:28
Tosca: 空間空出來變大客廳 反而才適合一個人住 09/22 15:28
superboyjt24: 你有了解過區域嗎 是真的不錯 09/22 15:39
superboyjt24: https://youtu.be/pqKX4JSCP1A 09/22 15:39
cphe: 房價漲到這邊了未來小坪數只會越來越普遍 09/22 15:44
JKjohnwick: 我記得開價還沒新濠貴吧 09/22 15:52
catson: 仲介說這是步步高升格局… 09/22 16:08
bustinjieber: 看推案地點跟TA決定物件等級囉 09/22 16:15
bustinjieber: 區域小坪數 代表的就是購買力弱, 09/22 16:17
bustinjieber: 明面上的位階如何已不重要。 09/22 16:17
yayan1010: 是預算在這範圍的市場很大 09/22 16:30
backpacker18: 我之前就說新北會比北市鳥籠化還快了 09/22 16:36
backpacker18: 兩邊買盤強度差很多 09/22 16:36
benny1990615: 極限爛的格局 09/22 16:59
kusomanfcu: 你怎麼不繼續推札克說房價會跌 09/22 17:00
physicsdk: 這案的規劃真的從裡到外看不出有潤泰的風格... 車位車 09/22 17:03
physicsdk: 少 梯戶比爛 格局爛 09/22 17:03
physicsdk: 坪數又小 09/22 17:03
physicsdk: 豪宅線不放寬 建商更不可能回去推大坪數 相互影響 09/22 17:04
ivan761016: 這沒到手槍吧,頂多就槍身不含槍管而已 09/22 17:10
aa00788: 潤泰槍房 尻槍尻的更爽 09/22 17:17
riverT: 這哪算手槍房,也太瞧不起茂伯了吧 09/22 17:47

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