推 humbler: ...投報率超差 資金被套在那 09/18 21:43
推 physicsdk: 不要租就好啦 09/18 21:44
推 junior020486: 一次漲足再出租三年 09/18 21:46
→ junior020486: 三年後合約到解約重簽再一次漲足 09/18 21:46
推 kage01: 管真多 09/18 21:50
推 zhi5566: 就是好好選租客 不要選那種中年有家庭的 死空頭 09/18 21:52
推 lucifero: 成本轉嫁租客就好 09/18 21:52
→ yasea2004: 看 這種不換掉不行 09/18 21:52
推 kage01: 那這次續租漲超過漲幅不就被罰 要怎麼一次漲足 如果租金 09/18 21:53
→ kage01: 本來就比一般平均低的話 09/18 21:53
推 No9: 垃圾民進黨 又想撕裂房東跟租屋族 真的是垃圾政黨 09/18 21:56
→ No9: 永遠都是靠這種激烈政策來分化族群 從中得到選票 09/18 21:57
→ No9: 採取中間合理的政策 民進黨總覺得得不到任何一邊選票 09/18 21:58
→ No9: 永遠都是選票考量 09/18 21:59
推 bogy26: 這種投報率不如把房子賣掉拿去投金融股 09/18 21:59
推 physicsdk: 解約重簽就不叫續租囉 09/18 21:59
噓 kcy05785: 房客惡搞的賠償在哪裡？ 09/18 22:01
推 ChikanDesu: 讚啦 租霸吃屎 09/18 22:01
→ kcy05785: 你知道不繳租金，還要再給他住2個月才能強制執行嗎？ 09/18 22:01
→ kcy05785: 再住2個月，等於押金完全被吃掉 09/18 22:02
推 jamo: 我只能說，那個惡霸條款根本沒有解決任何問題。整個草案對於 09/18 22:02
→ jamo: 新手&兼職房東真的是滿滿的惡意~但對我這種置產型的則是樂見 09/18 22:02
→ jamo: 其成~這代表市場上拿出來亂租得會更少了，呵呵 09/18 22:02
→ kcy05785: 日本租屋，租客有連帶保證人可求償，台灣為什麼不做？ 09/18 22:02
推 winner1: 租約三年 沒規定不能一次收滿三年啊 09/18 22:06
→ winner1: 只要願意照法規跑 韓國模式在眼前 09/18 22:06
推 kcy05785: 台灣學日本都只學半套的。日本租賃的房屋保險、仲介費 09/18 22:08
→ kcy05785: 可是房客買單；而且要自己找保人才能租 09/18 22:08
推 cute15825: 會想限制自由市場的政策都超怪== 09/18 22:09
→ gamania5972: 這也算租者有其屋嗎XDDDDDDDDDDDDDDD 09/18 22:10
→ nicejeffery: 一次收滿三年才同意出租三年 09/18 22:12
推 steveisaman: 好了啦 修法過了再說啦 一直發新聞... 09/18 22:13
→ nicejeffery: 不然遇到租霸是要虧多少 09/18 22:13
推 kcy05785: 這法條要過的機率非常大。因為房東的數量遠超想像的少 09/18 22:13
→ kcy05785: 2房以上人數才不到20萬人 09/18 22:14
推 planta: 新青安一個政策，得罪所有人，又來了一個，丁丁呀！讓我 09/18 22:18
→ planta: 們繼續看下去...... 09/18 22:18
推 polarbearrrr: 哪個租霸下車條例沒解決任何問題啊 可以解約 然後 09/18 22:20
→ polarbearrrr: 跑法院等執行 和現在不就一樣？ 09/18 22:20
推 fireheart988: 大家就加強審核房客吧 政府強制干預就是讓價格往上 09/18 22:21
→ fireheart988: 噴 外國都實作給你看過了 09/18 22:21
推 kcy05785: 強制執行只有「趕人」而沒辦法「賠償」 09/18 22:21
→ fireheart988: 沒 之前強制執行要等租期結束才能趕 現在好像租期中 09/18 22:21
→ fireheart988: 間就能趕了 09/18 22:21
推 No9: 建議 一次收三年房租 多退少補 09/18 22:22
→ fireheart988: 趕的走我是沒差 怕的是強制執行還趕不走 09/18 22:22
→ kcy05785: 以後租房有上市櫃公司員工正常價，其它工作+10-30%不等 09/18 22:22
→ polarbearrrr: 被欠租被破壞也是民事損害賠償，對方手一攤沒錢拿 09/18 22:22
→ polarbearrrr: 他沒皮條的 09/18 22:22
推 kcy05785: 日本對這種沒錢的有連帶保證人能求償，台灣？ 09/18 22:23
→ No9: 然後 租屋人要有找好保人的文件 對雙方都有保障 09/18 22:23
→ polarbearrrr: 等法院跑完流程至少也被欠半年以上了 09/18 22:24
推 cheng314: 房子條件好可以阿 租房要保人？笑死 信貸都不見得要了嘻 09/18 22:24
→ cheng314: 嘻 09/18 22:24
推 kcy05785: 井蛙沒見識才笑租屋保人 09/18 22:25
推 fireheart988: 信貸也會KYC你啊XD 你條件不好沒保人誰敢借你 09/18 22:27
推 cheng314: 台灣市場就不吃這套吧 什麼都要自助餐就對了 反正市場會 09/18 22:28
→ cheng314: 有個平衡 09/18 22:28
→ cheng314: 就像台灣房價一樣會一直無限井噴 跟其他國家就是不同 09/18 22:29
→ kcy05785: 上面講的就是平衡R 09/18 22:29
→ kcy05785: 空空不會以為一直限制房東，房東沒反應叫「平衡」吧？ 09/18 22:29
→ fireheart988: 時間到就會吃了啦XD 租社宅都會身家調查了 09/18 22:30
→ cheng314: 台灣對這部分限制已經很鬆了啦 不爽去投資海外 09/18 22:30
→ fireheart988: 自助餐不是你們房客嗎 要保障租期又要不能漲價 09/18 22:30
→ fireheart988: 都給你們吃啦 09/18 22:30
推 kcy05785: 最喜歡這種嘴秋的房客，到時候還不是乖乖繳租金 09/18 22:31
→ kcy05785: 被租補漲價大棒敲過一輪還沒學乖 09/18 22:31
推 cheng314: 很好漲 現在就直接漲100%好不好 還需要在這邊叫 嘻嘻 09/18 22:32
噓 Sugimoto5566: 投報1%連美債都不如,這年頭呆子才當房東 09/18 22:33
推 babyMclaren: 終於開始有趣嘍 09/18 22:41
→ babyMclaren: 「居住權」 09/18 22:42
→ ggHan: 租屋如果要對標信貸，那要拉聯徵附財力/薪資證明嗎？ 09/18 22:42
推 kcy05785: 叫租客帶去年的所得稅扣繳憑單 09/18 22:45
→ kcy05785: 聯徵也好辦，本來就能花20元下載 09/18 22:46
推 abcpiii: 崔媽媽基金會真的是越崔越高 09/18 22:46
→ kcy05785: 聯徵資料自己就能辦，不是多了不起的玩意兒 09/18 22:46
推 HAHAHUNG: 好 你不租 我不租 大家都別租 09/18 22:48
推 lantimes: 先把房租漲族 09/18 22:52
推 XYZM7030: 政府管真多有夠低能 09/18 22:52
推 No9: 政府憑什麼管別人的資產 民進黨是要搶劫嗎 變共產黨了嗎!? 09/18 23:01
→ No9: 民進黨最近為了收攏年輕人 一直在打擊中產 公務員 和資產族 09/18 23:02
推 sai82320: 先把房客趕走 再加價3千租給下一位 09/18 23:02
→ No9: 大家小心了 為了政權 民進黨現在在模仿當年共產黨的手法了 09/18 23:02
推 sernidle: 好多房東好氣 哈哈 09/18 23:03
推 NTU303150195: 房東漲租一定甩鍋給政府啊這哪會有票-.- 09/18 23:03
→ No9: 但現在年輕人最討厭的 就是滿嘴謊言 滿滿政治算計的執政黨 09/18 23:04
推 kcy05785: 空空被租補漲價大棒敲了一輪還是一樣沒救 09/18 23:06
噓 kevinwnnnn: 嫌選票太多嗎？ 2026再次剃光頭！ 09/18 23:07
→ sfking: 看來民進黨還是沒搞懂執政該討好誰，魯蛇票早都牢牢握在 09/18 23:11
→ sfking: 民眾黨口袋了，還想玩這招，等著所有人都不討好滾下台吧 09/18 23:11
噓 snowish: 要嘛漲租，要嘛沒房子租，政府好棒棒 09/18 23:14
推 blargelp: 快問我為什麼買A7 09/18 23:14
→ blargelp: 早就說有工程師的地區出租 才是版本答案 09/18 23:14
推 YIHE: 遇到那種月繳300，算不算惡意欠租 。 09/18 23:15
推 u1742: 賴清德的豬隊友 看來會成為只當一屆的總統 09/18 23:16
→ xxio: 房東真的要好好保護自己 09/18 23:20
推 alfi2016: 3個月租金寧願拿給阿志頭未成年去把對方毒打一頓 09/18 23:22
推 turndown4wat: 租霸什麼時候要處理? 09/18 23:22
推 GGdong: 三年限制漲價就是一次漲完三年，然後時間到一樣每年漲 09/18 23:25
推 q437648296: 租房要履歷和推薦信的時代來了嗎 09/18 23:27
推 kusomanfcu: 租約內要有連帶保證人 09/18 23:27
→ kusomanfcu: 信用也要調查阿 09/18 23:27
推 missin: 各種腦殘 09/18 23:37
推 EvilJustice: 這幾條的確對房東相當不利，北部房東群組在唉唉叫的 09/18 23:47
→ EvilJustice: 了 09/18 23:47
推 s5517821: 漲租教訓租屋草～ 09/19 00:10
推 AlarmAlarm: 蛤 房蟲天天吹漲租 報導直接講投報1% 09/19 00:22
→ tlsg2: 直接規定租金不得超過台幣10000萬 09/19 00:25
推 jerry1019: 比行情低，根本找死......... 09/19 00:42
→ jerry1019: 除了吸引低端，敢漲租就罰錢+賠3個月。 09/19 00:43
