推 jinso7410: 全石材+SRC+好地段 稀有到爆09/21 18:13
以台北市來說 忠泰蠻多建案的
推 au041l: 稀有的東西本來就是難定義價格，難道我想要梵谷幫我畫新09/21 18:29
→ au041l: 的畫作還有機會嗎？09/21 18:29
→ pilot1982: 要脫手就是考慮總價，看看當地好賣價位在哪，說什麼建09/21 18:46
→ pilot1982: 商多好都是鬼話09/21 18:46
推 william826: Top建商是買來收藏炫耀的 不是拿來賣價差09/21 18:51
沒有要賺價差 之後可能會脫手
怕不好賣而已
→ william826: 屁孩比車 董欸比房 大概4醬09/21 18:52
推 kimula01: 重點是台灣有幾個好的建商肯賣實務價09/21 18:53
推 smaller: 哪一個案子啊 我覺得忠泰今年的案子都很囧09/21 19:13
→ smaller: 近年09/21 19:13
忠泰同
→ kusomanfcu: 自己買地找人蓋09/21 19:13
推 steak5566: 忠泰不看外表真的蠻頂09/21 19:16
哈哈 也不是所有建案都很醜啦
有些真的是….讓人看不太懂
※ 編輯: aphisia (101.10.79.215 臺灣), 09/21/2025 19:22:03
推 ttyy: 坪數不要過於誇張大，主流坪數+好建商，還是很好脫手的09/21 20:01
推 ttyy: 以台北市的總價和均單價來說，建商有落差單價多20-30萬也不09/21 20:05
→ ttyy: 會很誇張 09/21 20:05
→ JKjohnwick: 這總價其實也不貴啦 09/21 20:12
釋出的是49坪的
對1-2人而言 有點偏大
總價破5千萬
→ kusomanfcu: 我上次拿合宜住宅照片給台中人看 他以為是雙泰的房09/21 20:21
這….也太誇張吧
今天看的是裝潢過的房間
所以也不知道 原本是什麼樣子
※ 編輯: aphisia (101.10.79.215 臺灣), 09/21/2025 20:35:36
推 CCOOGG: 買建商的就是幫建商退休 多多戰士永遠想不通 09/21 20:37
→ JKjohnwick: 喔喔我以為是小坪數的戶型 09/21 20:48
※ 編輯: aphisia (101.10.79.215 臺灣), 09/21/2025 20:51:41
※ 編輯: aphisia (101.10.79.215 臺灣), 09/21/2025 21:06:19
推 kizzle: 台中的忠泰老佛爺外觀醜到不忍直視 09/21 21:08
→ kizzle: 對面的百達馥麗20年屋還比較好看 09/21 21:09
推 kizzle: 連發哥的科博雙星都好看很多09/21 21:12
→ drimp: 身邊蠻多有買忠泰老佛爺的朋友很滿意的 有的是台北下去買來09/21 21:21
→ drimp: 收藏 有的是台中自己買了要自住 我去參觀也覺得還不錯 大廳09/21 21:21
→ drimp: 也很氣派 09/21 21:21
→ drimp: 美醜本來就很主觀 我就不覺得樓上說的同區塊20年屋齡興富發 09/21 21:21
→ drimp: 有比忠泰老佛爺蓋的好看 09/21 21:21
→ sernidle: SRC也很少做全棟的 大部分還是搭接 然後打個SRC噱頭 09/21 21:23
推 ttyy: 純論建案外觀，發哥新房不少都算好看09/21 21:55
→ what1026: 台中那個我蠻喜歡的 但買不起QQ09/21 22:03
→ what1026: 完美地段 走路可以到科博館勤美 真扯R09/21 22:03
推 HEROR: 忠泰老佛爺門口日後有捷運站。 09/21 22:42
推 XMASRICCCH: 忠泰老佛爺外觀醜？我是不知道你的審美是什麼東西。09/21 23:19
→ XMASRICCCH: 全棟白色花崗岩，古典跟現代的結合。09/21 23:19
推 kizzle: 因為我覺得跟30年前的商辦外觀一樣….09/21 23:43
→ kizzle: 我還是覺得現代一點比較好看 不過也買不起 09/21 23:44
推 F1ower: 忠泰外觀真的是 挺特別的09/22 00:24
推 ttyy: 以老佛爺動輒5000萬以上的這個售價，好像確實沒有好看到值09/22 00:30
→ ttyy: 得恭維的程度09/22 00:30
推 ttyy: 話說白白長長一根的設計，聯聚瑞和我就覺得很帥不知道為啥 09/22 00:33
推 raya61305: 忠泰同以前看過，假如跟附近建商比，是做得蠻有質感的 09/22 08:15
→ raya61305: 沒錯，比三豐感覺細緻一點，一般來說比較熱門的建商，09/22 08:15
→ raya61305: 一坪大概比其他建商多個10萬上下吧09/22 08:15
→ raya61305: 不過忠泰在大同區應該價格是和三豐差不多09/22 08:16
為何忠泰跟三豐價格差不多？
三豐是在地建商 有信賴感？
我沒看過三豐的
但忠泰在大同區 只有忠泰同 基地小 只有55戶
上一筆釋出是3年前的27坪
目前釋出的49坪單價比照3年前的27坪
狠狠比兩條街附近的新碩低快10萬
也比附近的年豐有鄰開價低20萬
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 09/22/2025 08:51:29
推 raya61305: 你說他想賣88萬上下？ 這樣的話不貴啊 新碩文曲位置比 09/22 09:21
新碩品質沒有忠泰好
我覺得忠泰很典雅 細節細膩
→ raya61305: 較好吧 主要是民權西以北和以南原本就兩個價 年豐有鄰 09/22 09:21
→ raya61305: 是因為新屋所以比較貴吧 不過如果是忠泰同賣一坪88而已 09/22 09:21
→ raya61305: 我覺得算蠻便宜的 可以考慮 這一代新的預售破百應該 09/22 09:21
→ raya61305: 基本吧 09/22 09:21
推 raya61305: 忠泰大同區之後會有啊 我記得在塔城街附近 那個價格就 09/22 09:23
→ raya61305: 不是這樣而已了 至少130吧 應該說忠泰在北大同說不定 09/22 09:23
→ raya61305: 還真的沒有了 09/22 09:23
推 raya61305: 啊還有就是新碩文曲大多坪數比較小吧 應該會比價豐華 09/22 09:25
→ raya61305: 匯 不過不管怎樣 還是跟他在民權西以南有關 而且那一帶09/22 09:25
嗯嗯 民權西真的是分界
→ raya61305: 之後還有民生汐止線題材 忠泰同那個位置就只有大橋頭09/22 09:25
→ raya61305: 站啊 頂多看看大同輕軌吧09/22 09:25
→ raya61305: 民生汐止線的出口有一個設在戲曲公園 就在新碩文曲正09/22 09:26
→ raya61305: 對面..雖然十五年我都不知道會不會蓋好09/22 09:26
推 raya61305: 呃我在你其他貼文看到總價破5000 這樣應該是雙車位吧09/22 09:41
→ raya61305: 雙車位在大同區原本就也蠻難賣的 讓點利也是合理09/22 09:41
推 raya61305: 話說這幾年我住過延三那一帶 和家樂福那一帶 鄰居財力09/22 09:55
→ raya61305: 感覺真的是差距蠻大的 影響到房價也是蠻合理的 重慶北09/22 09:55
→ raya61305: 路二段應該覺得三段低端很多吧 不知XD09/22 09:55
推 raya61305: 機能和環境我倒是覺得沒啥差 對了 之前帶小孩去看忠泰09/22 09:56
→ raya61305: 同旁邊的小兒科的時候 老醫生說那邊潤泰在整合 如果是09/22 09:56
→ raya61305: 真的潤泰要蓋 那忠泰同賣88附近真的是挺便宜的09/22 09:56
潤泰蓋在全國電子三角地
88是樂居的資料
目前實登價錢 樂居沒再更新
開價近100萬
單車位
推 muscle1069: 忠泰蓋的很多都很普 品中山 忠泰風格 不會覺得是同期 09/22 10:14
→ muscle1069: 的tier one建商作品 09/22 10:14
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 09/22/2025 11:12:27
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 09/22/2025 11:34:03
推 raya61305: 你說的那個潤泰是大家都知道的啊 我說的是忠泰同到伊 09/22 13:43
→ raya61305: 寧街那整塊 不過後來有沒繼續談就不知了 100的話大坪 09/22 13:43
→ raya61305: 數差不多就符合行情吧 三豐承德路都賣到110以上了 09/22 13:43
推 raya61305: 年豐有鄰開到120喔 真猛 可惜當初沒買到 預售預約看屋 09/22 13:48
→ raya61305: 根本沒看到就賣完了 不過開價120 成交大概也差不多110 09/22 13:48
年豐有鄰39坪6F +B3 1車位開價5370萬
忠泰同49坪 12F +B1 1車位 開價5518萬
忠泰是不是平價一點？
→ raya61305: 上下 09/22 13:48
→ raya61305: 咦不對 當初那個小兒科醫生好像跟我說是國泰 忘了 反 09/22 13:49
→ raya61305: 正不是潤泰就是國泰 後來怎樣也不知09/22 13:49
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 09/22/2025 15:21:49
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 09/22/2025 15:22:11
推 raya61305: 上面兩個比起來的話 要買的話我當然會買忠泰同XD09/22 15:30
→ raya61305: 車位B1就差很多了 坪數還差10坪09/22 15:30
→ raya61305: 而且忠泰同還有附裝潢吧？現在裝潢很貴09/22 15:31
是啊 裝潢就木工櫃子一堆 算是實用
且才四年多的房子 裝潢也算新
但 我認真懷疑 那邊是不是飛機航道上？
不然就是 屋主急脫售 沒有開高價
但去賞屋時 同樓中間27坪的人
把嬰兒車放在門口走道上
讓我覺得居民素質有點….
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 09/22/2025 15:42:09
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 09/22/2025 15:44:49
推 raya61305: 其實我覺得屋主也沒有真的賣多便宜啦 就符合市場吧 應 09/22 15:50
→ raya61305: 該說年豐有鄰開太高吧 嬰兒車放走道感覺是怪怪的 一般 09/22 15:50
→ raya61305: 管委會應該會處理這部分 有可能臨時放一下吧 昌吉街離 09/22 15:51
→ raya61305: 飛機航道還有一段距離吧 民族西路北邊那邊比較算吧 那 09/22 15:51
→ raya61305: 個應該是還好 不過重慶北路一直都蠻吵的 09/22 15:51
