推 kimula01: 主委搞事吧 不懂管理 09/22 10:56
推 hw5566: 如果同樣頂樓戶公用頂樓漏水處理流程是怎樣處理比較好？ 09/22 10:58
→ piyobearman: 管委會沒漏水都嘛不肯出錢維護 09/22 10:59
→ sagarain: 你要先告管委會 然後取得你自己修繕的同意書 再出錢然 09/22 10:59
→ sagarain: 後還得保固 09/22 10:59
推 joexnozomi: 八千萬的房子 還這樣有點慘 09/22 10:59
→ sagarain: 這中間管委會還會有各種要求 你都得吞下來 所以結論是 09/22 11:00
→ sagarain: 頂樓你得有錢 09/22 11:00
推 ipipwrong: 隋棠自己有法顧,基本上法顧一定比鄉民更專精相關法律 09/22 11:00
→ sagarain: 因為你因為想儘快使用得取得管委會的類似共用區域的私 09/22 11:01
→ sagarain: 有權力 09/22 11:01
→ ipipwrong: 不過他說合法折抵管理費我是聽得黑人問號,哪條法這樣講 09/22 11:01
→ piyobearman: 麻煩的是頂樓自己想整修 還要管委會同意 09/22 11:01
→ sagarain: 那應該是跳著講的 事實看不出來 09/22 11:01
→ ipipwrong: 頂樓屬於社區,管委會不修擺爛你可以舉證去告管委會 09/22 11:01
推 frank111: 屋頂防水修50萬?鑲金的屋頂嗎?這種報價管委會怎麼可能同 09/22 11:02
→ lspss93009: 隋棠的法顧是不是來鬧的 09/22 11:02
→ sagarain: 你本來就該先告他 沒問題 09/22 11:02
推 mnb1234: 31年房子 之前買房子說不在意屋齡和鄰居 現在雙雙 09/22 11:02
→ mnb1234: 踩雷XD 09/22 11:02
→ frank111: 意，很明顯有事沒說阿 09/22 11:02
→ ipipwrong: 但不繳管理費就是惡意遲繳或不繳跟奶遙一樣,一碼歸一碼 09/22 11:02
推 KrisNYC: 看下來她的法顧怪怪的 09/22 11:03
推 asdfonly: 結論：頂樓戶千萬別碰，最好建設公司老闆自己留著 09/22 11:05
→ frank111: 老房，是否有違建過?施工工法認知差異，但不管怎樣 09/22 11:05
推 ceca: 不可以拿東案壓西案.. 09/22 11:05
→ ceca: 除非有直接因果關係. 09/22 11:05
→ frank111: 沒有A債抵B債這種事 09/22 11:05
→ sagarain: 你把公共區域整修了沒通知 後面有問題人家就會說你弄壞 09/22 11:08
→ sagarain: 的啊 你去哪講理去 09/22 11:08
推 coonash: 原來明水路的房子頂樓也會漏水 09/22 11:10
推 planta: 所以頂樓不要碰啊！ 09/22 11:14
→ planta: 漏水你急著要修， 09/22 11:14
→ planta: 但是不是漏他家， 09/22 11:14
→ planta: 他可不急啊！ 09/22 11:14
→ planta: 等你來告了以後， 09/22 11:14
→ planta: 取得同意你才能修, 09/22 11:14
→ planta: 是要住在水濂洞多久啊? 09/22 11:14
推 a386036: 很多管委會很爛，漏水說防水漆塗一塗，要省錢 09/22 11:15
→ sagarain: 而且你還得確定為什麼漏的 09/22 11:15
→ sagarain: 就沒錢啊 09/22 11:15
→ a386036: 但如果還是漏水要賠打掉重做 09/22 11:15
推 kdevil: 他們那麼有錢 真的不應該買30年老屋 09/22 11:19
推 charliebitme: 頂樓防水50萬還好吧 浴室重做都要10w了 09/22 11:19
→ charliebitme: 建議公布社區名稱 09/22 11:19
→ frank111: 她一戶就50萬，這樣還好?吃米不知道米價嗎? 09/22 11:20
推 mnb1234: 阿就大直傑座啊 隋棠自己都沒在遮地址 09/22 11:20
→ coonash: 大直傑作啊，早就公開過了 09/22 11:21
→ frank111: 管委會真的同意50萬，其他住戶會跳腳 09/22 11:21
推 mnb1234: 看以前新聞買這間房子 因為買太便宜 就有一堆新聞 09/22 11:22
→ mnb1234: 討論了 09/22 11:22
推 quiet93: 這個錢真的值得這樣操勞嗎 09/22 11:22
→ quiet93: 而且這種地方還要繼續住？ 09/22 11:23
推 backpacker18: 31年老屋 09/22 11:27
→ backpacker18: 沒救 09/22 11:27
推 wu7477: 管理費是獨立義務不是典型對待給付關係同時履行抗辨不繳 09/22 11:31
→ wu7477: 怕站不住腳 09/22 11:31
推 z5411: 還好姚元浩逃了 09/22 11:32
推 rumblefish: 買老老子就是一堆問題 09/22 11:34
→ rumblefish: 連鄰居都難搞 09/22 11:34
→ KrisNYC: 問了一下可能故意要放給管委會告她 09/22 11:35
→ tctv2002: 他買的時候也算新房子 09/22 11:36
推 aaaa8866: 懶人包，我有錢繳但我不爽啦 09/22 11:40
推 antiall: 他買的時候屋齡27年算新房子喔，哇靠現在新房子標準真寬 09/22 11:42
推 q156446: 頂樓戶 再好的建商都不要買 長期自住找麻煩而已 09/22 11:42
→ sagarain: 平均屋齡3x多吧 確實不算老 09/22 11:45
噓 hicjgogogo: 菜市場大媽思維 09/22 11:47
→ birdpon: 同時履行抗辯權？ 09/22 11:50
→ eupa1973: 去買一棟獨棟透天別墅就解決了 09/22 11:50
推 jecko: 八千萬漏水豪宅 XD 09/22 12:02
→ libraghost: 還可以不繳錢，隋棠讓法盲學了一課 09/22 12:02
推 guardian93: 這應該是一碼歸一碼，否則所有住戶都主張管委會不作 09/22 12:12
→ guardian93: 為，大家都來抵銷（抵銷也不是這種概念，又沒有互付 09/22 12:12
→ guardian93: 債權） 09/22 12:12
推 f860506: 那個社區質感蠻差的 整排看起來那間外觀維護就算不太好 09/22 12:18
→ f860506: 的 09/22 12:18
噓 SkyShih: 管委會不修就可以不繳管理費？那你可以去當管委會委員爭 09/22 12:24
→ SkyShih: 取而不是用這種方式 09/22 12:24
推 c24253994: 不能說隋棠沒錯，但管委會明顯有問題 09/22 12:28
→ knives: 感覺就是之前有講過，結果管委會在擺爛，當然就是不繳最大 09/22 12:48
→ knives: 逼你上法院 09/22 12:49
推 childay: 她2021年自己弄了個空中花園，現在說漏水三年多了。 所以 09/22 12:52
→ childay: 漏水是怎麼來的？ 09/22 12:52
→ IBIZA: 他家是八九樓互通的樓中樓 空中花園在八樓外面的陽台 09/22 13:11
→ IBIZA: 漏水的是九樓上面的屋頂 09/22 13:11
推 zhi5566: 豪宅最重要就是氣場 每天搞事 其他富商也不會想買 09/22 13:19
→ zhi5566: 漏水本來就很正常 比較好奇住不爽 應該是要趕快搬走 09/22 13:20
推 thirdlittle: 不能行使同時履行抗辯，但隋棠有墊付50多萬，還是有 09/22 13:36
→ thirdlittle: 可能主張抵銷權吧 09/22 13:36
推 lightjayjw: 這種超過30年屋齡的電梯大樓，除了老家or工作在天龍國 09/22 13:37
→ lightjayjw: ，在其他縣市大多年輕人不愛 09/22 13:39
推 wu7477: 明水路河堤落日加公園喜歡騎腳踏車的可能更愛 09/22 13:45
