推 kcy05785: 樓下魯空表演09/21 17:09
推 klwei: 記得下架這破爛政府09/21 17:54
你把我沒寫出來的最後一句話補上了
推 No9: 垃圾政府 還要再忍多久？09/21 17:54
※ 編輯: manman0324 (178.176.77.188 俄羅斯), 09/21/2025 17:56:03
推 Yishanhuang: 中分包子掰掰 09/21 18:05
推 z85917131: 奇怪有土私有財，要不要出租還要限時間是中共嗎09/21 18:11
幾年前在中國租過一年房子，沒有這樣
※ 編輯: manman0324 (178.176.77.188 俄羅斯), 09/21/2025 18:14:42
→ primeblue17: 哇..來自俄國09/21 18:15
推 jeffsu: 他還搞不清楚 這些政策不會讓租屋小草投給你 反而會流失 09/21 18:30
→ jeffsu: 更多中間選票 09/21 18:30
推 jaricho: 確實 那群憤世嫉俗的不管政府怎麼做都不會投給賴的 反而09/21 18:36
→ jaricho: 流失原本的選票 只能說左膠過頭了. 09/21 18:36
一個爛政策
房東家人回國還要找租屋或住飯店？
不然要被罰 什麼東西
這沒侵害人權嗎
推 buike: 32:0還不夠？2026想要21:0也是可以的09/21 18:53
推 NTU303150195: 哇，這人在俄羅斯09/21 18:53
推 nisi0773: 推09/21 18:54
→ kitten123: 房東氣氣氣氣氣09/21 18:55
氣到十幾年的公益出租人
並不是一件好事
我們家就好幾票了
推 ZhouGongJin: 國旅飯店振興計畫(O)09/21 18:56
推 quiet93: 這個法條不就說你可以收回自用嗎？09/21 19:08
→ quiet93: 所以出租半年收回自用，當然可以啊 09/21 19:08
出租回收後一年內不能再出租！
很扯
噓 adsf: 不要出租很難嗎09/21 19:10
那房貸你繳啊
租不起別租啊
※ 編輯: manman0324 (178.176.77.188 俄羅斯), 09/21/2025 19:14:44
推 kcy05785: 阿姨，收回自用要提前6個月通知，還有閉鎖期1年09/21 19:12
推 kusomanfcu: 俄羅斯旅遊嗎09/21 19:12
推 blargelp: 你說的沒錯 這題有答案能抄了。答案就大家都去搞Air BNB09/21 19:16
※ 編輯: manman0324 (178.176.77.188 俄羅斯), 09/21/2025 19:19:58
推 a87564231: ^_^09/21 19:22
推 KrisNYC: 你寫信給相關單位可能真的回你短租請洽旅宿業09/21 19:24
一家好幾口
住飯店很難找
還要能開伙
→ KrisNYC: 現在的政府好像就真的這種智障邏輯在處理民生政策09/21 19:25
那就選票制裁智障政府也是理所當然
※ 編輯: manman0324 (178.176.77.188 俄羅斯), 09/21/2025 19:25:56
推 quiet93: 會這樣三個月半年短租，而且確定只能這樣租的，這種提供09/21 19:25
→ quiet93: 跟需求都非常稀少啦09/21 19:25
重點是所有權人的權利被剝奪
推 a87564231: 不是都說沒差嗎～好森七喔^_^09/21 19:26
閣下應該沒有房在出租吧
理解你的感覺 ^_^
→ quiet93: 除了多屋房東真的會對這個認真之外，大多數都不會認真啦09/21 19:26
→ quiet93: 租補都推多久了，還是很多私下談的啊 09/21 19:26
※ 編輯: manman0324 (178.176.77.188 俄羅斯), 09/21/2025 19:32:03
→ quiet93: 你這種提供，租金要特別便宜，也是私下談啦09/21 19:27
→ quiet93: 通常會這樣的，也是分租房間而已09/21 19:28
→ quiet93: 哪來到房客每次只住三個月半年啦 09/21 19:29
有回國才會需要
沒回國就是租一年
重點是彈性
※ 編輯: manman0324 (178.176.77.188 俄羅斯), 09/21/2025 19:33:10
→ FT6034: 哪一條規定不能短租啊？09/21 19:33
噓 sernidle: 好氣好氣 09/21 19:34
等下架政府就會很愉快
推 jamo: 沒有規定不能短租，但是規定租客要續約你必須無條件同意!09/21 19:35
※ 編輯: manman0324 (178.176.77.188 俄羅斯), 09/21/2025 19:41:14
推 CMCC: 房東必須無條件同意？租約直接拉到三年拿違約金，會不會比較 09/21 20:17
→ CMCC: 好？09/21 20:17
推 kcy05785: 抱歉。法律規定房客違約金最多2個月。09/21 20:17
推 CMCC: 三組一年房客各違約一次，就6個月了啊 09/21 20:21
→ CMCC: 再配合第二年續約後必須年繳租金09/21 20:22
推 xup6gjjo6: 人回國需要住 所以你的房是自住還是出租?09/21 20:36
推 iwcuforever: 2年後記得別投錯09/21 20:41
第一個四年投錯
後面八年沒投錯
但可惜有40啪
抱歉 現在是30啪了
※ 編輯: manman0324 (178.176.77.188 俄羅斯), 09/21/2025 20:46:34
推 qscNERO: 順便拯救飯店業笑死 09/21 20:56
噓 repast: 氣噗噗笑死 繳不起房貸還敢買嘻嘻09/21 22:12
說的對
十年來都是便宜佛心價在租
可租補可入籍的公益出租人
現在付不起房貸
只好把租金漲好漲滿
灌進房租裡就對了
※ 編輯: manman0324 (178.176.77.188 俄羅斯), 09/21/2025 22:15:08
噓 xup6gjjo6: 那這樣你的家人短期回國 你的房客就要搬家找租屋或住09/21 22:19
→ xup6gjjo6: 飯店了耶 09/21 22:19
當然是合約到期啊
合約沒到期不會趕人
推 amnotu: 就說是短期出租 樓上是沒看文喔 09/21 22:27
噓 xup6gjjo6: 回國前簽短期租約的房客 有可能是前一期的房客？ 09/21 22:49
當然不是，時間都是算好的
如果只差1-2個月就會空著
超過半年以上就會出租
好的舊房客會直接讓他續
但換新房客我為什麼不能短租
為什麼自己有需求短住後還要冷凍一年？
推 ukuk666888: 所以政策應該是要逼你賣掉才對09/21 22:59
推 kcy05785: 為什麼要賣？有房貸還是持有成本過高？ 09/21 23:01
推 centra: 我也建議賣掉好了，這政策對平時住國外的台灣人不利，趁 09/21 23:14
→ centra: 房價高點出售賣掉也不錯09/21 23:14
→ centra: 未來台灣房價下跌機率偏高09/21 23:15
這是留給家人以後如果想回台灣長住的房子
不要以後老了還要跟人租房子
所以不能賣
推 RaiGend0519: 出國的朋友有短期回國需求的時候 空屋都不出租的09/21 23:59
→ RaiGend0519: 他們老家都嫌要搞一堆麻煩事09/21 23:59
政府越搞越麻煩
從寄海外包裹到出租房子什麼都要管
越管越爛
真想立刻下架
※ 編輯: manman0324 (77.220.143.32 俄羅斯), 09/22/2025 00:19:25
推 loking: 房子都讓你漲兩倍了 有差這一點房租嗎09/22 00:14
在國外生活
彈性真的很重要
※ 編輯: manman0324 (77.220.143.32 俄羅斯), 09/22/2025 00:25:41
推 rumblefish: 真的越來越像共產國家09/22 00:33
噓 xup6gjjo6: 房客在國內生活 房客的彈性也很重要 政府要照顧在國內09/22 00:38
→ xup6gjjo6: 工作生活的人啊 09/22 00:38
房子是房東的
如何行使是房東的權力
房子不是政府的
要假大肚政府自己蓋社宅啊
拿民眾房子開刀算甚麼
※ 編輯: manman0324 (77.220.143.32 俄羅斯), 09/22/2025 00:46:02
→ xup6gjjo6: 你說合約沒到期不會趕人 可是你的合約是一年約 政府希09/22 00:46
→ xup6gjjo6: 望讓房客能至少住到三個一年約09/22 00:46
政府希望三年就自己蓋房子蓋社宅
房子誰買的誰就有權決定
還是台灣現在已經是共產了是嗎
改天政府也拿你的股票 定存開刀如何
※ 編輯: manman0324 (77.220.143.32 俄羅斯), 09/22/2025 00:48:30
推 cicatrix: 記得下架這個垃圾政府 09/22 01:10
→ Qtrad: 9樓笑死 滿腦仇恨的綠粉說別人憤世嫉俗 果然綠 09/22 02:38
→ mimily0504: 對的, 雖然有幾位大大都說利多, 但真正的問題是限制 09/22 02:44
→ mimily0504: 漲租和房客可續約2年, 已經影響到私人財產的處置權. 09/22 02:46
→ mimily0504: 租賃是以房子的使用權換取租金, 政府憑什麼干預私人 09/22 02:47
→ mimily0504: 財產的處置, 根本是想一點一點剝奪私人財產的自由 09/22 02:48
→ mimily0504: 解決不了租屋和住宅問題, 包裝一下說要解決年輕人的 09/22 02:50
→ mimily0504: 痛苦. 09/22 02:51
推 jerry1019: 股票買了，三年後才能轉手 嗎 09/22 06:38
→ jerry1019: 管真寬 09/22 06:40
→ CleverKY: 政策要讓出租或自用區別化，不讓屋主今天出租明天自用 09/22 06:55
推 rainsilver: 這是內政部提的 後續還要看立法院 09/22 07:04
