推 piliwu: 2.應該是說租約到期前半年就要通知漲租，法規禁止租約存 09/19 08:37
→ piliwu: 續期間漲租，也就是要到期半年前就通知續約時要依照政府 09/19 08:37
→ piliwu: 公布的數字調漲 09/19 08:37
對拉，我沒寫清楚，我補一下。
→ NTU303150195: 修法像大學生做的報告-.- 09/19 08:39
→ NTU303150195: 什麼都搞得很兒戲 09/19 08:39
→ NTU303150195: 這政府真的很會製造對立 09/19 08:41
推 kcy05785: 欠租3個月跟原本欠租4個月（押金2+白住2） 09/19 08:41
→ kcy05785: 好像也沒好到哪XD 09/19 08:41
→ s8752134: 原本的還要等租約到期 而且專業租霸有一堆技術性拖延 09/19 08:42
→ s8752134: 的手段 09/19 08:42
推 piliwu: 以前公證沒鳥用，現在租約還沒到期你就可以趕人有差啦 09/19 08:42
推 BlackBlacdog: 一年欠租3次是怎麼認定,要寄存證信函,還是遲繳 09/19 08:43
→ BlackBlacdog: 遲繳不知算不算 09/19 08:44
→ s8752134: 算啊 根據這位司長說的 "沒繳足" 就算是一次 09/19 08:45
→ s8752134: 你連續三個月沒繳足就是三次惹 09/19 08:46
→ s8752134: 而且是要"繳足" 以前租霸在那邊玩繳一點點的 GG 09/19 08:46
推 GGdong: 以後租房要面試的時代要來了嗎？ 09/19 08:47
推 BlackBlacdog: 我不想公證是不想讓房客知道我住哪~,但租補入戶籍 09/19 08:47
→ BlackBlacdog: 都可以,有什麼方法可以救我 09/19 08:47
1. 找代理人簽委託給他。
2. 找物業幫你處理 (跟1一樣，只是委託對象變法人)
3. 租給你可以給資料的二房東，後續招租跟承租人就與你無關。
4. 如果你有一屋以上，你資料留你不住在那的戶籍地也可以。(但不能造假喔)
推 lantimes: 房東朋友群…覺得選票教訓不夠 09/19 08:48
推 kcy05785: 以後有沒有人開執行強制執行的公司？這應該很有搞頭 09/19 08:50
兄弟，強制執行不是民間可以做的。 執行官帶法警 + 警察去弄得。
你民間最多開搬家公司 / 清運公司，"協助" 處理強制執行
推 kuosos520: 買房出租是犯罪，沒抓去關已經很好了 09/19 08:52
推 quiet93: 租房不是一直都要面試的嗎 09/19 08:52
推 kcy05785: 以前面試沒要求這麼多啦，會看工作證明就很了不起了 09/19 08:52
推 jaricho: 基本上現有租約先到期不續約 然後要漲租金規避風險+慎選 09/19 08:54
→ jaricho: 租客. 09/19 08:54
推 darkangel119: 強制執行公司不就跟以前的外包討債集團相似 09/19 08:55
→ s8752134: 民間私下幫忙趕人走的 大多都是搬家公司R XDDD 09/19 08:57
→ s8752134: 或是資產(物業) 管理公司 09/19 08:57
推 kglu1114: 還在用選票當理由啊，怎麼不去做功課看去年九月前執政 09/19 08:58
→ kglu1114: 黨滿意度每月變化。如果民調轉折點是在去年九月後沒多久 09/19 08:58
→ kglu1114: 開始往下，用限貸造成主要民怨還合理些 09/19 08:58
→ s8752134: 其實本次租賃修法 我又是舉雙手雙腳贊成 09/19 08:59
→ s8752134: 政府每次都做對我們正常納稅守法的房東有利的事情 感恩~ 09/19 08:59
→ nicejeffery: 我還是覺得三次欠租加申請強制執行時間太久 09/19 09:01
推 jerry1019: 欠租三次機會能理解，強制執行2~4個月太久 09/19 09:05
政府的效率就是慢...QAQ
推 ceca: 你就早中晚各催租一次,就三次拉. 09/19 09:05
靠杯，你這理解給過。 但絕對不是這樣 XD
※ 編輯: s8752134 (61.228.243.176 臺灣), 09/19/2025 09:06:20
推 sdhpipt: 推測是3個月欠租的意思 09/19 09:08
推 hicjgogogo: 幹，還要三次，一次就想退了 09/19 09:09
推 eddie0729: 看起來租霸還是可以爽住半年~~ 房東可憐啊~~ 09/19 09:20
推 quiet93: 房東為什麼不搞一個全國租霸名單就好，不難吧 09/19 09:22
推 kcy05785: 有啊。網路打「惡房客清單」就有 09/19 09:23
推 quiet93: 最基本的身分證資料建檔就好啊 09/19 09:23
→ kcy05785: 現在就有類似的網頁 09/19 09:23
推 quiet93: 哇，裡面的事蹟也太慘烈了 09/19 09:26
推 kcy05785: 那個網頁註冊就能看到完整資訊 09/19 09:35
推 jc761128: 早中晚超好笑XDDD 09/19 10:24
推 planta: 房客的部分就這樣，啪～沒了。。。。笑爛！果然投資客最 09/19 10:26
→ planta: 知道如果把自己擺在有利的位子上， 上有政策下有對策我喜 09/19 10:26
→ planta: 歡這樣的態度！ 09/19 10:26
→ planta: 感覺又是一個製造階級對立， 矛盾衝突，一口氣得罪所有選 09/19 10:27
→ planta: 票的政策，丁丁阿啊！ 09/19 10:27
推 childeviler2: 早中晚也太狠，我以為可以昨天今天明天XD 09/19 10:34
推 godwarder: 好奇一次能繳足兩年的房客多嗎 09/19 10:50
推 qscNERO: 推分享 謝謝 09/19 10:50
推 jot70320: 臉皮厚一點，租約到期的後三個月不繳就好了 09/19 10:57
推 buji: 不能一次繳租兩年，可以跟房東協商替代方案 09/19 10:57
→ koden: 欠租三個月 可以最後一個月 再繳一個月的錢 無限拖延下去? 09/19 11:26
推 YuSeaFood: 那我可以改成日租金嗎？欠繳三天就滿足了 09/19 11:44
→ sfking: 如果法律沒規定不能一次收足租金，那就會變成，你是好房 09/19 11:52
→ sfking: 客提出想簽續租兩年約，那當然是馬照跑舞照跳，那如果你 09/19 11:52
→ sfking: 也沒多好，甚至是爛房客提出想簽兩年的要求，我就會說我 09/19 11:52
→ sfking: 要收滿兩年租金，我可沒有不讓你續約，你給不出來是你自 09/19 11:52
→ sfking: 己的問題。 09/19 11:52
